改造工程监理细则

B13

南苑一村八组团老旧小区综合整治 工程

监理实施细则 （ 土 建 ）

内容提要： 专业工程特点 监理工作流程

监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施

项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师：

日 期： 2013年5月2日

江苏省建设厅监制

小区配套工程监理细则

一、工程概况：

本工程位于*******，整治工程项目内容包括：破损道路翻新、新建沥青主干道路缘石、停车场和健身广场建设、新建路灯、监控、园林绿化移栽和补栽、损坏落水管更换、外墙出新、内楼道墙面和楼梯扶手出新、破损门窗维修出新、化粪池清理、排水管网疏通、更换破损检查井盖、燃气管道埋设及综合管网、管线整理。 二、监理工作流程

收到监理中标通知书

组建监理班子进驻施工现场

收集、熟悉监理依据性文件、资料、图纸 编制监理规则 组织召开监理工作交底会

配备质量检测工具、编制细则 实施工程施工监理

组织分项、分部工程质量验收 签署分项、分部工程质量验收意见 工程质量评估报告

组织工程预验收 编写工程质量评估报告 （工程初验）

参加建设单位组织的工程竣工验收

签发工程质量评估报告 （合格证明书） 编写监理工作总结 向建设单位移交监理资料

图一：监理综合工作程序及流程

确定监理目标 监理工作划分 层次划分 确定组织结构形式 职位职责 定 人 授 权 制定工作流程 考核标准 投入运行 组织目标 图二：组织机构建立程序

项目监理机构组织召开监理例会或协调会 会议参加单位代表签到 总监理工程师主持会议 各参与单位汇报、发言、提问 监理单位派员记录 有关单位解决问题 总监理工程师理顺关系、落实会议精神 项目监理机构负责起草会议纪要 与会各方代表会签 总监理工程师（或总监代表）签发会议纪要 各会议参加单位签收会议纪要 项目监理机构存档 图三：会议纪要签发程序及流程

业 主 业 主

申认 有关 征申可

询报或技术联系 指意同 令工作 报见意 监 理

召开专题会或例会研究（如有必要） 监 理 形成会议纪要，各方签字认可 实施（如有） 承包商

图四：技术联系工作程序及流程

承包单位中标进场 企业资质、营业执照 组织、技术、质量管理体系和质量保证体系 提交工程开工报审表 人员岗位证书及特殊工程操作证 施工组织设计、施工工艺、工法 否 专业监理工程师审查 可 建设单位组织设计交底，图纸会审 施工进度总计划 承包单位施工现场准备 否 专业监理工程师检查现场施工条件 可 建设单位主持召开第一次工地会议 否 总监理工程师审查，签署工程开工意见 承包单位组织开工 图五：工程开工审批程序及流程

业主签署 施工组织 设计审核 意见 开工准备 承包商      施工组织设计、工艺、工法 备料、材料检验 分包商资质（如有） 施工设备 设计会审、交底 审核施工组织设计、资料审查 监理工程师 进场材料现场检查合格后，抽样送检 监理工程师 否 不合格 材料退场 承包商 审查结果 同意 签署审核意见 总监理工程师 检验结果 合格 材料进场，按要求堆放 承包商 提交《开工申请单》 承包商

审查开工条件 监理工程师 附：  材料设备到场情况  材料检验报告  施工测量放样单  主要工种的工长姓名、职称和施工人员一览表 否 审核结果 同意 签署《开工申请单》 总监理工程师 进入分部、分项工程序施工 承包商 图六：开工准备阶段质量控制工作程序及流程

分部分项工程工序施工 承包商 巡视检查、旁站监督 监理工程师 发现质量问题、违章作业等发文 监理工程师 整改 承包商 工序完成后自检 承包商 否 自检合格 按要求整改 承包商 是 附：质量评定表和材料试验报告 填写《工序质量报验单》申请验收 承包商 平行检验，抽样送检 监理工程师 按合同签定的质量等级 否 检查结果 否 是 进入竣工 验收阶段

合格 签署质量验收单 监理工程师 转入下一 项分部工程 本分项分部工程各工程各工序是否全部完成 是 本单位工程的各分项分部工程是否均完成 否 图七：施工阶段（各分项分部工程）质量控制工作程序及流程

总承包单位提供样品和技术资料

可 否

监理工程师审查

承包单位采购 材料，设备进场 承包商 附材料质保书（合格证） 填写材料，设备进场使用申报单 现场抽检报告 承包商 设备检测报告

有关专业监理工程师审查报告，

现场检查和见证取样送检

有 按规定再次检验 有疑问 监理，承包商

无 是 合格

否 签署申报单，批准使用

监理 材料，设备退场 重新采购 图八：材料、设备检定工作程序及流程

施工单位提出中间验收申报表 附各分项工程质量评定表 核验质量验收单 会同有关单位现场检查 核查抽检资料

否 合格 可 工程质量等级评定 签署中间验收报告 图九：工程中间验收程序及流程

隐蔽工程技术交底，施工 承建商 自检，专职检查 承建商 合格 是 填写工序质量报检单 承包商 否，整改 附自检资料 隐蔽验收记录 质保资料 审查有关报告，旁站监理 监 理 合格 否，整改 是 签署有关文件资料，准许承建商隐蔽进入下一道工序 监 理 图十：隐蔽工程检查工作程序及流程

测设轴线，标高，截面放样 承包人 轴线，标高验收 监理工程师 不合格 验收合格 合格 支撑，模板的安装，校正及自检 承包人 整 改 承包人 验收模板系统 监理工程师 不合格 验收结果 整 改 承包人 合格 签署验收意见 监理工程师 提出拆模申请 承包人 审查混凝土强度是否达到要求 监理工程师 模板拆除，缺陷修补 承包人 图十一：模板工程质量监理工作程序及流程

验收轴线，标高 承包人，监理工程师 钢筋工程自检合格 承包人 钢筋工程隐蔽验收 监理工程师 不合格 验收结果 合格 模板工程自检合格 承包人 整 改 承包人 模板工程验收 监理工程师 验收结果 合格 整 改 承包人 合格 检查浇筑前的准备工作 监理工程师，承包人 签署混凝土浇筑令 监理工程师 混凝土浇筑 承包人 图十二：钢筋砼工程质量监理工作程序及流程

熟悉施工图纸 监理工程师 图纸会审 承包人，监理工程师 审查施工组织设计 监理工程师 技术交底 承包人 砖进场验收 承包人，监理工程师 砂浆水泥，石灰膏等检验 承包人，监理工程师 基层清理浇水，找平 承包人 弹平面位置线，立皮数杆 承包人 砖撂底，砌筑 承包人 砂浆质量跟踪控制 监理工程师 墙体拉结钢筋放置，检查 承包人，监理工程师 预制构件，预埋件安装，检查 承包人，监理工程师 墙体自检 承包人 墙体验收 监理工程师 图十三：砖砌体工程质量监理工作程序及流程

承包单位根据规范要求，自 检测合格并报自检施测资料 控制中心位置、高程、断面

承包单位填测量放线报验单 重 测 监理工程师审核 不合格 签认质量验收单 进行下道工序施工 图十四：测量放样质量监理工作流程

需报审材料： 施工方案、施工流程 检测方法、设备、验收标准 施工进度计划 人工、机械安排 材料进场情况 验收资料 承包单位填写开工申请 不合格监理单位审核

工程开工 分层、分段 旁 站 要求自检合格、资料齐全 承包人填写质量验收单 现场检查、实验室抽查 不合格

监理工程室抽检 返 工 签认中间交工证书 监督、检查附属工程施工 签认交工、验收 图十五：路基工程质量监理工作流程

检查高程、宽度、位置合 格签认 审批检测结果 检查厚度、宽度测定含水 量 按规定频率随即抽检控制 坡度、路拱度 控制最佳含水量 检测压实度 按规定随即抽检检测压实 度、外观监理旁站 不合格 施工放样测量 混合料进场 摊铺 平整度检测 碾压 承包人自检合格、报验 压实度及外观验收 承包人填写质量验收单 监理员签认 监理工程师现场抽检 返工 签认中间交工证书 图十六：道路基层质量监理工作流程

