量力健康城施工组织设计2015.6.10

目录

第一章 工程概况与工程特征 ..............................................................................................................................1 第一节 编制依据及说明 ......................................................................................................................................1 第二节 工程概况 ..................................................................................................................................................1 第三节 工程特点 ..................................................................................................................................................3 第二章 工程实现目标 ..........................................................................................................................................3 第一节 工程质量目标 ..........................................................................................................................................3 第二节 安全与文明施工总目标 ..........................................................................................................................4 第三节 工期目标 ..................................................................................................................................................5 第四节 成本目标 ..................................................................................................................................................5 第五节 服务目标 ..................................................................................................................................................5 第六节 新技术应用目标 ......................................................................................................................................5 第三章 组织结构及项目管理 ..............................................................................................................................6 第四章 项目管理方案 ..........................................................................................................................................8 第五章 总平面布置 ............................................................................................................................................10 第一节 平面布置 ................................................................................................................................................10 第二节 总平面布置统一管理 ............................................................................................................................ 11 第三节 塔吊的安装与拆除 ................................................................................................................................ 11 第四节 施工临时用水 ........................................................................................................................................13 第五节 施工临时用电设计 ................................................................................................................................13 第六章 拟投入本工程的资源计划 ....................................................................................................................14 第一节 劳动力计划 ............................................................................................................................................14 第二节 施工设备计划 ........................................................................................................................................15 第三节 安全防护用品投入计划 ........................................................................................................................16 第七章 施工准备 ................................................................................................................................................16 第一节 技术准备 ................................................................................................................................................16 第二节 施工现场准备 ........................................................................................................................................17 第三节 施工方案的选择 ....................................................................................................................................18 第八章 总包、分包协调管理 ............................................................................................................................19 第一节 总包与分包的组织与管理 ....................................................................................................................19 第二节 施工总承包管理的承诺 ........................................................................................................................20 第三节 总体协调方案 ........................................................................................................................................20 第四节 现场保安方案 ........................................................................................................................................20 第五节 与各专业具体的协调措施 ....................................................................................................................20 第六节 甲供材料的协调 ....................................................................................................................................25 第九章 实现新技术应用目标措施 ....................................................................................................................25 第一节 运用十项新技术的内容 ........................................................................................................................25 第二节 保证实现省级建筑新技术示范工程的措施 .........................................................................................25 第三节 加强建筑队伍建设，培训一批新技术骨干力量 .................................................................................26 第十章 工程进度计划与措施 ............................................................................................................................26 第一节 施工进度计划表 ....................................................................................................................................26 第二节 建立动态计划模式 ................................................................................................................................26 第三节 工期保证总体措施 ................................................................................................................................27

第四节 施工过程工期控制措施 ......................................................................................................................28 第十一章 土方开挖及回填 ..................................................................................................................................29 第一节 土方开挖 ..............................................................................................................................................29 第二节 土方回填 ..............................................................................................................................................30 第十二章 ±0.000以下结构施工方案 ................................................................................ 错误！未定义书签。 第一节 ±0.000以下竖向结构段（墙柱）施工 ............................................................. 错误！未定义书签。 第二节 ±0.000以下楼板施工 ........................................................................................ 错误！未定义书签。 第十三章 ±0.000以上结构施工方案 ................................................................................ 错误！未定义书签。 第一节 概 述 .................................................................................................................... 错误！未定义书签。 第二节 模板施工方案 ......................................................................................................................................31 第三节 钢筋工程施工方案 ..............................................................................................................................35 第四节 混凝土施工方案 ..................................................................................................................................39 第十四章 重点、难点部位施工方案 .................................................................................. 错误！未定义书签。 第一节 模板支模体系施工 ..............................................................................................................................41 第二节 模板支模体系设计计算 ......................................................................................................................41 第三节 支摸方案 ..............................................................................................................................................50 第四节 高支模层钢筋工程 ..............................................................................................................................51 第五节 清水混凝土工艺施工 ..........................................................................................................................51 第十五章 防水及屋面工程 .................................................................................................. 错误！未定义书签。 第十六章 装饰工程 .............................................................................................................. 错误！未定义书签。 第十七章 砌筑工程 .............................................................................................................. 错误！未定义书签。 第十八章 脚手架工程 ..........................................................................................................................................61 第一节 外脚手架的搭设 ..................................................................................................................................61 第十八章 型钢悬挑扣件式钢管脚手架计算书 .................................................................. 错误！未定义书签。 第十九章 安装工程 .............................................................................................................. 错误！未定义书签。 第一节 编制说明及编制依据 .......................................................................................... 错误！未定义书签。 第二节 施工部署 .............................................................................................................. 错误！未定义书签。 第三节 安装与土建的配合 .............................................................................................. 错误！未定义书签。 第四节 主要施工工艺 ...................................................................................................... 错误！未定义书签。 第五节 安装工程施工方案与技术措施 .......................................................................... 错误！未定义书签。 第六节 关键过程和特殊过程 .......................................................................................... 错误！未定义书签。 第七节 成品保护 .............................................................................................................. 错误！未定义书签。 第八节 安装工程质量保证体系及质量保证措施........................................................... 错误！未定义书签。 第九节 安装工程施工进度计划和工期保证措施........................................................... 错误！未定义书签。 第十节 安装工程安全生产技术措施及安全生产责任保证体系 ................................... 错误！未定义书签。 第十一节 安装工程降低成本措施 ...................................................................................... 错误！未定义书签。 第十二节 安装工程机具计划 .............................................................................................. 错误！未定义书签。 第二十章 测量放线与沉降观测 ..........................................................................................................................66 第二十一章 质量管理体系与措施 ....................................................................................................................68 第一节 质量保证体系 ......................................................................................................................................68 第二节 质量管理组织及职责 ..........................................................................................................................69 第三节 工程质量实施计划及组织管理措施 ..................................................................................................71 第四节 质量保证总体措施 ..............................................................................................................................73 第五节 分部分项工程质量保证措施 ..............................................................................................................74 第六节 常见质量通病的预防措施 ..................................................................................................................79 第七节 成品保护措施 ......................................................................................................................................81

第二十二章 施工工期保证措施 ..........................................................................................................................82 第一节 工期目标 ..........................................................................................................................................82 第二节 本项目工期计划管理体系的建立 ..................................................................................................82 第三节 进度控制的方法 ..............................................................................................................................83 第四节 施工进度计划的动态控制 ..............................................................................................................83 第五节 保证工期的技术措施 ......................................................................................................................84 第二十三章 安全生产保证措施 ..........................................................................................................................85 第一节 生产安全总目标 ..............................................................................................................................85 第二节 生产安全管理体系 ..........................................................................................................................85 第三节 安全生产保证措施 ..........................................................................................................................88 第四节 分项工程安全技术措施 ..................................................................................................................90 第五节 消防措施 ..........................................................................................................................................92 第六节 用电安全技术 ..................................................................................................................................93 第二十四章 文明施工目标及保证措施 ..............................................................................................................94 第二十五章 环境、消防等其他方面保证措施 ..................................................................................................97 第二十六章 季节性施工措施 ............................................................................................................................ 102 第二十七章 资料管理 ........................................................................................................................................ 102 第一节 工程资料记录、整理 .................................................................................................................... 102 第二节 工程档案文件收集保存作业流程 ................................................................................................ 102 第三节 工程资料内容 ................................................................................................................................ 103 第二十八章 降低成本措施 .............................................................................................................................. 105 第一节 项目部成本控制组织措施 .................................................................................................................. 105 第二节 项目部成本控制技术措施 .................................................................................................................... 106 第三节 项目部成本控制经济措施 .................................................................................................................... 106 第二十九章 工程保修与回访 .......................................................................................................................... 107

施工进度横道图

施工现场平面布置图

第一章 工程概况与工程特征

第一节：编制依据及说明 一、编制依据

1、根据西南建筑设计研究院有限公司所设计的施工图。

2、根据国家现行实施的施工规范、规程、标准及省市对建筑工程的有关规定。 3、根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程安全生产管理条例》。 4、现场实际情况

5、我公司工程技术管理及机械设备情况。 二、编制内容

本施工组织设计是根据建设单位要求所规定的工程范围进行编制的土建、水电及设备安装、装饰工程的施工组织设计。 三、编制原则

1、本施工组织设计立足于高标准、严要求，确保工程质量达优及保证工期安全施工的前提下编制。 2、我公司以最优的施工机械配合，高素质的工程技术人员及工人投入本工程施工。

3、我公司多年承建多项类似的工程，有丰富的施工经验，掌握了重要的先进施工技术和工艺技能，将运用于本工程以加快工程进度，保证工程质量，降低造价。

4、本施工组织设计是以建设单位要求及有关资料进行编制的。对工程总体布局、劳动力安排、机械配合、工期进度计划、质量安全保证措施、文明施工及环境保护工作具有指导意义。在进场施工过程中，在此基础上编制更加详细的各分项施工组织设计及专项施工方案。

四、本施工组织设计引用标准、规范、规程 1、<<钢筋焊接及验收规程>>(JGJ18-2012)；

2、《建筑地基与基础施工质量验收规范》（GB50202-2002）； 3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 (GB50204-2011) ； 4、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 (GB50210-2002) ； 5、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB502422002) ； 6、《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2010) ； 7、《屋面工程施工质量验收规范》(GB50207-2012) ； 8、《建筑电气工程施工质量验收规范》 (GB50303-2011) ； 9、《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2011) ； 10、《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005)；

11、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JBJ130-2011) ； 12、《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328-2001) ； 13、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013) ； 14、《钢筋机械连接通用技术规程》(JBJ107-2010) 15、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011) ； 16、《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-1991) ； 17、《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2012。

第二节 工程概况 一、 建设概况

1、工程基本概况

工程名称：量力医药建康城1、3、4号楼 建设单位：成都恒泰盛置业有限责任公司

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设计单位：中国建筑西南设计研究院有限公司 监理单位：成都市金颖建设工程监理公司

本工程为成都恒泰盛置业有限责任公司开发新建的商业、住宅及配套设施1#、3#、4#住宅楼工程，由成都九天建设工程有限公司承建，四成都市金颖建设工程监理公司监理，本工程由塔楼和裙房组成,地面以上设一条抗震缝，分为塔楼和两部分裙房。塔楼采用剪力墙结构，地上33层，地下室2层。总高度98.950m，属于A类高度高层建筑，总长度为32.95m，总宽度为29.70m，高宽比为3.33，长宽比为1.10。两部分裙房采用框架结构，地上2层，地下室2层。主要柱网尺寸8.4X6.2~9.2m，总高度8.950m，不属于高层建筑，总长度为37.1/45.7m，总宽度为13.0/10.5m，高宽比为0.69/0.85，长宽比为2.85/4.35。 。该工程地处成都市金牛区，三环路与成彭立交桥交接处附近的沙河源街道友联社区。项目用地西临成彭路，南、北、东临规划道路，交通便利。

2、工程地质条件 1）、地基情况

本区属地壳的稳定区，区域地壳稳定性较好。 2）、自然条件

基本风压:Wo=0.30 KN/m;地面粗糙度类别为B类,风荷载体型系数及风振系数均按《建筑结构荷载规范>取值，本工程场地地震基本烈度为7度,按地震烈度7度设防,设计地震分组为第三组,设计基本地震加速度值为0.10g, Ⅱ类场地,特征周期值为0.45s 。 3）、施工条件

该工程办公区临舍，主道路硬化，材料加工区临舍已硬化，各种配套设施均已完善。 二、设计概况 ⑪、结构形式

主体结构体系为钢筋混凝土结构，结构类型为框剪结构,纯地下室部分为框架结构。 ⑫、抗震等级

本工程建筑抗震设防类别为标准设防类（简称丙类）,建筑耐火等级: 一级;剪力墙抗震等级:二级，框架抗震等级为：二级. ⑬、钢筋

①、钢筋:HPB300级，HRB400级，HRB500级。钢筋使用前应按《混凝土结构工程施工及验收规范》进行检验。所有钢材的化学成份和机械性能均应符合国家标准有关规定,钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。

②、焊条：按<<钢筋焊接及验收规程>>(JGJ18-2003)选用,钢筋与型钢焊接随钢筋定焊条 ③、钢筋接头：直径大于25宜优先采用机械连接或焊接接头： a、 b、

机械连接可采用等强直螺纹套筒钢筋连接；

钢筋焊接接头类：梁采用电弧焊，柱采用电渣压力焊。

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⑭、砼强度等级及说明

基础垫层 筏板基础 基础、抗水板 主楼剪力墙，柱 结构梁、墙、柱 板 楼梯 其它构件 注：本工程混凝土采用商品混凝土。 ⑮、砌体

地坪以下埋在土中的墙体采用MU10页岩实心砖,电梯井、卫生间及电、水管道井、设备用房采用MU5页岩多孔砖,其它采

C15 C35 C30 C30～C50 C30 C30 C30 C20 2

用MU5.0页岩空心砖,地坪以下埋在土中的墙体采用M5水泥砂浆砌筑,其它墙体采用M5混合砂浆砌筑。 ⑯、地基、基础

基础塔楼采用筏板基础，纯地下室采用柱下基础，基础持力层为稍密卵石层，地基承载力特征值320KPa，筏板基础基底标高为—11.2，超挖部分采用C15素混凝土换填至设计标高，当超挖深度在2000mm以上时，需通知地勘及设计单位共同商定方案。

⑰、混凝土结构的构造要求

①、受力筋保护层厚度见下表 单位：（mm）

墙、板 梁、柱 基 础 环境 类别 ≤C20 C25~C45 ≥C50 ≤C20 C25~C45 ≥C50 一 20 15 15 25 20 20 二 a 25 20 20 30 25 25 40 b 30 25 25 40 35 35 a 三 b

35 30 30 45 40 40 45 40 40 55 50 50 ②、钢筋、砼浇筑、厨卫间细部的施工规范及施工工艺的未尽事宜详见结构施工图的总说明。 第三节：工程特点

1、该工程地处成都市金牛区成彭立交旁，场地较为平整，交通方便。

2、该工程施工期间无在建建筑，场地内各项施工设施布置较为方利。

3、该工程施工工作面较窄，对现场周转材料使用较难，只能合理地安排劳动力，精心组织施工，才能保证按质按期完成任务。

4、本工程的主要特点是：装修工程标准较高；屋顶、室外线条多而复杂，工程质量标准较高，工期十分紧，施工难度相对较大。

5、工程的施工难点主要是：外墙线条施工时要注意高度、各节点尺寸位置。

6、各级施工及管理人员务必对工程特点有一个清醒的认识，客观充分地估计施工难度，必须从思想上予以高度重视，决不可掉以轻心。要在组织上统筹安排，科学组织，认真协调，使人、财、物等做到最优配置；在技术上，针对工程特点及实际采取切实可行的措施，编制详细的有针对性的施工方案；在管理上严格要求，精益求精、一丝不苟，在管理工作的深度上下功夫；要加强质量预控，加强质量监控和管理的力度，消除质量通病，使工程质量沿着良性循环的轨道不断提高，确保工程能如期优质高效地完成。

第二章 工程实现目标

第一节 工程质量目标

根据业主的要求及该工程的实际情况，我单位将使主体工程达到如下要求：

1、根据业主的要求及该工程的实际情况，我单位将确保该工程达到国家新规范的合格标准，并力争使该工程获得“优质样板工程”。

2、清水混凝土要求

为了达到该质量总目标，在施工全过程中，以目标管理统揽全局，以经济承包为杠杆，以全面推广应用ISO9002国际质

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量标准为手段，开展质量管理工作。将单位工程质量总目标分成各分部工程、分项工程的分目标，各质量分目标落实到具体人头上，并实行经济承包，实行关键工序、关键时候重奖重罚，使每个项目员工和目标直接相关，对目标负责，并给每个项目员工以压力和动力，以最大限度地调动和发挥每个员工的生产积极性和聪明才智，提高员工的质量意识。 3、各分部与分项工程质量目标 序号 1 2 分部工程 基础工程 主体结构 砌体结构 地面 抹灰 3 建筑装饰装修 门窗 饰面板 细部 卷材防水屋面 4 建筑屋面 刚性防水屋面 隔热屋面 建筑给水排水及采暖 室内给水系统 室内排水系统 砖砌体 整体地面：水泥混凝土面层，水泥砂浆面层 装饰抹灰 木门窗制作与安装，门窗玻璃安装 饰面板安装，饰面砖粘贴 安装护栏和扶手制作与安装 保温层，找平层，卷材防水层 细石混凝土防水层，细部构造 屋面 给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装，给水设备安装，管道防腐，绝热 排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装 架空线路及杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动 室外电气 力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装 裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和6 建筑电气 供电干线 桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电 电气照明安装 箱（盘）安装，电线、电缆导管和线槽敷线，槽板配线、钢索配线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开并、风扇安装，建筑照明通电试运行 防雷及接地安装 接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装

第二节 安全与文明施工总目标 2.1安全生产总目标

本工程施工安全生产总目标为：杜绝重大伤亡事故、轻伤事故频率控制在2‰以内，实现“五无”（即无死亡、无重伤、

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水电工长 水电工长 水电工长 砌体工长 混凝土工长 抹灰工长 主办工长 抹灰工长 主办工长 主办工长 混凝土工长 抹灰工长 水电工长 水电工长 子分部工程 混凝土基础 混凝土结构 主 要 分 项工程 模板、钢筋、混凝土 模板，钢筋，混凝土、现浇结构 负责人 混凝土工长 混凝土工长 5 水电工长

无坍塌、无中毒、无火灾）。

2.2文明施工总目标

本工程文明施工总目标为创建成都市一流的示范文明工地，努力做好规划管理，场容场地创一流水平。文明施工是一项科学的管理工作，是现代化施工企业的一个重要标志，也是施工企业的一项综合性基础管理工作。因此，我项目部希望通过抓好文明施工来促进、带动和全面完善企业内部的管理体系，更进一步增强和提高企业的综合素质。执行文明施工标准，确保实现 “标化工地” ；将工地现场建成“花园式”工地。 第三节 工期目标

本工程暂定工期570天。(不包含总平)具体开工时间以甲方监理签署的开工令为准。 第四节 成本目标

从业主和工程的角度出发，用合理的成本建造一流的建筑产品。 第五节 服务目标

用我们的双手和智慧，营造一流的产品；用我们的汗水和真诚，感动业主；打造九天的品牌。 第六节 新技术应用目标

根据建设部提出的建筑业进一步推广应用10项新技术的要求，在本工程中我们将采用其中的7项新技术如下： (1)高性能混凝土技术（结构泵送商品混凝土，应用混凝土外加剂） (2)高效钢筋应用技术（楼面结构新Ⅲ级钢筋）

(3)粗直径钢筋连接技术（竖向结构粗钢筋电渣压力焊连接） (4)新型模板应用技术（胶合板可拆卸式大模） (5)建筑节能和新型墙体应用技术（页岩模数砖墙体）

(6)新型建筑防水和塑料管应用技术（高分子卷材屋面与外防水、硬塑料给排水与电管） (7)企业的计算机应用和管理技术（工程经营管理、工艺控制与施工监控）

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第三章 组织结构及项目管理

项 目 经 理 项目执 行经理 项目技术 负责人 工程技术部 质量安全部 机械物资部 计划合同部 财务部 综合办公室 公司各职能部室 各施工班组

我们已迅速组建量力医药健康城1、3、4号楼工程项目部，对本工程采用项目法组织与管理，实行项目经理负责制，项目经理受公司委托，全面负责工期、质量、安全生产、文明施工、成本核算等。公司对项目经理部提供人、财、物等资源保证和必要的技术服务。项目经理对施工全面负责，并全面指挥施工；项目技术负责人负责解决施工中的技术问题，并对质量工作负责。项目经理部负责协调处理甲乙双方及各种外协关系，统筹领导下属各职能部门，全面负责解决施工中的各类问题。

项目经理部下设置工程技术部、安质部、物质部、计划部、办公室等职能部门和人员，具体完成各项业务工作。 建立以项目经理为首的现场施工管理体系和安全保证体系，切实搞好文明施工和安全生产。建立由项目技术负责人挂帅的质量保障体系，对工程施工实行全方位、全过程、全员和全面的质量监督管理，确保质量目标的实现。

项目经理部代表公司，按照施工合同的要求，行使、履行承包方的权力和义务。

项目部实行管理层与劳务层分离制度，劳务层按市场竞争机制以竞标方式优先选用素质好、综合实力强的成建制专业队，所有技术工种、特殊工种必须持证上岗。

项目经理部组建后，在建设单位、监理单位和公司的指导下，负责对本工程工期、质量、安全、成本等计划组织实施、协调、控制和决策，严格按照ISO9002质量标准模式质保体系的有关要求，对生产施工的各个环节实施全过程动态管理，确保完满实现预定的管理和施工目标。 项目组织机构管理人员主要岗位职责说明 项目经理岗位职责：

1、全面主持项目执行机构的日常工作；

2、在投标阶段，组织编制投标资审文件和投标文件； 3、项目实施过程的全职组织者和指挥者；

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4、组织编制项目质量保证计划、各类施工技术方案、安全文明施工组织管理方案并督促落实工作； 5、组织编制项目执行机构的劳资分配制度和其他管理制度； 6、与组织编制项目实施的各类进度计划、预算、报表； 7、组织项目实施的各类分包和供应商的选择工作；

8、根据委员会的授权，处理项目实施中的重大紧急事件，并及时向委员会报告； 9、拟订项目执行机构组织和人员配制，提请委员会聘任或解聘项目主要岗位人员； 10、具体负责项目质量、工期，安全目标的管理监督工作； 11、决定项目的各种奖励分配方案并报委员会备案；

12、负责与业主、监理、设计等的协调和沟通的组织领导工作； 13、管理合同预算部、财务部和材料设备部的工作； 14、组织和领导工程创优工作； 15、负责工程的竣工交验工作。 项目副经理岗位职责：

1、协助项目经理工作，具体负责项目基础、土建、钢结构、装修、安装等施工生产的技术、质量、安全、进度的组织、控制和管理工作以及协助项目经理分管计划协调、安全文明、质量保证、行政、保安等部门的工作； 2、具体负责项目质量保证计划、各类施工技术方案和安全文明施工组织管理方案的编制和落实工作； 3负责总体和阶段进度计划的编制、分解、协调和落实工作；

4、负责项目质量目标、进度目标、安全文明施工目标和质量奖目标的策划、组织、管理和落实工作； 5、负责与业主、监理等的现场协调和沟通的组织领导工作； 6、参与分包商和供应商选择的组织工作；

7、协助项目总工程师/副总工程师进行新材料、新技术、新工艺在本工程的推广应用和技术总结工作；

8、具体负责工程的技术资料整理、阶段交验和竣工交验工作的组织领导工作。 工程技术人员岗位职责：

1、协助项目总工程师/副总工程师工作，负责项目施工的技术工作； 2、具体负责招投标阶段技术标的编制工作；

3、参与编制项目质量保证计划。安全文明施工组织管理方案；负责各类施工方案的编制工作；协助安装部编制安装工程施工方案；

4、具体负责测量技术方案的编制工作；

5、具体负责现场总平面的布置方案及其调整方案； 6、参与相关分包商和供应商的选择工作；

7、协助安全文明施工、质量体系运行和争创质量奖工作； 8、负责编制工程的物资需求计划；

9、负责技术资料收集整理工作，项目阶段交验和竣工交验；

10、负责新技术、新材料、新工艺在本项目的推广应用和科技成果的总结工作； 11、质量保证部紧密配合，共同负责工程创优和评奖活动。 安全监督人员（兼职安全员）岗位职责：

1、协助项目副经理工作，和安全总监一道，负责项目安全生产、文明施工和环境保护工作； 2、参与编制项目质量保证计划，负责编制安全文明施工组织管理方案和管理制度并监督实施； 3、负责安全生产和文明施工的日常检查、监督、消除隐患等管理工作；

4、负责管理人员和进场工人安全教育工作；负责安全技术审核把关和安全交底；负责每周的全员安全生产例会； 5、参与相关分包商和供应商的选择和管理工作；

6、负责项目争创“市级示范文明安全工地”的组织和管理活动；负责安全目标的分解落实和安全生产责任制的考核评比；负责开展各类安全生产竞赛和宣传活动；

7、负责制定安全生产应急计划，保证一旦出现安全以外，能立即按规定报告各级机构，保证项目施工生产的正常进行，负责准备安全事故报告；

8、负责安全生产日志和文明施工资料的收集整理工作；

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9、配合行政部，做好项目对外宣传工作；

10、与行政部一道，共同负责协调周边关系，处理施工民扰和扰民问题和特殊交通运输问题等。

第四章、项目管理方案

一、以过程控制为主线铸造精品工程

1、牢固树立“质量是企业生命”的思想，切实强化全员质量意识，即“质量是企业的生命，没有质量，就没有市场，没有市场，就没有企业的生存和发展”。基于这样的认识，我们要求参加本工程的所有施工人员必须做到6个坚持：

（1）坚持从思想教育入手，增强企业各个层次、各个方面狠抓工程质量的自觉性，使广大职工真正认识到工程质量是通向市场的“金钥匙”，是职工的“铁饭碗”，是管理水平的综合体现，是企业竞争力的基本标志。

（2）坚持把推行现代管理制度。积极执行ISO9002标准，以不断提高质量管理工作的科学化、标准化水平。 （3）坚持把市场意识和质量意识高度统一起来，而且把市场意识融于质量意识之中，靠过硬的质量去开拓市场，管好现场，干好每一个项目。

（4）坚持把社会责任与企业利益高度统一起来，而且以社会责任为重，企业利益服从于社会责任。始终把工程质量放在非常重要的位置，常抓不懈。

（5）坚持把企业质量标准与国家行业标准高度统一起来，而且做到企业标准高于国家行业标准的要求，施工现场标准高于企业标准的要求，用实实在在的制度和规范，确保实现好的工程质量。

（6）坚持典型引路，抓点带面的工作方法。通过表彰和树立质量管理的先进典型、定期召开质量工作专题会议和现场会、认真组织工程质量检查、开展质量创优活动等形式，使所有施工人员学有榜样，赶有目标。

2、完善“过程精品、动态管理、目标考核、严格奖罚”的质量保证机制，确保质量管理责任落到实处。

我们从实践中体会到；抓工程质量重在保证体系的健全，重在运行机制的完善。这些年我们通过总结以“过程精品”为主线，以“动态管理”为特点，以“目标考核”为内容，以“严格奖罚”为手段的质量保证体系和运行机制。

3、坚持用先进的施工技术确保工程质量。

4、大力提高职工的综合素质，打好提高工程质量的坚实基础。只有通过以过程精品控制为主线，才能铸造出精品工程，确保本工程的质量等级达到要求。

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二、施工过程控制图

开始

熟悉资料和图纸会审

施工方案/施工组织设计/质量

计划编制、审核

修改与补充

通过否

现场开工准备

整 改

验收合格否 工序/分项/分部工程施工

整 改

验收合格否

工序/分项/分部工程施工作业能力控制

满足要求否

纠正/预防措施

作业结束质量验评

合格否

工程全部完成

结束

三、施工现场管理 （一）规范场容

1、科学合理规划设计施工平面图，建立和健全施工平面图管理和现场物料器具管理标准，为项目经理部提供场容管理策划的依据。

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2、严格按照已审批的施工总平面图或相关的单位工程施工平面图划定的位置进行现场布置（包括生产和生活设施、物料堆放等方面），按省文明工地标准化管理。

3、在施工现场周边按规定设置临时围护设施，在危险品仓库等部位设置醒目的防火、防爆等警示标记。 4、施工现场设置畅通的排水系统，场地不积水、不积泥浆，保持道路干燥坚实。 （二）环境保护

1、施工现场设冲洗槽和沉淀池，泥浆和污水未经处理不得直接排入城市排水设施。

2、除有符合规定的装置外，不在施工现场熔化沥青或焚烧油毡、油漆，不焚烧其他可产生有毒有害烟尘和恶臭气味的废弃物，并禁止将有毒有害废弃物作土方回填。

3、建筑垃圾、渣土在指定地点堆放，每日进行清理。高空施工的垃圾及废弃物采用密闭式串筒或其他措施清理搬运。装载建筑材料、垃圾或渣土的车辆，采用彩条布覆盖等防污染措施。

4、施工作业前，项目经理部将作业计划、影响范围、程度及有关措施等情况，向受影响范围的居民和单位通报说明，取得协作和配合。

5、施工中需要停水、停电、封路而影响环境时，经有关部门批准，事先通知受影响者。在行人、车辆通行的地方施工，设置警示标志。 （三）防火保安

1、做好施工现场保卫工作，现场设立门卫，采取必要的防盗措施。全部施工人员一律佩戴胸卡，凭证出入，未经许可，他人不得进入施工现场。

2、严格按照《中华人民共和国消防条例》的规定，在施工现场建立和执行防火管理制度，现场安排消防车出入口和消防道路，设置符合要求的消防设施，保持完好的备用状态。

3、施工现场的通道、消防入口、紧急疏散楼道等，设明显标志或指示牌。有高度的地点设限高标志。 （四）卫生防疫及其他事项

1、职工宿舍和施工场地分开。现场准备必要的医务设施。在办公室内显著地点张贴急救车和有关医院电话号码，根据需要制定防暑降温措施和进行消毒、防毒。

2、做好职工食堂和宿舍的卫生工作。 3、现场涉及的保安事项通知有关人员执行。

4、明确施工保险及第三者责任险的投保人和投保范围。

5、现场管理遵照建设行政主管部门及当地有关法规或制度要求进行考评。 6、进行现场节能管理。现场下达能源使用指标。

第五章 总平面布置

第一节 平面布置

本工程进场施工前基坑土方已基本开挖完成，施工临时用电、用水已接到现场。

进场后根据现场情况将积极的设置本项目施工范围内的材料堆放场地，同时根据施工情况来设置施工现场的出入口

及其他布置，因此，在我项目部进场后将严格按照施工进度的安 排，及时投入施工，在根据相关的情况进行施工现场的布置。根据现场情况和本工程特点，计划分三个阶段进行平面布置：地下部分施工阶段、主体结构施工阶段和装饰阶段。 一、地下部分施工阶段

施工现场布置3台臂长50米的塔吊，2台砼输送泵、模板、钢筋加工和材料堆放地和办公室已全部建成。 二、上部主体结构施工阶段

同地下室施工阶段布局相同，另增4台人货施工电梯。 三、装饰阶段

工程进入全面装修阶段后，在原模板、钢筋堆场增设砌体、粉刷材料堆放地。塔吊、人货施工电梯、办公、生活区均同主体结构施工平面布置图。在施工电梯旁各增设砂浆罐二台，附近水泥堆放地。

