室内电梯使用管理协议

室内电梯使用管理协议 甲方： 乙方：

一、临时开梯用工期限及时间

1）电梯司机每天工作8小时，上班时间乙方应遵从甲方调配安排工作时间。如果工程特殊情况需要加班，乙方应遵从甲方的安排进行加班，并且甲方支付乙方加班费。

二、对电梯的检查

在临时使用期限开始之前和结束之后，乙方对电梯各个方面状况进行检查，并做好相应的书面记录（《临时施工用梯检查清单》）。该书面检查记录应作为判定电梯临时使用期限内所发生的损害及相关费用的依据。

三、电梯司机要求

1）电梯司机须经安全技术培训，并考试合格，持有当地劳动部门核发的“特种作业证”，方可上岗。无作业证者不得驾驶电梯。

2）工作期间应保持轿厢、厅门卫生干净。

3）妥善保管开梯钥匙，不得将开梯钥匙交给任何第三方。如违规及造成的损失，乙方需支付损失金额的罚款。

四、行驶前的准备工作

1）确定轿厢位置，开启门、轿门，做简单试运行。观察选层、启动、换速、平层、消号、开关门速度及安全触板等有无异常现象和声响。检查各种指示灯、信号灯指示是否正确，各部限位开关、急停按钮等动作是否正确，有无不起作用的现象。

2）检查门联锁是否良好。厅门关闭后不能从外面扒开，轿门和厅门未闭合到位情况下，电梯应不能启动。

3）试验警铃是否好用。

4）上班对轿厢、厅门及门踏板滑动槽内的清洁卫生工作进行检查及清理。

五、行驶中的注意事项

1）司机在服务时间内，不准脱离岗位。如必须离开轿厢时，应将轿厢停在基站，断开轿厢内电源开关，锁好厅门，并发出有关告示。

2）本电梯仅限施工人员上下楼使用和包装完好的材料运输。严禁运输超高、超宽、超重的材料。轿厢的载重量不得超过限额的60%，长度不超过轿厢高度的90%。电梯超载时，司机应劝退一部分乘客，不能超载运行。货物在轿厢内尽可能摆放均匀、平稳牢固，避免集中载荷、偏载或因货物倾倒伤人、损坏设备。

3）轿厢内严禁吸烟。电梯不允许载运易燃、易爆的危险品及各种国家规定禁运的物品。不得使用非密闭运送水和其它液体、稀湿的材料。

4）不允许开启轿厢顶部的安全窗、轿厢安全门，载运长物件。

5）开门过程中，不得强行扒门、推门，以免损坏厅门门锁、门机等部件。

6）关门启动前，关照乘客不要倚靠轿厢门。禁止乘客摆弄操纵箱上的开关和按钮。禁止乘客在厅门与轿门中间逗留。

7）电梯轿厢顶部不得放置其他物品。轿厢内不得悬吊物品。地坎有杂物时要及时清除。

1.禁止使用手以外的其他部位或物品操纵电梯，不要进行与驾驶电梯无关的工作。

2.在电梯运行中，严禁擦拭、润滑或拆卸修理机件。如果电梯出现故障，应通知维修人员进行检修。以下故障时应停止使用并通知维修人员进行检修：

选层后门已闭合但电梯不能正常启动行驶。 厅门或轿门未闭合但电梯仍能启动行驶。 电梯运行方向与选层方向相反。 电梯运行速度有明显变化。

内选、平层、换速、召唤和指层信号失灵失控。 电梯在正常条件下运行，安全钳突然发生误动作。 运行中发现有异常噪声、较大震动和冲击。

电梯在正常负荷下，如有超越端站位置继续行驶，造成冲顶或蹲底时。

电梯在行驶中无故停车，停车不开门，厅门可随意从外面人为扒开。

电梯部件过热而散发出焦热的气味。 人接触到任何金属部分有麻电现象。

电梯机房内有大量漏油并通过绳孔等处滴入轿厢，电梯发生湿水事故时。

3.当电梯在运行中突然停驶或失控时，应立即揿按急停、警铃按钮，并严肃劝阻乘客切勿乱动，及时通知维修人员，设法使乘客安全撤出轿厢。

4.运行中的轿厢突然停在两层楼之间，首先切断轿厢内控制电源，通知维修人员摇车至就近厅门口，打开轿门、厅门将乘客疏导出轿厢。限速器、安全钳动作，将轿厢夹持在导轨上时，应切断控制电源，通知维修人员找出原因，故障排除后，方可再投入运行。

5.发生火灾或地震时，应保持镇静，尽快将乘客送至安全层站离去。关闭厅门、轿门、切断电源停止使用或交消防人员使用。如果电梯的电气设备发生燃烧，应立即报告项目部并及时切断电源，使用干粉、1 21 1、二氧化碳等灭火器灭火。发生人身或设备事故时，应立即停梯并切断电源，报告项目部，协助抢救受伤人员，保护好现场。

6.每班下班前应清洁轿厢及厅门，对轿厢及厅门下口等部位卫生进行清理。

7.电梯停运时，应停靠在所指定楼层，按下检修盒上的急停按钮，将自动/检修开关拔至“检修”位牌置，关闭轿内照明。

1.在使用电梯时，应注意以下安全事项：在进入电梯前，确认电梯是否正常运行，避免发生事故。在关闭厅门时，要确保门能够可靠闭合，以防止他人随意进入电梯内部。

2.如果发现电梯厅或井道周围出现漏水或跑水现象，应立即将电梯停在最高层，并切断电源，以免积水流入井道内部，导致电梯电气部件短路或烧坏。如果因为突发事件或非正常使用引起的设备和零部件损坏，如跑水、突然断电、搬运碰撞、门套、门板刮伤腐蚀、厅轿门地坎变形等，使用方需要承担相应的维修费用。

3.根据建设单位的要求，使用电梯需要缴纳维修抵押金。该费用由各分包单位按照电梯使用率的不同比例进行缴纳，具体比例如下：精装单位15%、外墙单位10%、防火门安装单位10%、门窗单位10%、家居单位15%、淋浴安装单位5%、太阳能安装单位10%、燃气灶安装单位5%、油烟机安装单位10%、新风系统安装单位5%。

4.关于维修抵押金的相关事项，需要注意以下几点：（1）维修抵押金需要在协议签订之日起的3日内缴纳完成；（2）

如果在执行协议过程中产生争议，甲乙双方需要协商解决；（3）本协议一式两份，甲乙双方各执一份；（4）本协议在双方代表签字盖章后生效。

甲方（盖章）：负责人：乙方（盖章）：负责人：