房屋租凭合同

房屋租凭合同

出租方： 承租方： 签订时间：

出租方愿意将房产出租，承租方已看过出租方的房产并且自愿承租，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。

一、出租方保证房产产权清楚，必须向承租方提供房屋产权证明和身份证。 水表＿＿＿ 、 电表＿＿＿＿、开然气＿＿＿＿。

二、房产位置＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿室＿＿厅，面积＿＿＿＿＿。房内主要设施有：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

三、租凭期共＿＿个月，从＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。 四、月租金（大写）＿＿＿＿元整，每次交＿＿＿＿个月租金，每次租金＿＿＿＿前交清，交租地点＿＿＿＿＿＿＿＿，租赁期间房产税、土地使用费由出租方负责。每月的物业管理费、水费、天然气费、电费、暖气费、卫生费、有线电视费由承租方承担。

五、签订本合同时，承租方即时向出租方交房租押金＿＿＿＿元整。合同终止承租方已交清租金及其它费用迁出时，出租方应将押金退回承租方。如承租方违约造成出租方经济损失，出租方有权从押金中扣除。承租方如对房屋和设施故意或过失损坏，必须负责修缮或赔偿经济损失。

六、租赁期间，如出租方确需收回自用，必须提前壹个月通知承租方，并退回押金。如承租方确需退房，须提前壹个月通知出租方，否则押金不退，在通知期间租金照交。

七、承租方有下列情况之一的，出租方可以终止合同，收回房屋。 1.承租方擅自将房屋转租、转让、或者转借的；

2.承租方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.承租方拖欠租金累计达五天或拖欠水电暖等费用累计达五天的。

出租方在收房时，如承租方不交回租赁房产的钥匙，出租方有权进入出租的房产内，将承租方存放在房内的物品清点变卖，并用以抵偿欠租和其他相关费用。承租方保证履行合同规定，如有违约完全自愿接受出租方做出的上述处理，同时保证绝对不提出任何异议。

八、双方在签订合同时，双方须互留身份证复印件一份，并办理相关手续（暂住证等）。在租赁期间，出租方应及时到此房所辖区派出所办理《出租房屋治安管理登记备案手续》，承租方应遵纪守法，不得利用此房搞非法活动，否则后果自负；在租赁期间出租方有义务对房屋的主体结构及附属设施进行维护和修缮。

九、双方约定的其他事项：1.承租期间承租方安全自负（注：热水器必须断电使用，如因使用不当造成意外事故，承租方自负，出租方不负任何责任。）2.采暖期不退房；3.合同签订后，承租方、出租方如再遇到其他问题自行协商解决。

十、本合同一式两份，双方签字即时生效。

出租方签字： 承租方签字： 身份证号码： 身份证号码： 电话： 电话：