施工总平面图详附图

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第二节 总平面布置统一管理

项目经理部以施工总平面图为依据，随时掌握现场动态，经常进行检查、监督管理。进入施工现场的施工单位应一律尊重总包单位的决定，服从总包单位的统一指挥。未经批准，任何单位均不得在现场任意占用场地（包括停车）；不得在现场搭盖建筑物、构筑物；不得任意挖土或弃土；不得任意敷设、改移或拆除任何动力管线；不得任意挖开道路面和路基，断绝交通；不得破坏水沟，堵塞排水管道；不得向临近区域排泄积水或废水。

1、各个单位需要设置临时用房时，必须先写出申请，经项目经理部审定许可才能动工，在建筑过程中，要服从项目经理的检查和指挥，使用结束后要负责及时拆除、清理恢复原状，达到人离场清。

2、特殊情况下，各施工单位确需开挖道路面，阻碍正常交通，临时停水、停电时要提前书面申请报告，并在规定的有效期内完成，不得拖延，并及时按规定做好善后工作，负责恢复原状。 3、各单位运输及交通车辆要求按指定的道路进出停放。

4、进场的大宗安装材料、构件、设备、机具要在规定进场时间和装卸作业期限完成，并在规定时间存放在规定地点，避免交通堵塞和场地占用混乱，维持现场正常有序。

5、施工现场的水准点和轴线控制桩应有明显的标志，并加以妥善保护，任何人不得损坏。

6、砂石、钢筋、模板及其它经常性大宗施工材料，应根据施工进度计划安排，分批分期进场，场地要统一规划，严格控制堆放地盘，切实贯彻落实科学管理，严禁随心所欲，造成浪费、或堵塞交通运输等事故发生。 7.所有临时设施必须按照施工平面图规划要求办，按质量标准办，不能够马虎凑合，降低标准。 8.对整个现场的布置和保持，管理人员要经常督促检查，并落到实处。 第三节 塔吊的安装与拆除 塔吊的安装与拆卸：

一、塔吊基础做法；

塔吊基础顶同筏抗水板底，塔吊与墙柱、梁用桁架附着在墙柱、梁上。 二、安装措施：

根据本工程的施工总体部署，以及现场实际环境，采用1台50t 汽车吊辅助完成塔吊安装。塔吊一次安装高度为30m，

根据周围多层建筑物高度旋转不影响其它建筑，后期根据情况抬升塔吊高度。

三、维护保养

塔吊的维护保养要充分发挥操作人员的主导作用，合理的使用塔吊，严格遵守有关技术规章制度。每日和定期的有计划有目的地给塔吊进行清洁、润滑、紧固、调整、防腐、检查、排除故障，更换已磨损或失效的零件，使机械设备保持良好状态，延长使用寿命，提高完好率，保证安全施工。

塔吊保养的基本内容包括例行保养（即日常保养）和定期保养（分四级制）。塔吊的定期保养，应根据机械出厂说明书上的规定和实际工作情况来制定保养周期，当机械运行到一定的周期时，应停机进行定期保养。 塔吊保养等级与内容 内 容 ①清除塔吊上的污泥、油渍，保持全机整洁 ②检查动力部分运转情况是否正常 例行③检查传动部分包括齿轮副、链轮副、皮带、液压系统及钢丝绳等运转是否正常，有否故障、异响保养 和发热 ④检查工作装置和行走部分工作情况，是否有变形、脱焊、裂纹和松动现象 11

⑤检查操作系统、安全装置和仪表工作情况，是否有失灵现象 ⑥检查油、电容量情况，是否有不足或泄漏 ⑦检查各处配合行程和间隙情况，是否有松动和异变 ⑧按规定做好润滑和防腐蚀工作 ①检查各处的油面和注油点，若有不足应及时添加 ②清除行走系统、回转系统等处开式齿轮处的污垢 ③排除漏油、漏水、漏电现象 一级④调整三角皮带、链条等松紧度 保养 ⑤检查和调整各种离合器、制动器、安全保护装置和操纵机构等，保证灵敏可靠 ⑥检查钢丝绳有无断丝及其连接是否安全可靠 ⑦检查各系统的传动装置是否出现松动、变形、裂纹、发热、异响和运转异常等现象，若发现上述情况应及时排除 ①检查调整传动件各部间隙 二级②按规定对各润滑部位，加注或更换润滑油 保养 ③检查调整各系统工作情况，及时排除故障 ①检查各系统磨损情况，进行修复和补焊，必要时更换磨损的零件 三级②重点检查大部位紧固受力的固定螺栓 保养 ③检查全机的钢结构部分，有无裂缝、锈蚀、脱焊及其它损坏的地方并进行修复 ④按规定对各润滑部位，加注或更换润滑油 ①检查调整传动系统、更换齿轮 ②检查调整液压系统，更换液压油 四级③检查、调整、更换或修复各系统的齿轮、传动链条、摩擦片、制动带、皮碗垫料、密封圈、轴承、保养 钢丝绳和其它磨损的零件 ④对整机进行比较全面的清洗，检查、整修、排除异常现象，保持机况良好，机容整洁 四、塔吊的拆卸：

塔吊拆除时，先将塔吊自降至拆除高度，再利用1台50t汽车吊完成拆除任务。 五、安装、拆除安全保证措施；

1、施工前对操作人员进行安全及技术交底，做到口令一致，行动听指挥，施工中认真做好安装施工记录。

2、施工现场以基础为中心20m以内不得有其他人员施工，谨防事故发生，安装时周围用绳子围起，并标有醒目警示和专人看管。

3、施工时汽车吊位前后须有醒目标志防止他人进入。

4、全体人员必须戴安全帽，高空作业人员必须带安全带，穿防滑鞋。 5、施工期间禁止喝酒，全体人员持证上岗。

6、施工期间禁止高空刮丢工具，严禁操作不当造成工具或部件落下伤人。 7、如遇风雷雨天气或六级以上大风，停止作业。

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第四节 施工临时用水

本工程施工现场临时用水由同一水源接出，

现场施工用水管径取80mm，满足施工现场用水量的需求。

二、施工临时用水布置图

根据计算，引入现场的用水管径与业主提供的管径相符为100mm。现场施工临时用水主干管径采用DN50，次干管

径采用DN25。

施工用水线路布置详见“施工现场总平面布置图”。

施工楼层用直径25mm水管布置，并在各需要用水部位留出水龙头。 生活用水由次管引出。

三、临时排水及污水排放

现场施工布置洗车台、排水沟及沉淀池。

1、洗车台：

在施工主出口处设置一个弧形（长方形）洗车台。 2、施工污水及雨水排放：

施工场地面雨水有组织排入市政排水系统，施工废水须经沉淀后排入市政排水系统。 3、沉淀池：

沉淀池采用砖砌。对所有现场施工排水我们将根据业主要求充分利用与周边相通的市政管网作为排放点。 第五节、施工临时用电设计 一、安全用电技术措施

1、施工现场的一切用电设备的金属外壳必须接零（由专用变压器供电）保护，现场电工必须熟悉现场的用电施工

组织设计，正确安装，维护现场的电气设备。

2、现场电工必须严格遵守操作规程，安装规程，维修电气设备时应尽量断开电源，验明单相无电，并在开关的手

柄上挂上“严禁合闸，有人工作”的标示牌方能进行工作，未经验电，则应按带电作业的规定进行工作。

3、现场电工不随意调整自动开关脱扣器的整定电源开关，熔断器的熔体规格，对总配柜、干线、重要的分干线及

大型施工机械的配电半置作上述调整时，必须得到电气质安员的同意方能进行。

4、现场的一切用电设备必须由持证电工安装维护，非电工不得私自安装维修，移动一切电气设备。

5、运行中的漏电开关发生跳闸必须查明原因才能重新合闸送电，发现漏电开关损坏或失灵必须立即更换，漏电开

关应送生产厂家或有维修资质的单位修理，严禁现场电工自行维修，严禁漏电开关撤出或在失灵状态下运行。

6、一切用电子设备必须按一机一闸一漏电开关控制保护的原则安装施工机具，严禁一闸或一漏电开关控制或保护

多台用电设备（其中包括连接电气器具的插座）。

7、严禁线路两端用插关连接电源与用电设备或电源与下一级电线路。

8、值班电工除做好规定的定期检查外，平时必须对电气设备勤巡勤查，发现事故隐患必须立即消除，对上级发生

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的安全用电整改用电整改通知书必须在规定的期限内彻底整改，严禁电气设备带病运行。 二、电气防火措施

1、配电房必须配备足够的绝缘灭火器材，灭火器材应放在方便易取的地方，灭火器材应定期检查，发现失效应立即更换。

2、配电房内不得存放油料（油箱内的燃油除外）及其它易燃物品。 3、配电房内要通风，高温季节要有降温措施。

4、对配电柜上的各类仪表应勤巡查，发现超负荷或其隐患时应立即予以消除，严禁配电设备过负荷或带命运行。 5、施工现场，办公室，临时维修间及工作间不得使用明火，电炉或其它不符合安全要求的电热设备。 6、现场办公室临时工作间（木工房）及维修间不得超过100W的白炽灯。

7、大功率（1000W及以上）的室外（施工照明）照明灯具下方不得堆放易燃易爆物品，灯具与易燃易爆物品不得小于3M。

8、不得在电源上挂杂物及衣服等物品。 其它事宜详临水临电专项施工方案

第六章 拟投入本工程的资源计划

第一节 劳动力计划

劳动力准备分土方工程、地下室工程、主体工程、装饰工程、安装工程和收尾工程五个阶段准备。工程施工各阶段投入的工种及人数，如下表：

工 种 级别 木 工 土方 基础工程 工程 60 220 60 主体工程 装饰工程 工程 2 10 各工程施工阶段投入劳动力情况 安装 收尾工程 钢筋工 砼 工 5 300 50 80 40 40 20 5 5 5 5 泥 工 架子工 10 10 20 20 80 60 30 30 10 10 10 20 电焊工 机械工 抹灰工 6 15 8 12 10 16 12 1415 12 60 5 5 5 2 2 10

电 工 水 工 油漆工 防水工 普 工

以上工种施工人员均按项目部的安排，按施工进度组织进场。所有施工班组均由经验丰富，技术过硬的正式工带班，施工人员均为技术熟练的合同工，班组施工必须在项目部的安排下按施工进度计划进行。 第二节 施工设备计划

6 6 2 10 20 15 4 40 10 30 20 8 20 35 35 20 20 20 20 20 10 10 10 6 6 5 20 主要施工机械计划表（土建）

工种 机械名称 规格型号 数量 备注 垂直运输机械 塔机 装载机 QTZ50 ZL50 0.3m HBT-60 ZX50 ZX25 GT4/14 GJB1-40 GQ50A BX-500-2 TDJ2E DS3 33 1 40 3 12 20 2 4 4 2 6 3 3 1 3 水平运输机械 手推车 砼输送泵 砼施工机械 棒式振动器 振动棒 钢筋调直机 钢筋 施工 机械 钢筋弯曲机 钢筋切割机 对焊机 电弧焊机 手电钻 模板施工机械 圆盘锯 施工 测量

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全站仪 水准仪

第三节 安全防护用品投入计划

安全防护用品计划表

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 13

第七章 施工准备

第一节 技术准备

名 称 安全帽 安全带 绿色安全网 焊工手套 焊工面罩 砼工水鞋 砼工防护衣 安全平网 安全标志牌 泡沫灭火器 低压灯泡 规格 塑料 尼龙 尼龙 单 位 顶 付 平方米 双 个 双 套 平方米 个 个 只 数量 400 200 60000 100 100 60 60 10000 120 60 200 备 注 密目式安全网 1、会同有关单位搞好现场接收工作：现场交接的重点是施工测量与有关资料的移交，详细复核有关红线点，布设现场临时用电线路、临时用水管线和其它的临时设施。

2、熟悉和会审施工图纸： 组织工程技术人员认真学习施工图纸，施工图纸的设计意图，全面熟悉和掌握施工图纸的全部内容，检查各专业之间的预埋件、预埋洞位置的尺寸是否统一或遗漏，提出改进设计便于施工的合理化建议。

3、编制施工组织设计和施工方案：阐明施工工艺和主要项目施工方法，劳动力组织和工程进度，质量和安全的保证措施，收集以前施工的各种经验性的资料，针对本工程的特点和难点，编制切实可行的分项施工方案。

4、技术交底：在工程开工前，工程技术负责人分别组织参加施工的人员进行技术交底，应结合具体操作部位，关键部位和施工难点的质量要求，操作要点及注意事项进行交底。技术交底采取“双层三级制”，即技术负责人同班组长和质检员接受交底后要认真反复地学习。班组长接受交底后要组织工人进行反复学习，认真贯彻执行。

5、编制施工图预算：

⑪、掌握熟悉施工图纸和有关技术业务资料，包括施工图纸,设计说明书，标准详图，施工定额，施工组织设计等。 ⑫、计算工程量，以分项分部、楼层或单元计算，以满足施工时对各部位工程量的需要。

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⑬、作好劳动力、材料、机械台班等需用量分析。 ⑭、填写材料、人工单价，计算其价值。 ⑮、编写预算说明书。

(6)、在项目上建立完善的质量保证体系、制定项目的创优规划、落实创优的详细技术、组织措施.针对工程具体情况开展TQC活动、制定工程的质量检查，评定办法.标准 第二节 施工现场准备

施工前的现场准备工作考虑的是否周到、充分将对整个施工过程能否顺利进行起到重要作用，负责施工的人员进行对现场深入了解，现场也基本达到“三通一平”，本工程我公司进场后.在合同约定的期限内完成以下现场施工准备

一、 施工临时用水设计 二、 施工临时用电设计 三、施工现场临时设施的搭建

施工临时设施搭建已全部完成，满足施工现场交通及施工用场、材料临时周转用场的使用。

施工围墙根据原规划围场已全部按原计划进行，施工大门的设置根据一期临时大门制作现已落实，大门口设固定的门卫室以便于门卫执勤使用

四、周转材料配置，保证工程连续作业.

五、按总图要求已划分各边段，各专业的使用场地已挂标志牌.

六、现场按总图要求已设置门卫，根据现场情况及地下设施资料，已搞好原有设施的保护及变更工作

七、项目部保职能管理人员已进住现场办公，项目部一线工作人员在开工前组建已完毕，分批已进入施工现场并开展工作。

八、需建设单位支持配合的施工问题

1、施工过程中请建设单位现场监理及时提出宝贵意见、参加项目组织的有关质量及安全技术交底，提出自己的见解以利将事故消除在施工之前

2、施工过程中，因工程之需对原设计更改应出具书面的设计修改通知书，由此而产生的有关技术核定签证请及时签字 四、各项准备工作计划见下面一览表：

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序号 1 2 3 4 5 6 项 目 施工组织设计编制 建立施工组织机构 施工方案编制与交底 编写施工预算 材料计划 图纸会审 内 容 确定施工方案和质量技术安全等措施，并报审。 成立项目经理部，确定各班组及组成人员。 编写详细的施工方案，并向有关人员和班组仔细交底。 计算工程量，人工、材料限额量、机械台班。 原材料和各种半成品需量计划。 全部施工图。 承办单位 公司、项目部 公司、项目部 公司、项目部 公司、项目部 公司、项目部 甲方、设计 公司、项目部 7 8 9 10 11 12 13 14

第三节 施工方案的选择 材料供应商 现场定位放线 现场平面布置 主要机具进场 主要材料进场 劳动力进场与教育 进度计划交底 质量安全交底 各种建筑材料及周转材料 点线复核，建立平面布置的定位和控制细部。 按总平面图布置水、电及临时设施。 机械设备进场就位。 部分急用材料进场。 组织劳动力陆续进场，进行三级安全技术教育。 明确总进度安排及各部门的任务和期限。 明确质量等级特殊要求，加强安全劳动保卫。 甲方、项目部 项目、测量部 公司、项目部 公司、项目部 公司、项目部 公司、项目部 公司、项目部 公司、项目部 一、施工现场土方人工捡底采用机械与人工配合。

二、基础及主楼模板以胶合板木模为主，模板主要采用塔吊进行运输。

三、模板的支撑架采用钢管扣件式脚手架，脚手架钢管顶部支撑方木的部位采用定制专用撑头，以防扣件滑动造成塌模的危险。

四、钢筋现场加工制安，钢筋接长Φ14以下（含Φ14）以搭接为主，Φ16（含Φ16）以上钢筋接长采用焊接连接，地下室筏板钢筋采用机械链接。

五、砼采用商品混凝土，砼浇筑以砼输送泵泵送为主。 六、主楼外架均采用型钢双排扣件式悬挑脚手架。 七、垂直运输机械主要采用塔吊及施工电梯。

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第八章 总包、分包协调管理

建设单位 综

总包、分包协调管理系统图

第一节 总包与分包的组织与管理

总包单位与建设单位共同审查选定分包施工单位（如：自来水公司、精装单位、门窗单位等）.并签订总公司分包合同，明确规定相互的配合协作关系和分包施工的范围、工期、质量安全、文明施工等要求。明确总分包双方职责.分包单位进入现场后，由总包单位统一安排、统一平衡调度，分阶段安排综合进度计划并为对方提供工作面创造施工条件，建立每周开一次协调例会的制度，及时解决交叉施工中存在的问题密切总分包关系共同按规定完成施工生产任

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建设单位监理 总包单位 项目经理部 合进度控制 施工协调配合 质量安全管理 现场文明施工 土建施工 各分包单位

务。

第二节 施工总承包管理的承诺

我公司作为总承建单位要对整个工程进行协调管理，对整个建筑物的施工质量、进度、和谐统一负有协调管理的责任,协助业主完成本工程的施工任务，向业主交付一个满意的工程。为此，我们将做好如下工作：

1、积极主动地为业主的服务，有效协调工程各方的工作关系，争取相关部门的有力支持； 2、对设备、材料的选型、定货、加工制造与监控，对设备、材料的质量标准和档次的严格界定和把关； 3、对工程质量的严格、有效地控制，确保工程实现过程精品； 4、在施工和管理方面大力采用先进的科学技术和运用计算机技术；

5、对工程实施阶段进行科学合理的计划、安排和有效策划、组织与协调，确保关键线路和主导工期； 6、对各专业分包商的严格控制、管理、协调以及各专业分包商相互之间的密切配合；

7、珍惜总承包商的地位和作用，充分发挥总承包商的综合能力，全面实现项目的综合管理目标。

第三节 总体协调方案

配合措施的中心是网络计划，建立完善的计划体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程各专业均

衡、有节拍施工的关键一环。在施工过程特别是各专业展开施工后，各专业的施工会同时进行，形成立体交叉、穿插施工的现象，因而需要用计算机项目管理软件等先进管理手段对整个工程的施工进行统筹计划和监督控制，时刻会同甲方和监理单位，加强对现场各专业分包队伍的管理和调度。本项目的计划体系将以日、周、月、年和总控计划构成的工期计划为主线，并由此派生出一系列技术保障计划、商务保障计划、物资保障计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障计划，在各项工作中作到未雨绸缪，使进度管理形成了层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。各专业分包商在总承包商的统一网络计划安排下进行有步骤、有条理的施工。

同时，在甲方和监理的统一管理下，总包单位将实行专人专项负责的管理办法，对每一个甲方分包的工程进行协调

与管理，实行目标责任制。一切的管理、配合工作均以保证工程质量和工程进度为出发点，端正对专业分包单位的服务态度，做好服务工作，坚持做到服务及时、不扯皮、不推诿、不踢皮球。

进场后，委派专人与质检站、安检站、门联系，作好质量、安全受监，以及治安联防、暂住人口理等工作。 对甲方供应的材料设备，必须提早提供采购计划送达甲方，保证该材料设备及时到货，同时应提早作好现场材料设备堆放场地的计划，对运输的线路，装卸车的人员及早作出安排并及时通知监理、质检站有关人员送检。 第四节 现场保安方案

进场后，委派专人与有关部门联系，作好治安联防、暂住人口管理等有关工作。成立专门的保安队，统一管理进入现场的所有施工人员、分包单位。 第五节 与各专业具体的协调措施

一、一般规定

所有业主指定的分包单位进场均必须与项目经理部签定工程配合协议，严格按协议条款来检查、落实分包单位的责任、

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义务，尽量减少推诿扯皮现象的出现而贻误工期。

责成分包单位严格按照总进度计划编制“实施进度计划”，各分包单位应建立健全安全、质量、保证体系，并纳入项目经理部统一领导，服从项目部及业主代表、监理工程师的领导，按总体安排进退场。

各分包单位严格执行项目部制定的施工现场总平面布置和现场文明施工的管理制度，做好施工现场的标准化工作。 各分包单位所选用的设备、材料必须经业主代表、监理工程师和总包单位的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。 各分包单位认真执行行业标准和国家现行规范，施工过程中做好各种试验检查记录，随时接受业主、监理及总包职能部门的工作检查，特别是隐蔽工程检查验收，并认真改进工作。工程竣工后，要求及时提供完整、真实的施工技术资料。

项目部在控制网络计划指导下,加强对专业施工分包单位的计划管理和协调配合，科学安排各工序，实现结构工程、安装工程、装饰工程与专业分包队伍的立体交叉和空间流水作业，确保实现业主要求工期目标。

加强对各分包单位的教育，提请分包单位增强员工对产品的保护意识，做到上道工序对下道工序负责，完工产品对业主负责，使产品不污、不损。加强现场质量管理，重视收尾工作。

二、协调方式

1、项目部成立协调联络部，部内设多名联络员分别负责每个分包单位的联络和协调工作，做到职责分明，每项分包工作都有专人管理协调，职责明确，责任到人，做到凡事有人管，有人帮助解决。

2、成立以专人主管各分包单位在生产、生活及消防安全方面的协调管理，并配以闭路电视监控系统，用于贵重设备、防火安全重点部位和已完成装修重要部位的监控，减少成品损坏、丢失情况。

3、全面管理本工程的施工，同时也要积极为各分包单位创造条件，解决问题，提供尽量多的帮助。 4、结构施工阶段坚持周例会制度，解决土建施工、预留、预埋及施工中的协调问题。

5、在装修、安装阶段项目部建立每天下午4点的施工现场生产调度会制度，各分包单位负责人必须准时参加。听取施工调度安排、协调各方及各工种工序穿插有关问题。解决现场生产、安全、质量、文明施工出现的问题，根据会议决定，各分包单位必须认真执行。

6、由项目部会同业主代表、监理工程师定期（半月）或不定期地组织对工程进度、工程质量、现场标准化、安全生产、工程技术资料等进行检查，制定必要的奖罚制度，实行奖优罚劣。

7、项目部以周为单位，提出工程简报，向业主、监理及各有关单位通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关方面了解工程的进展情况，及时解决施工中出现的困难和问题。

8、做好分包单位的预留、预埋、暗配、堵缝、清扫等配合工作，并为他们提供必要的机械设备、零散材料和施工用地。 9、配合业主召开工程协调会议，解决协调、配合、成品保护、各专业预留孔洞相统一等问题。 10、分包单位用水、用电均应向项目部申请，在项目指定的接口位置接表。 11、分包单位需使用塔吊、井架等应与项目部签合同，分包单位不得私自使用。 12、分包单位不得随意在已施工的墙上、楼板上凿洞、剔槽。

13、进场材料、设备均需经项目部批准并由项目部指定地点，材料出场也要报项目部批准，办离场证。

14、在装饰、安装工程施工后期，分包单位进房施工需办理进房施工申请，向项目部领取钥匙，离房时，室内物、成品、半成品需经项目部检查无损坏。

三、主要分包商的协调措施 （一）概述：

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为了加强现场管理,有计划地组织施工,现场建立安装工程项目管理组,同时建立质量保证体系和安全保证体系,使安装工程按期、保质地完成。

以主动积极的态度,配合好各专业施工,为下一步安装创造良好条件。要求是在建筑物中安装所需的各种预埋件和预留孔,做到不遗漏,尺寸和位置正确。由于这方面的工作内容较多,且分散繁琐,一般不容易做好。如地下连续墙上和存水池上预埋的许多钢套管(供引人电源、水源,污水排放和连接泵用),各层楼板和混凝土剪力墙上预埋的暗电管、钢套管、接线盒和预留孔;再如顶板和楼板上预埋的吊装用受力点。经验表明:一旦出现遗漏,或者位置不准,都会给安装带来困难和麻烦,严重的还会影响建筑物质量。为此,要求安装各专业施工人员,在土建每次浇灌混凝土前,对建筑物中上述预埋件和预留孔,应主动配合土建清点复查,发现问题尽快提出,求得改正,以保不漏和正确。

安装管线施工的一般顺序是先室外后室内,室内的顺序是先立管主干管后分支管。为了充分利用时间和空间,开展立体交叉施工,为下一步层楼管线全面安装创造条件,当土建结构施工到2/3高度,可安装各管弄中的立管,包括给排水管弄、消防水管弄、空调水管弄和卫生间管弄内的全部立管。其顺序是自下向上。对一些条件差的管弄,要积极创造施工条件,有时需要得到土建的配合,以保施工安全。实践表明：这一施工部署对加速工程进度和缩短工期是十分有用的。

根据楼内设备布置,应事先提出预留设备吊装孔,保证各大件设备顺利、安全地进入到位。留孔的部位、大小和数量与建筑结构有关,需与设计、土建和建设单位商定。

组织力量,做好样板层施工,为标准层全面安装及早创造条件。样板层的选定应由建设单位、设计、土建、安装和装饰单位一起议定。然后画出安装大样图,按照先通风、再管道、后电气的安装顺序按大样图施工。待安装作业基本完成(包括修改),安装质量符合要求,由建设单位、设计、质检部门检查认可。再由土建和装饰单位配合作业,直至样板层全部施工完毕。样板层做好后,安装各专业都应做好管线排列布置、走向、标高、支吊架、定位坐标及进出墙位置等方面的认定工作,修改或重新绘出安装大样图,供以后安装标准层用。卫生洁具和配管安装时,施工人员还应配制安装模具和样棒,供安装标准层时检测和控制尺寸用。

统一安装用支吊架的型号、规格,集中预制,凭单领用,改变分散的现装现制、边装边制的习惯做法,有利于提高质量和节约材料。为此,事先应与设计和建设单位一起确定本工程所用支吊架的型号、规格,绘制加工图,注明技术要求,选定场地,有计划地组织力量预制加工。各施工班组按需要填明规格数量,凭单领用。

严格按照方案施工,确保大件设备吊装安全。

重视并切实做好隐蔽工程的检查和验收,以工序质量保证工程质量。在民用小高层建筑安装工程上,水、电、风安装的隐蔽工程验收项目多,如地下室钢套管预埋和预留孔、层楼板和墙壁中的电管预埋、管线试压、电气绝缘测试和吊平顶封闭等,均需及时检查,并办好隐蔽工程验收签证手续。现场质检人员要予以重视,严加控制,凡检查不符合要求的,不得签证,不得隐蔽,不得进行下一道作业,切实做到不漏项,不使工程质量留有隐患。

严格把住材料和配件的质量关。由于安装用料品种繁多,材料来源渠道多种多样,稍有不慎极易发生将不合格或不符合设计要求的材料用于工程,影响工程质量。为了杜绝这种现象,应建立正常的来料检查验收制度,并填单签证认可。对于进口材料除要求具有合格证或质量保证文件外,应有商检报告。当对某种材料有疑问时,可进行抽样检验或试验,以确定是否符合设计要求。

创造施工条件,抢装电梯。由于楼中安装的电梯多,施工周期长,需要做出妥善安排,保证在合同工期内完成。为此当土建结构封顶时,即应积极创造条件,撤清电梯底坑,抢先安装电梯;其次是实行多台电梯交叉施工,以缩短总的施工周期;再有是尽块复测出每台电梯井壁的垂直度,以确定安装电梯的可靠性。一旦发生某台电梯井壁垂直偏差过大,影响电梯安装或者不能安装原型号电梯时,应及时提出正确书面资料和数据,提请建设单位和设计单位决定。

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合理部署,妥善安排,缩短调试周期。由于各专业的调试工作量多而复杂,在一般情况下,使调试时间拖长,影响交工验收。为此,要求各专业主管施工人员提早编制出调试方案,包括调试项目、调试方法、调试技术要求、实施时间和注意事项等。在不影响正常施工前提下,有计划地按系统分期分批完成部分调试工作,减少最后全面的调试工作量,为缩短调试时间创造条件。例如管道的试压和电气安装的测试,可以边施工边测试,再如安装各种机械设备,可接通临时用电单机试转等。

（二）主要专业工程的配合措施和方法 (l)配合做好地下室和贮水池的钢套管预埋。

其工作内容有:电源引人预埋套管、电话通讯引入预埋套管、水源引人预埋套管、排水排污预埋套管、煤气引入预埋套管,以及混凝土贮水池上预埋套管等。施工特点是数量多,分布面广,工作繁琐,加以土建施工为主,稍有疏忽,极易发生渗漏和位置不准等缺陷,影响工程质量。为此,安装应给予配合,并重点做好下述几项工作:

采用带止水圈板的钢套管，事先安装进行预制,符合要求后交付土建预埋。止水圈板与套管应保持垂直,沿圆周连续焊接,焊缝应饱满。止水圈板的直径为套管直径的2倍。定专责人员进行复测和检查,包括数量、标高和位置尺寸,直至符合要求。

在土建预埋过程中安装单位应指定专责人员进行复测和检查，包括数量、标高和位置尺寸，直至符合要求。 （2）电气配管的预埋,按图工艺顺序施工。

预埋的电管除应保证数量、材质、走向、标高符合设计要求外,还应保证以后电线 能顺利从管内穿过、管口和接线盒不堵塞为此施工人员应做好各道施工作业,如电管弯头处不能弯扁,连续弯头不能过于集中,弯曲半径不能太小，外露管口和接线盒要加盖保护好，防止浇灌混凝土时被堵塞，质量检查员要及时进行检查，认真作好隐蔽工程验收签证。 (3)管井内立管安装按图工艺施工。

立管预制后需进行检查,符合质量要求后才能交付安装。如管口组对不好、焊接不符要求、直线度偏差过大,都应整改至符合要求为止。

安装后的立管必须固定牢固,位置和垂直度正确,然后进行水压试验或通球试验,保证立管不漏不堵。 井道内应做好施工人员站位、照明和防物件打击的隔离措施,保施工安全。 消防喷淋管安装按图工艺施工。

立管预制后需进行检查,符合质量要求后才能交付安装。如管口组对不好、焊接不符要求、直线度偏差过大,都应整改至符合要求为止。

安装后的立管必须固定牢固,位置和垂直度正确,然后进行水压试验或通球试验,保证立管不漏不堵。井道内应做好施工人员站位、照明和防物件打击的隔离措施,保施工安全。 (4)配电站安装按图工艺施工。施工中需要注意以下几点：