不合格 附测量放线资料 承包人测量放样报验 控制位置、走向、高程合格后签认 监理查验 检验断面尺寸、位置、高程检查线向 监理检测沟槽 检查砌筑材料及支管质量、规格 砌筑、安装 按规定频率随即抽检监理旁站压实度 回填、碾压 承包人自检合格 承包人填写质量验收单 按固定频率随即抽检 监理工程师现场抽检 返工 签认中间交工证书 图十七：雨水井、支管质量监理工作流程

控制位置和高程 合格后批准签认 监理工程师检测测量放样 按规定频率随即检测 控制外形尺寸、平整度及缺陷 检测半成品质量 材料报验 不合格 退货 控制直顺度、高程及相邻高差人行道基层需检测压实度 安砌 按规定频率随即抽检 监理旁站检测强度、实度 承包人自检 承包人填写质量报验单 按规定频率随机抽检 监理工程师现场抽检 不合格 返工 签认中间交工证书 图十八：停车位草坪砖、路缘石、人行道质量监理工作流程

需报审材料： 检测方法、施工计划、施工人员 机械安排 材料、预制件试验报告

承包单位编写专项方案 不同意 监理单位审核 测量、沟槽、平基、管座、安管、接口、检查井、闭水实验、沟槽回填报验 不合格 现场查验、试验检测 返工 监理填写质量验收单 填写中间交工证书 汇总测量、沟槽、平基、管座、安管、接口、检查井、闭水实验、沟槽回填等质量报验单，编号并填入中间交工证书 不合格 监理工程师现场抽查 返工 签认排水工程交工证书 图十九：排水工程监理工作流程

不合格

承包商填报测量 放样开工申报单 监利工程师审核 返工 核对水准点方位角及测量桩桩位、高程 监理工程师旁站 承包商填写桩位、管线开挖、管线基础、管线安装、回填过程及竣工测量质量验收报验单 现场监理工程师检测 监理工程师审批 监理工程师签认中间交工证书 图二十：排水管测量放样施工质量监理工作流程

沟槽断面形式

支撑选用 TaeYang 太阳排水措施 (Bigbang) Feat

冬、雨季施工措施

承包人填写开挖申请 不同意 监理单位审批 开挖、支撑、排水、地基处理 现场检测、试验测试 承包人报验 监理工程师抽查 不合格 返工 签认中间交工证书 图二十一：排水沟槽质量监理工作流程

地基处方案施工及压实度混凝 土抗压强度测量标准

承包人填写施工申请 不同意 监理单位审批 地基处理及压实 现场检测、试验测试 不合格 监理工程抽查 返工 平基、管座、垫层施工 现场检测、实验测试 不合格 监理工程师抽查 返工 签认交工证书 图二十二：排水管道平基、管座质量监理工作流程

下管、安管施工方案 管材检查 排水措施、沟槽检查 质量控制标准

承包人填写安管申请 不同意 监理单位审批 下管、安管 承包人自检、合格后报验 监理工程师抽查 不合格 返工 签认中间交工证书 图二十三：排水管道安管质量监理工作流程

砂浆配比、抗压强度 管口凿毛、冲洗干净 抹浆、分层抹带工艺 监理旁站

不合格 不同意

承包人填写施工申请 监理单位审批 抹带、接口 承包人自检、合格后报验 监理工程师抽查 返工 签认中间交工证书 图二十四：排水管道抹带（承插）接口质量监理流程

施工方案 排水措施 材质试验报告 监理旁站

不同意 承包人填写砌筑申请 监理单位审批 砌筑检查井 污水管做闭水试验 承包人自检、合格后报验 监理工程师抽查 不合格 返工 签认中间交工证书 图二十五：检查井质量监理流程

本单位工程的各项分项分部工程均完成，并已验收合格 进行竣工预验 承包人 竣工验收文件资料准备 承包人 进行处理 提交竣工资料，申请竣工初验 承包人 审查竣工验收申请 监理工程师 补充再准备 否 现场初验是否符合合同要求质量等级 检查文件资料是否符合要求 是 否 是 单位工程初验报告 监理工程师 组织单位工程验收 业主、设计、监理、施工 否 是否通过验收 是 工程移交、进入保修期 业主、监理、承包商

图二十六：竣工验收阶段质量控制工作程序及流程

业主发中标通知书

承包单位提交进度计划 监理下达开工令 要求整改 监理审批 同意 监理审批延期 协调会议与指令 监督计划实施 有干扰正常 检查计划执行情况 承包单位提出延期申请 是 有拖延 否 承包单位责任？ 影响工期？ 是 监理督促承包单位采取赶工措施 每月进行检查直至工程竣工 图二十七：进度控制工作程序及流程

承包单位调整进度计划 不同意 监理审批 同意 工程竣工验收 监督工程维修 合同保修期结束

各分部分项工程核验合格 承包商申报计量审批表 否定 总监计量审批 同意 承包商编制支付申报表 否定 总监审定 同意 总监签发支付证书 业主审核 支付与承包商 图二十八：工程付款监理程序及流程

否否 依约进入工程质量保修期 建设单位投诉工程 质量问题 监理人员对工程定期回访 无质量问题 建设单位提出工程质量意见 有缺陷 专业监理工程师进行检查和记录 专业监理工程师调查分析、确定责任归属 质量缺陷属非承包单位原因 质量缺陷属承包单位原因 建设单位确定处理方案 监理人员通知原承包单位进行整修 可委托承包单位修复 否 承包单位自检 可工程质量缺陷修复 承包单位自检 否 专业监理工程师验收 否

专业监理工程师验收 专业监理工程师核实 修复工程的费用 专业监理工程师签署工程 质量修复合格凭证 工程保修期满 监理协助建设单位与承包 单位办理终止合同手续 工程原总监理工程师签署工程款支付证书 图二十九：工程保修监理程序及流程

三、 监理工作控制目标及控制要点 (一)、人行道板

1、人行道板施工的质量控制

1.1人行道基层应具有足够的强度和稳定性。

1.2混凝土人行道板抗压强度应不小于30 MPa，料石人行道板抗压强度应不小于80 MPa，混凝土路缘石抗压强度应不小于30MPa，直线型混凝土路缘石弯拉强度应不小于3MPa。

1.3人行道基层的水泥混凝土或二灰碎石应采用工厂化生产方式。不得在已成型的路面或人行道上拌制砂浆。

1.4人行道面层材料及路缘石进场前均应进行外观检查与复验。混凝土预制构件应具有出厂合格证、生产日期和混凝土原材料、配合比、弯拉强度、抗压强度实验结果资料。混凝土预制构件应达到设计强度的70%后方可进场使用。

