房屋院子出租合同范本

　　出租方(以下简称甲方)：__________

　　承租方(以下简称乙方)：__________

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

　　第一条 租赁内容

　　一、甲方将位于__________其中一间门面租赁给乙方。用于经营小吃。

　　二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为__________平方米，乙方经营，自己挂电表，按表数交费。水费双方平摊，煤气费由乙方交纳。甲方协助乙方办理相关手续。

　　三、乙方经营时注意安全，防火、防盗，由此发生的一切安全事故由乙方自己承担。

　　第二条 租赁期限

　　一、租赁期__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

　　第三条 租金及其它费用

　　一、年租金为__________元(人民币)，交租金方式为年付。

　　二、在合同期内双方不得违约，如有不可抗拒原因(自然灾害或动迁)，甲方不能继续承租该房，乙方与甲方自愿解除合同，甲方将剩余租金退还乙方。

　　第四条：续租

　　在本合同期满后，乙方有优先续租权。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

房屋院子出租合同范本

　　出租方（甲方）：_________

　　承租方(乙方)：_________ 性别：_____年____月___日出生，身份证号码：_______________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。

　　二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初 5日内，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。

　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民仲裁。

　　八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：_____________联系电话：_______________

　　乙方：_____________联系电话：_______________

　　年   月   日         年   月   日

房屋院子出租合同范本

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将坐落于——相关房屋及院落租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方需共同遵守。

　　一、租赁物现状

　　甲方房屋及院落位于________________，占地面积约____亩。

　　配套设施有变压器四个，配电室一间，加油罐三个，甲方拥有完全所有权。

　　二、租赁期限

　　租赁期限为____年，即自二O____年一月一日起至二O____年十二月三十一日止。

　　三、租金及支付方式

　　20____年1月1日至20____年12月31日租金为____万元（小写________）整，租金五年一增，每次增加________千元（小写________）。

　　乙方于每年1月1日前可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式向甲方支付下一年度租赁费用，不得拖欠。

　　四、乙方使用范围

　　乙方使用范围主要包括对加油站地面、机棚、油罐、加油机及相关设施。同时负责加油站运营手续的办理，并承担其费用。

　　五、费用负担

　　1、在租赁期间，因生产经营而产生的税费等由乙方承担。

　　2、乙方在租赁期间所产生的水、电、暖、房屋及设施维修等特项费用由乙方承担。

　　六、双方权利义务

　　1、甲方的权利义务

　　1.1租赁期间，甲方房屋及配套全部设施设备（变压器一个、配电室一间、加油罐三个）无偿提供给乙方使用。甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用。

　　1.2甲方不得干涉乙方进行的合法经营，但可以对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

　　1.3乙方在经营过程中如需协调与职能部门、加油站相邻权人及周围四邻等外部关系时，甲方应给予积极协助。

　　1.4租赁期间，甲方不得将房屋及配套设施提供给第三方使用。

　　2、乙方的权利义务

　　2.1乙方应按照约定时间足额支付租金。

　　2.2乙方应合理使用并妥善管理租赁物。在租赁期间，乙方负责租赁物的维修及由此产生的费用。

　　2.3乙方在经营期间必须注意安全，若因乙方管理不善出现任何事故，由乙方承担责任。

　　2.4在租赁期间，若甲方出让该房屋，必须提前通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权，房屋所有权变更不影响本合同继续有效。若买受方终止合同给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。

　　2.5乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。

　　2.6乙方提前解除合同或合同期满不再续租时，应按甲方要求退还房屋及院落，乙方装修或改造与房屋有关的不可脱离设施全部归甲方所有，并将存放在房屋及院落内的乙方可移动物品搬走，七天内不搬走，视为乙方放弃该物品，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。

　　七、交付及验收

　　甲方应在本合同签订之日起10日内按照双方的约定范围将租赁物交付给乙方。乙方在五日内予以验收，期限届满后不提异议视为租赁物合格无质量瑕疵。

　　八、补偿归属

　　租赁期间，如遇扩路、道路维修等因素影响经营造成的损失由乙方承担，给予补偿时按所有权归属进行划分。

　　九、续租

　　1、租赁期满后，甲方若继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。

　　2、乙方若继续承租，需在租赁期满前一个月内以书面形式告知甲方。经甲方审核同意后签订新的租赁合同。

　　3、租赁期满乙方不再续租时，应在30日内将租赁物归还甲方，乙方未能按期完好如数向甲方移交出租房屋及设备，属于乙方违约。乙方增添的设施设备归乙方所有。但不动产归甲方，双方根据各自需要协商解决补偿事宜。

　　十、违约责任

　　1、甲方违约，应赔偿因违约给乙方造成的损失，并向乙方返还当年的租赁费作为违约金。

　　2、乙方违约，应赔偿因违约给甲方造成的损失。不退还尚未实际发生的租赁费。乙方未能按时交纳租赁费，从欠交之日起，承担所欠金额每日万分之五的滞纳金。超过60日，甲方有权采取措施，收回房屋及院落。

　　3、因不可抗力造成损失或致使本合同不能继续履行，双方互不承担责任。因此终止合同的，甲方应返还给乙方多收的租赁费。

　　十一、争议解决方式

　　本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成，任何一方需向房屋所在地（潍城区人民）起诉。

　　十二、合同未尽事宜，双方可另行协商。本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定

　　十三、本合同经双方签字盖章后生效，甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

　　十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（盖章）：

　　法定代表：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

房屋院子出租合同范本

　　出租方: 电话:

　　承租方: 电话:

　　甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方：

　　第一条 甲方同意将 房屋租赁给乙方作为居住使用。

　　第二条 租金、押金交纳期及方式

　　1、租用期限______月______日至年______月______日。

　　2、 租金为______/月。

　　3、 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　⑴ 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　⑵ 动，损害公共利益的;

　　⑶ 乙方未经甲方许可,擅自改扩建房屋。

　　4、 本合同签定之日，乙方一次性支付人民币￥元，

　　第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

　　1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;

　　2、维修费：租赁期间，乙方导

　　第四条：出租方与承租方的变更

　　租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有房屋租赁合同书 房屋租赁合同书 房屋租赁合同书

　　第五条：乙方的职责

　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天

　　2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。

　　乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

　　3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。

　　未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

　　4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地交给甲方。

　　5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。

　　6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和相关规定，合法经营。

　　因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

　　本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经签字后生效，具有同等法律效力

　　出租方： 承租方：

　　年 月 日 年 月 日

房屋院子出租合同范本

　　出租方(甲方)：________

　　承租方(乙方)：________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于 市 街道 小区 号楼 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________日至________ 日，计 个月。

　　二、本房屋月租金为人民币 ________元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初 日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 ________元。

　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民仲裁。

　　八、本合同连一式 份，甲、乙双方各执  份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　日期：________