对所装电气设备、材料及配件,均应清点、检查,包括变压器、高压柜、低压柜、控制柜、切换柜、电容补偿器、电缆、高压套管、高压绝缘子、各类电气箱、操作柜等。如有不符合要求和受到损坏的,不能进行安装。各型电缆应无损伤,不得有绞拧、护层断裂和严重划伤等缺陷,且性能测试必须合格。高压套管和高压绝缘子如有表面裂缝和瓷袖损伤,应采用耐压试验法筛选合格者用于安装。

安装的各种设备必须标高和位置正确,接地良好,固定牢靠,标志齐全完整。电缆终端接头和中间接头的制作安装,需进行测试,符合规范规定。

做好受电、送电前的条件检查,包括分路的条件检查,确保正确无误,进行中间交工检查验收。 (5)泵、风机和冷水机组等设备安装按图工艺施工。施工中应注意:

设备的型号、规格必须与设计要求相符,且具有合格证或质保文件;

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在安装连接设备进出口管时,应使管子中心与设备口中心保持一致,进行无应力接管安装。不能用强加外力的方法进行接管安装,使设备产生附加应力而破坏已校正好的同心度,引起设备不安全运行。因此,在接管后要求复测设备的同心度,如句接管前不符,应拆下纠正后,重新接管。

每台设备底座下面安装的避振垫应均布,装后进行检测,保证符合设计要求。

一般设备在安装后可以接通临时电进行试运转,办理中间交工验收,这有利于缩短调试周期。 （6）风管安装。风管安装总的施工顺序是先预制、再安装、后保温。施工中应采取以下措施：

风管预制。预制风管安装前均需进行质量检查,做好记录,符合要求后签证,然后交付安装。检查重点是风管用料厚度、咬口紧密度、表面平整度、两端面平行度、对角线尺寸差、直管纵向缝、弯头圆弧度以及导流片设置等方面。对于偏差较大或不符合要求的风管应整改至达到要求后才能交付安装。

风管安装。风管安装必须正确、牢固和美观。经检测,风管的安装位置、标高、走向均需符合设计要求。支吊架不得设置在风口阀门和检视门处,防火阀检查孔的位置应设置在便于操作的部位。风口位置除要求安装正确外,同一房间内的各风口标高应保持一致,排列整齐。对于输送产生凝结水或含有潮湿空气的风管,底部的接缝应涂密封胶。高速过滤器与框架之间的连接不得有渗漏、变形、破损和漏胶等现象。每段风管与设备接合应对准中心,不得强加外力进行连接。

风管保温。风管保温应在漏风试验符合要求后进行。如施工进度需先进行保温时,则应在每一个风管法兰接合部位留出位置,待做漏风试验后补保温。风管保温用的绝热材料的材质和厚度必须符合设计要求。保温时,绝热材料与风管应贴紧,纵向缝错开排列,保温钩钉粘结牢固,拚缝用胶粘剂嵌填饱满、密实,使用时不滴凝结水,外形美观。

(7)认真做好管道试漏、通球试验和试压,保证使用中不漏、不堵和承压不变形。这在民用建筑,尤其是民用小高层建筑中,是很关键的一项工作,应予以重视,并采取切实有效措施,认真做好。首先,对安装完的每一套卫生洁具,逐一进行盛水试验,管道和接头均应畅通,严密不漏,作出记录后进行验收签证。试验合格后的每套卫生洁具,要有相应的产品防护措施,不使有遭受损坏的可能。当盛水试验发现有堵、有漏缺陷,必须整修完好,否则不能验收交工。排水管道必须逐根进行盛水试验和通球试验,以保证不漏不堵。通球试验的方法是用硬质橡胶圆球从立管上部吊入管内,逐段检查,至全部疏通为止。对于其他各系统承压管道,安装后必须逐一进行水压试验,以保证承压后管道严密不漏和足够的承压强度。由于管道系统多,分布面广,工作量大,需要全面规划,统筹安排,编好试压方案,划分系统,画出试压系统图,有计划地分区分系统进行。每一次试压应有一张试压系统图,图上表示出每一次试压的范围,标明水压试验压力、进水地点、排水场合、设盲板的管口、试验泵接口及压力表设置位置等。水压试验压力一般为该系统管道工作压力的1.25倍。试压的方法和顺序应按图所示曲线图进行,达到严密不漏(包括每一焊口和每一接口)、表压力不降、各处无变形为合格。试压时应注意:

从低处进水,最高处放空,有利于清除系统中积余空气,不影响试压。反之,系统中积有空气,会影响试压的进行,甚至由于空气的可压缩性,还会导致压力表读数失真。每次试压系统上至少应设置2个校验合格的压力表,其中1个设置在试验泵出口处,另1个设在系统管道上,读数应以系统上压力表为准。

试验升压应缓慢进行,不宜过快。当升至试验压力时,停泵稳压5min,如无压力下降现象,接着缓降至工作压力,并在稳压下进行全面检查,如无泄漏,表压力下降不大于0.049MPa为合格。但在试验压力下不能长期停留,也不能在试验压力下组织人员全面检查。必须按规范的要求实施.在试验压力下只能保持5min,降至工作压力后进行检查。

在寒冷季节试压应采取防冻措施,以防冻坏管道,下班时必须放净系统中存水。

试压结束放水时,应先打开最高点阀门卸压,然后再开下部放水阀排水,以免系统内形成负压遭受损坏。排水应用塑料管连接排至合适地点,不能随意排放在施工场所。

(8)弱电工程的防雷接地应设专用接地,不能与强电工程的接地和防雷接地有任何联系。弱电工程的导线连接,应将屏蔽层同

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时接通,在敷设弱电导线时要保持屏蔽层完好。对施工完毕的弱电线路要使用相应的器具进行测量验收。检测仪器的使用和保管需有专人负责。 第六节 甲供材料的协调

对甲方供应的材料设备，必须提早提供采购计划送达甲方，保证该材料设备及时到货，同时应提早作好现场材料设备堆放场地的计划，对运输的线路，装卸车的人员及早作出安排并及时通知监理、质检站有关人员送检。

第九章、实现新技术应用目标措施

第一节、运用十项新技术的内容

为确保该工程达到省级建筑业新技术运用示范工程，对照建设部建筑业10项新技术，该工程计划应用如下7项：

1、高性能混凝土技术：

（1）泵送预拌混凝土技术，本工程基础及主体全部采用商品混凝土泵送技术。 （2）混凝土外加剂的应用。 2、高效钢筋应用技术—楼结构： 新Ⅲ级钢筋应用技术。 3、新型模板应用技术：

胶合板可拆卸式大模板，满足清水混凝土要求。 4、新型建筑防水和塑料管应用技术：

（1）合成高分子防水涂料及改性沥青卷材防水。 （2）硬塑料给排水管与电管。 5、企业的计算机应用和管理技术： 施工企业的经营管理软件

计算机应用在工程报价、工程造价、财务会计管理、报表和文字处理、计划、劳动力管理、工程质量等单项应用软件。

第二节、保证实现省级建筑新技术示范工程的措施

1、

加强领导，建立新技术应用领导小组，层层落实责任到人。明确总工程师及有关专业技术人员的职责，见下图:

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新技术目标组织结构图

劳务 调配 部 门及有 关组

总经理室 组长 项目经理部 副组长 总工程师室 副组长 项目部土建施工 建筑 防水 施工 周转设备租赁站 材料供应处 项目部水电安装 责任人 责任人 责任人 责任人 责任人 责任人

2、对照标准真正做到有组织、有计划、有措施

对该工程，公司在人、财、物上全力以赴，增添有关设备：先进的粗钢筋连接设备、新型模板、电脑等，并同时淘

汰一部分消耗大、效益低、质量差、安全无保障的工艺、设备。

3、加强建筑队伍建设，培训一批新技术骨干力量

公司将在机构设置上，向新技术倾斜，发挥专业部门、条口作用。成立：防水工程队，粗钢筋连接施工队，模板制

作、安装专业队等一系列专业队伍，并多层次、多渠道对有关领导、管理干部和工人进行技术教育和培训，确保持证上岗。

第十章、工程进度计划与措施

第一节、施工进度计划表

本工程的工期要求为570日历天，根据我公司的综合实力，决定按照该工期要求给予施工。具体的施工进度计划详见附后的施工进度横道图。(见后附图)（略） 第二节、建立动态计划模式

其宗旨是以实现合同指令性计划为目标，以控制关键日期准点到达为主干，以滚动计划为链条，确保计划的衔接、

稳定与均衡，通过信息反馈，对计划实行全过程作有效控制的四级计划管理模式。

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对计划执行的全过程实现卓有成效的控制。其主要措施是：

(1)根据计划任务编制相应的人力、资源需要量计划，如劳动力计划，现金流量计划，砌体砖材、钢筋、混凝土、模

板、砂、石、水泥等材料的供应量计划，构配件计划，设备供应计划，其他材料、机具采购(订货)、加工、装运计划等等，并及时追踪检查，确保人力、资源满足计划执行的需要，为计划的执行提供了可靠的物质保证。

(2)通过跟踪与反馈，对计划执行的全过程实行有效的控制。对计划执行的全过程进行跟踪检查，获得计划执行全过

程的信息，通过定期和不定期的碰头会、调度会检查计划的执行情况，从中得到计划反馈的依据，把实际执行情况与计划对比，如有延误，找出延误的各种因素并分析这些因素是外部的还是内部，是确定的因素还是随机的因素。从而通过综合平衡，采取措施，加强薄弱环节，使计划动态地获得平衡，使施工进度始终沿着合同(二级计划)的轨道推进，各个关键日期都能准点或提前到达，保证计划目标的实现。

(3)安排追赶计划。建筑施工综合性强，牵涉面广，社会经济联系复杂，有时可能由于难以预见的因素而拖延工期。

及时发现施工进度赶不上计划要求时，即进行研究分析，着手安排追赶计划。由于施工单位自身的原因需要追赶计划而增中的费用由施工单位自行负担，这实际上是减少了利润，承受了罚款；由于业主的原因造成的拖延计划，由业主签证承担责任并承担追赶进度需增加的费用。

第三节、工期保证总体措施

鉴于本工程规模大,工作面宽的特征，我公司经过反复研究考虑，从以下几方面措施予以保证工期。 1、从组织措施上保证：

(1)成立具有开拓精神，运作高效的项目部，充分发挥土建、安装一家总包的优势，密切配合。实行项目经理负责制，行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督各项基本职能。

(2)加大劳动力投放，组织施工素质高、技术熟练、能打硬仗的施工队伍，进行本工程的施工，合理安排作业班次，

节假日不休息（春节除外），力争提前工期。

(3)主动接受各级职能部门的监督、检查和指导，保证工作关系畅通，及时做好分部分项工程及分阶段验收工作，以

便下道工序及时进行。 2、从物质措施上保证：

(1)本工程，我公司决定采用汽车吊进行垂直运输，以加快施工运转。结构采用商品混凝土汽车泵泵送混凝土技术，

以加快混凝土的施工速度。装饰、砌筑阶段采用预拌砂浆，及时供应装修所用砂浆，其它机械设备配套齐全。

(2)平台、梁、柱的模板、支撑等材料配足，共计划设置4x2套，按早拆体系施工，以保证周转，缩短主体施工工期。 (3)本工程主体结构将按清水混凝土施工，减少柱、梁、板的抹灰用工，缩短工期。 (4)楼地面一次成型，减少面层用工，缩短工期。

(5)采取应急措施：决定自备发电机1台，与自备蓄水池，以防突然停电、停水，保证施工正常运转，并加强材料紧

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缺时串换能力和准备工作。

3、从技术措施上保证：

(1)选用先进合理的模板体系，决定梁、柱、平台模采用多层胶合板，重量轻，刚度大，整体性强，周转次数多，施工速度快。

(2)立模支撑系统采用门架早拆支撑体系，施工时在平台板底模上间隔一定距离设置一小块与整个底模分离的活板，单独一根支杆加以支撑，当达到一定强度(约设计50-70%)，拆除平台板底模，加快模板周转。

(3)提前做好特殊季节施工的准备工作，采取切实可行的季节施工技术措施，保证工程进度计划的落实。 4、从配合措施上保证：

(1)施工期间，主动与业主、监理、设计、专业分包队伍及时沟通情况，得到各单位在工作上的支持，加大协调管理力度，结合工程实际施工情况，协调各工种或各相关专业分包队伍之间的工作配合，提供方便，为快速优质施工创造条件。 (2)加强服务，主动配合和协助业主在施工过程中涉及到工程设计变更、材料供应等配套工作上的困难，及时解决工程施工过程中出现的各种问题，保证施工正常进行。 5、从经济措施上保证：

(1)认真做好资金使用计划工作，做到专款专用，如业主资金不能到位的情况下，为确保工程资金的周转，公司自行适当调整，真正用于工程当中，使工程顺利进行，不影响进度。

(2)采取一定的竞争激励机制，制定有关奖励条例，激发职工的劳动积极性，稳定职工队伍。

(3)项目部与材料供应商签订合同，实行奖罚条款，加大延误处罚力度，使其按期或提前供货，保证施工不受影响。 第四节、施工过程工期控制措施

为了更扎实、更有效的保证工期，本公司将在保证总工期措施的基础上，进一步采取施工过程工期控制。

1、制定详细的、包含各阶段时间、各施工段、各作业层、各工种的计划，并及时总结，及时分析，不断调整和完善

计划。

(1)制定涵盖整个工程各项内容的网络计划，明确各主导工序的完成时间，以总进度计划为主线，控制各分段计划进

度，确保总进度计划实现。

(2)制定施工工期控制段，根据本工程细分为承台、基梁，主楼主体结构，内外装饰，室外及扫尾等若干个阶段，进行

工期控制。

(3)将本工程各工期控制段，细化进度计划，以日保周，以周保旬，以旬保月，以月保控制阶段，以各控制段保总计

划。

(4)严格以进度计划安排生产并随时检查进展情况，及时调整部置，确保工期。

(5)每周定时召开生产协调会，对上一周的生产情况进行总结，对进度的完成情况进行综合分析、找出原因，并针对情况

调整和完善计划和措施。

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2、施工过程中，认真落实后勤保障工作，避免因材料、人力或其它原因对工程进度造成不可挽回的影响。 (1)材料采购工作必须走在施工的前面，要求计划组在拿到施工图纸后的最短时间内提出材料计划报项目部，以作安

排。

(2)项目部收到计划组提出的材料计划后，应立即对计划进行分析分类，确定各类材料的性质和最后采购日期，并向

采购人员下达采购计划，对于常用的小批量材料可临时采购；对于大批量材料须马上组织货源；对特殊材料须考虑进货周期和加工周期，在总体材料计划提出后立即采购。

(3)对于甲供材料，将尽可能提前提供材料计划，以供业主采购及供应。

(4)组织足够数量的劳动力投入施工现场，并根据施工阶段，及时进行工种的劳动力调整。

(5)加强施工过程中的职工队伍管理，关心工人生活，解除后顾之忧，使其能安心工作，保证工程施工进度。 3、在施工过程中，实行动态管理，做到计划人员、设备、物资、施工工序、检查验收随时调整，及时调度。 (1)根据不同的施工期预先制定设备使用计划、劳动力使用计划、材料进场计划，提前准备，及时组织、调整，加强

协调。

(2)在施工中抓主导工序，找关键矛盾，合理安排施工顺序，充分利用空间，进行结构、装饰、设备安装的交叉流水作业，

保证阶段控制点的实现。

(3)划分施工区域，采取分片包干的办法组织施工，根据作业段的实际安排劳动力，以便后道工序及时顺利施工。 (4)装饰阶段进行立面施工，顶棚、墙面、地面及其它作业面数条战线同时展开，大胆穿插。

(5)加强每一分部分项工程质量控制、验收，做到一次成优，严格把好成品和半成品质量，减少损坏及返工，使进度

计划不受影响。

(6)加强定额管理，采取经济措施，提高劳动效率，实行加班加点，工程自始至终处于高峰作业期间。

第十一章 专项施工方案

第一节 土方开挖 1、土方开挖

本工程土方大面积开挖由其他相关单位给予施工，在项目进场后主要是针对工程的基础及筏板的人工捡底。 机械开挖应由深而浅，基底及边坡就预留一层300mm厚土层用人工清底、修坡、找平，以保证基底标高和边坡度正确，避免超挖和土层遭受扰动。 2 、底板余土开挖

一、现场土方施工完毕后已基本接近基础垫层面，则不存在土方大开挖的情况，本工程土方的主要开挖工程量为：基础和筏板基础的人工捡底。 二、土方开挖时要注意以下环节：

（1）本工程土方开挖采用人工挖土和机械相结合，以满足施工进度的要求。机械开挖到垫层顶面时改为人工清土。 （2）基坑开挖，应有水平标准严格控制基底的标高，标桩间的距离宜≤3mm，以防基底超挖。如个别地方超挖，应用砂、

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碎石填补夯实。在重要部位超挖时，应采用经设计单位同意的补填方法去填补。 第二节 土方回填

土方回填施工工艺： 〈1〉施工准备 1、材料

（1）回填土：宜优先利用基槽中挖出的优质土。回填土内不得含有有机杂质，粒径不应大于50mm，含水量应符合压实要求。

（2）填土材料如无设计要求，应符合下列规定：

a.碎石、砂土（使用细、粉砂时应取得设计单位同意）和爆破石碴，可作表层以下的填料。 b.含水量符合压实要求的粘性土，可作各层的填料。

c.碎块草皮和有机含量大于8%的土，仅用于无压实要求的填方。 d.淤泥和淤泥质土一般不能用作填料。 2、作业条件

（1）基础已进行检查和办好隐蔽验收手续，且结构已达到规定强度，已进行基础结构验收。

（2）土方回填前应根据工程特点、填料种类、设计压实系数，施工条件和压实工艺等合理确定填料含水量、每层填土厚度和压实工艺等合理确定填料含水量、每层填土厚度和压实遍数等施工参数。重要的填方工程和路基，其参数通过压实测试来确定。

（3）在建（构）筑物地面以下的填方，若填筑厚度小于0.50m,应清除基底上的草皮和垃圾；若填筑厚度小于1m，应清除树墩及割去长草。

（4）填土前，应做好水平高程的测设。基坑（槽）或沟坡边上按需要的间距打入水平桩，室内和散水的墙边应有水平标记。

〈2〉操作工艺

基坑底的清理→土质检验→分层铺上耙平→碾压、夯实→密实度检验→修正找平验收 1、当填方基底为积土或耕植土时，如设计无要求，可采用推土机或工程机械压实5-6遍。 2、遇淤泥时，应先排水疏干，挖除淤泥，换填砂砾或抛填块石等方法处理后再行填土。

3、填筑粘性土，应在填土前检验填料的含水率。含水量偏高时，可采用翻松晾晒，均匀掺入干土等措施；含水量偏低，可预先晒水湿润，增加压实遍数或使用大功率压实机械等措施。

4、填料为砂土或碎石类土（充填物为砂土）时，回填前宜充分洒水湿润，可用较重的平板振动器分层振实，每层振实不少于三遍。

5、回填上应水平分层找平夯实，分层厚度和压实遍数应根据土质、压实系数和机具的性能选定。

6、分段分层填土，交接处应填成阶梯形，每层互相搭接，其搭接长度应不少于每层填土厚度的两倍，上下层错缝距离不少于1.0m。

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7、对有压实要求的填方，在的要夯或辗压时，如出现弹性变形的土俗称橡皮土），应将该部分土方挖除，另用砂土或含砂石较大的土回填。

8、采用机械压实的填土，在角隅用人工加以夯实。人工填土，每层填土厚度为150mm，夯重就为30-40kg，每层厚度为200mm， 夯重应为60-70kg。打夯要领为“夯高过膝，一夯夺压半夯，夯排三次”。 夯实基坑（槽）、地坪，行夯路线由四边开始，夯向中间。

9、每层填土压实都应干容重试验，用环刀法取样，基坑每20-50m长度取样一组（每个基坑不少于一组）；基槽或管沟回填，按长度20-50m取样一组；室内填土按100-500m取样一组；场地平整按400-900m取样一组。

采用灌砂（或灌水）法取样时，取样数量可较环刀法适当减少，并注意正确取样的部位和随机性。取样确定压实的事的干密度， 应有90%以上符合设计要求，允许偏差不得大于0.08g/cm，且应分散不得集中。

第三节 模板施工方案

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模板施工方案是施工技术中的中心环节和关键技术，因此标准层我公司将是用清水混凝土施工工艺。这一章重点介

绍一般混凝土施工工艺。 (一)、模板的选择及配置

针对本工程的特点，为保证砼表面的施工质量，达到一般清水砼的要求，模板面板均选用全新15厚砼用胶合板，该胶合板表面以高分子材料（酚醛树脂）覆膜，能有效地阻止砼中水分渗入而脱胶，又能使表面光滑，减少与砼的吸附力，在拆模时减少撬动造成的损坏，经我单位施工实践表明，是一种较好的面板材料。

模板内楞采用50×100木枋（松木），外楞采用Φ48×3.5钢管。

按各层施工要求，为保证连续施工，墙、柱模板均配足两层，梁、板模均配足三层。 （二）、柱模的施工方案：

本工程砼柱的数量不多，均以框架梁柱结构为主。为保证砼柱的施工质量，所有柱模板及内筒选用15厚高级进口覆盖膜砼用胶合板制成大模板施工，同时从模板的拼装设计入手，解决角模变形，柱、顶结合部位错台，外柱及楼梯间错台等问题。内外模考虑到施工工序的安排，采用散拼散拆的方法施工。

外柱层间过渡及墙、根部的防漏浆处理的方法：为解决上下层间错台的问题，采用模板下跨的方法支模。

柱模板支设见下图。

31

~200<800柱模示意图

~200大于等于800柱模示意图

（三）、梁板模板施工方案(本章主要介绍一般梁板模支设方法)。见下图所示。

32

当梁高超过700时，需加腰楞，并穿φ12对拉螺栓（外套φ20PVC管）加固，纵、横向＠600；梁侧模上口要拉线找直，并加以固定。

33

(四）楼梯模板施工方案

楼梯模板采用15厚优质木胶合板体系；踏步底模同板底模，支撑垂直于背楞设置，支撑下口要用木楔塞牢以防滑；

踏步侧模同梁侧模，用吊木钉接反三角木的方法将其固定，吊木间距1.5m且每个楼梯不少于两道；踏步板侧模通过50×100方木斜撑与底模100×100方木龙骨进行钉接固定。具体做法如下图。

34

第四节 钢筋工程施工方案

木枋小木条踏步模木枋底模剖口便于收光一、概述

本工程普通用钢采用Ⅰ和Ⅲ级钢筋。本工程钢筋采用现场加工制作，手工绑扎，钢筋的运输采用现场配备的汽车吊，辅以人工搬抬到位。

本工程直径大于或等于16的柱墙钢筋采用滚压直螺纹套筒连接技术工艺，其余采用绑扎搭接。

钢筋的加工制作机械详见主要机械设备表。机械的平面布置参见施工平面布置图，原材及半成品的堆放均位于汽车吊的回旋半径之内。 二、钢筋的加工制作

35

钢筋加工制作时，要将钢筋加工表与设计图复核，检查下料表是否有错误和遗漏，对每种钢筋要按下料表检查是否达到要求，经过这两道检查后，再按下料表放出实样，试制合格后方可成批制作，加工好的钢筋要挂牌堆整齐有序。 1．钢筋表面应洁净，粘着的油污、泥土、 浮锈使用前必须清理干净，可结合冷拉工艺除锈。

2．钢筋调直，采用机械调直。经调直后的钢筋不得有局部弯曲、死弯、小波浪形，其表面伤痕不应使钢筋截面减小5%。 3．钢筋切断应根据钢筋号、直径、长度和数量，长短搭配，先断长料后断短料，尽量减少和缩短钢筋短头，以节约钢材。

4．钢筋弯钩或弯曲：

（1）钢筋弯钩。形式有三种，分别为半圆弯钩、直弯钩及斜弯钩。钢筋弯曲后，弯曲处内皮收缩、外皮延伸、轴线长度不变，弯曲处形成圆弧，弯起后尺寸不大于下料尺寸，应考虑弯曲调整值。

钢筋弯心直径为2.5d，平直部分为3d。钢筋弯钩增加长度的理论计算值：对装半圆弯钩为6.25d，对直弯钩为3.5d，对斜弯钩为4.9d。

（2）弯起钢筋。中间部位弯折处的弯曲直径D， 不于钢筋直径的5倍。

（3）箍筋。箍筋的未端应作弯钩，弯钩形式应符合设计要求。箍筋调整值，即为弯钩增加长度和弯曲调整值两项之差或和，根据箍筋量外包尺寸或内皮尺寸而定。

（4）钢筋下料长度应根据构件尺寸、混凝土保护层厚度，钢筋弯曲调整值和弯钩增加长度等规定综合考虑。 a.直钢筋下料长度＝构件长度－保护层厚度＋弯钩增加长度

b.弯起钢筋下料长度＝直段长度+斜弯长度－弯曲调整值＋弯钩增加长度 c.箍筋下料长度＝箍筋内周长＋箍筋调整值＋弯钩增加长度 三、钢筋的安装与绑扎

钢筋绑扎前先认真熟悉图纸，检查配料表与图纸.设计是否有出入，仔细检查成品尺寸、形状是否与下料表相符。核对无误后方可进行绑扎。

采用20#铁丝绑扎直径12以上钢筋，22#铁丝绑扎直径10以下钢筋。 1、柱

（1）竖向钢筋的弯钩应朝向柱心，角部钢筋的弯钩平面与模板面夹角，对矩形柱应为45°角，截面小的柱，用插入振动器时，弯钩和模板所成的角度不应小于15°。

（2）箍筋的接头应交错排列垂直放置；箍筋转角与竖向钢筋交叉点均应扎牢（箍筋平直部分与竖向钢筋交叉点可每隔一根互成梅花式扎牢）。绑扎箍筋时，铁线扣要相互成八字形绑扎。

（3）柱筋绑扎时应吊线控制垂直度，并严格控制主筋间距。柱筋搭接处的箍筋及柱立筋应满扎,其余可梅花点绑扎。 （4）下层柱的竖向钢筋露出楼面部分，宜用工具或柱箍将其收进一个柱筋直径，以利上层柱的钢筋搭拉，并与上层梁板筋焊接如下图，当上下层柱截面有变化时，其下层柱钢筋的露出部分，必须在绑扎梁钢筋之前，先行收分准确。 2、梁与板

（1）纵向受力钢筋出现双层或多层排列时，两排钢筋之间应垫以直径25mm的短钢筋，如纵向钢筋直径大于25mm时，短钢筋直径规格与纵向钢筋相同规格。

（2）箍筋的接头应交错设置，并与两根架立筋绑扎，悬臂飘梁则箍筋接头在下，其余做法与柱相同。梁主筋外角处与箍筋应满扎,其余可梅花点绑扎。

（3）板的钢筋网绑扎与基础相同，但应注意板上部的负钢筋（面加筋）要防止被踩下；特别是雨蓬、挑檐、阳台等悬臂

36

板，要严格控制负筋位置。

（4）板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋在中层，主梁的钢筋在下，当有圈梁或垫梁时，主梁钢筋在上。 （5）框架梁节点处钢筋穿插十分稠密时，应注意梁顶面主筋间的净间距要有留有30mm，以利灌筑混凝土之需要。 （6）板筋绑扎前须先按设计图要求间距弹线，按线绑扎。 4、重点部位施工措施：

（1）普通梁钢筋的绑扎重点在梁柱核心区，梁柱核心区钢筋绑扎质量将直接影响结构的抗震能力，在此区段梁和梁、梁和柱交错穿插、钢筋重叠，也是绑扎中的一个难点。为解决这个问题应遵循先梁底筋，后梁面筋的顺序。 （2）板内预埋管须敷设于板内上下两层钢筋网之间，当埋管处无板面时，则沿管长方向加附钢筋。如下图：

（3）同层构件先绑扎墙、柱，后绑扎梁板，当墙柱主筋与梁板筋发生冲突时，一置之不理要保证墙、柱筋的位置，梁筋按1：6弯折绕于墙、柱筋内侧通过。

37

（4）板负筋采用通长马凳来控制间距。如下图： 3006001416300（5）钢筋的保护层控制措施： 在传统施工上往往使用混凝土垫块来控制保护层的厚度，都存在易移位、破损等不稳定因素。本工程我司决定采用塑料垫块克服这些缺点，通过以往我们的工程实践表明，该方法操作简单成本低廉，有利于加快施工进度，保证质量。

胶圈主要用于墙、柱上，一般夹在紧靠竖筋的柱箍上或墙的水平筋上，胶圈中距宜为800mm。

胶垫主要用于楼板和梁上，楼板胶垫主要用来垫起底筋，每个楼板胶垫承受力为1.8KN，胶垫中距宜为800mm。 梁胶保护层垫块用于梁底和梁旁交角处，可确保梁底及梁侧保护层厚度，每个梁垫的承受力为2.8KN，中距宜为600mm。 （6）砼浇筑前应在板筋上垫跳板作为施工马道以防止施工时人员的荷载重压使上层钢筋塌陷。 四、钢筋连接

本工程框架柱、框架梁、板的筋连接方式如下：

连接方式 钢筋直径 水平钢筋 竖向钢筋 机械连接 d ≥20 镦粗直螺纹连接 绑扎连接 20＜d 1、钢筋的直螺纹机械连接、焊接质量及检验应符合《钢筋机械连接通用技术规程》(JGJ107-2010)、《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-2012)的要求。

2、规范要求

(1)受力钢筋焊接接头不宜设置在梁柱端箍筋加密区内,设置在同一构件内的焊接接头应相互错开,在任一焊接接头中心至长度为钢筋直径ｄ的35倍且不小于500mm的区段内,同一根钢筋不得有两个接头;在该区段内有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面积的百分率不宜超过50%。

(2)受力钢筋绑扎接头的位置应相互错开，从任一绑扎接头中心至搭接长度L1的1.3倍区段范围内,有绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积百分率在受拉区不得超过25%,受压区不得超过50%。

(3)梁、板受力钢筋绑扎接头位置：底部筋在支座处，上部筋在跨中1／3范围内；其它短筋则按规定长度配料制作。 3、为保证钢筋接头的施工质量,在施工中执行以下措施: (1)焊工操作工必须经培训后持证上岗。