1.5人行道面层铺砌应采用干硬性水泥砂浆，砂浆平均抗压强度等级应符合设计要求，任一组试件抗压强度最低值不应小于设计强度的85%。

1.6路基和基层的施工质量应予加强，各分项工程结构层经验收合格后方可进入下一分项工程施工，其施工要求符合有关规定。

1.7当采用水泥混凝土做基层时，必须要确保混凝土厚度与强度合格、振捣密实、外观平整；面层胀缝应与基层胀缝对齐,。

1.8人行道板的铺砌砂浆应饱满，且表面平整、稳定、缝隙均匀，铺砌完毕应逐块检查面板是否有空鼓、翘起现象，并及时返工处理。

1.9人行道面层铺砌完毕，应及时扫缝并进行围护，封闭湿润养护，达到设计强度后方可开放交通。确需通行的路口、通道等要搭设临时跳板。

1.10路缘石基层应与路面基层以同样结构同时摊铺、碾压、养生。

1.11弯道段路缘石应尽量规格统一，采用预制生产方式。如现场加工，应使用机械切割。

1.12路缘石安砌时应同时控制直顺度、垂直度和顶面水平度，做到线直、弯顺，无折角、波浪、前倾后斜现象。

1.13立缘石背后应浇筑水泥混凝土支撑，并还土夯实，还土夯实宽度不小于50cm。沥青混凝土摊铺前、后均应及时对破损或不顺的路缘石进行调整。

1.14路缘石勾缝应饱满，整洁坚实，常温下养护不少于3天。 2、人行道板监理控制要点

2.1严把路缘石、人行道板、预拌混凝土、二灰碎石等原材料、半成品材料的进场验收，严格履行见证检测。

2.2应加强路缘石、人行道各结构层的分项工程验收，对人行道路床、基层、面层施工进行旁站，对人行道基础厚度与高程、人行道面层平整度、立缘石直顺度与顶面高程等进行平行检验，并形成书面记录。

2.3控制工程进度，确保人行道面层、水泥混凝土、二灰土、二灰碎石等必要的养生期。

2.4及时检查各分项工程的施工质量，尤其应加强对立缘石直顺度、人行道板有无空鼓或松动现象的及时检查，发现问题应立即书面指令其进行整改。 （二）、混凝土路面

1、 路基施工质量控制

1.1 路基施工前要认真清除杂填土、耕作土、树根、杂草等，对路基原状土及填土应及时检测塑限、液限、含水量、CBR值。

1.2 对于零填、挖方、高填方、河塘、软弱地基等要严格按设计进行施工。当设计未做处理规定时，应办理设计变更，并制定专项施工方案。对于高填方及软基处理路段施工详见有关规定。

1.3 填方施工

严禁使用腐殖土、生活垃圾土、淤泥等；液限大于50%，塑性指数大于26，不得直接作为路堤填料；粉质土不宜直接填筑于路床；填方应分层填筑压实，每层厚度不应超过20cm；对于过湿土填筑宜采用拌灰处理，施工过程中注意控制含灰量，并控制压实时土质的含水率在最佳含水率±1%范围内。

1.4 路基施工应进行压实度、弯沉值指标的“双控”， 外观要求碾压后无明显轮迹、无裂缝、无弹簧出现。

2、 基层施工质量控制 2.1 原材料要求

基层土宜采用塑性指数在10～15之间的粉质黏土、黏土，土中不应有杂物，土中有机物含量宜小于10%。集料级配、含泥量、针片

状含量、压碎值应满足规范要求，级配宜选用骨架密实型。

2.2 配合比确定

对现场原材料进行见证取样，试验室应根据不同灰剂量下的7天无侧限抗压强度值选定目标配合比，施工实际采用的石灰剂量应比试验室确定的剂量增加0.5%～1%。采用集中厂拌时可增加0.5%。

2.3层厚大于20cm的基层应分层施工并验收。 3、 二灰土拌和与摊铺施工质量控制 3.1对于厂拌二灰土应满足下列要求：

搅拌宜采用强制式搅拌机，搅拌前先筛除集料中不符合要求的颗粒，严格控制配合比，含水量宜略大于最佳值，运输中应采取覆盖措施。

3.2现场宜按层铺法进行施工，应采用网格法控制土、石灰、粉煤灰的体积用量，并选用适宜的拌和机械，拌和均匀的混合料中不应含有大于15mm的土团和大于10mm的石灰或粉煤灰团粒。对于黏性土，必须采用稳定土拌和机进行拌和。

3.3拌和厂应向现场提供产品合格证、原材料试验报告、混合料配合比、R7强度标准值及石灰中活性氧化物含量的资料。

3.5碾压

（1）基层复测、找补整平应在初压1～2遍后立即进行，严禁压实后用薄层贴补找平，应确保基层一次成型。

（2）当天摊铺的必须当天碾压成型，石灰、粉煤灰稳定类混合料堆放时间不超过1天；水泥稳定类材料自搅拌至摊铺完成，不应超

过3小时，并应在水泥初凝前碾压完毕。

（3）无机稳定类混合料基层应尽量避免纵、横向接缝。 （4）当二灰土中的土为砂性土时，宜选用胶轮压路机进行终压，以消除外观起皮；碾压应控制在最佳含水率±1%范围内进行，遵循“先轻后重，先边后中，先慢后快”的原则，轮迹重叠宜1/3以上，碾压遍数不少于6～8遍。

3.6 养护

应封闭交通，保持洒水养护至少7d以上，必要时应采取覆盖措施。

3.7 验收标准 （1）实测要求

压实度、无侧限抗压强度R7、弯沉值均应满足设计和验收规范的要求。

（2）外观要求

碾压无明显轮迹，无推移、起皮、裂缝现象。 4、面层施工质量控制

4.1检查商品混凝土的原材料质量。 4.2、模板：

①、模板必须支应牢固，不得倾斜、漏浆。

②、板面边角应整齐，不得有大于0.3 mm的裂缝，并不得有石子，外露

浮浆、脱皮、印痕、积水等现象。

③、在安设模板前须根据设计图纸放样定出路面中心线和路面边缘线，并检查基层顶面标高和路拱横坡度。符合要求后进行模板安装。

④、模板宜采用钢制的长度为3m，接头处应有牢固拼装配件，模板高度应与砼板厚度相同。模板两侧用铁钎打入基层固定。模板高差不大于3mm，模板内侧面应刷油利于脱模。

4.3、接缝与安设拉杆钢筋：

①、纵向缩缝：采用假缝并加设拉杆，拉杆设置在板的1/2处，在混凝土浇筑后达到一定的抗压强度（6.0-12.0MPA）时，用切缝机进行切割。槽深度一般为板厚的1/4-1/5，5-6cm，锯缝宽底3-8mm，拉杆钢筋直径φ16mm，长度80cm，间距80cm，板块侧面刷沥青。

②、纵向施工缝，同纵向缩缝。

③、横向缩缝：采用假缝型，锯缝宽度3-8mm，深度5-6cm。 ④、胀缝：胀缝处混凝土面板完全断开，必须贯穿到底，在板厚中央设置滑动传力杆，白松木板沥清浸泡，厚度2.5cm，传力杆钢筋直径φ25mm，长度60cm。间距30cm，一端配置相应塑料套管，管内填充膨体材料，塑料套管应错位设置，传力杆必须保证与路面上下、左右平行，高温天气施工间距取120-160m，低温天气施工取60-80m，并结合施工缝实施。

⑤、横向施工缝：尽量设置在横向缩缝、胀缝处，按胀缝方式处理，不设塑料套管。

⑥、纵缝、透缝、横缝、锯缝、胀缝清缝后一并浇贯沥青。 ⑦、不规则板块，须做角隅钢筋补强或钢筋网补强，当锐角大于

或等于60度时用发针型钢筋补强，钢筋长度1.2m，直径φ12-φ14发针钢筋布置夹角θ/3，钢筋布置在板的上部，距板顶不应小于5cm，距板边为10cm，当锐角小于或等于60度时，用钢筋网补强，钢筋直径φ10，钢筋间距10cm。

