一、单选题
1、经营型房地产开发投资项目的计算期是( )。
A． 自项目开始建设之日起至房地产产品全部售完之日止
B． 自项目开始建设之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止 C． 自项目竣工之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止 D． 自房地产产品出租经营之日起至租赁期结束之日止 标准答案： B
解析：考察经营型房地产开发投资项目的计算期。经营型房地产开发投资项目，其计算期是从项目建设开始到项目转售或经济寿命结束所经历的时间。
2、下列房地产投资项目的财务报表中，用于考查房地产项目全部投资盈利能力的是( )。 A．项目投资现金流量表 B．项目资本金现金流量表 C．项目投资各方现金流量表 D． 项目财务计划现金流量表 标准答案： A
解析：考察项目投资现金流量表的编制目的。项目投资现金流量表的编制目的是考察项目全部投资的盈利能力。
3、经营型房地产开发投资项目的计算期是( )。
A． 自项目开始建设之日起至房地产产品全部售完之日止
B． 自项目开始建设之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止 C． 自项目竣工之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止 D． 自房地产产品出租经营之日起至租赁期结束之日止 标准答案： B
解析：考察经营型房地产开发投资项目的计算期。经营型房地产开发投资项目，其计算期是从项目建设开始到项目转售或经济寿命结束所经历的时间。 4、“假说”在没有事实验证的情况下还不是科学理论。现有的科学知识和理论远不是事实的全部，而我们的许多科学家在从事研究工作时，总是_______于现有的一些学说，只是试图用实验结果来证明这些假说的合理性，而不是设法去______它。实际上，许多流行的假说与科学理论必须符合客观实际、逻辑严谨、没有矛盾的要求。_______。 依次填入划横线部分最恰当的一项是：
A．受制 反驳 背道而驰 B．局限 排斥 针锋相对 C．纠结 求证 大相径庭 D．拘泥 事定 相去甚远 5、“假说”在没有事实验证的情况下还不是科学理论。现有的科学知识和理论远不是事实的全部，而我们的许多科学家在从事研究工作时，总是_______于现有的一些学说，只是试图用实验结果来证明这些假说的合理性，而不是设法去______它。实际上，许多流行的假说与科学理论必须符合客观实际、逻辑严谨、没有矛盾的要求。_______。 依次填入划横线部分最恰当的一项是：
A．受制 反驳 背道而驰 B．局限 排斥 针锋相对 C．纠结 求证 大相径庭 D．拘泥 事定 相去甚远 6、关于国有建设用地使用权出让的说法，错误的是( )o A．国有建设用地使用权出让市场是土地一级市场
B．国有建设用地使用权出让的主体可以是国有企事业单位 C．国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式 D．国有建设用地使用权出让是国有建设用地有偿使用的主要方式
标准答案： B
解析：考察国有建设用地使用权转让的特点。国有建设用地使用权转让是一种国家垄断行为，只有国家才能出让。
7、在早已对漂亮假花、假树司空见惯的现代人眼里，干枯苍白的植物标本或许难有多少魅力可言。但在标本馆中，每一份看似不起眼的植物标本都代表着它在地球上的_____。它们虽然远离了最光雨露，告别了生长的土地，却在科学殿堂中_____了自己的生命。 依次填入划横线部分最恰当的一项是：
A．经历 重现 B．同类 延续 C．存在 超越 D．物种 证明
8、国有土地上房屋征收补偿的内容不包括因征收房屋造成的( )。 A． 搬迁费 B． 临时安置费 C． 停产停业损失 D． 上下班交通费 标准答案： D
解析：考察房屋征收补偿的内容。对被征收人给予的补偿内容包括：被征收房屋价值的赔偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 9、或许我们真的需要经典作品来______我们偶尔困顿迷茫的精神，用大师的智慧烛照我们前行的步伐，他们的作品有着______岁月阻隔的力度，唤起我们在这个浮躁时代里重新对人生的追索，从眼前困扰的现实中超脱出来。依次填入划横线部分最恰当的一项是： A．观照 肖弭 B．唤醒 超越 C．支撑 穿透 D．消除 跨越
10、开发目前市场上没有但具有潜在需求且具备某种特色的房地产项目的市场定位策略，属于( )策略。
A． 避强定位 B． 迎头定位 C． 创新定位 D． 跟随定位 标准答案： C
解析：考察房地产开发项目市场定位的策略。创新定位是指寻找新的尚未被占领但有潜在市场需求的位置，填补市场上的空缺，声场市场上没有、具备某种特色的产品。 11、目前，社会上对种种迷信现象，笃信、盲从者不在少数，根源就在于思辩和理性的_____。在社会的进步和发展中，科学精神是消除各种______、破除种种迷信的利器。科学精神的核心，就是不盲从，不迷信。
依次填入划横线部分最恰当的一项是： A．缺失愚昧B．匮乏罪恶 C．苍白无知D．失效误解 12、“假说”在没有事实验证的情况下还不是科学理论。现有的科学知识和理论远不是事实的全部，而我们的许多科学家在从事研究工作时，总是_______于现有的一些学说，只是试图用实验结果来证明这些假说的合理性，而不是设法去______它。实际上，许多流行的假说与科学理论必须符合客观实际、逻辑严谨、没有矛盾的要求。_______。 依次填入划横线部分最恰当的一项是：
A．受制 反驳 背道而驰 B．局限 排斥 针锋相对 C．纠结 求证 大相径庭 D．拘泥 事定 相去甚远
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