38

(2)焊接接头的每批钢筋在正式焊接前，必须根据《钢筋焊接接头试验方法》的规定进行现场条件下钢筋焊接性能试验,合格后方可正式施工。

(3)按规定进行半成品抽样检验，不符合要求的一律返工。

(4)钢筋焊接现场由专人负责接头外观检查，并随机取样，按规范要求分规格确定组数，送公司试验室做力学性能检验。

第五节、混凝土施工方案

本方案主要考虑一般的浇筑施工方案。本工程砼强度等级为基础垫层为C15商品混凝土，其它均为C30商品混凝土，砼的运输采用汽车泵送为主。

一、本工程位于成都市双流县东升镇航都大街与商都路交汇处，工程砼用量不大，并按照有关规定和现场情况,采用

商品混凝土。

1、主体结构施工选择一家质量稳定、服务信誉好的大型商品砼搅拌站，对搅拌站使用的水泥、砂、石、活性混和材、

混凝土外加剂等各种原材料实行统一的品牌及产地。

2、 本工程要求商品混凝土公司从原材料、配合比、搅拌时间、运输等方面保证施工时混凝土具有可靠的耐久性、工

作性、强度和体积稳定性。

3、混凝土的运输

①砼场外运输以汽车运输为主。

②砼水平和竖向输送采用汽车泵输送，根据砼输送距离及高度，预先验算汽车输长度，并经常检查接头的可靠性。 ③在泵送过程中，受料斗内应具有足够的砼，以防止吸入空气，产生阻塞。

④柱砼浇筑时，先用钢管和木板搭设马道，作业面设置人工布管，进行布料。顶板、梁浇筑时，泵管前端配软管进行。

二、砼的泵送方案

本工程采用一次泵送到位的方法施工。均采用汽车泵进行混凝土输送。 泵机及管路的布置 其平面布置考虑以下原则：

（1） 泵机受料口与砼车出料高差的匹配。

（2） 考虑备用汽车泵的位置。汽车泵应能覆盖整个工程，以保证砼全部泵送。 三、砼的浇筑方案

1、砼浇筑的一般要求：浇筑前应对模板浇水湿润，柱模板的清扫口应在清除杂物及积水后再封闭。 （1）混凝土自管口下落的自由倾落高度不得超过2m，如超过2m时必须采取措施。

（2）浇筑竖向结构混凝土时，如浇筑高度超过3m时，应采用串筒、导管、溜槽或在模板侧面开门子洞（生口）。 （3）浇筑混凝土时应分段分层进行，每层浇筑高度应根据结构特点、钢筋疏密决定。一般分层高度为插入式振动器作用部分长度的1.25倍，最大不超过500mm。平板振动器的分层厚度为200mm。

（4）使用插入式振动器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不

39

大于振动棒作用半径的1.5倍（一般为300～400mm）。振捣上一层时应插入下层混凝土面50mm，以消除两层间的接缝。平板振动器的移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。

（5）浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇其间歇，时间应尽量缩短，并应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕。间歇的最长时间应按所有水泥品种及混凝土初凝条件确定一般超过２小时应按施工缝处理。

（6）浇筑混凝土时应派专人经常观察模板钢筋、预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现问题应立即浇灌并应在已浇筑的混凝土初凝前修整完毕。 2、柱砼浇筑方案：

（1）柱浇筑前，或新浇混凝土与下层混凝土结合处，应在底面上均匀浇筑50mm厚与混凝土配比相同的水泥砂浆。砂浆应用铁铲入模，不应用料斗直接倒入模内。

（2）柱混凝土应分层浇筑振捣，每层浇筑厚度控制在500mm左右。混凝土下料点应分散布置循环推进，连续进行。 （3）构造柱混凝土应分层浇筑，每层厚度不得超过300mm。 3、梁板砼浇筑方案：

（1）梁板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”推进，先将梁分层浇筑成阶梯形，当达到楼板位置时再与板的混凝土一起浇筑。

（2）楼板浇筑的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振动器垂直浇筑方向来回振捣。注意不断用移动标志以控制混凝土板厚度。振捣完毕，用刮尺或拖板抹平表面。

(3)在浇筑与柱、墙连成整体的梁和板时，应在柱和墙浇筑完毕后停歇1～1.5小时，使其获得初步沉实，再继续浇筑。 （4）施工缝设置：宜沿着次梁方向浇筑楼板，施工缝应留置在次梁跨度１／３范围内，施工缝表面应与次梁轴线或板面垂直。单向板的施工缝留置在平行于板的短边的任何位置。 （5）施工缝用木板、钢丝网挡牢。

（6）施工缝处须待已浇混凝土的抗压强度不少于1.2MPa时，才允许继续浇筑。

（7）在施工缝处继续浇筑混凝土前，混凝土施工缝表面应凿毛，清除水泥薄膜和松石子，并用水冲洗干净。排除积水后，先浇一层水泥浆或与混凝土成分相同的水泥砂浆然后继续浇筑混凝土。 （8）浇筑梁柱接头前应按柱子的施工缝处理 4、楼梯砼的浇筑方案：

（1）楼梯段混凝土自下而上浇筑。先振实底板混凝土，达到踏步位置与踏步混凝土一起浇筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子（木磨板）将踏步上表面抹平。 （2）楼梯混凝土宜连续浇筑完成。

（3）施工缝位置：根据结构情况可留设于楼梯平台板跨中或楼梯段1/3范围内。 5、梁柱节点的处理方法：

浇筑梁板砼时，墙、柱节点区砼按高强度等级砼施工，分界面在墙柱边500处。 四、砼的养护

（1）混凝土浇筑完毕后，应在12小时以内加以覆盖，并浇水养护。

（2）混凝土浇水养护日期，掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土不得小于14天。在砼强度达到1.2ＭＰａ之前，不得在其上踩踏或施工振动。柱带模养护2天以上，拆模后再继续浇水养护。 （3）每日浇水次数应能保持混凝土处于足够的润湿状态。常温下每日浇水两次。

40

（4）大面积结构如底板、楼板、屋面等可蓄水养护，贮水池一类工程，可在拆除内模板后，待混凝土达到一定强度后注水养护。

（5）可喷晒养护剂，在混凝土表面形成保护膜，防止水分蒸发，达到养护的目的。 （6）塑料薄膜覆盖时，其四周应压至严密并应保持薄膜内有凝结水。

第六节 模板支模体系施工

一、工程概况

本工程为主楼为框剪结构，地下室为框架，按最大跨度的地下室进行计算 设计数据如下表： 部位 地下室梁

二、高支模支撑体系施工

因为框加梁截面宽度、高度较大，最大的框支梁每米的重量达到0.7吨左右，侧压力也大，所以要确保梁底模的支撑牢固，避免模板的变形和破坏，侧模拉结按剪力墙的要求施工，以确保不发生胀模现象。下面选取二层梁板，对大梁、顶板底模进行模板设计：

第二节 模板支模体系设计计算

板厚 0.2 顶板标高 -1.5 楼板标高 -1.5 层高（m） 4.2 框支梁最大尺寸 300×800 本计算书采用PKPM计算。取纯地下室部分主梁（450*900）作为代表进行计算。

楼板模板扣件钢管高支撑架计算书

依据规范:

《建筑施工模板安全技术规范》JGJ 162-2008 《建筑结构荷载规范》GB50009-2012 《钢结构设计规范》GB50017-2003 《混凝土结构设计规范》GB50010-2010 《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011 《建筑施工木脚手架安全技术规范》JGJ 1-2008 计算参数:

2

钢管强度为205.0 N/mm，钢管强度折减系数取1.00。 模板支架搭设高度为6.0m，

41

立杆的纵距 b=1.20m，立杆的横距 l=1.20m，立杆的步距 h=1.50m。

222

面板厚度18mm，剪切强度1.4N/mm，抗弯强度15.0N/mm，弹性模量6000.0N/mm。 木方60×80mm，间距300mm，

222

木方剪切强度1.3N/mm，抗弯强度15.0N/mm，弹性模量9000.0N/mm。 梁顶托采用双钢管φ48×3.0mm。

23

模板自重0.20kN/m，混凝土钢筋自重25.10kN/m。

22

倾倒混凝土荷载标准值0.00kN/m，施工均布荷载标准值2.50kN/m。 扣件计算折减系数取1.00。

图 楼板支撑架立面简图

图 楼板支撑架立杆稳定性荷载计算单元 按照模板规范4.3.1条规定确定荷载组合分项系数如下：

2

由可变荷载效应控制的组合S=1.2×(25.10×0.15+0.20)+1.40×2.50=8.258kN/m

42

2

由永久荷载效应控制的组合S=1.35×25.10×0.15+0.7×1.40×2.50=7.533kN/m

由于可变荷载效应控制的组合S最大，永久荷载分项系数取1.2，可变荷载分项系数取1.40

采用的钢管类型为φ48×3.0。

4444

钢管惯性矩计算采用 I=π(D-d)/，抵抗距计算采用 W=π(D-d)/32D。 一、模板面板计算

面板为受弯结构,需要验算其抗弯强度和刚度。模板面板的按照三跨连续梁计算。

考虑0.9的结构重要系数，静荷载标准值 q1 = 0.9×(25.100×0.150×1.200+0.200×1.200)=4.282kN/m 考虑0.9的结构重要系数，活荷载标准值 q2 = 0.9×(0.000+2.500)×1.200=2.700kN/m 面板的截面惯性矩I和截面抵抗矩W分别为: 本算例中，截面惯性矩I和截面抵抗矩W分别为:

23

截面抵抗矩 W = bh/6 = 120.00×1.80×1.80/6 = .80cm； 34

截面惯性矩 I = bh/12 = 120.00×1.80×1.80×1.80/12 = 58.32cm； 式中：b为板截面宽度，h为板截面高度。

(1)抗弯强度计算

f = M / W < [f]

2

其中 f —— 面板的抗弯强度计算值(N/mm)； M —— 面板的最大弯距(N.mm)； W —— 面板的净截面抵抗矩；

2

[f] —— 面板的抗弯强度设计值，取15.00N/mm； 2

M = 0.100ql 其中 q —— 荷载设计值(kN/m)；

经计算得到 M = 0.100×(1.20×4.282+1.40×2.700)×0.300×0.300=0.080kN.m 2

经计算得到面板抗弯强度计算值 f = 0.080×1000×1000/800=1.239N/mm 面板的抗弯强度验算 f < [f],满足要求!

43

(2)抗剪计算

T = 3Q/2bh < [T]

其中最大剪力 Q=0.600×(1.20×4.282+1.4×2.700)×0.300=1.605kN 2

截面抗剪强度计算值 T=3×1605.0/(2×1200.000×18.000)=0.111N/mm 2

截面抗剪强度设计值 [T]=1.40N/mm 面板抗剪强度验算 T < [T]，满足要求!

(3)挠度计算

4

v = 0.677ql / 100EI < [v] = l / 250

4

面板最大挠度计算值 v = 0.677×4.282×300/(100×6000×583200)=0.067mm 面板的最大挠度小于300.0/250,满足要求!

(4) 2.5kN集中荷载作用下抗弯强度计算

2

经过计算得到面板跨中最大弯矩计算公式为 M = 0.2Pl+0.08ql 面板的计算宽度为1200.000mm 集中荷载 P = 2.5kN

考虑0.9的结构重要系数，静荷载标准值 q = 0.9×(25.100×0.150×1.200+0.200×1.200)=4.282kN/m 面板的计算跨度 l = 300.000mm

经计算得到 M = 0.200×0.9×1.40×2.5×0.300+0.080×1.20×4.282×0.300×0.300=0.226kN.m 2

经计算得到面板抗弯强度计算值 f = 0.226×1000×1000/800=3.488N/mm 面板的抗弯强度验算 f < [f],满足要求!

二、支撑木方的计算

木方按照均布荷载计算。

44

1.荷载的计算

(1)钢筋混凝土板自重(kN/m)：

q11 = 25.100×0.150×0.300=1.130kN/m

(2)模板的自重线荷载(kN/m)： q12 = 0.200×0.300=0.060kN/m

(3)活荷载为施工荷载标准值与振捣混凝土时产生的荷载(kN/m)：

经计算得到，活荷载标准值 q2 = (2.500+0.000)×0.300=0.750kN/m

考虑0.9的结构重要系数，静荷载 q1 = 0.9×(1.20×1.130+1.20×0.060)=1.285kN/m 考虑0.9的结构重要系数，活荷载 q2 = 0.9×1.40×0.750=0.945kN/m 计算单元内的木方集中力为(0.945+1.285)×1.200=2.676kN 2.木方的计算

按照三跨连续梁计算，计算公式如下: 均布荷载 q = P/l = 2.676/1.200=2.230kN/m

2

最大弯矩 M = 0.1ql=0.1×2.23×1.20×1.20=0.321kN.m 最大剪力 Q=0.6ql = 0.6×1.200×2.230=1.605kN 最大支座力 N=1.1ql = 1.1×1.200×2.230=2.943kN 木方的截面力学参数为

本算例中，截面惯性矩I和截面抵抗矩W分别为:

23

截面抵抗矩 W = bh/6 = 6.00×8.00×8.00/6 = .00cm；

34

截面惯性矩 I = bh/12 = 6.00×8.00×8.00×8.00/12 = 256.00cm； 式中：b为板截面宽度，h为板截面高度。

(1)木方抗弯强度计算

45

62

抗弯计算强度 f = M/W =0.321×10/000.0=5.02N/mm 2

木方的抗弯计算强度小于15.0N/mm,满足要求!

(2)木方抗剪计算

最大剪力的计算公式如下:

Q = 0.6ql 截面抗剪强度必须满足:

T = 3Q/2bh < [T]

2

截面抗剪强度计算值 T=3×1605/(2×60×80)=0.502N/mm 2

截面抗剪强度设计值 [T]=1.30N/mm 木方的抗剪强度计算满足要求!

(3)木方挠度计算

挠度计算按照规范要求采用静荷载标准值，

均布荷载通过变形受力计算的最大支座力除以木方计算跨度(即木方下小横杆间距) 得到q=1.071kN/m

44

最大变形v=0.677ql/100EI=0.677×1.071×1200.0/(100×9000.00×2560000.0)=0.652mm 木方的最大挠度小于1200.0/250,满足要求!

(4)2.5kN集中荷载作用下抗弯强度计算

2

经过计算得到跨中最大弯矩计算公式为 M = 0.2Pl+0.08ql 考虑荷载重要性系数0.9，集中荷载 P = 0.9×2.5kN

经计算得到 M = 0.200×1.40×0.9×2.5×1.200+0.080×1.285×1.200×1.200=0.904kN.m 62

抗弯计算强度 f = M/W =0.904×10/000.0=14.13N/mm

46

2

木方的抗弯计算强度小于15.0N/mm,满足要求!

三、托梁的计算

托梁按照集中与均布荷载下多跨连续梁计算。 集中荷载取木方的支座力 P= 2.943kN 均布荷载取托梁的自重 q= 0.080kN/m。

2.94kN 2.94kN 2.94kN 2.94kN 2.94kN 2.94kN 2.94kN 2.94kN 2.94kN 2.94kN 2.94kN 2.94kN 0.08kN/mA120012001200B

托梁计算简图

1.468

1.229

托梁弯矩图(kN.m)

4.714.701.761.735.935.922.982.960.017.167.1.204.181.241.210.012.962.985.925.931.731.7.704.71

1.211.244.184.207.157.16

托梁剪力图(kN)

变形的计算按照规范要求采用静荷载标准值，受力图与计算结果如下：

1.41kN 1.41kN 1.41kN 1.41kN 1.41kN 1.41kN 1.41kN 1.41kN 1.41kN 1.41kN 1.41kN 1.41kN 0.08kN/mA120012001200B

托梁变形计算受力图

47

0.107

1.574

托梁变形图(mm) 经过计算得到最大弯矩 M= 1.468kN.m 经过计算得到最大支座 F= 13.092kN 经过计算得到最大变形 V= 1.574mm 顶托梁的截面力学参数为 3

截面抵抗矩 W = 8.98cm； 4

截面惯性矩 I = 21.56cm； (1)顶托梁抗弯强度计算

62

抗弯计算强度 f = M/W =1.468×10/1.05/82.0=155.66N/mm 2

顶托梁的抗弯计算强度小于205.0N/mm,满足要求! (2)顶托梁挠度计算

最大变形 v = 1.574mm

顶托梁的最大挠度小于1200.0/400,满足要求!

四、立杆的稳定性计算荷载标准值

作用于模板支架的荷载包括静荷载、活荷载和风荷载。 1.静荷载标准值包括以下内容：

(1)脚手架钢管的自重(kN)： NG1 = 0.151×6.000=0.906kN

钢管的自重计算参照《扣件式规范》附录A 满堂架自重标准值，设计人员可根据情况修改。 (2)模板的自重(kN)：

48

NG2 = 0.200×1.200×1.200=0.288kN (3)钢筋混凝土楼板自重(kN)：

NG3 = 25.100×0.150×1.200×1.200=5.422kN

考虑0.9的结构重要系数，经计算得到静荷载标准值 NG = 0.9×(NG1+NG2+NG3) = 5.9kN。 2.活荷载为施工荷载标准值与振捣混凝土时产生的荷载。

考虑0.9的结构重要系数，经计算得到活荷载标准值 NQ = 0.9×(2.500+0.000)×1.200×1.200=3.240kN 3.不考虑风荷载时,立杆的轴向压力设计值计算公式 N = 1.20NG + 1.40NQ

五、立杆的稳定性计算

不考虑风荷载时,立杆的稳定性计算公式为：

其中 N —— 立杆的轴心压力设计值，N = 11.68kN i —— 计算立杆的截面回转半径，i=1.60cm； 2

A —— 立杆净截面面积，A=4.239cm； 3

W —— 立杆净截面模量(抵抗矩),W=4.491cm；

2

[f] —— 钢管立杆抗压强度设计值，[f] = 205.00N/mm；

a —— 立杆上端伸出顶层横杆中心线至模板支撑点的长度，a=0.20m； h —— 最大步距，h=1.50m；

l0 —— 计算长度，取1.500+2×0.200=1.900m；

λ —— 长细比，为1900/16.0=119 <150 长细比验算满足要求! φ —— 轴心受压立杆的稳定系数,由长细比 l0/i 查表得到0.458； 2

经计算得到σ=11681/(0.458×424)=60.1N/mm；

49

不考虑风荷载时立杆的稳定性计算 σ < [f],满足要求!

考虑风荷载时,立杆的稳定性计算公式为：

风荷载设计值产生的立杆段弯矩 MW依据模板规范计算公式5.2.5-15: 2

MW=0.9×0.9×1.4Wklah/10 2

其中 Wk —— 风荷载标准值(kN/m)；

2

Wk=uz×us×w0 = 0.300×1.250×0.600=0.225kN/m h —— 立杆的步距，1.50m； la —— 立杆迎风面的间距，1.20m；

lb —— 与迎风面垂直方向的立杆间距，1.20m；

风荷载产生的弯矩 Mw=0.9×0.9×1.4×0.225×1.200×1.500×1.500/10=0.069kN.m； Nw —— 考虑风荷载时，立杆的轴心压力最大值，参照模板规范公式5.2.5-14； Nw=1.2×5.9+0.9×1.4×3.240+0.9×0.9×1.4×0.069/1.200=11.292kN 2

经计算得到σ=11292/(0.458×424)+69000/4491=73.503N/mm； 考虑风荷载时立杆的稳定性计算 σ < [f],满足要求!

第七节 支摸方案

1、支模方案选择 根据上面计算结果有

（1）梁模：梁侧模采用与剪力墙相同的方法即方木背竖楞＠400，竖楞上背方木横楞并Φ14螺杆＠500对拉；当梁宽大于200时三道方木纵楞，方木搁栅＠100，钢管立杆共四排，中间二排间距＠200，外侧两排间距＠550，立杆离地面200设扫地杆，每隔1800设水平拉结杆。

（2）板模：底模下方木横楞＠300，钢管（钢支撑）横向＠1500，纵向＠1500，扫地杆和水平拉结杆设置同大梁支摸，另外须设剪刀撑增强刚度。

2、拆模

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大梁侧模因砼养护需要，砼浇注一天后拆除；底模及其支撑系统要等到砼强度达到100%后方可拆除；楼板模板的拆除见一般模板工程。

第八节 高支模层钢筋工程

由于高支模层大梁的钢筋具有钢筋直径大、配筋众多、面筋弯头长、箍筋大小不一的特点，给施工上带来了一定的难度。需采取以下措施保证钢筋质量：

（1）木工安装好底模后，侧模暂时不安装，便于绑扎钢筋。

（2）绑扎梁筋应用钢管在梁的两侧每隔1.5米,搭好了支撑梁筋。绑扎梁筋应从最深的梁开始。 （3）由于梁筋多、重量大。面筋应一次性放到位，并用电焊加固在马凳筋上以防下掉。 （4）为保证双排、多排筋的设计位置，在各排主筋间设垫筋φ25与箍筋同宽，间距1000。

（5）梁底的保护层垫块应用高强度的砼块（或φ25钢筋头），以防钢筋太重将其压坏，在梁筋相交处的保护层厚度应考虑最上面一层的箍筋避免超高。

第九节 清水混凝土工艺施工

一、概 述

清水砼的原意是指采取特定的施工工艺施工后，其成品几何尺寸准确，表面质量优良，无蜂窝、麻面、色差等通病，外光内实，装饰性强，可以取消装饰层，达到高标准的观感效果的砼

房建工程的清水砼的含义与严格意义上的清水砼含义有所不同，它主要是指砼的施工成品无蜂窝、麻面、内实外光、几何尺寸准确、垂直平整度阴阳角等指标达到中级抹灰的标准，从而达到取消抹灰层，直接在砼表面上施工装饰层的效果。为达到此施工效果，必须改变通常的模板体系，并提高钢筋工程、砼工程等分项工程的施工水平。

二、框架柱模板设计和施工 (一)、框架柱模板设计

本工程为框架结构形式，根据工程施工进度等方面的需要，三套模板可满足施工需要。基本保证模板不用下楼到地面堆放。

本工程应用的模板由面板为15厚胶合板，骨架为50×100木枋和钢管拼装而成。螺杆为ф12圆钢，具体做法详第十

三章第二节。 （二）、模板安装准备 1、测量放线

测量放线是建筑施工的先导，只有保证测量放线的精度，才能保证模板安装位置的准确，在每幢建筑物的各个大角和流水段分段处，均须度量轴线控制点，以此向上引各层的轴线，并依次弹出墙体轴线，模板的安装位置线和门洞口位置线，筒形模还需弹出十字形就位中线。

在建筑物附近还应设立标准水平桩1~2个，将水平标高引测到首层墙上，作为水平控制线.然后逐层向上引测，在安装模板前，均须弹出水平标高线，以此作为安装依据，为确保测量精度。

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2、涂刷脱模剂

（1）、在首次涂刷脱模剂前，必须对模板进行检查和清理。板面的缝隙应用环氧树脂腻子，或其他材料进行补缝。先清除掉模板表面的污垢和锈蚀。然后才能涂刷脱模剂。

（2）、涂刷脱模剂要薄而均匀，所有与混凝土接触的板面都应涂刷，不可只涂大面而忽略阴阳角，但在阴阳角处不得积存脱模剂。

（3）、脱模剂不得涂在钢筋上，以免影响钢筋的握裹力。

（4）、现场配置脱模剂，要随用随配，以免影响脱模剂的效果和造成浪费。 （5）、涂刷时要注意周围环境，防止散落在建筑物、机具和人身衣物上。 （6）、脱模后应及时清理板面的浮渣，并用棉丝擦净，然后再涂敷脱模剂。

（7）、涂敷脱模剂后的模板不能长时间放置，以防止雨淋或落上尘土，影响脱模效果。待用木模应覆盖防雨、防尘塑料布。

（三）、模板的施工工艺流程

安装内墙门洞模板、安外墙安装三角挂架、平台板及防护设施 板缝施工 楼板、楼梯施工 养护修理

浇筑混凝土

拆模

（四）施工要点 1、外柱模板的安装

（1）柱模板安装示意图：做法详第十三章第二节。

2、安装模板注意事项：

（1）安装外模板之前，必须先安装三角挂架和平台板。外墙砼强度≥7.5Mpa时，才能安装三角挂架。其方法：利用

52

安装外墙模板并拉结固定 安装门、窗洞模板 施工缝支模 抄平放线 内外墙绑扎钢筋 装水电预埋件 安装内墙模板 隐蔽工程检查验收

外墙上穿墙螺栓孔，插入钩头螺栓，在外墙内侧放好垫板，旋紧螺母，然后将三角挂架钩挂在钩头螺栓上，再安装平台板；也可将平台板与三角挂架连为一体，整拆整装。钩头螺栓如从门窗洞口上侧穿过时，应防止碰坏新浇筑的混凝土。

（2）要放好模板的位置线，保证模板就位准确。应把下层竖向装饰线条的中线，引至外侧模板下口，作为安装该层

竖向衬模的准线，以保证该层竖向线条的顺直。在外侧模板底面10cm处的外墙上，弹出楼层的水平线，作为内外模板安装以及楼梯、阳台、楼板等构件的安装依据。防止因楼板、阳台板出现较大的竖向偏差，造成内外侧模板难以合模，以及阳台处外墙水平装饰线条发生错台和门窗洞口错位等现象。

（3）当安装外侧模板时，应先使模板搁置在挂架上。然后松开固定地脚盘的螺丝，用撬棍拨动模板，使其滑至墙面

位置，调整好标高位置后，使模板下端的横向衬模进入墙面的线槽内，并紧贴下层外墙面，防止漏浆。待横向及水平位置调整好以后，拧紧滑动轨道上的固定螺丝，将模板固定。

（4）外侧模板经校正固定后，以外侧模板为准，安装内侧模板。

（5）外模板上的门窗洞口模板必须安装牢固，垂直方正。安装模板之前，先测量出门窗洞口的准确位置，在外墙骨

架上点焊上φ10定位筋定出门窗位置，之后安装门窗洞口模板，再封模板。

（6）外墙柱大模板的拆除

A、 砼强度≥1.2MPa时，才能拆除模板。

B、拆除顺序：拆除外柱内侧模板的连接固定装置如倒链、钢丝绳等→拆除穿墙螺栓及上口卡子→拆除相邻模板之间的连接件→松动模板地脚螺栓，使模板外倾→拆除内侧模板→拆除门窗洞口模板→清理模板、刷脱模剂→三角挂架吊装。

C、拆除门窗洞口框模时，要先拆除窗台模并加设临时支撑后，再拆除洞口角模及两侧模板。上口底模要待混凝土达到规定强度后再行拆除。

D、脱模后要及时清理模板，并刷好脱模剂。脱模剂一定要涂刷薄而均匀，不能刷得过多，否则会造成砼表面产生许多气眼。

E、脱模后，如发现混凝土表面有破损，经有关人员检查后，应及时用同一品种水泥所拌制的砂浆进行修补。同时，对装饰线、穿墙螺孔、墙面气眼等进行修补、堵塞、打磨，并注意颜色要一致。 三、其他工种施工方法。

（一）钢筋工程施工方法与技术措施 1、垫块种类与安装

（1）所有墙体钢筋全部采用圆形塑料卡环保护层垫块，间距不大于800mm，丁字墙暗柱筋、阴阳角暗柱筋在距墙角150mm处安装起步垫块，以此确保阴阳角处钢筋保护层厚度准确。圆形塑料卡环示意图： （2）标准层楼板、连梁底部钢筋均采用马鞍形塑料垫块，间距不大600mm梅花形布置。塑料垫块断面示意图： 钢筋直径钢筋位置保护层厚+钢筋半径 53钢筋直径

2、马凳种类与安装

标准层楼板面筋均采用钢筋马凳，间距不大于600mm安放。马凳安装时绑扎固定在板的下层筋上，板底钢筋下垫有15mm塑料垫块。以此确保上下层钢筋间距及上层筋保护层厚度。钢筋马凳筋示意图： 3、起步筋种类及位置

（1）柱箍筋、墙体水平筋以距地面5㎝为第一道起步筋； （2）洞口梁箍筋起步位置为：板梁及顶层墙满设箍筋。 （3）顶板及楼梯板钢筋起步距墙边3㎝ 4、成品保护措施

顶板浇注砼前，为防止板负弯距筋被踩踏变形，搭设架空马道，马道支腿用Φ20钢筋制作，1500mm放一个，上铺脚

手板，由楼梯口开始作为主路，向各个房间铺设，进房间走门口，不得随意扳倒墙钢筋，并设专人看护，严禁作业人员进入无马道顶板筋范围。为防止墙体浇筑时将甩茬筋污染，造成不必要的钢筋清理，在浇筑砼前在上部钢筋上套好塑料套管保护，并在砼浇注完成后对污染筋设专人及时清理。 6、为保证钢筋绑扎丝不外露，应注意：

（1） 根据钢筋直径尺寸大小，加工绑扎丝长度。并建立严格的领取材料、检查制度。

（2）施工时作业人员应站立在绑扎墙筋对面施工,如下图。使绑扎丝收口朝向内墙，防止绑扎丝外露。 （二）砼工程

1、混凝土采用泵送混凝土，在楼面用布料杆配合布料，布料杆采用BL—12型布料杆，其布料半径为12—14m，布料范围达615m，整机重量为1.5吨。

2、混凝土浇筑分层

柱体砼振捣采用ø50插入式振捣棒，根据该捣棒的有效作用半径确定砼的分层厚度控制在50cm内，浇筑时用专用红白标尺杆测量，控制分层振捣厚度（强光手电配合）。 红白标尺杆示意图：

2

Φ30PVC塑料管每隔50cm刷50cm红漆（三）水电预留预埋 1、楼板预留洞口 （1）定位：在顶板模上根据孔洞与墙体的相对位置，先在板面上点出预留孔中心点，然后用画规或直尺画出模具位置线，用红漆涂满，作为定位依据。 （2）安装：将预制好的模具按下图示意方法安装就位，确保了预留孔上下层垂直偏差≤±6 mm。预留洞套模见下图：

2、柱内预埋管道 在柱内的暗装管道留口，以柱内放线的宽度，用水平尺垂球线找出未浇注的柱面，按设计标高将管子留口平面紧贴木模平面，并固定在钢筋上。 3、柱内线盒暗敷： 清水砼预埋线盒办法如图： 第十节 屋面工程

一、防水材料的选择及检验 1、防水材料的选择

本工程所用的防水材料必须符合设计技术要求，所选用材料的各厂家必须具有生产其产品的资质、生产合格证明及产品的环保、力学性能等检验证书等，符合国家有关规范及行业标准。 2、防水材料的检验

防水材料进入现场应由厂家提供生产日期、产品合格证、厂家资质等相关证明材料，由项目的试验员依据规范的规定对材料进行分批、分规格现场取样试验，对不符合规范、环保、物理性能要求的材料一律退场。未经复试的材料严禁用于本工程。

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固定钢筋绑扎固定

3、防水人员的要求及主要工具的选用 1）、防水施工人员的要求

防水人员必须身体健康并持特殊工种施工许可证，防水施工前由项目统一进行安全及施工要点的培训及技术交底。 2）、主要施工工具的选用

防水项目 卷材防水 涂料防水

二、各部位的防水施工 1、卫生间及地面防水 （1）、工艺流程

基层清理→涂刷1.5厚聚氨酯→防水保护层 （2）、涂料防水施工要点

基层清理：涂刷防水层之前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块清理干净，水泥基对基层平整度没有特殊要求，但是油渍之类的必须清理干净。

防水层施工：穿过墙、顶、地的管根部，地漏、排水口、阴阳角等薄弱部位，应在大面积施工之前，做好上述部位的附加层。施工方式基本与水泥砂浆涂刷类似。

防水保护层：C20细石混凝土防水保护层。施工方法同细石混凝土楼面做法，唯一的不同就是，施工时做好对基层防水涂料的成品保护，并按照设计要求向地漏口找坡。 2、屋面防水层

屋面防水材料为SBS单层4mm防水卷材，采用热熔法施工。 （1）、屋面施工程序

找平层施工→基层清理→涂刷底油→铺贴附加层→热熔铺设大面卷材→防水保护层 （2）、屋面防水施工要点

找平层施工：表面平整、光滑，出屋面的管道洞口封闭严密，管根处及阴阳角抹成光滑的圆弧。女儿墙鹰嘴达到设计及规范要求。

（3）、基层清理：基层的表面应将流坠砂浆、尘土、杂物等清扫干净，表面残留的灰浆硬块及突出部分刮平、扫净、压光；墙与地面相交处抹成小八字角；表面保持干燥，含水率不大于9%，要平整、牢固、不得有空鼓、开裂及起砂等现象。 （4）、铺贴附加层：在平面和立面转角处，先做附加层上下各250mm宽，保证粘贴牢固：

平面卷材与基层之间采用热熔法施工时，即通过用喷灯烘烤卷材，在卷材接近熔化状态时进行铺贴，使卷材与基层铺贴牢固。 （5）、卷材接缝的粘接：卷材接缝宽度，长边不少于100mm，短边不小于150mm，在接缝宽度范围内，通过喷灯烘

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主要使用工具 批刀、喷灯、消防器材等 小平铲、刮板、滚动刷、消防器材等

烤卷材，沿卷材幅宽往返加热，使卷材表面沥青熔化，随后用小抹子抹严粘牢。

（6）、热熔封边：卷材搭接缝处用喷加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。卷材末端收头用橡胶沥青嵌缝膏嵌固填实 （7）、两幅卷材短边和长边的搭接宽度不应小于100mm。

（8）、上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。 三、质量标准 （1）、保证项目：

①、卷材、胶结、涂膜材料必须符合设计和施工及验收规范的规定。检查产品出厂合格证、试验资料的技术性能指标，现场取样试验。

②、卷材防水层及变形缝、预埋管根等细部特殊部位做法，必须经隐蔽工程验收，使其符合设计要求和施工及验收规范的规定。 （2）基本项目：

①、防水层的基层应牢固。平整，阴阳角处呈圆弧形或钝角，表面洁净；底油涂刷均匀，无漏涂、透底。检查隐蔽工程验收记录。

②、防水层的铺贴构造和搭接、收头粘贴牢固严密无损伤、空鼓等缺陷。 ③、防水层的保护层应符合设计要求的作法。 （3）、成品保护

①、已铺贴好的卷材防水层，加强保护措施，从管理上保证不受损坏。 ②、穿过墙体的管根，施工中不得碰撞变位。 ③、防水层施工完成后，应及时做好保护层。 ④、涂膜防水施工严禁人员踩踏已施工区域。 四、应注意的质量问题

（1）、卷材接头处搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实、空鼓、接槎损坏；操作应按程序、弹标准线，使与卷材规格相符，施工中齐线铺贴，使卷材搭接长边不小于100mm，短边不小于150mm。 （2）、空鼓：基层潮湿，不平整、不洁净，易产生基层与卷材间空鼓。注意施工时基层应充分干燥，卷材铺设层间不能窝住空气。

（3）、刮大风时不宜施工，因在易粘上砂尘而造成空鼓。 （4）、SBS施工时必须配置消防器材。

第十一节 装饰工程施工方案

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装饰工程是工程建设的完美体现，是该工程是否成优的最后关键。因此必须在细上下功夫，所有的装饰工程必须样板引路，精心施工方能达到完美结果.