⑧、旧板块相接处，未预留拉杆时，新板块增边设边缘钢筋2*φ12mm与沥青路面相接处在沥青路面下方设置砼落枕。

4、4砼施工：

①、砼所用原材料符合设计要求。

②、砼配合比，原材料计量、搅拌、振捣、堆铺，应符合施工规范和设计要求。

③、砼强度试块的制作，养护和试验应符合《砼强度检验评定标准》的规定。

④、为了弥补真空吸水可能造成板中板边的高差，吸水后应用滚杠或振动梁再振一次，这样不仅可以保证表面平整，还可以进一步增强面板强度和均匀性。

4.5、砼路面养生与填缝

① 、砼抹面以后，当表面已有相当的硬度，用手指轻压，不出痕迹时，

开养生，一般用湿草袋或草垫，每天均匀洒水数次，使表面经常保持潮湿状态，在养生期间，禁止车辆通行。

② 、填缝：填缝前缝内必须扫干净，灌注填缝料必须在槽干燥状态下进行。

5、 监理控制要点

5.1 及时做好原材料和半成品进场验收与见证取检测，合格后方可使用。

5.2对路基处理、基层、面层施工要实行全过程旁站监理，加强路基外观稳定性、路基沉降控制、含水量、分层厚度、结构层厚度、含灰量、施工配合比等的现场质量控制。

5.3严格把好分项工程验收关，对压实度、强度、弯沉值等关键性主控指标进行见证检测。 (三)、 检查井施工

1、检查井施工质量控制

1.1 施工单位应严格按图施工，变更均应经设计单位确认。 1.2 施工前应对井盖框、防反射裂缝材料、钢筋等半成品、原材料进行进场报验并复试。

1.3 检查井基础与管道基础应同时浇筑，混凝土基础施工缝应设置在平基位置，必要时在接缝处设置补强钢筋。

1.4 管道穿过井壁的施工应符合以下要求：化学建材类管道宜采用中介法与井壁洞圈连接；金属类压力管道，井壁洞圈应设套管，管道外壁与套管的间隙应四周均匀一致，其间隙宜采用柔性或半柔性材料嵌密实；接入管道管径大于300mm时，对于砌筑结构井室应砌砖圈加固。

1.5 检查井周围路基回填应与沟槽回填同时进行，宜先从井周开始向沟槽方向回填。井周回填压实时应沿井室中心对称进行，回填土

粒径不大于2cm，分层压实厚度不大于15cm。

1.6 未设置钢筋混凝土卸荷板的检查井周围路面基层施工宜采用反挖法施工，反挖法施工应在同标高基层压实结束后立即进行。

1.7 现浇钢筋混凝土卸荷板施工应采用反挖法施工，反挖法施工应在同标高基层基本成型后才能进行，卸荷板钢筋尺寸应与反挖槽匹配，卸荷板标高、横坡应与基层一致，接茬密实、平顺，卸荷板未达到设计强度不得开放交通。

2．监理控制要点

2.1 监理应加强对检查井通病防治方案的审查和原材料、成品、半成品质量的见证检测。

2.2 施工中应加强检查井基础、井身、卸荷板、井周回填、管道与井身连接、卸荷板与基层连接、检查井盖框与井身连接等过程施工质量的现场旁站监理。

3.3 沥青混凝土上面层施工时，应严格检查井周沥青混凝土压实度、井盖框固定是否稳定、井框与路面接茬是否平顺。发现问题应随即责令施工单位整改。 （四）、沟槽、管道施工 1．施工质量控制

1.1管道安装前，应对所有进入施工现场的管节、管件、橡胶圈等进行外观质量和产品质量保证资料的检查验收，并在监理人员见证下进行随机取样送检，其规格、性能应符合国家有关标准的规定和设计要求。

1.2 闭水试验前，所有支管均应预留到位，尽量避免出现闭水试验后，再开凿井壁安放支管的情况。

1.3 按设计要求，在所有管道的相关功能性试验合格后，方可进行沟槽回填。

1.4 沟槽回填前应排干积水，清除淤泥、松土及杂草、杂物后再进行回填。

1.5 沟槽回填应严格控制回填土质、粒径及含水量，严禁回填淤泥、腐殖土、有机质和含生活垃圾的土。

1.6回填土应分层回填，分层压实，分层压实厚度及压实度应符合设计和GB 50268-2008的要求。

1.7沟槽两侧应对称回填，其压实面高差不得超过30cm。 1.8过路管线的施工应在道路基层施工前完成。 2． 监理质量控制要点

2.1 严格按设计、规范要求对所有进入施工现场的管节、管件、橡胶圈等进行检查验收，对相关检测进行见证，对管道的有关功能性试验（如压力管道的水压试验、无压管道的闭水或闭气试验、化学建材类管道的变形量检测等）进行旁站监理。

2.2 加强巡视、旁站及平行检验，严格控制回填质量，按规范要求对回填土（砂）的环刀试验进行见证。 （五）沥青混凝土路面施工

5.1 路基

5.1.1 路基施工前要认真清除杂填土、耕作土、树根、杂草等，对路基原状土及填土应及时检测塑限、液限、含水量、CBR值。

5.1.2 对于零填、挖方、高填方、河塘、软弱地基等要严格按设计要求进行施工。当设计未做处理规定时，应及时办理设计变更，并制定专项施工方案。高填方及软基处理路段施工详见第8.2.5条。

5.1.3 填方施工

严禁使用腐殖土、生活垃圾土、淤泥等；液限大于50%，塑性指数大于26，含水率大于30%，均不得直接作为路堤填料；粉质土不宜直接填筑于路床；填方应分层填筑压实，分层厚度应与压实机具相匹配，且每层厚度不应超过20cm；对于过湿土填筑宜采用拌灰处理，施工过程中注意控制含灰量，并控制压实时土质的含水量在最佳含水率±1%范围内。

5.1.4 路基施工应进行压实度、弯沉值指标的“双控”， 外观要求碾压后无明显轮迹、无裂缝、无弹簧出现。

5.2 基层 5.2.1 原材料要求

二灰土宜采用塑性指数在12～20之间的粉质黏土、黏土，土中不应有杂物，土中有机物含量宜小于10%。无机结合料稳定碎石中集料的级配、含泥量、针片状含量、压碎值应满足规范要求，级配宜选用骨架密实型。

5.2.2 配合比确定

对现场原材料进行见证取样，试验室应根据不同灰剂量下的7天无侧限抗压强度值选定目标配合比，施工实际采用的石灰剂量应比试验室确定的剂量增加0.5%～1%。采用集中厂拌时可增加0.5%。

5.2.3厚度大于20cm的基层应分层施工并验收。 5.2.4 二灰土拌和与摊铺控制要点

（1）快速路、主干路应采用厂拌二灰土，搅拌宜采用强制式搅拌机，搅拌前先筛除集料中不符合要求的颗粒，严格控制配合比，含水量宜略大于最佳值，运输中应采取覆盖措施。

（2）次干路及以下道路若按层铺法施工，应采用网格法控制土、石灰、粉煤灰的体积用量，并选用适宜的拌和机械，拌和均匀的混合料中不应含有大于15mm的土团和大于10mm的石灰或粉煤灰团粒。对于黏性土，必须采用稳定土拌和机进行拌和。

