建筑工程分部、分项工程划分

序分部 子分部工程 号 工程 无支护土方 基 地基处理 础 1 与 地下防水 地 混凝土基础 砌体基础 基 钢结构 混凝土结构 砌体结构 主 体 2 结 钢结构 构 木结构 建 筑 装 饰 装 修 分 项 工 程 土方开挖、土方回填 灰土地基、砂和砂石地基、强夯地基 防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金属板防水层，塑料板防水层，细部结构，渗排水、盲沟排水 模板、钢筋、混凝土，混凝土结构缝处理 砖砌体，配筋砌体，石砌体 焊接钢结构、栓接钢结构、钢结构制作，钢结构安装，钢结构涂装 模板、钢筋、混凝土、现浇结构 砖砌体，石砌体，填充墙砌体，配筋砖砌体 钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，钢结构涂装、钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结构安装，压型金属板 方木和原木结构、胶合木结构、轻型木结构，木构件防护 整体面层：基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面层，水磨石面层，防油渗面层， 板块面层：基层，砖面层(陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层)，大理石面层和花钢岩面层，料石面层(条石、块石面层)， 木竹面层：基层、实木地板面层(条材、块材面层)，实木复合地板面层(条材、块材面层)，中密度(强化)复合地板面层(条材面层)，竹地板面层 3 地 面 建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分（续表2）

序分部 号 工程 建 筑 装 饰 装 修 子分部工程 抹 灰 门 窗 吊 顶 轻质隔墙 饰面板(砖) 幕 墙 分 项 工 程 一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝 木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装 暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶 板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙 饰面板安装，饰面板粘贴 玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙 3 涂 饰 裱糊与软包 细 部 卷材防水屋面 涂膜防水屋面 刚性防水屋面 瓦屋面 隔热屋面 室内给水系统 室内排水系统 室内热水供应系统 卫生器具安装 室内采暖系统 室外给水管网 室外排水管网 室外供热管网 建筑中水系统及游泳池系统 供热锅炉及辅助设备安装 4 建 筑 屋 面 水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰 裱糊、软包 橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗套制作与安装，护拦和扶手制作与安装，花饰制作与安装 保温层，找平层，卷材防水层，细部构造 保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造 细石混凝土防水层，密封材料勾缝，细部构造 平瓦屋面，波瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板屋面，细部构造 架空屋面，蓄水屋面，种植屋面 给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐、绝热 排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装 管道及配件安装、辅助设备安装、防腐、绝热 卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装 管道及配件安装、辅助设备及散热器安装、金属辐射板安装、低温热水板辐射采暖系统安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热 给水管道安装、消防水泵接合器及室外消火栓安装、管沟及井室 排水管道安装、排水管沟与井池 管道及配件安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热 建筑中水系统管道及辅助设备安装、游泳池水系统安装 锅炉安装、辅助设备及管道安装、安全附件安装、烘炉、煮炉和试运行、换热站安装、防腐、绝热 5 建 筑 给 水 排 水 及 采 暖

建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分（续表3）

序分部 号 工程 子分部工程 分 项 工 程 变压器、成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)及控制柜安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装 变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设 裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架内电揽敷设，电缆沟内和电缆竖井电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验 成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)及控制柜安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线，低压电气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装 成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，槽板配线，钢索配线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行 成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装，柴油发电机组安装，不间断电源的其他功能大安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装 接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物灯电位连接，接闪器安装 室外电气 变配电室 6 建 筑 电 气 供电干线 电气动力 电气照明安装 备用和不间断电源安装 防雷及接地安装