工程在装修时，应在“细”、“精”字上下功夫，在施工前应认识熟悉图纸准确的领会设计意图，掌握各部位的做法和要求，做好详细的专业装修施工方案，向操作人员作细致的技术交底.施工中应严格按照各个分项工程的施工工艺要求和质量标准，进行施工以保证工程质量和建筑使用功能要求。

各楼层装修阶段顺序为：主体结构验收→天棚基层处理、内墙面抹灰→门窗框安装→门窗框边填缝→外墙装饰→楼地面→天棚刮腻子→门窗扇安装→内墙面粘贴面砖

1.1 施工准备

装修工程施工时，室内抹灰随砌体由下往上逐层施工，外墙装饰由上往下施工完成。装修工程开始前，各分项工程先做样板，经甲方、监理和我公司工程管理部验收通过后方能正式开始。

1.2 施工安排

专业的施工班组，分别承担各分项工程。实行定任务、定质量、定标准、定时间、分包到组，实行优质超产重奖、劣质重罚，因而保证工程施工质量和工期。

1.3 材料供应

订货前取样品交设计、甲方审定后方可进货，对易产生色差，规格差的材料的应选择同一厂家同一批产品。 材料的垂直运输主要采用汽车吊；水平运输以人工手推车在室内楼面上进行。 抹灰工程 一、一般规定

1．抹灰工程的砂浆等级应符合设计要求。

2．抹灰工程所用的砂浆配比，材料品种，应按设计要求选用。

3．抹灰砂浆的配合比和稠度等，应经检查合格后，方可使用，掺有水泥或石膏拌制的砂浆，应控制在初凝前用完。 4．砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应由试验确定。

5．砖结构与混凝土结构等的相接处抹灰，应先铺钉金属网，并绷紧牢固，金属网与各基体的搭接宽度不应小于300mm。 6．室内墙面、柱面和门洞的阳角，宜用1:2水泥砂浆做护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不小于8cm。 7．水泥砂浆的抹灰层应在湿润的条件下养护。

8．一般抹灰按质量要求分为普通、中级和高级三级。我公司按高级抹灰施工：阴阳角找方，设置标筋，分层赶平、修整，表面压光。

9．凡有泛水需要的地面抹灰应做成倾向出水口的泛水坡度。

10．凡面层灰浆要压光的，最后一次“过硬匙”，应在灰浆初凝后“收身”（即经过灰匙压磨而灰浆表层不会变成糊状）及时进行。

11．抹灰用砂宜用中砂，使用前应过筛，不宜采用特细砂。 12．工程多数墙面为面砖墙面和水泥砂浆，抹灰采用水泥砂浆。

13．施工前，应预先做样板（样品或标准间），并经有关单位认可后，方可进行。 二、 墙面抹水泥砂浆

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1．基层处理：吊直、套方、打墩、墙面冲筋（打栏）、抹底层灰和中层灰等工序的做法与墙面抹纸筋灰浆时基本相同，但底灰和中层灰用1:3水泥砂浆，并用磨板搓平带毛面，在砂浆凝固之前，表面用扫帚扫毛或用钢抹子每隔一定距离交叉画出斜线。

2．抹水泥砂浆面层：中层砂浆抹好后第二天，用1:3 水泥砂浆，厚度5～8mm。操作时先将墙面湿润，然后用砂浆薄刮一道使其与中层灰粘牢，紧跟着抹第二遍，达到要求的厚度，用压尺刮平找直待其“收身”后，用灰匙压实压光。

为确保抹灰工程质量，避免出现裂缝、空鼓、爆灰等现象，采取以下做法和措施： 1)．抹灰工程所用的砂浆配合比应符合设计要求。 2)．各原材料须提前经化验合格后方可使用。 3)．抹灰前砖墙面必须提前浇水润湿透。

4)．抹灰砂浆的配合比和稠度等，应经检查合格后，方可使用，掺有水泥拌制的砂浆，应控制在初凝前用完。 5)．砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应由试验确定。

6)．所有抹灰墙的阳角，均先做1:3水泥砂浆护角，护角高度不低于2m，每侧宽度不小于5cm。 7)．砖墙与砼面的交接处先铺钉钢丝网，并绷紧牢固。如下图：

8)．墙面的预埋线管管槽先用1:2水泥砂浆内掺3%膨胀剂填补，面积较大的管槽和预留洞用C20细石砼内掺3%的膨胀剂填补，满钉挂铁丝网后才抹灰。 第十二节 砌体施工方案

一、工程概况

地坪以下埋在土中的墙体采用MU10页岩实心砖,卫生间及电、水管道井采用MU5页岩多孔砖,其它采用MU5.0页岩空心砖,地坪以下埋在土中的墙体采用M5水泥砂浆砌筑,其它墙体采用M5混合砂浆砌筑。根据进度有关要求，为缩短工期，砌体工程采用与钢筋砼主体结构施工交叉进行的方式组织施工，施工总体顺序为由下往上逐层进行。砌体材料的垂直运输主要采用汽车吊和室外人。 二、砌筑基本要求 1、施工顺序

弹线、抄平 → 基底找平立皮数杆 → 砌头皮砖 → 挂线 → 砌墙 → 处理灰缝 → 工完场清 → 自检 → 报检 2、材料要求

（1）对进场的砖、砌块在外观质量检查合格的基础上，按规定取样检验，做力学强度试验，合格后方可用于砌筑。 （2）中砂过筛，砂的含泥量不得超过2%。

（3）砂浆配料严格按照试验室出具的砂浆配合比计量配料。 3、砌筑基本要求

（1）根据设计要求、砌块规格和灰缝厚度在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化部位。

（2）砌筑应从转角处或定位处开始顺序推进，内外墙应同时砌筑，纵横墙应交叉搭接，转角处相互咬砌搭接。丁字交接处，应使横墙砌块隔皮露头。

（3）主体结构拆模后，开始砌筑，砌前先在砌墙位置按设计要求的间距植入拉结构钢筋，按照规范要求做好梁顶与墙体的拉结(参照结构施工总说明)，墙体按规定进行加强，砌体不留斜槎，灰浆饱满，墙面平整，按规范要求留设砂浆试块。 （4）砌体应上下错缝、内外搭接，不得有通缝，有不足整砖处用普通砖补砌。

（5）砌筑时，门窗洞口的两侧应砌一块整块粘土块，粘土砖应与孔空心砖咬槎砌筑，设计在墙上有预埋件、管道穿越处排砖不合模数，找零的地方用粘土实心砖砌筑。 （6）填充墙的构造措施见图纸说明。

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4、墙结构、框架结构的后砌填充墙与砼结合部的处理，应按设计要求进行；若设计无要求的，宜在该处内外两侧，敷设宽度不小于200mm的钢丝网片，网片应绷紧后分别固定于砼与砌体上的粉刷层内，要保证网片粘结牢固。 三、页岩烧结多孔砖施工工艺

1、砌块应在砌筑前1～2天浇水湿润。砌筑前2小时再浇水一次，水浸入砌体深度以8~10mm为宜。砌块的含水率不应大于20%。

2、砌块在砌筑前应预先进行排块设计。

3、砌块采用铺浆法砌筑，一次铺浆长度不得超过两块砌块长度，铺浆应满铺，厚薄均匀，铺浆后立即放置砌块，一次摆正找平。竖缝可采用挡板堵缝法施工，竖缝应填满，捣头刮平，不得用水冲浆灌缝。随砌随将灰缝勾成深5～8mm的凹缝。 4、竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。砌块应上下错缝。 5、砌体在构造柱处应设置先退后进的马牙槎。

6、砌筑时单面挂线，穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺，砌混水墙时宜采外手挂线，可以照顾砖墙两面平整。做到“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。 四、施工注意事项

1、砌体竖向灰缝严禁采用“装头缝”的做法。对砌体分项工程质量检查时，除按照现行国家标准规定的检查内容外，应增加对砌体竖向灰缝钻孔检查，当发现“装头缝”时，必须全数进行处理。

2、砌体前应根据所用材料浇水湿润，以免在砌筑时因墙体材料吸收砂浆中的大量水分使砂浆流动性降低，从而影响砂浆的粘结强度。

3、在架子上砍斜砖塞缝时，操作人员应面向里把碎砖打在架板上，严禁把砖头打向架外。挂线用的坠砖，应绑扎牢固，以免坠落伤人。

4、脚手架上堆砖不得超过三层（侧放）。要均匀分布，不应集中堆放。灰桶、灰斗应放置有序，使架子上保持畅通。 5、起吊砖笼和砂浆料斗时，砖和砂浆不能装得过满。吊臂工作范围内不得有人停留。 五、质量通病预防措施

1、砌筑砂浆质量低劣，砂浆强度波动大，使用过时的砂浆。

措施：①严格按试验室提供的配合比派专人生产砂浆；②凝结后的砂浆不允许二次加水调制使用。 2、用次砖、干砖、断砖砌墙，砌墙不立皮数杆。

措施：①砌块提前浇水湿润；②残次砖不允许上墙；③加强监督管理，不立好皮数杆不得砌筑。 3、砌体砖缝砂浆不饱满，砌块头缝砂浆不足。

措施：①干砖不上墙，按技术交底要求摊铺砂浆；②砌块头缝用挡板塞严。 4、留直槎，砌块砌体排列不当，在砌好的墙上砸砖纠偏。 措施：预先排砖设计，做好成品保护。 5、构造柱砌筑尺寸不标准，门窗洞留设不规格。 措施：严格按规范留槎，先退后进。 填充墙各不同材料相交处节点详下图

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第十八章、脚手架工程

第一节：外脚手架的搭设 一、脚手架选型

根据本工程特点及场地周围的条件，我项目部将采取以下搭设方法： ①、外脚手架搭设在二层的顶板以上，采用型钢双排扣件式悬挑脚手架搭设。 ②、脚手架的封闭及围护仍按规范要求施工。 二、施工工艺

（1）、悬挑梁固定工艺：将悬挑梁贴着结构层楼面，一端挑出建筑物外皮1300mm，另一端穿过铁环200mm；用木塞填塞铁环与钢管之间的空隙，钢管左右上下摆动；同时在铁环两边钢管上部分别采用木楔塞实，阻止钢管内外移动（两个卡环的木楔钉进方向相反）；采用斜拉钢丝绳的方法来减少钢管的弯曲挠度，提高其承载能力。钢丝绳一端穿过上一楼层框架梁中预留的孔洞，另一端与钢管悬挑端部连接、最后拉紧、用卡环锚固。

（2）、脚手架与建筑物拉接：每层隔二步三跨设置一道水平钢管连墙件。钢管一端通过扣件与脚手架纵向水平杆相连，另一端与柱或墙柱之间结构层楼面上预埋铁环拉接。

（3）、脚手架外侧剪力撑设置：水平方向按立杆纵距4跨，斜杆与地面的倾角成45～60连续竖向向上设置，剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立杆上，旋转扣件中心线距主节点的距离不应大于150mm。剪刀撑接长采用搭接接长，搭接长度不小于1000mm，用三个扣件等距离布置，扣件扣在钢管端头处不小于100mm处，剪力撑下端一定要落在悬挑件上。

三、、搭设顺序：

外挑架搭设顺序：铺设悬挑工字钢——穿钢丝绳（或立斜撑杆）——拉紧钢丝绳——钢丝绳上卡环———立杆（先内排

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后外排）--扫地杆—第一步纵向水平杆—第一步横向水平杆—连墙杆—第二步纵向水平杆—第二步横向水平杆。 四、构造要求：

1）立杆：

立杆纵距1.5米，允许搭设偏差±5mm，垂直允许偏差±10mm。除顶层顶步可采用搭接外，其余各层各步接头必须采用对接扣件连接。立杆顶端须高出檐口上皮1.5米。立杆对接、搭接符合下列规定：

a、立杆上的对接扣件应交错布置：两根相邻立杆的接头不应设置在同步内，同步内隔一根立杆的两个相隔接头在高度方向错开的距离不小于500mm；各接头中心至主接点的距离不大于步距的1/3。

b、搭接长度不应小于1米，应采用不少于3个旋转扣件固定，顶端扣件盖板的边缘至杆端距离不应小于100mm。 2）纵向水平杆：

步距1.5米，设置在立杆内侧，其长度不小于3跨；全长平整度不能超过10cm；采用对接扣件连接。对接搭接应符合下列规定：

a、纵向水平杆的对接扣件交错布置：两根相邻纵向水平杆接头不宜设置在同步或同跨内；不同步或不同跨两个相邻接头在水平方向错开的距离不应小于500mm；各接头中心至最近主节点的距离不大于纵距的1/3；

b、纵向水平杆作为横向水平杆的支座，用直角扣件固定在立杆上，同一步中纵向水平杆四周交圈。 3）横向水平杆：

主接点处必须设置一根横向水平杆，用直角扣件扣接且严禁拆除。主节点处两个直角扣件的中心距不应大于150mm。靠墙一端外伸悬挑部分长度不应小于200；作业层上非主节点处横向水平杆，根据脚手板的需要等间距设置，最大间距不应大于纵距的1/2；横向水平杆用直角扣件固定在纵向水平杆上。

4）扣件：

a、对接扣件开口应朝上或朝内；

b、各杆件端头伸出扣件盖板边缘必须大于100mm。 5）连墙件设置：

a、与剪力墙之间采用刚性连墙件,二步三跨布置，垂直间距3m，水平距离4.5m。 b、连墙件应靠近主节点,偏离主节点的距离不应大于300mm。

c、连墙件应呈水平设置,当不能水平设置时,与脚手架连接的一端应下斜连接，严禁采用上斜连接。 d、每层在大横杆上设两道拉结杆与预埋钢管（筋）拉接牢固。 6）剪刀撑

外侧立面两端各设置一道剪刀撑，并由底部到顶连续设置，中间连续设置剪刀撑，剪刀撑之间的净距不大于15m，每道剪刀撑跨越四个立杆间距，斜杆与地面倾角为45～60度。

a、剪刀撑斜杆的接长采用搭接，搭接应符合纵向水平杆的搭接要求。

b、剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立杆上，旋转扣件中心至主节点的距离不宜大于150mm。

c、剪刀撑应随立杆、纵向、横向水平杆等同步搭设，各底层斜杆下端均必须支撑在垫块或垫板上。 7）作业层、斜道的栏杆和挡脚板的搭设应符合： a、栏杆和挡脚板均应搭设在外立杆的内侧； b、上栏杆上皮高度不低于1.5米； d、挡脚板高度不应小于180mm； 8）脚手板铺设：

a、首层和作业层脚手板应铺满、铺稳，用直径3.2mm的镀锌钢丝固定在支撑杆件上，离开墙面120～150cm； b、在拐角、斜道平台处的脚手板，应与横向水平杆可靠连接，防止滑动。 9）安全防护设置： a、安全平网：

首层架体底部采用竹胶板加密目网封闭严实，每隔层设置一道安全平网，且施工层脚手板下也要加一道安全网，网应铺满，其封闭和连接均应严密。层用钢管抱窗间墙外挑架设水平安全网，离墙宽度为3m，外口高度高于里口500mm。

b、密目网：脚手架外立杆内侧应立挂密目网，网与架体及网与网之间用5mm尼龙绳或22#扎丝固定封闭严密。 五、脚手架的安全管理

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1、施工人员安全要求

1.1脚手架搭设人员必须是经过按现行国家标准《特种作业人员安全技术考核管理规则》（GB 5036）考核合格的专业架子工。上岗人员应定期体检，合格者方可持证上岗。

1.2进入施工现场必须正确戴好安全帽，高空作业时必须按要求正确系好安全带且应系紧系牢。 1.3搭设时必须遵守操作规程，按外架设计和交底方法进行，不得图方便，偷工省料。

1.4操作时，手应抓紧抓牢，所用扳手应用绳链系挂在腰部，扛管时注意前后左右的行人，架子操作还应注意下方有无其他人员操作，行走或停留，以免发生事故。

1.5汽车吊吊运钢管，脚手板、扣件时应分规格、类型进行，一次上管集中堆放使用，不准超过300kg，严禁长短不一的钢管混吊和散吊。

1.6拆除时，应事先确定好高作业区，且有专人监护，以防发生扎伤事故。

1.7当有六级以上大风和雾、雨天气时应停止脚手架搭设和拆除作业。雨、后上架作业应有防滑措施。 2、安全措施

2.1搭设作业安全措施

a.在架上作业的工人应穿防滑鞋和配挂好安全带，为了便于作业和安全，脚下应铺设必要数量的脚手板，并应铺设平稳，不得有探头板。

b.当暂时无法铺设脚手架，用来落脚或抓握、把持的杆件均应为稳定的构架部分。位于立杆接头之上的自由立杆不得用作把持杆。

c.架上作业人员应作好分工和配合,传递杆件时应掌握好重心,平稳传递。 d.对每完成一道工序,要相互询问并确认后才能进行下一道工序。

e.作业工人应佩带工具袋,工具用后装于袋中,•不要放在架子上，以免掉落伤人。 f.架设材料要随上随用,以免放置不当时掉落。

g.每次收工以前，所有上架材料必须全部搭设完，不要留在架子上，而且要形成稳定结构。

h.在搭设作业进行中，地面上的配合人员应躲开可能落物的区域；现场人员必须戴安全帽。搭设脚手架的操作人员必须持证上岗；要服从统一管理，不得自行其是。

2.2架上作业安全措施

a.架上作业时应注意随时清理落到架面上的材料，保持架面上规整清洁，不要乱放材料工具，以免影响自己作业的安全和发生掉物伤人。

b.在进行撬、拉、推、拔等操作时，要注意采取正确的姿势，站稳脚跟，或一手把持在稳固的的结构或支持物上，以免用力过猛时身体失去平衡或把东西甩出。在脚手架上拆除模板时，应采取必要的支托措施，以免拆下的模板材料掉落架外。

c.每次收工时，宜把架面上的材料用完或码放整齐。

d.严格禁止在架面上打闹戏耍、退着行走和跨坐在外护栏上休息。不要在架面上急匆匆地行走或去办某件事情，相互躲让时应避免身体失衡。

e.在脚手架上进行电气焊作业时，要铺铁皮接着火星或移去易燃物，以免火星点着易燃物。并同时准备防火措施。一旦着火时，及时予以扑灭。

f.当架面高度不够、需要垫高时，一定要采取稳定可靠的垫高办法，且垫高不要超过0.5M；超过0.5M时，应按搭设规 定升高架子的铺板层。在抬高作业面时，应相应加高防护措施。

g.在架上运送材料经过正在作业中的人员时，要及时发出“请注意”“请让一让”的信号。材料要轻搁稳放，不许采用倾倒、猛磕或其它匆忙卸料方式。

h.脚手架上严禁集中堆放材料，模板不得支设在脚手架上。

3、脚手架的验收 3.1验收

架子搭设完毕投入使用前必须经检查验收，检查工作由安全负责人进行组织，验收时须有主管审批架子施工方案的有关技术和安全部门参加。检查依据为施工组织设计、施工方案、技术交底、架子变更文件和有关规范。在检查过程中如发现工程技术文件与规范有冲突的地方，以规范为准，并及时修改技术文件。

检查过后，由项目安全负责人进行验收挂牌，牌上注明验收时间、验收人、限裁重量、使用负责人、监护人。 架子检查要分阶段进行，根据本工程的特点架子分为以下几个阶段进行检查：

a.悬挑钢管安装固定完毕后架子搭设前；主要检查安装的尺寸位置，安装是否牢固。顶板混凝土的强度是否达到要求。 b.作业层上施加施工荷载前； c.每搭完三层高度后； d.达到设计高度后； e.遇有六级大风与大雨后； f.停用超过一个月时。 3.1日常检查

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除了按以上几个阶段进行检查外，项目安全部门每周必须对架子进行不少于二次的周检，技术部门安排测量人员及时做好架子的变形观测，观测项目主要是架子的垂直度和变形。

架子每次的检查验收均由安全检查部门做好检查记录，纳入安全资料内存档。架子验收和定期检查的主要项目： a.杆件的设置和连接，连墙件、支撑、卸料平台处的构造； b.扣件螺栓是否松动； c.架子的变形； d.安全防护措施； e.是否超载；

3.3脚手架的允许偏差

按照《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）中，第8.2.4条执行：立杆垂直偏差：纵向偏差不大于H/200,且不大于100mm，横向偏差不大于H/400，且不大于50mm；单根大横杆水平偏差不大于20mm，小横杆水平偏差不大于10mm；脚手架的步距、立杆横距偏差不大于20mm，立杆纵距偏差不大于50mm；扣件连接时螺栓的松紧程度必须适度，紧固力矩宜为 40～65N.m，螺栓根部要放正。

接地、避雷措施应由专业电工按《JGJ46-88》的有关规定执行。

4、脚手架的使用与维护

a.作业层上的施工荷载应符合设计要求，不得超载，每1米架上的荷载不得超过3KN/m；不得将模板支架、缆风绳、泵送混凝土和砂浆的输送管等固定在脚手架上；严禁悬挂起重设备。

b.在脚手架上进行电、气焊作业时，必须有防火措施和专人看守。

c.作业人员在脚手架上的最大作业高度应以可以进行正常操作为度，不得在架体上垫加器物以增加高度。

d.未经项目经理、技术负责人、和项目安全员共同签字审批，任何人不得随意拆除脚手架上的构架杆件、整体性杆件、连续紧固件和连墙件。

e.项目部设专人定期清理脚手架上的建筑垃圾，更换破损安全网，检查连墙件等是否松动，发现异常现象及时整改。任何工种上架作业时必须提前检查脚手架，确保无安全隐患方能上人。

5、脚手架的配件管理

a.使用完毕的脚手架应及时回收入库、分类存放。露天堆放时，场地应平整，排水良好，下设支垫，并用防水材料覆盖。配件、零件应入库存放。

b.凡弯曲、变形的杆件应先调直，损坏的构配件应修复，方能入库存放，否则应更换。 c.要定期对脚手架的构配件进行除锈、防锈处理。扣件要涂油。

d.脚手架的扣件、螺母、垫板、插销等小配件极易丢失，在搭拆施工时应及时回收、保养、入库。

e、建立健全脚手架工具材料的领发、回收、检查、维修制度，按照谁使用、谁维修、谁管理的原则，实行限额领用或租赁的方法，以减少丢失和损耗。

6、脚手架拆除： 6.1拆除准备：

a.全面检查脚手架的扣件连接、连墙件、支撑体系是否符合构造要求。 b.由安全负责人进行拆除安全技术交底。 c.清除脚手架上的杂物及地面障碍物。 6.2拆除作业：

a.划出工作区标志，严禁非施工人员进入现场。

b.拆除顺序：自上而下逐层进行，严禁上下`同时作业，后绑者先拆，一般应先拆拉结杆、脚手板、剪刀撑，后拆小横杆、大横杆、立杆、悬挑钢管等。拆除→护栏→脚手板→小横杆→大横杆→剪刀撑→立杆→拉杆传递至地面→清除扣件→按规格堆码。

c.连墙件必须随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆脚手架，分段拆除高度不应大于2步，如高差大于2步，应增设连墙件进行加固。

d,统一指挥、上下呼应、动作协调，当解开与另一人有关的扣件时，应先告知对方，以防坠落。 e.当脚手架拆除至下部最后一根长立杆的高度时，应先在适当位置搭设临时抛撑加固后，再拆除连墙件。 f.材料、工具应用滑轮和绳索运送或集中用塔吊运送，严禁往地面抛扔。 g.拆卸后的各种构件应分类码放整齐。 7、钢管扣件脚手架的防电避雷措施

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7.1防电

钢脚手架不得搭设在距离35KV以上的高压线路4．5m以内的地区和距离1一10KV高压线路3m以内的地区，钢脚手架在架设和使用期间，要严防与带电体接触，钢脚手架需要穿过或靠近380V以内的电力线路；距离在2m以内时，在架设和使用期间应断电或拆除电源，如不能拆除，应采取可靠的绝缘措施：

7.1.1对电线和钢脚手架等进行包扎隔绝，可用橡胶布，塑料布或其他绝缘性能良好的材料，由专业电工进行包扎。包扎好的电线，应用麻绳扎牢用瓷瓶固定，使与钢脚手架保持一定距离，如不能使电线与钢脚手架离开，可在包扎好的电线与包札好的钢脚手架之间设置可靠的隔离层，并绑扎牢固；以免晃动磨擦。

7.1.2钢脚手架采取接地处理，电力线路垂直穿过或靠近钢脚手架时，应将电力线路周围至少2m以内的钢脚手架水平连接，并将线路下方的钢脚架竿连接进行接地；电力线路和钢脚手架平行靠近时，应将靠近线路的一段钢脚手架在水平方向连接，并在靠墙的一侧每隔25m设一地极，接地极入土深度2-2.5m。在钢脚手架上施工的电焊机，混凝土振动器等，要放在干燥木板上操作者要戴绝缘手套，穿绝缘鞋，经过钢脚手架的电线要严格检查并采取安全措施。电焊机，振动器外壳要采取保护性接地或接零措施。夜间施工照明线通过钢脚手架时，应使用电压不超过12V的低压电源。 7.2、避雷 7.2.1接地极

1）接地极的材料：采用在建建筑接地体，与外架连接；

2）接地极的设置:按脚手架和连续长度不超过50mm设置一个接地极，但应满足离接地极最远点内脚手架上的过渡电阻不超过10欧的要求，如不能满足此要求时，应缩小接地间距。接地电阻（包括接地导线电阻加散流电阻）不得超过20欧。如果一个接地极电阻不满足20欧的限值时，对于水平接地极应增加长度；对于垂直接地极则应增加个数，其相互间距离不应小于3m，并用直径不小于8mm的圆钢或厚度不小于4mm的扁钢加以连接。接地极埋入地下的最高点，在地面以下浅于50cm。埋设接地极时，应将新填土夯实。接地极不得设置在干燥的土层内，例如蒸汽管道或烟囱风道附近经常受热的土层内；位于地下水以上的砖石，焦渣或砂子内均不得埋设接地极。 7.2.2接地线

引下线采用截面不小于16平方米的铝导线在连接可靠的前提下，优先采用直径不小于8mm的圆钢。

接地的连接应保证接触可靠，在脚手架的钢管或型钢下部连接时，应用两道螺栓卡箍，保证接触面不小于10cm。连接时应将接触表面的油漆及氧化层清除，使露出金属光泽，并涂以中性凡士林，在有振动的地方采用螺栓连接时，应设弹簧垫圈等防松措施。

接地线与接地极的连接，最好用焊接，焊接点长度应为接地线直径的6倍以上或扁钢宽度的2倍以上，如用螺栓连接，接触面不得小于接地线截面积的4倍，拼接螺栓直径应不小于9mm。 7.2.3注意事项