5.2.5 二灰碎石拌和与摊铺控制要点

应采取厂拌拌和、摊铺机摊铺。拌和时应严格控制配合比，尤其是石灰用量和含水量；摊铺时应进行试铺以确定松铺系数。

5.2.6拌和厂应向现场提供产品合格证、原材料试验报告、试配报告、混合料配合比、R7强度标准值及石灰中活性氧化物含量的资料。

5.2.7 碾压

（1）基层复测、找补整平应在初压1～2遍后立即进行，严禁压实后用薄层贴补找平，应确保基层一次成型。

（2）当天摊铺的必须当天碾压成型，石灰、粉煤灰稳定类混合料堆放时间不超过1天；水泥稳定类材料自搅拌至摊铺完成，不应超过3小时，并应在水泥初凝前碾压完毕。

（3）无机结合料稳定土基层应尽量避免纵、横向接缝。 （4）当二灰土中的土为砂性土时，宜选用胶轮压路机进行终压，以消除外观起皮；二灰碎石宜选用重型振动压路机复压。碾压应控制在最佳含水率±1%范围内进行，遵循“先轻后重，先边后中，先慢后快”的原则，轮迹重叠宜1/3以上，碾压遍数不少于6～8遍。

5.2.8 养生

应封闭交通，保持洒水养护至少7d以上，必要时应采取覆盖措施。

5.2.9 验收标准 （1）实测要求

压实度、R7无侧限抗压强度、弯沉值均应满足设计和验收规范的要求。

（2）外观要求

碾压无明显轮迹，无推移、起皮、裂缝现象。 5.3面层

5.3.1透层宜紧接在基层施工结束表面稍干后浇洒，透层油透入基层5～10mm后方可铺筑面层。设有下封层的基层不可省却透层。

5.3.2透层、下封层、粘层严禁冬期施工；快速路、主干道的沥青面层严禁冬期施工。

5.3.3沥青面层施工前应对下承层表面进行清扫、除尘，确保下承层表面干净。沥青面层摊铺时应及时检查并控制沥青混合料摊铺、初压、终压温度，一次摊铺宽度达到双车道以上宽度时，面层施工应配备不少于5台压路机，以确保在较高的料温下完成碾压。

5.3.4沥青上面层未摊铺完成的严禁投入使用。 5.4 监理

5.4.1 及时做好原材料、半成品及配合比的进场验收与见证检测，合格后方可使用。

5.4.2对路基处理、基层、面层施工要实行全过程旁站监理，加强路基外观稳定性、路基沉降控制、含水量、分层厚度、结构层厚度、含灰量、施工配合比等的现场质量控制。

5.4.3严格把好分项工程验收关，对压实度、强度、弯沉值等关键性主控指标进行见证检测。 （六）园林绿化工程施工 1.0苗源

苗源的提供必须经监理工程师认可。 1.1品种

承包商提供的品种首先必须符合设计图纸，其次必须符合标书要求，任何相近品种或变种非经监理工程师同意，不得用于施工。 1.2生长情况应符合以下质量标准 1.2.1乔木及灌木

1.2.1.1具有正常恢复生长能力的树木。

1.2.1.2生长发育正常、枝叶色泽正常、顶芽充实饱满，枝干发育良好。

1.2.1.3乔木树干要求通直，不偏冠，应有三根以上分布均匀的1~1.5米长的主分枝。长绿树的树冠应茂密、丰满、匀称。 1.2.1.4丛生灌木要达到灌丛丰满，主側枝分布均匀，主枝数不少于五枝。灌高应有三枝以上的主枝达到规定的高度标准。 1.2.1.5裸根树木要求根系完整、发育良好，应有足够数量主側根，根系幅度 应为地径6~8倍。

1.2.1.6绿篱用灌木要求灌丛丰满，分枝均匀，上下部枝叶无光秃。绿篱高度按整形后高度计算，宽度按顶面计算。修剪后外形线条整齐清晰，上宽面稍小于下宽面。

1.2.1.7所有植物材料都要达到无枯枝、病枝、徒长枝。修剪后的切口必须平整光洁，不撕裂，所有大于50毫米直径的切口面要用认可的无毒密封剂处理。

1.2.1.8带土球的树木其土球直径应为地径的6~8倍，对生根慢和深根性树种，适当增加土球厚度应为土球直径的2/3以上，土球呈腰鼓形，必须完整无缺，保持有15%以上的含水量。 1.2.1.9球类植物应外形丰满，不偏形，无空洞，不脱脚。 1.2.2草皮

铺设时使用的草皮应潮湿无真菌、病虫害及污染物，干燥、发黄或枯萎

的不得使用，每块草皮的草叶应不少于80%。草块带土厚度应超过1.5厘米。草块上无杂草。 2.0土方 2.1回填土

必须是经监理工程师认可的优质地表土或黄土。地表土即排水良好的可耕地的表层土，应松软肥沃和松散的土壤，不能有超过直径50毫米的石子、杂草根。 2.2营养土（种植土）

上述回填土建90%加有机混合腐熟土办法10%。有机混合土使用的堆肥、粪肥、并肥等均需经过腐熟后且应是无味的，并要采取措施，防止或减少臭味或出现苍蝇。

混合土在使用前需充分搅拌均匀，呈合理的松散状态，其水分不超过10~15%，并要根据栽种的植物的习性调整土的酸碱度。 营养土拌和时，监理必须在场督促、抽检。 2.3清除石子、建筑垃圾等杂物

施工现场的所有废弃物、障碍物如石子、碎片、包装材料等必须予以清除。 2.4松土

种植前要求对表层进行松土。 3.0肥料 3.1化学肥料

应有清楚的标签，明确指明化学元素及其比例，制造厂名及商标，

出厂日期和使用期限。所有化学肥料应是不受污染和不失效的，并按生产厂家的说明使用。 3.2有机肥料

为可供较长时期吸收利用的肥料。如厩肥、堆肥、并肥等。但必须经过发酵腐熟后按一定比例与细土均匀混合，含水量在50%左右。 4.0挖坑

4.1定位测量及放样

4.1.1 放样前承包商应先了解施工场地的地下管线，如有可能损毁，应事先通知监理予以协调。

4.1.2 承包商应根据设计图纸进行放样，用木桩或白灰或其它经监理认可的方法标清正确的乔木种植点及灌木丛的周围线。如出现未预见的变化现象，由监理来调整种植的位置。

4.1.3 乔木种植位置离开电杆间距不小于3米，过近的位置需调整，并经监理认可。 4.1.4 坑尺寸

应根据根幅或土球大小、土质情况确定坑径大小，一般均应比土球直径放大30~40厘米，土球厚度加深20厘米左右，高度加深20~30厘米左右。裸根树的根幅放大1/3，高度加深20~30厘米。最小尺寸为：乔木树坑道1m×1m×0.8m ；球形树坑0.6m×0.6m×0.6m ；要求坑壁基本垂直，上下口相等，坑底要平，不可出现锅底形，在虚方土上挖树坑时，要考虑到土壤的下沉度。

当发现浸水的种植坑，承包商要及时通知监理以便采取措施。 5.0 种植 5.1 乔木及灌木

5.1.1树身上下要垂直，相邻树木的树干、冠副和树高基本要求一致。

5.1.2载植深度：裸根乔木应较原根颈土痕深5-10厘米；灌木应与原土痕齐，带土球的树干比土球顶部深2-3厘米。

5.1.3注意植株方向：不能单纯注意根系的填埋，同时要对植株上部分做妥善的面向安排，树干要成一直线。

5.1.4修剪时需保留不少于3个的主枝及1/3以上的树叶，以便尽快形成景观。

5.1.5种植时在坑（床）底面首先回填少量种植土，当把符合标准的树木放入坑中央后，进行分层填土夯实，浇足底水，填土量要足，密实度要高。完成栽种后植株根系周围新填土要与绿化土壤持平，在填土、夯实过程中要求不改变根系的自然分布方向。 5.1.6在栽种丛植成片灌木时，应首先载种边缘一排，以确定正确的形状，余下的植物再平均分布，以覆盖种植区。但必须注意每个单元中高矮整齐或中间稍高两側稍矮。