建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分（续表4）

序分部 号 工程 子分部工程 分 项 工 程 7 智 能 建 筑 8 通 风 与 空 调 通信网络系统 通信系统，卫星及有线电视系统，公共广播系统 办公自动化系统 计算机网络系统，信息平台及办公自动化应用软件，网络安全系统 空调与通风系统，变配电系统，照明系统，给排水系统，建筑设备监控热源和热交换系统，冷冻和冷却系统，电梯和自动扶梯系系统 统，中央管理工作站与操作分站，子系统通信接口 火灾报警及消火灾和可燃气体探索系统，火灾报警控制系统，消防防联动系统 联动系统 电视监控系统，入侵报警系统，巡更系统，出入口控安全防范系统 制(门禁)系统，停车管理系统 揽线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息综合布线系统 插座和光揽芯线终端的安装 智能化集成系统 集成系统网络，实时数据库，信息安全，功能接口 电源与接地 智能建筑电源，防雷及接地 环 境 空间环境，室内空调环境，视觉照明环境，电磁环境 火灾自动报警及消防联动系统，安全防范系统(含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼住宅(小区)智能宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统)，物化系统 业管理系统(多表现场计量及与远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办公自动化系统)，智能家庭信息平台 风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处送排风系统 理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装、系统调试 风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，防排烟防排烟系统 风口、常闭正压风口与设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试 风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，除尘器与排除尘系统 污设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试 风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处空调风系统 理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，系统调试 风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理净化空调系统 设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，高效过滤器安装，系统调试 制冷机组安装，制冷剂管道几配件安装，制冷附属设制冷设备系统 备安装，管道及设备的防腐与绝热，系统调试 管道冷热(媒)水系统安装，冷却水系统安装，冷凝水空调水系统 系统安装，阀门及部件安装，冷却塔安装，水泵及附属设备安装，管道与设备的防腐与绝热，系统调试 建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分（续表5）

序分部 号 工程 子分部工程 电力驱动的曳引式或强制式电梯安装 液压电梯安装 分 项 工 程 设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重(平衡重)，安全不见，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收 设备进场验收，土建交接检验，液压系统，导轨，门系统，轿厢，对重(平衡重)，安全部件，悬挂装置，随行电缆，电气装置，整机安装验收 9 电 梯 自动扶梯、自动设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收 人行道安装

室外工程划分

序单位 号 工程 室外1 建筑环境 室外2 安装

子单位工程 附属建筑 室外环境 给排水与采暖 电气 分部（子分部）工程 车棚，围墙，大门，挡土墙，垃圾收集站 建筑小品，道路，亭台，连廊，花坛，场坪绿化 室外给水系统，室外排水系统，室外供热系统 室外供电系统，室外照明系统 表A 园林绿化单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程划分

单位（子单位）工程 绿 化 工 程 分部（子分部）工程 分项工程 栽植前土壤处理 栽植土、栽植前场地处理栽植土回填及地形造型、栽植土施肥和表层整理 重盐碱、重黏土地土壤管沟、隔淋（渗水）层开槽、改良工程 排盐（水）管敷设、隔淋（渗水）层 设施顶面栽植基层（盘）工程 耐根穿刺防水层、排蓄水层、过滤层、栽植土、设施障碍性面层栽植基盘 坡面绿化防护栽植基层工程 坡面绿化防护栽植层工程（坡面整理、混凝土格构、固土网垫、格栅、土木合成材料、喷射基质） 水湿生植物栽植槽工程 水湿生植物栽植槽、栽植土 栽 植 基 础 工 程 植物材料、栽植穴（槽）、苗木 栽 植 工 程 常规栽植 运输和假植、苗木修剪、树木栽植、竹类栽植、草坪及草本地被播种、草坪及草本地被分栽、铺设草块及草卷、运动场草坪、花卉栽植 大树移植 大树挖掘及包装、大树吊装运输、大树栽植 水湿生植物栽植 湿生类植物、挺水植物、浮水植物、栽植 设施绿化栽植 设施顶面栽植工程、设施顶面垂直绿化 坡面绿化栽植 养护 施工期养护 喷播、铺植、分栽 施工期的植物养护（支撑、浇灌水、裹干、中耕、除草、浇水、施肥、除虫、修剪抹芽等） 园 林 附 属 工 程 园路与广场铺装工程 基层，面层（碎拼花岗岩、卵石、嵌草、混凝土板块、侧石、冰梅、花街铺地、大方砖、压膜、透水砖、小青砖、自然石块、水洗石、透水混凝土面层） 假山、叠石、置石工程 地基基础、山石拉底、主体、收顶、置石 园林理水工程 管道安装、潜水泵安装、水景喷头安装 园林设施安装

座椅（登）、标牌、果皮箱、栏杆、喷灌喷头等安装