1）接地装置在设置前要根据接地电阻限值，土的温度和导电特性等进行设计，对接地方式和位置选择接地极和接地线的布置，材料选用，连接方式，制作和安装要求等作出具体规定，装设完成后要用电阻表测定是否符合要求。

2）接地极的位置，选择在人们不易走到的地方，以避免和减少跨步电压的危害和防止接地线遭受机械损伤，同时应注意与其它金属物体或电缆之间保持一定的距离（一般不小于3m）。以免发生击穿造成危害。

3）接地装置的使用期在六个月以上时，不在地下利用裸铝导体为接地极或接地线在有强烈腐蚀性的土中，应使用镀铜或镀锌的接地极。

4）在施工期间遇有雷击或阴云密布将有大雨时。钢脚手架上的操作人员就立即离开。

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第十二章 测量放线与沉降观测

1.1 控制线、点测量 1.1.1 控制桩点的布置

控制网的布设原则：

（1）应从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则； （2）布设平面控制网形首先根据设计总平面图，现场施工平面布置图； （3）选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方；

（4）桩位必须用混凝土保护，需要时用钢管进行围护，并用红油漆作好测量标记。

根据总平面图利用PENTAX全站仪（测角2″，测距2+2PPM），以甲方提供的控制点为定位依据。将仪器架设在控点上，后视另一个控点，在场区边坡上布测一条附合导线。小区平面控制网的精度等级根据《工程测量规范》要求，控制网的技术指标必须符合下表的规定。

等级 一级 1.1.2 轴线的定位

将仪器架设在场区边坡上的首级控制点上，根据施工图上个大角的坐标与首级控制点的关系，采用极坐标法，定出建筑物纵横几条主轴线交点，经角度、距离校测符合点位限差要求后，作为小区的二级控制。

首级和二级控制点确定后，经甲方和国土局检验合格后方可使用。

检查主轴线交点的相关关系（边长误差不大于2mm，角度偏差不大于10″）无误时，利用经纬仪投出各主轴线，据此，作为碎部点放线的依据。

1.1.3 建筑物轴线的垂直引测及垂直度的控制

同时可采用楼板留洞孔，铅锤仪垂直视线法引测主轴线 ，具体做法：

利用二级控制点作为楼层主轴线的控制点，±0.00板面设置固定标志。置DZJ3铅垂仪于控制点上，仪器整平对中好后，通过铅垂仪的铅垂视线由洞孔引测轴控点至所需楼层板面接收靶上投点，置经纬仪与板面点上，首先检核通过铅垂仪引测上来的轴控点间的相关关系，角度误差在12秒、距离误差在3mm之内，即可利用经纬仪连线放出碎部点。

采用对每栋建筑物的首层楼板上精确测量楼层控制轴线的方法测量，通过每层施工预留方孔（200×200）的相应位

置，利用激光铅直仪投测，透明玻璃接收激光投测点，每次投测完毕后要检测它们的相互关系，要求距离误差小于2mm，每施工完三层主体后均要重新再检查一次，及时纠正偏差，确保建筑物的垂直总偏差控制在10mm以内。 1.2 高程测量及沉降观测 1.2.1 高程控制网

为保证建筑物竖向施工的精度要求，在小区内建立高程控制网，高程控制的建立是根据甲方提供的小区水准点（至少应提供三个），采用精密水准仪Sokkila B20（精度0.4mm/Km往返测）对所提供的水准基点进行复测检查；检校合格后，在小区与甲方所提供的水准基点间埋设半永久性高程点（点位见测量定位图），采用符合水准路线法进行联测。同时联测小区平面控制点，以此作为保证施工中竖向精度控制。半永久性点的高程精度，不低于三等水准的精度，该点作为以后沉降观测的基准点，也是控制竖向精度的有利条件。半永久性点水准点，距离建筑物应大于25米，距离回填土边线应不小于15米。

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测角中误差（″） ±5 边长相对中误差 1/30000

水准测量应符合下列规定：

水准线路应按复合路线和环形闭合差计算，每千米水准测量高差全中误差，按下式计算： MW=

1N[WW/L]

式中：MW——高差全中误差（mm）；

W——闭合差（mm）； L——相应线路长度；

N——符合或闭合路线环的个数。

1.2.2 垂直度观测

除了上面提到的楼层控制线传递时对垂直度的控制外，在所有的转角处，根据轴线控制点将中心线测设在靠近柱底的基础面上，用吊线球的方法逐层做好墙体大面的垂直控制线，使得每层转角处支模时均可按下层墙体大面的垂直控制线来控制偏位误差，从而有效地控制建筑物的垂直度偏差。 1.2.3 沉降观测

该工程由于占地面大，其整体稳定性比较差，易引起建筑物的不均匀沉陷，所以对沉降观测有如下的要求： 一、沉降观测点的布设

沉降观测点是直接反映建筑物变形的参照点，应与建筑体固结为一体，布设在能敏感反映变形的位置，原则上应由设计单位依据建筑结构、荷载、地基及基础形式等情况决定，若无设计要求，则应与甲方、监理单位一道，根据建筑物的特征和规范要求，选定点位，采用的材料为L30×4×160的角钢；埋设要求，沉降观测点设在室外地坪以上700mm处，观测点上方净空高度不宜小于2.2m，埋设时角钢应于柱体成60度的夹角上翘，柱体内埋100mm，外露60mm，所有外露铁件均需涂红丹两度，油漆一道。

接着应设计并绘制“沉降观测方案图”。该图除如实反映水准点位置及高程、各建筑物观测点位置、点号外，同时绘有合理的水准线路走向以及每测点应观测点数量，以此作为今后观测应遵循的线路，从而加快速度，减少误差，提高测量精度，并且将此作为必备成果提供给委托单位。

二、 沉降观测

按照设计图纸准确埋设观测点后，在结构主体施工阶段，应派专人定期观测，每施工一层做一次沉降观测，施工完毕后第一年内每隔3~6个月观测一次，以后每隔6~12个月观测一次，直到沉降稳定为止，观测中一定要保证“三定”（定人、定仪、定时），同时确保每次观测前对使用仪器要进行检核，以免影响观测结果。各观测日期、数据均应记录完整，并绘成图表存档，观测中如发现异常情况时应立即通知设计单位。 1.3 施工测量配备

一、人员配置

项目部成立专门的测量放线组，负责整个工程的控制测量、主轴线测量、标高传递沉降变形测量及机械设备安装测量等测量放线任务。测放组由一名具有丰富实践经验工程师担任，全权负责测放组的日常管理和人员调配工作。

±0.00以下，全组由4人组成，其中测量技术员1名，分别负责基坑承台开挖基地的抄平和截桩标高测量放线；基坑内承台放线；主轴线的投放等工作；每名技术员配两名测工。±0.00以上，全组由4人组成。

二、仪器设备 仪器名称 数量 用途 67

设备性能

DZJ3 1台 铅直仪 投测轴线 电子经纬仪 Sokkia B20 1台 精密水准仪 内业计算及 台式计算机 无线对讲机 水准仪 50米钢尺 1台 资料处理 12部 2台 4把 通讯、联络 各类抄平 轴线量测、碎部放线 5公里 1公里往返测标准偏差±1.0mm 经过检定 PШ处理器 高程的引测 配OM5测微器精度：±0.4mm 1台 碎部放线测量 1公里往返测标准偏差±0.8mm 测角精度：2″ 主轴线的竖直传递 精度：1/4000 本工程所使用的NTS –330R型全站仪，TDJ2型经纬仪，DS3型水准仪50M钢卷尺等测量器具均必须外送计量单位检验，具体安排：按国家对仪器在施工中的要求，开工前仪器必须送检和每隔一定的时间必须再进行检查。

第十三章、质量管理体系与措施

第一节、质量保证体系

本公司将以“质量第一、用户至上”为宗旨，运用先进的技术、科学的管理手段，精心组织，精心施工，积极开展

群众性的QC质量管理活动，定期进行质量分析，强化质量检测与质量验收，将贯彻执行ISO9002质量标准体系建立标准工作程序贯穿施工全过程，不断完善现场质量保证体系，以优质的产品和完善的服务来回报业主。质量保证体系如下：

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管理职责 质量体系原则 施工准备质量 采购质量 施工过程控制 工序 管理 与 控制 不合 格的 控制 和 管理 半成品和成品的 保护 工程质量的检验和试验 回访和 保养 工程(产品) 安全与责任 人 员 质量文件和记录 测量和试验 设备的控制 统计技术的应用 质量保证体系图

第二节、质量管理组织及职责 一、建立保证质量管理组织

实现本工程达标，建立本工程质量管理组织控制系统，是认真落实质量措施，实现质量目标的主要保证。该工程的质量管理在质量监督部门、建设单位、监理工程师等共同指导下，以施工单位项目经理部为工程管理核心，成立专职的质量控制组织来具体实施质量管理的目标和措施。

质量管理组织系统(见下图)：

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地方质检部门 甲方驻现场代表 工程监理 项目经理部 施工技术组 质量控制组 其他职能组 专业工长 专职质量员 分包单位专业工长 各作业班组 省优质工程

质量管理组织系统

二、质量管理职责

为保证实现本工程质量目标，有关质量管理措施在施工过程中不折不扣地得到落实，本公司将与项目部经理、质量管理成员等签订合同，明确质量管理职责和责任，并严格执行、严格要求、各司其职，各负其责。 1、项目经理：

①全面负责管理本项目的施工运行，确保项目顺利建设。

②根据工程规模、特征，有计划地决定项目资源配备，明确下属质量管理成员的管理职能和职责，保证质量工作有效有序地运行。

③根据建设方要求确定项目质量方针、目标，并保证质量方针和目标协调，采取必要的组织、管理和教育措施，使质量方针为全体职工掌握并贯彻执行。

④控制工程成本，全权管理项目资金运转，保证工程正常施工。 ⑤选择和评审分包和材料供应商，审核其资质并签定分包合同。

⑥做好项目管理人员的人事管理工作、教育工作、培训工作，不断提高队伍技术素质、思想素质。

⑦负责项目的行政、技术方案的决策，及各项工作的管理，确保项目实现目标。 2、项目工程师：

①按质量文件和合同要求，实施施工全过程的质量控制和检查、监督工作。

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②负责施工组织设计的编制，负责解决施工现场出现的技术问题，与业主、监理、设计协作解决有关技术问题。 ③全面负责项目技术质量日常管理，具体协调施工技术管理工作。 ④负责施工过程中的全面质量监控，加强施工过程监控。

⑤负责对分部、分项及最终产品的检验和参与最终产品质量评定工作，行使施工过程中的质量监督权和否决权。

3、项目执行经理(生产)：

①全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源。

②负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案实施要求。 ③负责项目的安全生产活动，管理项目的安全管理组织系统。 ④参与制定、贯彻项目质量方针目标，并组织实施质量体系。 ⑤进行施工现场的标准化管理，确保项目实现“省、市文明工地”

4、质量员(技术员)：

①具体负责工程项目的技术管理工作，参与现场的验收、检查工作。

②在项目工程师领导下，参与编制施工方案，并将确定的施工方案，根据工程实际进行实施。 ③完成与项目有关的计量、试验工作，负责各种质量记录、资料的填制、收集、立卷工作。 ④参与解决施工现场出现的技术问题，与设计、监理协作解决有关技术问题。

5、施工员：

①有效、动态地对现场施工活动实施全方位、全过程管理。

②合理安排施工搭接，确保每道工序质量，形成最终优质建筑产品。 ③实施作业过程中的施工指导，确保工序管理点的顺利实施。 ④合理调配劳动力资源，使工程建设有组织按计划进行。

上述主要质量管理成员的责职明确，责任到人，是本工程质量保证的动脉，本公司将十分重视项目管理部主要成员

的建设，将最终实现本工程的质量保证目标。

第三节、工程质量实施计划及组织管理措施 一、工程质量(分部分项)实施计划

本工程按照国家标准《建筑安装工程质量检验评定统一标准》的要求和现行施工验收规范及省市有关文件规

定评定，单位工程最终质量等级为确保省优工程，其分部(项)质量实施计划如下：

表7-3-1

名 称 分部地基与基础工程 71

一次交验质量目标 合格 备 注

工程 主体工程 楼地面工程 装饰工程 屋面工程 电气安装 采暖卫生与煤气管道 质量保证资料 观感得分

二、质量管理组织措施

在建立完整的技术管理系统和质量保证体系基础上，从技术方案的制定、技术交底、操作过程的检查指导，到隐蔽

工程验收、质量监督和最终工程质量的验评，必须进行全过程的技术质量管理工作。结合工程特征，采取有力的质量管理措施，因此，根据本工程特点，本公司采取如下管理措施：

(1)推行全面质量管理，建立以项目经理为领导、项目工程师中间控制、质量检查员基层检查的三级质量管理体系。形成一个横向从土建、安装、装饰到各分包项目；纵向从项目经理到生产班组的质量管理网络。

(2)建立高度灵敏的质量信息反馈系统，以试验、技术管理、质量检查部门为信息中心，搜集、传递质量信息，使决策者对异常情况迅速作出反映，并将新的指令信息传递到执行机构，及时调整施工部署，纠正质量偏差，确保市优质目标的实现。

(3)做好“质量第一”的传统教育工作，强化和提高职工整体素质，定期学习规范、规程、标准、工法，制定工序间的三检制度，挤水分、上等级、达标准，消防质量通病，确保使用功能。

(4)按照全面质量管理原理，运用质量情况统计分析，掌握质量动态，对症下药，把质量管理从管结果变为管过程，提高成优率。

(5)建立分部工程成优目标，QC质量活动小组，对重要部位、关键部位、薄弱环节进行质量攻关。在施工全过程中，分阶段设重点，强化质量控制，确保工程始终处于受控状态之中。

(6)建立并认真实施质量奖惩制度，强化质量监督检查工作，搞好与监理公司及质量监督站的联系配合，接受指导。每道工序都必须接受甲方、监理共同检查，上道工序不合格，不得进行下道工序施工。在施工中，质量员对整个项目各个工序的质量跟踪检查，发现问题，坚决予以制止，行使质量否决权、停工权、返工权、奖惩权。

(7)严格遵守技术交底制度，切实做到施工按规范，操作按规程，质量验收按标准。运用新工艺、新技术、新材料，

提高工程质量。

合格 合格 合格 合格 合格 合格 齐全、真实、规范、有效 90%以上 72

第四节、质量保证总体措施

本公司决定从以下方面采取质量保证措施： 1、从施工管理人员上确保：

委派业主确认的曾施工过类似工程的项目经理担任该工程项目经理，组建重点工程项目部，并配足专业施技管理人

员，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工控制责任制。按照公司服务控制，项目授权管理，专业施工保障，各方通力合作的模式，卓有成效地实施质量目标。

2、从施工力量上确保：

根据本工程规模投入足够的施工力量，并且选派技术过硬的职工队伍，本公司将全部选派在册职工施工，不搞分包

和私招乱雇。同时利用公司已形成的对施工队伍完整的管理和考核办法，严格实行考核，从根本上保证项目所需劳动者的素质，从而为实现工程质量目标奠定坚实的基础。

3、从施工制度上确保：

进一步完善技术交底制、材料进场检验制、样板引路制、施工挂牌制、过程三检制、质量否决制、成品保护制等一

系列规章制度，严格按照规范要求，狠抓关键工序管理，严格过程控制，做到上道工序不符合要求，坚决不进行下道工序施工，达不到要求的坚决整改至符合要求为止。

4、从施工技术上确保：

建立技术与生产融为一体的技术管理系统：过去传统的技术管理组织系统为总工程师→技术科→工程处主任工程师→技质科→施工队工程师(技术员)，这样容易造成生产指挥管理组织系统相脱节的平行的系统。现将本工地的技术管理组织系统与生产指挥组织系统融为一体，一个既是生产管理指挥又是技术管理的组织系统，就必然把技术管理与生产管理，技术与经济、方案、程序的制定和实施紧密结合在一起。避免了相互脱节，也防止了某些技术人员只重视技术，不重视生产和经济的片面观点。

①严格执行国家和地方有关施工技术标准、规范、规程和规定。

②严格技术工作程序、实施技术管理与控制在施工过程中，技术部严格按技术规范对现场施工实行技术指导，督促

各工序遵照施工图要求施工。各工程项目开工前，将图纸、工作程序及规范发到施工科，由各施工科根据设施图绘制出施工详图报技术部。

③注重技术经济效益、抓好技术管理

首先技术部以技术校核请求单、技术修改文件、设计更改指令形式提出问题，如图纸中的错误，图纸发行日期耽误，

业主不及时答复技术核定单，业主材料供应不及时或材料运输途中损坏变形而增加的修复工作量等，查出合同标书和图纸所规定的工程以外的技术校核请求单、技术修改文件，然后发出信件，要求业主发给“变更指令”或“工程指令”，当业主承认这些失误发出修改指令后，随之通知现场有关施工班组，统计出因执行修改指令后多投入的人力、物力，以及因等待答复，或因舍弃已完成至半的工作而报废的财物，由有关部门向业主提出结算清单。

73

5、从物资供应上确保：

根据本工程的特点，重点是大量的模板、钢筋、混凝土工程，为保证主体结构，必须供足大量的新模板及周转材料，

是确保主体优质结构的基础。

6、从原材质量上确保：

本工程装饰要求较高，用材多，采购物资时，必须确定合格和信誉好的供应商厂家，所采购的材料或设备必须有出

厂合格证、材质证明和使用证明书，对材料、设备有疑问的禁止进货，在保证原材料质量的基础上，方可保证工程质量。

7、从经济措施上确保：

保证资金正常运作，确保施工资源正常供应。同时，引进竞争机制，建立奖罚制度，对施工质量优秀的班组、管理

人员给予经济奖励，激励干部、职工在工作中始终把质量放在首位，使他们再接再厉，扎扎实实把工程质量干好是确保工程质量的基础。

8、从履约合同上确保：

全面履行工程承包合同，自我加大合同执行力度，认真执行建筑法规，积极向业主负责，主动接受建设监理的监督，

提高工程质量。

9、从计量上确保：

计量管理是质量控制的根本，严格按照《四川省建筑施工企业计量检测与计量配备规范》的规定，加强计量器具管

理，做到称量准确，把关严格，以此提高工程质量。

10、从科技攻关上提高质量：

充分发挥科技实力，增加投入，积极调动广大员工的质量攻关热情，提高工程质量，(本工程科技攻关课题详见QC

攻关计划)，以及新技术、新材料、新工艺的应用。

11、利用先进的管理手段，确保工程质量：

本公司早已运用了电脑监控系统，将在现场施工大门处设探头，结构施工时塔吊上设探头，装饰施工中在关键楼层、

关键部位施工时设置移动式探头，专人值班监视，全方位、全过程掌握施工质量动态，发现问题及时处理，把事故消灭在萌芽状态，使施工全过程始终处于较好的控制状态。 第五节、分部分项工程质量保证措施

根据本工程结构特点，为使工程达到基础、主体优质、装饰优质，安装优质，即本工程就能达到整体质量省优质的目的。因此，针对本工程分部、分项技术质量控制措施十分重要。建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分详见下表：

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建筑工程分部（子分部）、分项工程的划分 序号 分部工程 子分部工程 混凝土基础 分项工程 模板、钢筋、混凝土等 砖砌体等 模板、钢筋、混凝土现浇结构 砖砌体、填充墙砌体、配筋砖砌体 整体面层：基层、水泥砂浆面层 1 地基与基础 砌体基础 混凝土结构 2 主体结构 砌体结构 地面 板块面层：基层、砖面层 3 建筑装饰装修 抹灰 一般抹灰、装饰抹灰、清水砌体抹灰 门窗套制作与安装、护栏和扶手制作与安装、花饰制细部 作与安装等 卷材防水屋面 4 建筑屋面 涂膜防水屋面 刚性防水屋面 保温层、找平层、卷材防水层、细部构造 保温层、找平层、涂膜防水层、细部构造 细石混凝土防水层、密封材料嵌缝、细部构造 给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设室内给水系统 备安装、管道防腐、绝热 室内排水系统 排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电5 建筑安装工程 缆穿管和线槽敷线，槽板配线、钢索配线、电缆头制电气照明安装 作，导线连接和线路电气试验，普通灯具实验，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行 防雷及接地安装 75

接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷

设，建筑物等电位连接，接闪器安装 火灾可燃气体探测系统、火灾报警控制系统、消防联火灾报警及消防联动系统 动系统 76

二、测量工程质量保证措施

(1)测量定位所有的经纬仪、水准仪等测量仪器及工艺控制质量检测设备必须经过鉴定合格，在使用的周检期内的计量器具按

二级计算标准进行计量检测控制。

(2)测量基准点严格保护，避免撞出、毁坏。施工期间，定期复核基准点是否发生位移。 (3)总标高控制点的引测，采用闭合测量方法，确保引测结果的精度。 (4)所有测量必须采用闭合测量方法，确保引测结果精度。

(5)轴线控制点以及总标高控制点，必须经监理书面认可方可使用。 (6)所有测量结果，应及时汇兑，并向有关部门提供。

(7)测量人员必须由经过专业培训，具有丰富的测量经验和高度责任心的同志担任。

三、混凝土工程质量保证措施

(1)本工程所有结构混凝土采取商品混凝土，为此在混凝土浇捣过程中加强商品混凝土质量的监控。

(2)加强对坍落度及试块抽检管理，在现场设立标准养护室，并做好试块的及时送检，确保混凝土软件资料准确、及时。现场混凝土浇捣，必须严格监控混凝土振捣质量及混凝土的收头质量，确保混凝土结构的施工质量。

(3)平台板混凝土浇捣时，必须连续一次浇捣完成，不得随意在中间停留而留置施工缝，并按气候条件及时采取恰当的养护措施，确保施工质量；施工现场必须加强材料和机具等方面的组织协调工作，并准备好应急补充措施，确保混凝土正常连续供应。 (4)每次墙柱封模隐蔽前必须清理干净模板内的杂物、焊渣、浮灰等，并经质监人员和现场监理的检查和认可。在混凝土浇捣前，必须再用自来水冲洗干净并排清积水，才可以进入下道工序。

(5)浇捣剪力墙、框架柱混凝土前，用水湿润模板，在浇捣时，必须正确掌握墙、柱内混凝土的布料厚度，每层厚度不得超过500㎜厚，必须进行分层振实，同时密切注意柱内混凝土密实度，严防漏振，以防墙脚、墙角、柱脚、柱角漏振。

(6)在浇捣时，必须严格控制好平台混凝土面标高及平台板厚度，根据控制标记，由收头的人员用2米长括尺按控制标志括拍平整，并视混凝土的干硬速度情况，用细木蟹打磨两遍，确保平台板混凝土的收头质量，最后视季节气候条件，及时做好养护工作。 (7)结构楼层施工阶段，经历雨、夏季，因此结构混凝土浇捣时，必须随时掌握天气的变化趋势和气象预报，准备好足够的防雨降温材料。

(8)土建施工与安装施工协调至关重要，特别是留孔，埋管等必须在施工前综合协调，避免事后开凿，影响工程总体质量。 四、钢筋工程质量保证措施

(1)钢筋由钢筋翻样按设计图提出配料清单，同时应满足设计对接头形式及错开要求。搭接长度、弯钩等符合设计及施工规范的规定，品种、规格若要代替时，应征得设计单位同意，并办妥手续。

(2)所用钢筋具有出厂质量证明，对各钢厂的材料均应进行抽样检查，并附有抽样报告，不得未经验盲目使用。

(3)绑扎钢筋前应由钢筋翻样向班组进行交底，内容包括绑所顺序、规格、间距、位置、保护层、搭接长度与接头错开的位置，以及变钩型式等要求。

(4)为了有效地控制钢筋位置的正确性，在钢筋绑扎前必须进行弹线。

(5)注意满足混凝土浇捣时的保护层要求。混凝土垫垫块按设计的保护层厚度先做好铁丝的预制混凝土垫块，混凝土垫块宜要用普

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42.5#水泥按1:1-1:2的比例砂浆制作，垫块设置的间距宜控制在每平方米1块。

(6)弯曲不直的钢筋应校正后方可使用，但不得采用预热法校直，沾染油渍和污泥的钢筋必须清洗干净方可使用。

(7)加强施工工序质量管理，在钢筋绑扎过程中，除班组做好自检外，看工、技监、技术应随时检查质量，发现问题及时纠正。为防止返工，钢筋可采取按工序分阶段验收，未经隐蔽工程验收合格，不得进行下道工序施工。

(8)在钢筋绑扎过程中，如发现钢筋与埋件或其它设施相碰时，应会同有关人员研究处理，不得任意弯、割。

(9)为了保证混凝土浇灌时顺利下料和振捣，钢筋在绑扎过程中必须注意钢筋的排列布置。钢筋布置应尽量预留出下料串管的间隙大于15厘米，若不能按设计要求排列时，应会同技术部门协商统一并经设计认可。 五、模板工程质量保证措施

(1)模板在每一次使用前，均应全面检查模板表面PVC模的光洁度，不允许有残存的混凝土浆或破坏、脱胶现象。 (2)模板的拼缝有明显的缝隙者，必须采用油腻子批嵌。拆除模板必须得到有关技术人员的认可后，方可进行拆模。 (3)模板在校正或拆除时，绝对不允许用棒撬或用大锤敲打，不允许在模板面上留下铲毛或锤击痕迹。

(4)加工的模板须事先在地面进行预拼装，校核平面尺寸、角度、垂直度及平整度，检查模板间连接节点、吊环等如达不到质量标准，必须整修合格后方能使用。 (5)对木模本身的质量应认真检查： ①钢围檀挠曲不直者不得使用；

②木模表面有脱皮，中板有变质者不得使用； ③木围檀及木搁栅挠曲不直和有关质者不得使用。 六、砌筑工程质量保证措施

(1)所用砌块、砖的品种、规格、强度等级应符合设计要求。砌块、砖块必须有出厂合格证，复试合格后方可使用。水泥必须

有出厂合格证且复试合格后方可使用。

(2)砌筑时按试验室提供的砂浆配合比配料，石灰膏熟化期应有十五天以上，现场严格计量，随机制作砂浆试块。

(3)砌筑前应隔夜将砖浇水湿润，在高温季节或空气干燥时，在砌筑前喷水湿润即可。不得使用湿的砌块，以免砌筑时原浆流

失，砌体滑移，砌块一般不宜浇水，严禁使用隔夜或已凝结的砂浆。

(4)砌筑砖墙应在基础表面或楼面上，用黑线弹出，墙身控制线、轴线，门窗洞口位置线，并必须用钢卷尺校核放线尺寸，同

时按设计标高用水准仪对各外墙转角处和纵横交接处进行抄平。

(5)砌筑时必须立皮数杆，挂线砌筑，砖砌体应上下错缝，内外搭砌，不准出现通缝，以保证砌体整体性及稳定性。 (6)砌体应横平竖直，表面清洁，砌筑时转角处和交接处应同时砌筑，如确有少量内墙不能同时砌筑时，应留斜槎。且须按规

定加设拉结筋。

(7)在每层的每块墙身上，均用水准仪引测标高，用木斗弹引500高水准线，以控制各层标高，设计规定的洞口、沟槽、管道

和预埋件等，应于砌筑时予预留或预埋，砌块墙体不得打凿通长沟槽。

(8)填充墙超长超高时按照规范规定设置构造柱与圈梁。

七、装饰工程质量保证措施

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创优质目标工程，一方面必须在结构体形质量方面作出特定的质量水准，同时还必须在装饰施工质量方面直接影响到工程质量

等级的评定。

(1)楼层标高控制措施。利用结构施工的楼层标高传递点，复核整个楼面标高及与楼梯口接口情况，采用水准仪在墙、柱上弹

出50线控制饰面标高。

(2)楼层内大角方正控制措施。以走道中线为控制线，该控制线以结构基准点为准，采用经纬仪和计量校核过的50m钢尺进行

施放，工程内45度转角以控制线为准进行施放。

(3)面砖表面平整度控制措施采用M5水泥砂浆制作地面标高或墙面面层控制在准点。石材、面砖铺设以踢脚线上第一线或是控

制线边第一排块材为基准块，施工后经总包质检员复验，确保合格后再大面积施工。大面铺设中，采用2m靠尺依基准行逐块检查。

(4)湿贴面砖空鼓、开裂控制措施基层清洁后，均先淋一道素水泥浆，地面铺1:3干硬性水泥砂浆，铺平、匀后将块材放于砂

浆上试铺，然后翻开石材或地砖再淋一层素水泥浆，最后正式进行地面块材铺设。墙面石材灌浆要随灌随敲，面砖依基准行在面砖上满刮水泥砂浆铺设。

(5)块板开孔质量控制措施。均采用专用机械、机具，画线在工作间开设，石材孔开好后进行手工打磨。木制品上开孔后进行

人工修整，打砂纸等工艺。

(6)装饰门安装质量控制措施。螺栓采用人工拧入预埋木砖内，严禁用手锤直接打入，门扇、门套上开孔方正、修边到位。与

挡门条拼缝严实。

(7)油漆、涂料质量控制措施。首先进行作业环境的清洁工作。亚光漆严格按照规定的工艺遍数施工。涂料施工中加设灯光照

射，消除施工中的流坠、刷纹、透底等质量通病。

(8)木制品防火措施。木制品基层上均刷一层特制防水涂料防水，以满足消防验收要求。

八、屋面工程质量保证措施

(1)屋面防水层的基层应做到平整、不起壳、不开裂，天沟部位按设计和规范要求增设附加层，按规定做好泛水保证不积水，

女儿墙等部位采用凹型泛水。卷材收头采用槽铝保护，并用密封胶严密封堵，冒出屋面的根部四周做成馒头形，并加设附加层。

(2)屋面找平层、保温层，按规范要求设分仓缝。

(3)防水卷材施工前，检测基层含水率不大于9%，操作时严格遵守操作规程。在女儿墙四周用不锈钢压缝条处理防水材料的收

头，做到牢固、美观。

(4)防水层必须有专业防水队施工，操作人员的持证上岗率达100%，严格按我公司制定的防水渗漏技术措施实施，加强监督检

查和施工过程中的控制。

(5)屋面保温层施工时，专人收听天气预报，特别注意防止雨水侵蚀，并备足防雨材料，做到屋面排水管道畅通，同时施工时

轮班作业，分秒必争，杜绝保温层因遭受雨水侵蚀，在日后高温后蒸发而引起屋面起鼓等质量问题的发生。

第六节、常见质量通病的预防措施

根据本工程施工特征，防止质量通病主要有以下几方面：

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一、外墙防渗漏措施

根据本工程外立面装饰要求，外墙弹性涂料墙饰面，其防渗漏将从以下几方面考虑： (1)砌体施工时，外墙砌筑砂浆必须饱满，不得有透光头缝不实现象。 (2)对填充墙与框架柱、梁接缝处，铺钉钢板网，同时进行二次嵌缝密实。 (3)外墙抹灰层及保温砂浆层施工时必须抹平压实，不得有空鼓、开裂等缺陷。 (4)弹性涂料施工时每道工序严格把关，防止产生裂缝。