5.1.7种植土填好后，立即浇足“定根水”，乔木一般要求打支撑，可采用1-3根短木桩斜拉固定。杆与铅丝与树木的接触点用软性橡胶皮或塑料、草绳、麻布等做夹垫以免损伤树皮。 5.2 草皮

草皮铺设前应将所有的石子和碎石清除，并均匀地铺一层50毫米的种植土。采用营养体繁殖铺设，使用鲜嫩健康草皮块整齐铺载。点状草块压入土中后，撒上一层 2 .5毫米厚河沙或砂土，立即用细嘴头喷洒浇水，再用重辊在草皮区辊压，做到草块铺载均匀排列整齐，与原地相齐，周围不露根。草叶大量长成后绿色覆盖度需均匀，覆盖整个区域达90%以上。所有绿化带内土壤密实标高应比側石顶面略低3厘米成凸面。草皮从切起到铺载必须在48小时内完成。如草皮区出现不超过 25毫米深的土壤下陷，应用认可的种植土、河沙或砂土混合物铺在上边以纠正下陷。如下陷超过25毫米应重新铺设。

6.0草皮施工完毕，监理应审查承包商提供的养护计划。具体包括以下内容： 6.1浇水

6.1.1浇水必须适度，至少保证地面以下10cm浇透。但不能造成积水出现泥土结块，冲蚀植物松动和根部外露。

6.1.2植物的浇水在若无下雨则应每天一次或按业主的指示，根据不同的环境条件、季节差异和植物生长情况进行适度的调整，特别夏季晴天应每天浇水2－3次透水，即地面以下至少0.1米的泥土保持潮湿。 6.2施肥

6.2.1树木及灌木的施肥

树木及灌木的施肥要根据不同品种及生长发育状况分别采用不同

的化肥和有机肥来补充生长期的营养。特别对开花植物应按时施用促进开花的化肥，一般每月施一次N、P、K可溶性混合物。施肥后应确保植物的叶子不发生肥害现象。施肥时应先除草、松土，以使肥料容易渗入泥土。 6.2.2草皮的施肥

草皮一般一年施二次肥，春季可加速返青，迅速恢复损失草皮，并能促进生长发育。秋季施肥能延长绿色期，促进翌年分孽枝、根、茎的生长。当幼草呈淡绿色接着老叶呈褐色出现时，是肥力明显不足应及时进行追肥，费量约为5－7克/平方米，其N、P、K比例为10：6：4。施肥后必须及时灌水、叶面追肥最好在傍晚喷施。新植草皮不宜过早施化肥。水源应确认不含有害物质方能使用。水中含有高浓度盐、碱及其他离子等不能使用。 6.3松土

松土深度约为10厘米左右，在树木根际周围除草应注意不得损伤根部。 6.4病虫害防治

防治病虫害必须贯彻“预防为主，综合治理”的原则。要注意保护环境、使用生物防治、减少农药污染。当植物或附近有明显病虫害迹象时应及时进行控制，在该品种病虫害多方季节预防性的喷洒至少每月一次。为防止害虫产生抗药性，应轮流使用各种杀虫剂，每次喷洒应在浇水后进行。最好在清晨或傍晚喷洒。 6.5除杂草

在工程范围内应及时清除长出来的杂草。未经监理许可，不得使用任何除草剂。 6.6保洁

在工程范围内全面保洁，及时清除碎石、建筑垃圾、生活垃圾等废弃物。 6.7修剪、抹芽

定期将植物生长得不满意的枝叶剪去，乔木保持有干净基直的树干、整齐均衡的树冠。所有死亡和枯烂的叶、枝和折断或严重损伤的树枝均需除去，不能留下修剪后的断枝。要修剪成向外生长的健康枝叶。对开花的植物应有选择地修剪使其长出更茂盛和有活力的花朵。灌木种植后应按设计高度及形状进行修剪，以后在无花期间应定期修剪。草坪边缘应修剪整齐。马尼拉等草皮应及时修剪平整，保持平整的均匀绿色面。 6.8防台风

新种植的树木应及时绑立支柱，加土扶正。树干动摇或倾倒应松土扶正夯实。树坑泥土不足要加土充实，支柱松动须绑扎加固。 6.9防寒

在冬季来临前，应包裹或用石灰水刷树木下部以防寒。 6.10更换死亡及生长不良的植物

在保养期内，应在7天之内及时更换、补种出现死亡或不健康或被损坏、失窃的植物。 7.0 验收、移交

7.1移交验收条件

7.1.1全部绿化工作均应按合同或业主要求完成，并已养护满十二个月。

7.1.2所有植物长势令人满意，且明显得到了全部规定的保养。 7.1.3土方已按要求全部到位。

7.1.4场地完全洁净，无多余废弃物，无杂草。

7.1.5在检查时发现的缺陷已更正，任何死亡或生长不良的植物已按规定的种类、规格进行更换、补种。 7.1.6承包商已按规定提供全部的竣工资料。

7.2承包商必须全力配合业主进行验收工作，直至移交。 （七）路灯改造工程

1、本路灯改造工程中电气部分包括接地装置、电气配管、电缆敷设（管内穿线）均为隐蔽工程，工程具有隐蔽性的特点，因此必须在隐蔽前按设计与规范要求进行检查验收。电气部分所用设备材料中包括电缆、电线、变压器均需对其绝缘电阻进行测试，对接地装置的接地电阻进行测试，其测试值必须符合设计要求，且必须真实可靠。故此工程具有严密性，如达不到要求的必须整改直至到合格。 2、土建专业在施工中牵扯到管路沟槽的开挖及回填、箱式变压器基础的砌筑、混凝土浇筑。土建施工的战线长，因总工期较紧，致使土建施工的工期较紧，施工中由于地下施工情况复杂，存在不可预见性的问题，必须及时予以解决。施工中由于道边施工，安全必须予以保证。

四、监理工作方法及措施 （一）、监理工作的方法 1、质量控制的基本方法：

质量控制的基本方法可用下图表示：施工工艺控制和原材料控制是确保工程质量的两大要素。

施工现场检查 试验室检测 施工工艺控制 建筑材料控制 工程质量控制管理目标 巡视 旁站 见证取样 抽验 验收签证 监理指令 （监理通知单、停工通知单） 独立平行检测 监理记录

2.进度控制的基本方法

要有效的控制工程施工进度，就必须对有影响工程进度的因素进行分析，事先采取措施，以避免或尽量缩小计划进度与实际进度的偏差。为此，监理工程师首先是必须合理确定项目进度的目标，力求做到对进度的主动控制，及时排除一些影响的因素。通常影响工程项目施工进度的因素有以下几方面： 1、主要工作

1.1适时发布开工令。

1.2审核批准施工单位提交的施工总进度计划及年、季、月的实施进度计划。

1.3严格控制关键工序，关键分项、分部工程或单位工程的工期。 1.4定期检查施工现场的实际进度与计划进度是否相符，如实际进度拖延时，应督促施工单位采取有效措施加快进度，并修改施工进度计划以保证能予按期完成。

1.5协调好各施工单位之间的施工安排，尽量减少相互干扰。 1.6通过协调，督促，协助做好材料设备按计划供应。

1.7公正合理地处理好施工单位的工期索赔要求，尽可能减少对工期有重大影响的工程变更。

1.8及时协助业主和施工单位做好单位工程和全部工程的验收，使已完成的工程能够投入使用。 3．投资控制的方法 1、工程计量

1.1工程计量依据 ：工程量清单及说明、合同图纸、工程变更令及

修订的工程量清单、合同条件、技术规范、有关计量的补充协议、《索赔时间／金额审批表》 1.2工程计量原则：

1.2.1不符合合同文件要求的工程，不得计量；

1.2.2按合同文件所规定的方法、范围、内容、单位计量； 1.2.3按监理工程师同意的计量方法计量。 1.3工程计量的方式

1.3.1工程达到规定的计量单位时，监理工程师应审查承包人提供计量所需的资料，并与其共同计量。

1.3.2 监理工程师可根据工程特殊情况增加计量次数。 1.3.3监理工程师对承包人增加计量次数的申请。 1.4工程计量的程序

计量通知或申请——审查有关文件资料—一填写中间计量表—一工程支付。

1.4.1计量通知或申请工程计量，监理工程师应审查承包人提出的计量申请或向承包人发出计量通知。 1.4.2审查有关文件资料 1.4.3填写中间计量表 （二）、监理工作的措施 1、掌握工程计划

