厂房租赁合同

厂房租赁合同

出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方）

经甲乙双方充分协商，甲方把位于杏坛镇昌教工业园 路 号，面积约 多平方米厂房一座，出租给乙方办厂使用。为明确双方的权利义务，特订立以下协议，甲、乙双方共同遵守。

一、租赁期限：乙方承租该厂房期限由 年 月 日至 年 月 日，为期 年。

二、厂房租金：乙方在承租期间每月租金为人民币 元整。 三、租金交付方式：乙方必须在每月 号前以现金方式缴交当月的厂房租金给甲方。

四、乙方不能经营污染性大的行业和违法的经营。一切违法经营责任由乙方自负。

五、租赁期间该厂房的水、电费及厂房租赁税由乙方负责。一切有关经营中征收的环保、治安、垃圾、防火、工商、税款、管理费及其他杂费等均由乙方负责。

六、乙方必须为租赁厂房购买保险，保险额不低于 元。 七、乙方在租赁期间不能损坏甲方的厂房，如有损坏，甲方的一切经济损失由乙方负责，并且乙方必须及时将甲方的厂房恢复原貌。

八、乙方装修如须改变厂房的原貌，必须征得甲方同意，未经甲方同意；乙方不能将厂房转租给别人；乙方在租赁期满搬出时，一切穿墙、入土的装修物不

能拆走（包括电线）。

九、乙方先付人民币 元按金给甲方，至本租赁协议期满，并且双方均无争议后，甲方要原数退回给乙方。

十、乙方在租赁期满前一个月必须向甲方提出是否继续租赁该厂房。乙方如继续租赁的，双方另行签订协议。

十一、违约责任：

1、 如乙方逾期交付租金的，须按月租加收5%的滞纳金（以每天计）。 2、 如乙方逾期未付租金给甲方，甲方有权解除本租赁协议，乙方所交的 按金归甲方所有，和追讨所有欠款。

3、乙方未按约定为租赁厂房购买保险的，甲方有权解除本租赁协议，乙方所交的按金归甲方所有。

4、如甲方违约提前收回厂房的使用权时，须向乙方尝付人民币 元违约金。

5、如乙方违约提前退出承租厂房时，须向甲方偿付人民币 元违约金。

十二、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，可向有管辖权的人民起诉。

十三、本协议未尽事项，可由双方约定后作为补充并与本协议具同等法律效力。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，并于签字之日起生效。

甲方： 乙方： 身份证号码： 身份证号码： 年 月 日 年 月 日