(5)认真检查塑钢窗周边的密封胶嵌缝，在拆除脚手前必须做冲水试验，确保无渗漏现象。

二、水泥砂浆楼地面空鼓、裂缝、起砂的预防措施

(1)水泥砂浆面层铺设前，必须对基层的垃圾、浮灰及污染物清理干净，过于光滑的基层还应凿毛处理。对于干净的基层还应提前一天进行浇水湿润，并认真涂刷水泥浆结合层。

(2)严格控制水泥砂浆的原材料水泥、黄砂等质量，并严格控制用水量，砂浆稠度不大于3.5cm，表面压光时，时间严格控制在初凝到初凝之间内，不宜撒干水泥收水压光，如特殊情况，可适量撒一些干水泥砂浆合料，并撒得均匀，等吸水后，先用木抹子均匀搓打一遍，再用铁抹子压光，终凝后，立即用保湿覆盖保护。 三、卫生间防渗措施

(1)各班组在施工前，分管质量员首先应对各班组工人召开技术交底会当面交底，重申本工程防水的特殊性和重要性。没有接受交底的一律不准施工。接受交底的班组和工人在交底单上签字。

(2)各班组在施工前，分管质量员应将施工部位的安装上的管线进行验收，检查是否预埋好，经检查无误后方可施工。

(3)各班组首先把各自所做部位要彻底打扫干净，清理干净后，墙的根部要浇水湿润，派专人用1:2.5防水水泥砂浆打圆弧，其高宽为8-10cm，抽圆压光。

(4)穿越楼面的上下水管道、地漏口等四周的封堵应在安装施工验收完毕后进行。管道四周封堵工作由瓦工、木工、混凝土工、水工组成的专门小组进行，指定混凝土工担任组长，小组人员必须保持稳定，无特殊原因不得随便调换。

(5)封堵前应将管道四周的混凝土用铁凿进行修理，保证每个管道四周与混凝土之间至少有5cm的空隙，木工吊模后浇水湿润至少有3个小时再分两次浇捣细石混凝土，细石混凝土浇筑好12小时后用石灰膏将封堵管道四周30cm范围内围起水坝，蓄水二十四小时试水，如不渗不漏，则将石灰膏水坝移至门口处，对整个卫生间进行二十四小时的蓄水试验，经检查卫生间的天棚、管道四周、墙根处不渗不漏，即可开始卫生间的墙面和楼地面的施工。如有渗漏，则返工重做，直至不渗不漏为止。

(6)地面的找平层和墙面的括糙层均采有1:3防水砂浆，地面完成后的标高要比其它的一般地坪低1.5-2cm，并要做到泛水畅通，

无倒泛水和积水现象，如有发现一律返工。 四、屋面防渗、防漏措施

(1)参加屋面防水施工的班组首先要对屋面进行全面、彻底清理，把多余的钢筋头、钢管用氧气予以割除，派专人把屋面不平处、钢管洞、钢筋头洞用水泥砂浆补平压光，穿越屋面的各种管道四周细石混凝土封堵，其封堵和蓄水方法：

①穿越楼面的上下水管道、地漏口等四周的封堵应在安装施工验收完毕后进行。管道四周封堵的工作由瓦工、木工、混凝土工、水工组成的专门小组进行，指定混凝土工担任组长，小组人员必须保持稳定，无特殊原因不得随便调换。

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②封堵前应将管道四周的混凝土用铁凿进行修理，保证每个管道四周与混凝土之间至少在有5cm的空隙，木工吊模后浇水湿润至少有3个小时再分两次浇捣细石混凝土，细石混凝土浇筑好12h后用石灰膏将封管四周30cm范围内围起水坝，蓄水24h试水，如有渗漏，则返工重做，直至不渗不漏为止。

(2)整个屋面防水层完成后即可对整个坡屋面进行冲水试验试验。如不渗不漏方可进行上层铺贴。

第七节、成品保护措施

为使本工程一次成优，达到省优目标，施工过程中，还需扎扎实实地做好成品保护措施，本方案考虑应扎重做好如下施工阶段的成品保护措施。 1、主体工程施工阶段

(1)在存放吊运成型的钢筋过程中，应加以保护，防止变形， 且堆放整齐，防止锈蚀和人为踩踏。绑好的现浇楼板钢筋、楼梯，浇筑混凝土前用马凳支撑，混凝土不直接卸在平台模板上，而卸在予先搭好的脚手板上，用锹下料。

(2)模板工程要严格定位、定点作业关，并逐层调整检查，严禁从高空向下投掷。不得碰撞、冲击组装好的模板。 (3)土建施工人员在施工过程中对安装预留(埋)的管线、孔洞应加以保护，严禁人为的堵、埋等野蛮行为发生。 (4)新砌筑的墙体，严禁碰撞，冲击，防止墙体倾斜。 2、装饰工程施工阶段

(1)成立装饰项目成品保护队，沿楼层巡视，纠正、处罚一切违章行为。

(2)地面块材采用4mm厚胶皮满铺进行保护，楼梯栏杆、扶手缠2道编织布进行保护；楼梯踏步砖面上钉铺20mm厚木板条保护；完成装饰的柱下面2m采用包塑料布后再加钉纤维板的方法进行保护等。

(3)凡装完复合木地板或进行清漆照面施工的房间，均进行锁门保护，专人掌管钥匙。 (4)各种上人梯下脚均包5mm厚胶皮方准进入已完成地面装饰的房间。 (5)消防试水打压检验时，对喷头周围物品采用塑料布进行保护。

(6)凡在已施工完地面的房间内进行顶棚、墙面油漆施工，地面场先垫一层纸，然后上面再铺一层纺织布进行保护，同时油漆、涂料的配制固定于楼层一间房间内，确保地面不污染。 3、工程收尾阶段

各楼层设专人负责看护、成品保护和负责窗扇开关、清理打扫，对即将完成或已完成的房间应及时关闭，专人负责掌管钥匙。班组交接，要对成品情况及时登记，如有损坏，追查责任。

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第十四章 施工工期保证措施

本工程工程量大、项目多，应在保证质量和安全的基础上，确保施工进度。施工中以总进度网络为依据，按不同施工阶段、不同专业工种分解为不同的进度分目标，以各项管理、技术措施为保护手段，进行施工全过程的动态控制。

第一节 工期目标

*土方开挖： 总工期0天 *基础结构： 总工期70天 *主体结构； 总工期270天 *装修阶段 总工期200天 *竣工收尾工程 总工期30天 *总工期570天

第二节 本项目工期计划管理体系的建立

本工程头绪繁多，各单位工程多有穿插，安排合理则相互促进，反之则相互制约。欲做到有序运作须建立计划体系，其目的是要使总目标与分目标明确，长目标与短目标结合，以控制性计划为龙头，支持性计划为补充，为控制提供标准。

本工程主要由总控制计划，日计划、节点计划3种计划组织计划体系。对未按计划完成的及时进行调查分析积极采取措施进行调整。

2.1 计划的分级管理

本工程进度控制计划实行公司及项目部二级管理。

公司负责制订计划管理制度，根据合同和甲方的要求制订总控制计划。督促、检查项目按总控制计划标编制自己的计划，并将项

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目计划收集审查。通过短期计划、月度进度跟踪和在每周调度会能上能下对计划执行情况进行监控。

项目部负责根据公司制订的总控制计划编制自己的中、长期计划，并将中、长期计划细化成短期计划。项目部根据计划进行

人员、机械、材料的组织调配和进行现场生产安排。通过对短期计划的高速保证中、长期计划的实现。 2.2 进度控制的协调

根据施工现场情况，为搞好进度控制的协调工作，特采取对策如下：

一、计划、统计共员密切协作，通过现场统计日报和周报，将实际进度与计划进度相比较，在结构施工阶段每月进行一次进度跟踪分析，在装修阶段每周进行进度跟踪分析，并把跟踪结果通报有关领导和分包单位。

二、每个调度人员都有明确的岗位，对自己管片内发生的问题全面负责，发现总是及时处理。

三、通过总体调度会、专业调度会、与甲方及监理的协调会，通过会议纪要确定由何人何时解决问题，并在下资助会议中检查落实情况。

四、编制计划（特别是总控制计划）时必须对施工方案有所了解。计划人员应与技术、及各专业分包单位协商。

第三节 进度控制的方法

一、按施工阶段分解，突出控制节点

以关键线路和次关键线路为线索，以网络计划中心起止里程碑为控制点，在不同施工阶段确定重点控制对象，控制施工细则。达到保证控制节点的实现。

二、按施工单位分解，明确分部目标。

以总进度网络为依据，明确各个单位的分包目标，通过合同责任书落实分包责任，以分头实现各自的分部目标来确保总目标的实现。

三、按专业工种分解，确定交接时间。

在不同专业和不同工种的任务之间，要进行综合平衡，并强调相互间的衔接配合，确定相互交接的日期，强化工期的严肃性，保证工程进度不在本工序造成延误。通过对各道工序完成的质量时间的控制达到保证各分部工程进度的实现。 四、按总进度网络计划的时间要求，将施工总进度计划分解为年度，季度、月度和旬期进度计划。

第四节 施工进度计划的动态控制

施工进度计划的控制是一个循环渐进的动态控制过程，施工现场的条件和情况千变万化，项目经理部要及时了解和掌握与施工

进度有关的各种信息，不断将实际进度与计划进度进行比较，一旦发现进度拖后，要分析原因，并系统分析对后续工作会产生的影响，在此基础上制定调整措施，以保证项目最终按预定目标实现。进度动态控制循环图如下：

施工进度计划的执行 了解施工进度情况 对其它有关计划的调整 施工进度数据的统计和调整 83

新的施工进度计划（经调整后的进度计划） 实际与计划的比较

第五节 保证工期的技术措施

制定修改措施 确定是否产生进度拖延偏差 分析此偏差产生的原因及其对后续施工工序的影响 在施工生产中影响进度的因素纷繁复杂，如设计变更、技术、现金、机械、材料、人力、水电供应、气候、组织协调等等，要保证目标总工期的实现，就必须采取各种措施预防和克服上述影响进度的诸多因素，其中从技术措施入手是最直接有效的途径之一。 5.1 设计变更因素

设计是进度执行中最大干扰因素，其中包括改变部分工程的功能引起大量变更施工工作量，以及因设计图纸本身欠缺而变更或补充造成增量、返工、打乱施工流水节奏，致使施工减速、延期甚至停顿。针对这些现象，项目经理部要通过理解图纸与业主意图，进行自审、会审和与设计院交流，采取主动姿态，最大限度地实现事前预控，把影响降到最低。 5.2 保证资源配置 一、劳动力配置

安排各工种的施工队伍，进入现场两班昼夜施工（办理夜间施工许可证），选择与我公司有良好合作关系、质量可靠的施工队伍，优化工人的技术等级和思想、身体素质的配备与管理保证总工期的实施。 二、材料配置：

根据总进度计划和日、节点计划详细编制有关资源供应计划；在结构施工期间投入足够的模板、钢管等周转材料，保证施工的延续性；结构施工配备3层模板体系。

由物资部负责本工程中需我方采购的材料供应，协调由业主负责分包的项目和供应的物资，设备按期完成和进场。 三、机械配置：

现场布置1套钢筋加工设备，1套模板加工设备等，由机械设备负责人负责设备和维修保养，保证设备的正常运转。 四、资金配备：

根据施工实际情况编制月进度报表，根据合同条款申请工程款，并将工程款合理分配于人工费、材料费等各个方面，使施工能顺利进行。 5.3 技术因素

⑪ 计算机项目管理信息系统，实现资源共享。

⑫ 装修、水电设备工程采取提前插入，交叉作业等综合措施，尽可能减少其实际占用工期天数。

⑬ 发扬技术力量雄厚的优势，大力应用、推广“三新项目”（新材料、新技术、新工艺），运用ISO9002国际标准、TQC、网络计划、计算机等现代化的管理手段或工具为本工程的施工服务。并充分利用我公司现有的先进技术和成熟的工艺保证质量，提高工效，

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保证进度。

⑭ 针对本工期特点，编制冬季施工措施，做到防患于未然，为确保施工进度不延误，要采取合理的组织安全防止措施，以消除不利因素的影响。

第十五章 安全生产保证措施

第一节 生产安全总目标

我公司对该工程的施工安全生产总目标为：杜绝重大伤亡事故、轻伤事故频率控制在2‰以内，实现“五无”（即无死亡、无重伤、无坍塌、无中毒、无火灾）。

第二节 生产安全管理体系 2.1、纵向管理体系 公司主管生产副总经理和安全监督部作为公司一级的安全生产管理领导机构,负责制定管理制度和检查监督等工作。 施工现场成立项目部经理为主的安全生产领导小组，并制定相关的制度加强安全生产的管理。项目部经理为该工程项目安全生产第一责任人。 项目部设立专职安全主任和施工安全组，专职安全主任由具备注册安全主任资格的人员担任，配备专职安全员 2人，统一抓各项安全生产管理措施的落实工作。各生产班组建立相应的安全生产管理小组，设立兼职安全员，配合专职安全员的工作。项目部安全生产管理体系如下： （一）项目经理、副经理安全生产岗位责任制 组长：项目经理各班组副组长：项目副经理技术负责专职安全员 1、项目经理是项目安全生产第一责任人，项目（副）经理须做到不违章指挥，制止冒险蛮干，努力实现年度五无目标。 2、积极推行施工现场安全文明施工标准化管理，各类防护做到完整、齐全、有效，督促作业班组工完场清、人走料尽。 3、认真贯彻国家建设部的“一标三规范”，对脚手架工程和大型设备的垂直运输安装，拆除以及种类防护的搭设必须先有方案、有交底、有验收方可交付使用。

4、督促技术负责人、专职安全员作好安全技术交底，并完善全员签字手续。坚持作好新工人进场教育、三级安全教育和一月一次全员教育，定期召开班组长骨干会，加强安全生产管理。

5、无特殊情况必须参加各级安全检查，对提出的问题和隐患及时安排限期整改完成。

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遵守劳动保规，合理安排工作，控制加班加点，注意职工的劳逸结合，关心职工身体健康。

6、现场发生伤亡事故必须保护好事故现场，除立即送医院抢救外，并马上报告公司各有关部门。同时要积极参加事故调查和分析事故发生的原因，提出处理意见和完善结案工作。

搞好内部治安综合治理，做好防火、防盗、防毒工作，杜绝施工现场打架斗殴的现象。

7、坚持落实公司 “一个方针、五项原则”，即：“安全第一，预防为主”的方针；“管生产必须管安全，谁主管谁负责”的原则；“生产必须安全，不安全不生产”的原则；“先防护后施工，无防护不施工”的原则；发生事故“三不放过”的原则；“事故隐患三定”整改原则。

（二）项目技术主管安全生产岗位责任制

1、项目技术主管（工程师）是项目安全生产副组长，对施工现场的安全生产要负主要责任。 2、负责开工前的交底教育，要将工程情况、施工方法、安全技术措施等情况向职工进行交底。

3、负责施工现场机、电、架、棚、料台的安装和搭设方案的编制，并进行交底和验收。无方案、交底、验收不得投入施工。 4、负责制定安全技术操作规程和“三新”技术（方案）措施的编制。 5、组织或参加项目自查整改工作，对重大事故的整改要提出技术措施。

6、参加伤亡事故的调查，对事故发生的原因和处理要提出技术性意见及防范措施。 （三）项目安全员安全生产岗位责任制

1、认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，严格执行标准规范和各项规章制度，表扬安全生产的好人好事。 2、总结本项目的安全生产经验，协助有关部门推广使用先进技术，负责安全管理资料的整改和保管工作。 3、协助有关部门做好新工人、特殊工种工人的安全技术培训、考核、发证工作，组织安全教育。

4、每日对施工现场进行安全检查，对查出的问题提出整改意见，并监督落实，认真填写好每日安全日记，主要突出当日的安全检查整改情况。

5、维修、保养或指定专人管理好安全工具、设备、标志等器材。

6、坚决制止违章作业，有权对违章人员进行罚款处理，有权抵制和越级报告违章指挥等行为。 7、参加工伤事故调查和处理，负责工伤事故统计分析报告。 （四）班组长安全生产岗位责任制

1、遵守安全生产各项规章制度，根据本班人员的技术、体力、思想、健康状况合理安排工作，做好安全技术交底，对本班的安全生产要负直接责任。

2、搞好班前活动，作好记录。对新工人要安排好进场教育，未经教育、考核不合格者不准上岗。同时要经常组织学习安全技术操作规程和规章制度，并检查执行情况，严禁违章作业。

3、经常检查作业环境的安全生产情况，发现问题及时解决，不能解决的要采取临时控制措施，并及时上报。

4、发生工伤事故要及时上报，并组织本班人员认真分析，查找原因，提出防范措施。发生重大伤亡事故要保护好现场立即上报。 5、有权拒绝违章指令。

6、听从安全人员指挥，接受改进措施，教育全班人员坚守岗位，严格执行安全规章制度，做好上下班的交接工作和自查工作。 7、支持兼职安全员的工作，及时采纳安全员的意见，发动全班工人共同搞好安全生产工作。

（五）生产工人的安全生产岗位责任

1、牢记“安全生产、人人有责”，树立“安全第一”的思想，积极参加各项安全活动，接受安全教育。

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2、认真学习和掌握安全技术规程及有关安全知识，自觉遵守安全生产和各项规章制度，做到不违章冒险作业。

3、正确使用和爱护个人劳动保护用品以及安全防护设施，未经批准不得随意拆改防护设施和标志，不得无证进行特种作业。 4、随时检查工作岗位的环境和使用的机具，并做好各种机具的维护保养工作，发现隐患及时处理或上报。 5、发生事故和未逐事故要立即向班长报告，参加事故分析，吸取事故教训，积极提出防范措施。

6、工人有权越级报告安全生产的一切情况，遇有严重人身危险而无防护措施的作业工人有权拒绝施工，同时立即报告或越级报告有关主管部门。

2.2、横向管理体系

公司的各职能部门和参加施工的分公司都要参与安全生产管理工作，牢固树立“安全第一，预防为主”的思想，认真履行安全生产责任制，保证项目的施工安全。施工安全纵向、横向管理机构及职能图如下：

施工安全纵向、横向管理机构及职能图

安全生产 领导小组 公司 领导 安 全 监督部 动 力 设备部 工 程 技术部 材料 部 工会 门诊项目领导 ] 技术人员 安全员 安全生产检查 安全生产教育 机械设备安装维修保养 机械员 编制安全技术措施 材料员 防护用品供应及质量检查 落实劳动保护工作 工会委员 医务室

工人身体检查 处理突发事件 87

第三节 安全生产保证措施

3.1、安全生产控制内容

安全生产控制内容

组成部分 控 制 对 象 主要控制内容 安全管理 人的方面： （人的不安全行为） ----操作者 工作者 安全生产各层次责任、全员安全教育、 不安全现象及隐患的 分析及处理 安全检查 安全技术管理 安全技术 物的方面： （物的不安全状态） ----施工手段 作业对象 职业卫生 现场环境条件 3.2、施工安全生产管理措施

1、建立健全安全管理机构，配备安全管理人员。公司、项目部二级分别设立安全管理委员会、安全领导小组、安全管理小组，设置公司安全监督部、分公司施工安全部、项目施工安全组作为专职管理部门，各级都配备足够的符合要求的安全管理人员。实行专管与群管相结合的管理体系，横向到边，纵向到底，形成管理网络。

2、建立以安全生产责任制为核心的各项安全管理制度。主要包括各级各类人员的安全生产责任制、安全生产目标管理制度、安全检查制度、安全教育制度、安全技术措施计划制度、安全交底制度、特种作业人员管理制度、安全验收制度、班组安全活动制度、事故报告与调查处理制度、安全奖罚制度等。安全生产责任目标层层分解，落实到人，严格考核，考核结果与经济挂钩。

3、强化安全教育，加强人员管理。加强现场管理人员的安全意识，使每一个管理人员做到关心安全工作并在实际的管理工作中坚持做到安全第一，认真履行职责。严格执行三级安全教育和安全交底制度，未经教育和交底的人员不准上岗作业。坚持经常性教育，教育职工由“要我安全”变为“我要安全”。特种作业人员（如电工、焊工、起重工、架子工、场内机动车司机等）必须持有效操作证上岗。严格人员管理，规范用工，严肃查处违章行为，耐心说服教育，杜绝违章指挥、违章操作和违反劳动纪律的行为，使员工做到不伤害自己、不伤害他人、不被他人伤害。

4、严格监督检查，消除事故隐患。公司每季度定期检查，平时抽查；分公司每月定期检查，平时抽查；项目部每旬定期检查；项目经理和安全员坚持每日安全巡视。对检查发现的事故隐患，定人、定时间、定措施进行整改，不留事故隐患。脚手架、施工用电、机械设备、防护设施等要经验收合格后才能投入使用。

5、积极开展班前安全活动，广泛开展安全生产宣传，推广安全生产先进经验，促进施工安全管理，保障施工安全。

3.3、施工安全生产技术措施

1.0、在编制施工组织设计和分项工程施工方案中都要有针对性的安全技术措施。

1.1、在施工总平面设计中人流和物流通道的规划，仓库、物料、机具的布置都要符合消防和安全卫生规定，并落实消防和卫生急

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救设施。

1.2、主体结构施工针对结构、模板体系分别详细地在分项工程方案中专门编制安全技术交底。 1.3、编制临时用电施工组织设计，制定使用、检修规定。

1.4、高程建筑施工中物料和人员的垂直运输量大，要编制专门的安全管理规定和技术措施。 2.0、施工机械安全：

2.1、汽车吊：运转正常，性能良好，具有起重量器、力矩器、高度器、行程器、幅度限位器和吊钩保险装置、卷筒保险装置等安全装置。严格按操作规程使用、维修和保养。

选派责任心强、有较长驾龄、技术较全面的司机担任现场吊车的驾驶任务。

进入施工作业现场的吊车司机,要严格遵守各项规章制度和现场管理规定，做到严谨自律，一丝不苟，禁止各行其是。 施工现场应设能够满足吊车夜间施工的照明灯塔，亮度以吊车司机能够看清起重绳为准。 信号指挥

吊车司机视野有限，因此，信号指挥人员至关重要,选派有实际工作经验、责任心强、能够照顾全面的信号指挥人员担任现场的信号指挥工作。

进入施工现场操作的信号指挥人员，必须经考试合格并取得操作证书方可上岗指挥。

吊车司机与信号指挥人员应配备对讲机，对讲机经统一确定频率后必须锁频，使用人员无权调改频率，要专机专用，不得转借。 现场所用指挥语言一律采用普通话。

指挥过程中，严格执行信号指挥人员与吊车司机的应答制度即：信号指挥人员发出动作指令时,先呼叫被指挥的吊车，司机应答后，信号指挥人员方可发出吊车动作指令。

吊臂旋转时，发出指示方向的指挥语言,应按国标执行，防止发生方向指挥错误。 指挥过程中，信号指挥人员应时刻目视吊车吊钩与被吊物。 起重工（挂钩工）

起重工要严格执行十不吊操作规定。清楚被吊物重量，掌握被吊物重心，按规定对被吊物进行绑扎，绑扎必须牢靠。在被吊物跨越幅度大的情况下，要确保安全可靠，杜绝发生“天女散花”的现象。

起重工作业前、作业中、时，必须对钢丝绳进行检查与鉴定，不合格的钢丝绳严禁使用。

2．2其它机械：按操作规程使用，加强对机械设备的管理，做到常检、常修、常保养，保持良好的工作状态。 3. 0 脚手架安全：

外墙施工采用双排钢管脚手架,外侧采用密目式安全立网全封闭；脚手架应按施工实际可能承受的最大荷载进行设计和计算；搭设脚手架的钢管、扣件要符合要求；应在安全人员和技术人员的监督下由熟练工人负责搭设，搭设完要进行验收，不合格不得使用；使用中要严格控制架子上的荷载，尽量使之均匀分布，以免局部超载或整体超载；对挑架部分使用时还应特别注意保持架子原有的结构和状态，严禁乱挖基脚、任意拆卸结构杆件和连墙拉结及防护设施。

4．0安全用电：

施工用电应符合《施工现场临时用电安全技术规范》及其他用电安全规范的要求。施工用电采用TN-S系统（三相五线制），设专用保护零线（PE线），实行三级配电、两级保护。总配电箱设过载、短路保护和漏电保护开关，分配电箱设过载、短路保护，开关箱做到设过载、短路保护，做到一机一闸一漏电保护。各配电箱、开关箱均采用金属制作，有门有锁，专人管理，箱内电器选用优秀产品。干线架空或埋地敷设，支线敷设符合要求。危险场所及手持灯具采用安全电压照明。PE线接到电箱外壳和用电机具外壳。

5．0防大风、防雨、防雷措施：

塔吊、外架及电梯必须有避雷措施。防雷接地可与工程的避雷预埋件临时焊接连通，接地电阻达到规定要求，每月检测一次，发现问题及时改正。设专人掌握气象信息，及时作出大风，大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故。禁止在大风、暴雨等恶劣的气候条件下施工。

6．0安全标志和安全防护：

（1）、安全标志：划分安全区域，充分和正确使用安全标志，布置适当的安全标语。 （2）、安全防护：做好“三宝、四口、五临边”防护：

现场人员坚持使用“三宝”。进入现场人员必须戴安全帽，穿胶底鞋，不得穿硬底鞋、高跟鞋、拖鞋或赤脚；高空作业必须系安全带；按时检查安全网，对有破漏和松开部位及时修补和扎实。

做好“四口”的防护工作。在楼梯口、电梯口、预留洞口设置围拦、盖板、架网，正在施工的建筑物出入口和进出料口，必须搭设防护棚或防护栏杆。

做好“五临边”的防护工作。重点检查阳台周边；屋面周边；框架工程楼层周边；跑道、斜道两侧边；卸料平台外侧边。对没有按要求搭设部位及时给予指出更正。五临边必须设置1.2m以上的围栏。 7．0夜间施工：

夜间操作要有足够的照明设备，坑、洞、沟、槽等除做好防护外，并设红灯警示。 8.0建筑物周边和临时道路

对建筑物周边和临时道路应在明显处使用安全标志、安全标语，并搭设防护棚，在建筑出入口处搭设安全通道,确保来往人员的安全。

第四节 分项工程安全技术措施

4.1、防水工程

（1）防水材料易燃品应专库贮存在干燥、远离火源的地方，贮仓及施工现场禁止烟火。

（2）施工现场应通风排气，在通风条件差的地方作业时，施工作业人员每隔1-2小时到通风地点休息10-15min。施工过程操作人员感到不舒适，应马上离开施工现场，严重时应到保健站检验。

（3）施工时戴防护手套，避免防水涂料污染皮肤。

4.2、模板工程

（1）支模过程中应遵守安全操作规程，如遇途中停歇，应将就位的支顶、模板联结稳固，不得空架浮搁。

（2）支设4米以上的立柱模板，操作时要设操作台；不足4米的，可用马凳操作。支设梁模应设临时工作台。禁止利用拉杆、支撑攀登上下。

（3）拆模应经施工技术人员同意。操作按顺序分段进行，不猛撬、硬砸和大面积撬落和拉倒。 工完前，不得留下松动和悬挂的模板。拆下的模板应及时运到指定地点集中堆放，防止钉子扎脚。

（4）电锯、电刨等木工机械性能良好，防护装置齐全，工人按规程操作。木加工场所严禁烟火，木屑、刨花及时清理。

4.3、钢筋工程 1）、钢筋加工：

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（1）机械必须设置防护装置，注意每台机械必须一机一闸并设漏电保护开关。 （2）工作场所保持道路畅通，危险部位必须设置明显标志。 （3）操作人员必须持证上岗。熟识机构性能和操作规程。 2）、钢筋安装：

（1）搬运钢筋时，要注意前后方向有无碰撞危险或被钩料物，特别是避免碰挂周围和上下方向的电线。人工抬运钢筋，上方卸料要注意安全。

（2）起吊或安装钢筋时，应和附近电源保持一定安全距离，在钢筋林立的场所，雷雨时不准操作和站人。 （3）在高空安装钢筋应选好位置站稳，系好安全带。 3）、钢筋电弧焊：

（1）焊机必须保护接零良好，不准在露天雨水的环境下工作。

（2）焊接施工场所不能使用易燃材料搭设，现场高空作业必须带安全带，焊工配戴防护用品。 4）、电渣压力焊：

（1）电渣焊使用的焊机设备外壳应接保护零线，露天放置的焊机应有防雨遮盖。 （2）焊接电缆必须有完整的绝缘，绝缘性能不良的电缆禁止使用。 （3）在潮湿的地方作业时，应用干燥的木板或橡胶片等绝缘物作垫板。 （4）焊工作业，应穿戴焊工专用手套、绝缘鞋、手套及绝缘鞋应保持干燥。

（5）在大、中雨天时严禁进行焊接施工。在细雨天时，焊接施工现场要有可靠的遮蔽防护措施，焊接设备要遮蔽好，电线要保证绝缘良好，焊药必须保持干燥。

（6）在高温天气施工时，焊接施工现场要做好防署降温工作。

（7）用于电渣焊作业的工作台、脚手架，应牢固、可靠、安全、适用。

4.4、混凝土工程

1）、预拌混凝土生产及运输：

（1）开机前应严格检查机械、电器是否正常，并空机试运转，填写检查记录。 （2）送料系统监督人员应密切注意原料输送情况，发现故障及时排除。

（3）搅拌车需变换拌筒转向时，应使拌筒停止转动后再改变旋转方向，禁止突然换档。 （4）搅拌车在凹凸不平的道路上行走，车速须保持在15km/h内。

（5）搅拌车司机因操纵出料而离开驾驶室时，应拉动手刹拉杆，并牢固地锁在卡车制动位置上。 （6）机械设备在运转期间，禁止进行任何保养、润滑、调整和修理工作。 2）、混凝土浇筑：

（1）使用振动器的作业人员，应穿胶鞋，戴绝缘手套，使用带有漏电保护的开关箱。 （2）夜间作业，应有足够照明设备，并防止眩光。 （3）使用溜槽时，严禁操作人员直接站在溜槽邦上操作。

（4）浇筑单梁、柱混凝土时，应设操作台，操作人员严禁直接站在模板或支撑上操作，以免踩滑或踏断而坠落。 （5）楼面上的孔洞应予以遮盖或预埋钢筋网作可靠性防护。 3）、泵送混凝土：