(1)要求施工单位根据合同要求，提出工程总进度计划、月进度计划、周进度计划， 监理对该计划是否满足规定的竣工日期进行审查，

提出意见。

(2)如发现执行过程中不能完成工程计划时，应及时分析原因， 督促施工单位及时调整计划和采取补救措施，以保证工程进度按计划实现。

2、控制工程进度

(1)现场监理应建立工程监理日志制度， 详细记录工程质量、进度，设计修改，现场协调等问题以及施工过程中必须记录的问题。 (2)参加甲方、施工单位定期召开的有关工程协调会， 听取工程施工问题的汇报，对其中有关质量和进度问题提出监理意见。 (3)督促施工单位提交进度报表，交现场监理审查认定， 最后由总监理工程师签发监理月报，报送公司，并抄送建设单位。 3、审查施工组织设计

(1)要求施工单位于正式开工前， 将施工组织设计报送监理工程师审查。

(2)接到施工单位的施工组织设计后， 监理人员要及时进行审议， 并将审议后的结果以书面形式答复施工单位。

(3)本工程如遇特殊情况，则视现场具体情况决定处理措施，由施工单位提出具体施工方案，经专业监理工程师审查认可后方可施工。 （三）、安全文明施工的监理措施

在工程实施过程中，任何人和物（机械设备、物资等）的安全事故的发生，都将影响到整个工程的质量目标、进度目标，都会给有关方带来经济上的损失。而文明施工为实现质量目标提供了管理上的保证。因此，监理组认为施工现场安全文明控制是本工程监理工作的一

个重要组成部分，我司将派控制施工现场安全文明的专业监理工程师驻场监理。

安全目标：无重大安全责任事故。 施工现场安全、文明的主要控制措施如下： 1、安全控制措施

1.1由业主与施工单位签订《文明施工协议》和《安全生产协议》，明确双方责任，并督促执行；

1.2建立、健全本工程安全管理制度和体系；

1.3建议由业主牵头，由建设的各方参与组成文明安全施工检查小组对施工现场进行经常性检查，发现问题及时督促整改；

1.4监督施工单位安全管理责任制度的建立和完善以及施工安全管理责任人的确定；

1.5在施工开始前，会同业主组织勘察、设计和施工单位进行勘察、设计文件的安全技术交底以及各项专业技术交底；

1.6组织审查施工单位的安全设计及场布图，审查施工单位安全管理措施，并督促施工单位所进行的施工安全技术交底；

1.7督促施工单位配备专职施工安全管理员，并明确其施工安全管理的具体职责范围。

1.8督促施工单位加强对安全设施（如漏电开关、安全网等）在进入现场前的检查；

1.9督促施工单位遵守操作与安全规程，加强规范化管理，进行安全交底、安全教育和宣传，严格执行安全技术方案，并加强对安全管理

设计的检查和验收。

1.10督促施工单位设置夜间施工照明设施，注意用电和用机诫安全； 1.11督促施工单位采取各种措施，降低施工过程中产生的噪音； 1.12督促施工单位利用各种防护设施，防止施工中产生的废弃物、杂物飘散；

1.13对各施工单位在施工交接过程中或者交叉作业时出现的安全问题及时进行协调。

1.14在现场监理中，发生隐患，应督促有关人员限时解决，对违章指挥、违章作业，应立即制止并及时上报业主。 2、文明施工监控措施

2.1协助和督促施工单位积极开展文明施工窗口达标活动，做到“两通三无五必须，便民利民不扰民”； 两通、二无、五必须

两通：施工现场人行道畅通；施工工地沿线单位的居民出入通道畅通。 二无：施工中无重大伤亡事故；施工现场周围道路平整无积水。 五必须：施工区域与非施工区域必须严格分隔；施工现场必须做到挂牌施工和管理人员佩卡上岗；工地现场施工材料必须堆放整齐；工地生活设施必须清洁文明；工地现场必须开展以创建文明工地为主要内容的政治思想工作。

2.2在现场人员中广泛开展“精神文明建设”宣传，争做文明市民； 2.3要防止泥浆、污水、废水和其它混浊废弃物流入下水道或河道； 2.4施工中各类垃圾应堆置在规定地点及时处理，不得倒入河道和居

民生活垃圾容器；

2.5施工区域、生活区域应整齐有序。

2.6协助施工单位成立文明施工小分队，对文明施工情况进行检查和整改，实现施工区域、生活区域的标准化。

2.7督促施工单位按规定配置工地卫生设施、建立工地卫生管理制度并检查执行情况。

2.8 路面施工时，检查现场周围要设置安全标志，夜间点红灯。 2.9施工地段上交通通道要保持平整、不积水。

2.10 施工沿线的人行道、街坊出入口要安全畅通，碰到地下管线，要认真采取保护措施，防止损坏。

2.11工程竣工后检查督促施工单位在规定期限内完成工程现场清场工作。

（四）合同管理的监理措施

合同管理由合同分析、合同资料、合同网络、合同实施控制和索赔管理等组成。在业主签定上述合同时，项目总监应注意在这些合同中有明确的监理工程师地位、管理权限及协调关系的内容，以便监理工程师按合同条件对合同的执行进行监督管理。 1、合同管理的主要任务

合同管理的主要任务是要求监理工程师从监理目标控制角度出发，依据有关政策法律、规章、技术标准和合同条款处理合同问题。 2、合同管理的监理方法和措施

1、根据工程项目的规模和特点，协助业主进行合同总体策划，进行

合同文本结构分析、合同风险分析、合同类型选择，审查分包合同。 2、建立合同实施的保证体系，使工程项目的全部合同事件处于控制中，保证合同目标的实现。监督承包商按合同施工，完成自己的合同责任。

3、对合同实施情况进行跟踪。收集合同实施信息并合同实施情况与合同分析资料进行对比分析。对合同履行情况进行跟踪检查。 4、建立合同管理工作程序，使合同管理的日常事务性工作程序化、规范化。在合同的实施的过程中，由合同控制专业监理工程师向全体监理人员进行合同交底，落实合同责任，把合同管理工作贯穿于整个施工过程中。 5、合同变更管理

5.1对于合同变更、工程变更，应建立一整套的申请、审查、批准手续，规范合同变更、工程变更程序。

5.2合同管理专业监理工程师应分析合同变更、工程变更的起因、全面评估合同变更对工程的影响，进行合同变更的责任分析，协助业主就变更协议与施工单位进行商谈。 6、合同索赔的处理

6.1为了确保工程的造价不超过投资概算，应事先进行合同条件分析、合同风险分析、对施工合同的明示条款及相关暗示条款进行仔细研究，力求减少施工单位的索赔机会。

6.2对于工程索赔事件，合同管理专业监理工程师应依据国家相关的法律、法规和工程所在地的地方法规、标准、规范、定额以及在施工

合同履行过程中与索赔事件有关的原始凭证和合同文件对工程索赔事件进行责任分析，并根据界定的责任，在合同约定的时间内签署费用索赔审批表并报业主批准。 6.3工程延期和延误的合同管理

6.3.1施工单位提出的工程延期要求，合同管理专业监理工程师应根据施工合同中有关工程延期约定的条款，就工期拖延和影响工期事件的事实进行调查，并对工期影响的量化程度及其持续性进行全面评估，最后由总监签署工程临时延期审批表或工程最终延期审批表并报业主批准。

6.3.2对于由施工单位原因造成的工期延误，合同管理专业监理工程师应督促施工单位制定赶工措施，及时调整施工进度计划，以确保合同总工期按期完成。 7、合同争议的调解

7.1在合同执行的过程中，对于出现的合同争议和合同纠纷，合同管理专业监理工程师应及时了解合同争议的全部情况并进行调查取证。及时与合同争议双方进行磋商，提出调解方案。

7.2在合同争议的的仲裁或诉讼过程中，在接到仲裁机关或法院要求提供有关证据的通知后，应及时公正地提供与争议有关的证据。 8、合同资料的文档管理

8.1应建立合同资料的编码系统和索引系统，以便合同资料的调用和查阅。

8.2需要收集的合同资料如下：

8.2.1招标文件、投标文件、工程施工合同文件，各种补充协议、总进度计划，图纸、工程说明等。

8.2.2合同总体分析、合同事件表等合同分析资料及各种索赔资料。 8.2.3工程签证、会议纪要、变更指令、施工日记、各种文件、批文、工程图片、施工报表、设计变更通知单、各种检查验收报告等在施工过程中产生的各种工程资料。 （五）、组织协调的监理措施 1、组织协调的任务

(1)、通过现场监理组的组织协调，配合业主和承包商实现一次性合格工程的质量控制目标；实现无重大伤亡事故、创“标准化”工地的安全、文明施工目标。

(2)、通过组织协调，在项目监理部内部人与人之间、项目监理部与外部环境组织之间、以及与政府有关部门之间做好调合、联合和联结工作，以使本工程的参与方及相关单位在实现项目总目标上步调一致。

(3)、通过组织协调，采用科学有效的方法，让项目系统内各子系统、各专业、各工种、各项资源以及时间、空间等方面实现有机的配合，使工程项目成为一体化运行的整体。 2、组织协调方法

(1)、对经常性事项的协调加以程序化，事先确定协调内容、协调方式和具体的协调流程。

(2)、经常通过监理组织系统和项目组织系统，利用责权体系，采用

指令等方式进行协调。

(3)、设置专门机构或专人进行协调。

(4)、召开各种类型的会议进行协调。如每周工程质量例会；定期设计例会；特殊事项专题会议等。

(5)、协助业主处理好与质量监督站关系。

5.1开工前，业主和总包单位请质检站本工程的主要监督人员到工程现场开会，业主介绍工程情况及进度要求，总包单位介绍质保体系、质量要求，总监介绍监理工作计划，争取得到质检站的配合与支持。同时这也有利于质检站编制监督计划、安监计划。

5.2在监理过程中，让质检站的质检员及时了解工程现场的进度、安全及质量等情况。

5.3平时及时向质检站负责本工程的监督人员汇报主要质量情况，做到及时与质检站的监督人员做好彼此之间的沟通工作。 (6)、协助业主、承包商处理好与质检站的工作关系。

6.1平时严格、认真地把好工程质量关，特别是做好事前、事中控制，把工程质量隐患消灭在施工过程中，不留隐患。

6.2在竣工备案之前，监理人员客观真实地写好工程质量评估报告，作为竣工验收的依据之一。 3、组织协调的措施

由于本项目的工期要求，各工种将有可能采用搭接交叉施工方法，这样，相应地增加业主和监理单位协调工作量。部分本由总包单位承担的进度协调、界面协调、技术变更协调工作将由监理单位完成。项目

总监理工程师为工程协调管理的责任者，根据监理委托合同确定的范围和业主授予的权力，对本项目实施工程协调管理。 (1)、开工前的协调管理

1.1在组织协调项目参建各方的工作时，建立以项目为中心、监理推动运作的协调工作体系，以明确项目参建各方的工作职责、协调关系与联系方法，使项目所有的参建者按照组织一体化原则参与工程建设。

1.2参加由业主主持召开第一次工地会议，请工程项目参建各方参加会议

(2)、施工过程的协调

2.1施工过程中需要协调的问题，由专业监理工程师整理，记入个人监理日记，并及时处理。如果问题比较复杂，专业监理工程师应先向总监理工程师报告，由总监理工程师决定采用何种形式便于问题的解决。

2.2施工过程中处理协调问题的原则：

2.2.1涉及进度问题：要确保关键区域施工如期进行，满足节点形象进度，进度偏差要采取技术措施，组织措施，经济措施及时纠偏。 2.2.2涉及质量进度矛盾：坚持质量第一，不得以降低质量标准来赶进度。

2.2.3交叉施工中的矛盾，要坚持安全第一，减少相互干扰，要有利于成品保护。

2.2.4涉及工程计量，支付签证及索赔处理要坚持证据第一，实事求

是的原则。

2.2.5监理工程师应坚持公正立场，沟通各方关系，维护各方正当利益。

2.3项目施工过程中，总监理工程师负责主持每周的工地例会，起草会议纪要，并经与会各方代表会签。工地例会就包括以下主要内容： 2.3.1检查上次例会议定事项的落实情况，分析末完事项原因； 2.3.2检查分析工种项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及其落实措施；

2.3.3检查分析工种项目质量状况，针对存在的质量问题提出改进措施；

2.3.4检查工程量核定及工程款支付情况； 2.3.5解决需要协调的有关事项； 2.3.6其他有关事宜。

2.4总监理工程师根据工程项目施工过程中的专门问题，可组织现场协调会或专题工地会议解决有关问题。主要参建单位也可向项目监理部书面提出召开专题工地会议的动议。会议内容包括：主要议题、与会单位、人员及召开时间。经总监理工程师与有关单位协商，取得一致意见后，由总监组织专题工地会议或现场协调会，并由项目监理部起草会议纪要，经与会各方代表会签。 （六）、须旁站监理的部位、工序清单 1、土方回填。 2、砼路面。

（七）、做好内业资料有关文件及归档工作

信息工程监理档案是监理单位在工程项目的整个进展过程中进行“四控、三管、一协调”的纪录。它是工程质量的内在反映,是工程延期、索赔、质量、安全事故原因分析及责任追究的重要凭证,是工程技术人员和各有关部门实施工程管理、制定技术标准和规范的重要参考资料。本工程监理的档案管理工作遵循如下流程： （1）档案收集

首先，要建立归档制度，包括归档时间、归档范围、归档案卷的质量要求等。工程项目建设过程中形成的应归档文件材料，应当在工程项目完成后三个月内归档。工程项目实施周期长的可分阶段、按单项归档。做好档案收集的格式规范、真实有效。及时做好检查记录收集整理好,各原材料及砼、砂浆的测试报告，以及有关问题的处理、解决办法，做好书面记录。写好分部工程的监理小结，真实反映该工程质量情况。 （2）档案整理

工程监理档案是整个信息工程档案的一个部分，它与项目业主档案、承建单位档案共同构成一个完整工程项目档案整体。信息工程监理档案管理应纳入整个工程项目的计划、组织、招投标、设计、施工、监理、验收等各个环节，覆盖合同、质量、经费管理等各个方面，确保公共信息工程监理档案工作与信息工程项目建设保持同步。 （3）档案保管

信息工程项目档案管理工作实行建设单位负责制，由建设单位的档案部门实行集中统一管理。在工程进展过程中由总监理师确定专门人员负责保管。工程竣工后，按照档案管理的有关标准、规范，向建设单位移交监理档案资料。