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（1）泵机要随时检查乳化剂冷动润滑水箱中的水量是否足够和干净，一般每工作８小时要更换一次。 （2）当泵机运行声音变化、油压增大、管道振动是堵管的先兆，应该采取措施排除。 （3）经常检查泵机压力是否正常，避免经常处于高压下工作。 （4）泵机停歇扣再启动时，要注意压力表压力是否正常，预防塞管。 （5）混凝土泵输出的混凝土在浇捣面处不要堆积过量，以免引起过载。

（6）拆除管道接头时，应先进行多次反抽，卸除管道内混凝土压力，以防混凝土喷出伤人。 （7）清管时，管端应设置挡板或安全罩，并严禁管端站立人员，以防喷射伤人。

（8）清洗管道可用压力水洗或压缩空气洗，但两种形式不允许同时采用。在水洗时，可以中途转换为气洗，但气洗中途约以对禁止转换为水洗。严禁用压缩空气清洗布料器。

4.5、装饰工程

1）清理楼面时，禁止从窗口、留洞口和阳台等处直接向外抛扔垃圾、杂物。 2）剔凿地面时要带防护眼镜。

3）夜间施工或在光线不足的地方施工时，应采用３６Ｖ低压照明设备，地下室照明用电不超过１２Ｖ。 4）非机电人员不准乱动机电设备。

5）室内推手推车拐弯时，要注意防止车把挤手。

6）室内抹灰时使用的木凳、金属脚手架等架设应平稳牢固，脚手板跨度不得大于2m，架上堆放材料不得过于集中，在同一跨度的脚手板内不应超过两人同时作业。

7）不准在门窗、洗脸池等器件上搭设脚手板。阳台部位粉刷，外侧没有脚手架时，必须挂设安全网。

8）使用砂浆搅拌机搅拌砂浆，往拌筒内投料时，拌叶转动时不得用脚踩或用铁铲、木棒等工具拨刮筒口的砂浆或材料。 9）使用脚手架，应先检查是否牢靠。护身栏、挡脚板、平桥板是否齐全可靠，发现问题应及时修整好，才能在上面操作；脚手架上放置料具要注意分散并放平稳，不许超过规定荷载，严禁随意向下抛掷杂物。

10）使用手提电动机具，应接好PE线及防漏电保护开关，使用前应试运转，检查合格后，才能操作。 第五节 消防措施

1、建立消防组织，设立防火小组和义务消防队，由3名专职防火巡视员，要求24小时不停巡视；建立完善的消防安全制度，对员工进行消防安全教育，进行定期和经常性的防火检查，及时消除火灾隐患。项目上成立消防领导小组，由项目经理担任组长，专职安全主任担任副组长，项目安全员及各相关班组班长、其他项目管理人员担任组员。2、项目上定期进行消防安全教育，要求项目上全体人员参加；定期举行灭火器使用学习、使用和现场灭火的演习。

3、项目部按要求配置灭火器材并合理布置， 保证消防通道的畅通。在施工区和生活区均设置了足够的消防水池，保证消防用水的使用,并根据楼层的进度情况，随时设置灭火器材，杜绝灭火器材真空部位，设置具有足够扬程的高压水泵、楼层设置消防水龙头。

5、材料保管：对储存物品进行火灾危险性的分类并分开存放，各种易燃易爆物品应单独设库存放。建筑物的内部禁止堆放任何材料、禁止设置仓库使用，禁止住人。

6、现场禁止随意使用明火，动火作业必须履行专职安全员审批制度。 7、工作区的照明、动力电路皆由专业电工按规定架设，任何人不得乱拉电线。

8、电、气焊作业：焊割作业区与气瓶距离，与易燃易爆物品距离，乙炔发生器与氧气瓶距离都应大于安全规定距离，焊割设备上

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的安全附件要保证完整有效，作业前应有书面防火交底，作业时备有灭火器材，作业后清理燃物，切断电源、气源。

9、涂喷漆作业防火：保证场所通风良好；禁止焊割作业同时或同部位上下交叉进行；浸有涂料稀释剂的破布、棉纱、手套和工作服等应及时清除，防止堆放生热自燃。

第六节 用电安全技术

1.临时用电安全

1.1电用房设计应符合“五防”（防风、防雨、防尘、防水、防小动物）并高于地面1.5m，以防雨水倒灌。

过临时道路部分为架空外，电缆全部采用地下埋设，穿保护套管，埋深在600mm以上，盖上干砂100m厚，电缆穿过道路部分要做电缆沟保护，电缆经过的位置应埋设明显的标记。

1.2按照《施工现场临时用电安全技术规范》规定，在施工现场变压低压侧中性点直接接地，在临时用电系统中，必须采用具有专用保护零线TN-S接零保护系统，并且在专用保护零线上，应做不少于三处的重处接地，其接地电阻应满足规范要求。 2．用电安全措施：

2.1 必须按规范设置接地与零线，杜绝流漏。

2.2 保护线PE必须采用黄、绿双色线，各配电箱内保护零碎线与工和零线必须分开。 2.3 禁止利用大地作工作零线。

2.4 电器设备秒得采用破旧伪劣产品，其性能必须符合国家标准

2.5 电器设备安装，保护使用与维修必须符合JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规范》的要求。 2.6 安装、维修和拆除临时用电设施时，必须有电工操作证的人员持证上岗工作。 2.7 进行定期检查和专项用电检查，检修时间必须做到以下几点. (1).停电并悬挂停电标志牌，拉挂必要的接地线。 (2).检修人员应穿戴绝缘鞋和手套，使用电经绝缘工具。 (3).有统一组织和专人统一指挥。

2.8 关箱必须加锁，暂不用的回路应断开电源，送电前检查用电设备负荷量及其设施有无损坏，经确认无误后方能送电。 2.9 对于产生振动的设备，其保护接地不得少于2处。

2.10 电箱内严禁用木垫块，接零保护点必须牢固，严禁搭挂，钩接。

2.11 配电箱必须严格按照“一机一闸一漏”原则配置，严禁多机一闸的使用木开关箱。 2.12 现场电焊机不得使用铝导线做电源线，电焊机必须有防雨装置，后防护罩必须完好齐全。

2.13 当班电工必须做了安全检查记录，交必须将工作程序交接清楚并签字，并记录好用电情况及设备使用操作情况。 3.电器防火

3.1 合理配置、整修更换各种用电保护器，对电路设备的过载、短路故障进行可靠保护。 3.2 在电器装置和线路周围不准堆放易燃、易爆物。

3.3 在电气装置相对集中的场所如配电室、发电机房配置灭火器等，并挂好标记牌“禁止火种” 3.4 禁止超负荷运行及设备“带病”作业。

3.5 禁止使用绝缘龙化及劣质的导线，临时用电情况及设备运转情况，发现异常应及时处理。

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3.6 值班电工必须随时监护，巡回检查用电情况及设备运转情况，发现问题及时处理。 3.7 电工必须熟悉消防器材的使用和维护，灭火器设置如遇损坏和过期情况应争时更换。 3.8 合理设置警告牌：危险地段增设夜间指示灯。

第十六章 文明施工目标及保证措施

1 文明施工目标

本工程项目的文明施工目标：

按建设部《文明施工十条标准》要求，达到企业文明施工样板工地标准，并满足市建管局关于创标准化文明施工现场的要求。 工地整洁有序、施工标志齐全美观，施工工艺科学合理，严格推行程序化、标准化作业，争创文明施工工地。 .2 文明施工保证措施 2.1 文明施工管理措施

现场成立文明施工领导小组，统一指挥，统一协调，并严格按照建筑施工现场监督管理有关规定，结合工地实际制定具体管理办法，提高综合管理水平，从而保证社会信誉和较好的经济效益。

凡进入现场的施工管理人员一律应服从现场项目经理部及建设单位的有关管理规定。 班组成员实行责任分工制，负责施工点的文明施工。

凡进入施工现场人员一律佩戴工作卡,并制定严格的门卫制度。

本工程工程材料及周转材料多，故增设专人进行平面管理，材料进出场设专人指挥、协调、加强施工机械的管理及临设工程的布置，合理的总平面布置，维护现场容貌，搞好文明施工生产，提高现场管理水平，提高社会信誉。根据施工部署和施工总进度计划，将各项必须的有关施工生产设施和生活设施，结合现场特点及场外可用场所在总平面亡进行周密规划，分阶段布置。

施工现场道路、排水沟道有专人负责清理，保持畅通，场地整洁，无建筑垃圾无积水。生产污水采取沉淀措施后，排到场外下水道或指定排除点。

现场宿舍周围环境清洁、卫生，生活用品放置整齐。

制定消防措施、制度，合理配置灭火器材，凡动火应有审批手续和动火监护措施。

食堂应清洁卫生，并制定卫生责任制，保证供应卫生饮水；生活垃圾及时清理、装容器，并有专人管理。 现场施工休息室、工具房、材料房整齐清洁。

成立文明施工管理组织机构，并对各人员的管理职责作出规定。 ① 项目经理：对本项目的文明施工工作负全面责任。 ② 项目副经理：对本项目的现场文明施工工作负直接责任。 ③ 项目技术负责人：解决本项目的文明施工中有关技术问题。 ④ 机械管理员：对本项目的机械生产文明施工负直接责任。 ⑤ 材料员：对本项目的文明施工用品、用具的采购供应负责。 ⑥ 安全员：对本项目的文明施工检查和教育负责。

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⑦ 劳资员：对本项目的所有操作工人进行入场文明施工教育。

⑧ 后勤管理员：对本项目职工的住宿、饮食、医疗等后勤服务工作负责。 ⑨ 专业工长：负责建立本专业的文明施工设施，组织班组进行文明施工。 ⑩ 技术员：负责编制文明施工技术措施。 ⑾ 协作单位：服从总包单位的统一指挥。

⑿ 班组长：在施工过程组织本班组操作工人进行文明施工；对职工进行班前文明施工教育。 2.2 文明施工技术措施

（1）标准化现场管理及安全文明施工场地平面总布置图

① 现场成立文明施工领导小组，统一指挥、统一协调、严格按建设施工现场监督管理规定，结合该工地实际制定具体管理办法。提高基础上施工的综合管理水平，提高工程质量，消除污染、美化环境，完善安全防护和消防设施，搞好治安联防工作，保证实会信誉和经济效益的提高。

② 严格执行建筑施工标准化管理健全各级标化组织机构和完善建筑标准化体系，力争达到“标准化工地”，为此应做到： 正确贯彻执行建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量检验及评定标准、维护及检修规程、安全技术规程。 为新工艺新产品编制的工艺卡，用图文并茂的形式编制在工艺卡上，作为操作依据。 ③ 场容做到标准化

在施工过程中，只有建立文明安全的施工现场，工程产品才能创优。开工前准备工作应做到： 现场施工总平面布置要建立管理标准。 现场系统管理标准化，建立各种规章制度。 现场机械等分阶段进行布置。

④ 根据施工现场特点，在队伍进场后，逐步建立文明施工标准化模式，做到职工临时生活设施井然有序，室内外整洁、卫生用具分点成线放置。

⑤ 保护施工成果，不能随意损坏施工成品及机具设备，对斗车、灰桶、灰槽使用后及时清理，集中放置，做到工完场清。 ⑥ 施工现场大门整齐，门上及施工围墙上有本企业的宣传标语，出入口有专职门卫。施工大门为钢板大门，门口设高压冲洗设备，大门内侧设横向截水沟即沉淀池，铺设条形水蓖子。施工现场大门侧边设置一小门，对施工现场进行进出场打卡式封闭施工管理。

⑦ 搞好“职工之家”的建设，开展丰富多彩的文娱活动，丰富职工业余文化生活，为施工生产服务。

⑧ 为使现场有一个好的环境，临时施工围墙全部景观化，使外墙整洁美观，色彩淡雅，大门美观大方，而且做到大门有醒目标志，围墙有本企业宣传标语。

⑨ 根据现场情况，作好安民告示，施工公告等五牌一图，加强文明施工宣传（如下图例）。

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24.3 本工程重点文明施工控制措施 24.3.1 施工现场管理

我公司将积极联系业主及成都市监督部门，按照相关单位的及建设部相关文件的要求，在施工现场有针对性的做好文明施工宣传工作，营造安全生产、文明施工的良好氛围。

施工现场按照现场踏勘中的情况和业主提供的总平面图，结合建设地点的交

通、水、电等接入点合理有序的进行布置，并用明显标志标识各区域边界。

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施工现场应由专人负责每天打扫，杜绝杂物乱扔乱放，及时清运垃圾入池。 3.2 材料堆放

材料应严格按平面布置图中的示意材料堆放区进行堆放，不得随意堆放。

进行施工道路硬化，场内进行排水沟布置，使场地具有完善的排水系统，尽量的使场地处于可施工状态，不延误工期。 材料进场后应堆放整齐，不得随意摆放，钢材，木材堆放应加以标识牌， 3.3 人员面貌

管理人员及操作人员佩戴项目部统一制作的胸卡，衣貌整洁，使用统一安全帽型号和颜色，并按规定发放和使用劳保用品。 3.4 临建设施

施工现场划分为明确的施工作业区、办公区、材料堆放区、职工生活区。各种临建设施使用材料统一形式，提高工地的统一化和标准化。必须做到结构安全，满足使用求，宽敞明亮，通风良好，其中办公室、仓库、宿舍、厕所做均采用活动板房，地面硬化，室内净高不低于2.6m。

职工宿舍应做到干净整洁、无虫，衣被与日常用品排放整齐。

施工现场厨房不得住人，炊事人员必须有健康证，工作时穿工作服，厨房卫生达到成都市卫生部门相关标准。 工程竣工后，及时清理施工现场，归还施工临时占地，做到人走场清。

第十七

1.1 建筑施工大气环境污染防治对策

(1)对施工现场实行合理化管理，使砂石料统一堆放，水泥应在专门库房堆放，并尽量减少搬运环节，搬运时做到轻举轻放，防止包装袋破裂。

(2)土方开挖时，对作业面和土堆适当喷水，使其保持一定湿度，以减少扬尘量，而且开挖的泥土和建筑垃圾要及时运走，以防长期堆放表面干燥而起尘或被雨水冲刷。

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(3)运输车辆应完好，不应装载过满，并尽量采取遮盖、密闭措施，减少沿途抛洒，并及时清扫散落在路面上的泥土和建筑材料，冲洗轮胎，定时洒水压尘，以减少运输过程中的扬尘。

(4)因需要必须进行现场搅拌砂浆、混凝土时，应尽量做到不洒、不漏、不剩、不倒，混凝土搅拌应设置在棚内，搅拌时要有喷雾降尘措施。

(5)当风速过大时，应停止施工作业，并对堆存的砂粉等建筑材料采取遮盖措施。 1.2 建筑施工中水污染防治对策

建筑施工过程中产生的生产废水和生活污水如不妥善处理，直接进入水体，将会造成一定的水体污染。我施工单位经过考虑从以下方面入手做好水污染防治：

(1)施工单位应加强对生活污水的管理，尤其是厕所污水必须排入化粪池，严禁直接排入环境。

(2)施工场地产生砂石清洗水、混凝土养护水、设备水压试验水及设备车辆洗涤水等不得随意排入水体，应导入事先设置的简单沉淀池进行沉淀后方可排放。

(3)对各类车辆、设备使用的燃油、机油、润滑油等应加强管理，所有废弃脂类均要集中处理，不得随意倾倒，更不得任意弃入水体内。

1.3 噪声污染防治对策

根据国家相关规定，建筑施工执行《建筑施工场界噪声限值》(GB 12523-90)的标准。对于建筑施工过程中，噪声扰民是主要的污染，要达到绿色施工的标准，必须严格控制噪声对周围居民影响，总结以往经验，建议采用以下控制措施：

(1)施工中昼减轻扰民噪声。对产生振噪音的机具，如砼搅拌机，振捣器等尽量在白天使用，支拆模板，搭拆脚手架等必须在白天进行，除必须进行夜间施工的砼浇筑外，一般情况下夜间时间尽量不加班，如须夜间施工的，应提前办理夜间许可手续，取得附近居民谅解。

(2)加强施工管理，合理安排作业时间，严格按照施工噪声管理的有关规定，夜间施工时噪声也不得超过规定的标准范围。 (3)尽量采用低噪声施工设备和噪声低的施工方法。

(4)加强运输车辆的管理，建材等运输尽量在白天进行，并控制车辆鸣笛。 1.4 对烟尘污染的控制措施

根据《中华人民共和国大气污染防治法》和《中华人民共和国大气污染防治法实施细则》，在本工程施工中，积极防治烟尘污染，保护和改善大气环境，保障公民身体健康，烟尘污染防治必须完全达到市区有关规定，具体防治措施如下：

施工场地周围按规定设置隔离护栏，场内机具、材料按平面规划摆放整齐。

挖掘机等履带车禁止在有结构的路面上行驶，从进入点到停滞点用拖车拖运、必须在路面上卸车时需在路面上加垫板方可行驶，履带车和任何特种重车在市区道路行驶时，必须报经、城建部门批准。

禁止在马路上长期停放机动车辆，杜绝在马路上搅拌砂灰、消解石灰、冲洗石料、乱堆乱放材料。

确因施工需要占用道路时，必须提出申请，经门同意，城建部门批准，领取占用许可证，且要严格按照批准的范围作业、堆放。并设置隔离设施，悬挂标示牌，注明占用单位，负责人、占用范围和期限、堆入材料名称和批准单位等。占用完毕后，做到工完料净场地清，报经批准部门验收，核销占用许可证。

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对工地需外运土方及建筑垃圾，应随产随清，并做到严密封盖、封闭，不得沿途飞扬、洒落载运物而污染环境，土方及建筑垃圾按要求弃于指定地点。

施工期间的废水(包括排出的地下水)要采用可行的排水设放就近排入下水道，绝对禁止流出场外，浸漫路面，堵塞管道，且做到排入前向市政工程管理部门申请批准，按时交纳有关费用。

不得在排水管道上圈占用地和兴建构筑物，不得向排水明沟、检查井、雨水口内倾倒垃圾、粪便渣土等杂物。 1.5 防止有毒有害化学品污染

(1)施工现场要设置专用的油漆、油料和危险化学品库，仓库地面和墙面要做防渗漏的特殊处理，使用和保管要专人负责，防止油料的跑、冒、滴、漏，污染水体和土壤。

(2)禁止将有毒有害废弃物作土方回填，应交给具备资质能力的处置单位进行处理。 (3)易燃易爆品应单独设立专用库房。 2 、现场消防措施

按照《中华人民共和国消防条例》规定，在现场内建立和执行防火管理制度，设置符合规范的消防设施。并保持完好的备用状态。 防火工作是施工现场一项重要的安全预防工作。必须严格遵守“谁主管、谁负责”的原则，成立现场安全领导小组，由项目经理部统一管理指挥，各分包单位对总包负责，并接受总包单位的统一领导和监督。

建立健全消防规章制度和岗位责任制，定期进行消防检查评比，经常开展安全防火的宣传教育工作，使每个职工都懂得安全防火，遵守消防的一切规章制度。

现场配备足够的消防器材，做到布局合理，并经常进行维修保养。在存有油类的仓库、木工房、油漆房、食堂及宿舍区域设置泡沫灭火器具。

现场水源主水管直径为100mm，要满足消防用水要求。

注意电器防火，禁止线路长期超负荷运行，严禁用铜线代替保险丝，不准使用电炉和大灯泡。在易燃易爆的地方线路联接更应注意符合施工用电要求，避免产生火花。

施工作业面要设置消防灭火器，烟头丢入烟桶内，夏季施工的电火花要用焊芯盘接，必要时易燃物浇水润湿。在宿舍内不准吸倒床烟。

不同施工阶段的防火要点如下：

①结构施工阶段：主要注意养护用的易燃材料的堆放，焊接钢筋时易燃材料应及时清理。

②装饰、安装施工阶段：易燃材料较多，对所用电气及电线要严加管理，预防短路打火。注意通风，严禁明火，以防易燃气体燃烧、爆炸。

3 冬、雨季施工措施 3.1 冬季施工措施

成都市地区冬季气温不是太低，而且持续时间较短，且本工程主体结构浇筑时间按照工期安排在2013年12月，气温都较很低，可按冬季施工方法进行施工，采取如下措施：

（1）商混应加入抗冻剂、防止混凝土被冻。

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（2）备好保证低温施工的防寒、保温材料，结构混凝土浇筑完成后，及时采取包裹棉被、电热毯和塑料布的方法进行养护，并定时测定温度。

（3）砂浆在暖棚内机械拌制，搅拌时间不宜少于2分钟。当砂浆用量较小时，可在暖棚内人工拌制，但较常温增加翻拌次数。 （4）对职工进行冬季施工的教育。 3.2 雨季施工措施

为保证本项目按计划实施，雨季期间，积极关注天气气象情况，随时掌握天气情况，采取有效措施，做好雨季施工安排与防护，措施如下：

（1）雨季施工，首先要突击基础工程，并在坑顶外侧预设一道土埂，防止雨水倒灌；已开挖的基坑槽应及时进行封闭，并配备抽水机排水，防止基坑槽被水浸泡。

（2）配备足够的篷布等防雨物质，防止钢筋锈蚀，尤其是水泥库要做好防雨、防潮保护。同时做好模板、支架变形、下沉，防止产生安全事故。

（3）防水层不在下雨天施作，找平层的干燥度符合防水层的铺设条件后再施作防水层。

（4）雨天施工时，由于脚手架湿滑，要加强对高空作业的安全管理，设置足够的防护网、护栏等安全设施，并采取其它防滑保护措施。

（5）本工程现场踏勘，原始地貌标高为-1.0m，因此在雨季来临前，加固、疏通施工现场附近的沟渠及河道等排洪设施，保证其畅通，防止洪水对施工产生影响。 4 管线保护措施

在工程开工前进一步与业主、勘察、及城建相关管理单位确认收集管线资料。在此基础上，对影响施工和受施工影响的地下管线人工开挖探沟，核对弄清地下管线的确切情况(包括标高、埋深、走向、规格、容量、用途、性质、完好程度等)，做好记录。

工程实施前，对受施工影响的地下管线设置若干数量的沉降测点，工程实施时，定期观测管线的沉降量，及时向建设单位和管线管理单位提供观测点布置图与沉降观测资料。管线应依据管线的类型分别设立一定的安全保护区域，设立安全警戒牌严禁机械设备靠近。

工程实施时，严格按照审定的施工组织设计和地下管线保护技术措施的要求进行施工，各级管线保护负责人深入施工现场监护地下管线，施工时保护管线根据“谁施工谁负责”的原则，在施工期间及工程范围内对各类地下管线保护工作全面负责。

开挖施工前，在已查明的地下管线路径上设立标志或洒灰线，并向施工人员技术交底。地下管线路径两侧各2.0米范围内不用机械开挖。人工作业时，使用铁镐和齿类尖耙，做到逐层轻插浅挖。

施工过程中发现管线现状与勘测资料或业主提供的资料不符或出现直接危及管线安全等异常情况时，立即报告建设单位和有关管

100

理单位，在未做出指示前，不擅自处理或继续施工。

一旦发生管线损坏事故，在24小时内报上级部门和业主单位，特殊管线立即上报，并立即通知有关管线主权单位要求抢修，积极组织力量协助抢修工作。 5 、确保不拖欠民工工资的措施

为响应党、以及各级地方关于不拖欠民工工资的文件精神，维护民工及农民工的合法权益不受侵害，我公司如有幸中标参与本工程建设，将严格遵守各级提出的关于不拖欠民工工资的文件精神，在工程施工过程中，严格工程资金管理，确保专款专用，确保及时足额的按照合同约定发放民工工资，为此我公司在此做出郑重承诺，决不拖欠民工工资，以维护民工的合法权益，对民工公开业主的监督举报电话，以确保工程项目建设的顺利进行，维护建筑市场秩序，确保工程施工质量，加快工程施工进度，并树立本公司良好的企业形象和企业信誉。

101

第二十六章、季节性施工措施

一、冬季施工措施

1、做好清除霜雪工作，确保施工安全。

2、做好防滑措施，道路发现有结冰应及时 清除，以防汽车、行人打滑。 3、基础施工时，应做好冬季保温工作，采用一层薄膜加二层干燥麻袋覆盖保温。

4、室外粉刷施工时，应结合天气须报作好工作安排，尽量把工作面放在朝阳面，以防粉刷冻结而空鼓裂缝。 5、室内粉刷施工，昼夜封闭门窗洞口，必要时可在室内设置火炉，以提高室内温度，以防粉刷受冻。 6、砂浆拌制时可以用热水拌制，或掺入适量的外加剂（如氯化钠等）。

7、屋面施工前应打扫干净屋面上的霜冻，并保持干燥，以防卷材粘贴空鼓，混凝土防水层及砂浆找平层，施工完后立即覆盖多层草袋，以防冻结。

第二十七章 资料管理

该工程一旦施工，工程资料工作就应马上进行，并随工程的进度及时收集、整理、归类成册，由资料员专门负责办理。 第一节 工程资料记录、整理

1、 2、 3、 4、 5、

第二节 工程档案文件收集保存作业流程

工程资料记录与工程进度同步进行。 资料记录做到规范、准确、齐全、系统。

采用符合规定的统一表格填写，会签、盖章及时齐全。 原件严禁用复印、复写及易褪色的墨水编制和书写。 自编资料尽量采用电脑打字。

资料记录 资料收集 现 场 资 料 整 理 102 工程相片、录像由分公司、工程管理部、编辑部共同编制 竣工资料整理、移交 复印件交公司档案室存档 公司工程管理部审核

第三节 工程资料内容

按成都市建委的有关文件要求，做好工程施工全部施工技术资料的收集和整理工作。除项目部设专责工程师管理技术资料外，各专业施工单位分别设置资料员，管理好本专业的施工技术资料，并整理好向项目资料员提交，以便在工程竣工后能及时提供完整、准

分公司料员整理装订 确的竣工技术资料。 3.1 文字资料

1、 单位提供竣工资料包括：

（1） 工程申报批建文件及计划批准文件； （2） 建设许可证及建筑许可证； （3） 征用土地批文、协议书及红线图； （4） 单位工程竣工验收证明书； （5） 工程预、决算书； （6） 工程勘测资料； 2、 工许可证或开工许可证； 3、资格证书；

4、施工合同：包括补充合同等； 5、 工程开工报告； 6、 工程竣工报告表； 7、施工组织设计； 8、 工技术交底； 9、 程基线复核签证单； 10、 11、 12、 13、 14、 15、 16、 17、 18、 19、 20、

单位工程坐标定位测量记录表； 施工技术总结； 地基验坑记录表； 隐蔽工程验收记录；

排液地面无渗漏、泛水验收记录； 回填土夯实检验报告； 主体、基础中间验收证明书； 图纸会审记录；

设计修改变更通知及联系单； 单位工程沉降观测记录表； 原材料产品出厂证明、试验报告；

21、 混凝土、砂浆配合比报告、抗压强度试验报告及混凝土抗渗试验报告；

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22、 施工日记和混凝土工程施工记录； 23、 混凝土强度数理统计表；

24、 分部、分项工程质量检验评定记录； 25、 单位工程质量等级评定记录；

26、 给排水管线标高、位置、坡度测量记录； 27、 试水、闭水试压试验记录； 28、 管线清洗通水、消毒记录；

29、 防雷电阻接地实测记录和防雷引下线焊接记录； 30、 绝缘电阻测试和电动机试运转记录； 31、 工程竣工图。

3.2 工程照片及录像带（或光盘）资料

1、 2、

建址原貌记录。

各施工部分主要阶段的施工情况、现场质量检查情况和完工时的质量情况：包括基础、地下室、主体各层主要构件如梁、

板、柱的脚手架、钢筋绑扎、模板施工、混凝土施工，砌体施工的整体和局部情况，主体完工时的整体外观（四个立面）；装饰分部：内外墙抹灰、贴面砖，顶棚抹灰，装饰线条，楼梯扶手等的施工质量；门窗分部：门窗型式及安装质量；屋面防水层施工及蓄水试验情况，保温层、保护层及天沟、出水口等细部质量情况；钢屋架安装与张拉膜施工情况；楼地面施工质量；室外工程的道路、绿化等施工进度和质量情况；水电管道安装、泵房、电梯机房情况。

3、

新技术、新工艺实施及效果记录：如预拌混凝土、混凝土泵送技术、UEA型膨胀剂应用、干粉脱模剂、高效微沫剂、密目式

安全网的使用、楼地面随打随抹一次找平技术、PVC管的应用等。

4、

现场安全、文明施工情况记录：如工地大门口、标牌、工地办公室、会议室、工人宿舍，材料堆场、加工场、现场搅拌站

的布置，临时用电线路布设、外脚手架的搭设和安全网的使用情况等；

5、 6、

上级领导现场视察和上级组织的质量、安全、文明施工大检查记录。

重要会议记录：如图纸会审、施工组织设计和重要施工方案会审、创优工作会议、QC小组工作会议、基础和主体中间验收

会议、竣工验收会议、市优质样板工程评审会议等。

7、

竣工落成面貌记录：如工程正立面和其他立面。

以上各条要求反映工程全貌、主体工程的重要部位及其它分部重要部位的彩色相片（以及相应的反转片）不少于30张，录像带内容包括：工程简介，工程各主要土建部分和设备安装部分的质量水平介绍，主要施工方法和技术措施，采用的新技术、新工艺、新工艺、新材料、新设备等长度播放时间30分钟左右。 3.3 建立计算机数据库

项目应在收集整理工程技术资料的同时，做到将全部有关数据资料输入计算机，建立项目的质量管理的数据库，确保随时可以调出任何阶段、任何工序的技术数据和资料，以实现技术资料管理的现代化、科学化和规范化。项目除配制一定数量的计算机外，还将配备数码摄相机、扫描仪等硬件设备，便于及时反馈信息和远程通讯，以实现信息资源的有效积累、传递和共享。

1、 2、

建筑设计总平面图计算机图形数据； 竣工图计算机图形数据磁盘

（1） 建筑总平面及设计总说明图形数据； （2） 建筑各层平面图图形数据；

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（3） 建筑各立面图图形数据； （4） 建筑各主剖面图图形数据； （5） 水、电、消防系统图图形数据； （6） 室外道路、绿化及管线平面图图形数据。

第二十八章 降低成本措施

成本控制是工程施工项目管理的重要职能，是项目经营管理工作的核心。在施工过程中推行全面质量管理，促进施工过程成优，以达到“管理出效益的目的，从而降低工程成本。

本项目成本控制措施将抓好三大方面：组织措施、技术措施、经济措施。

第一节 项目部成本控制组织措施

项目经理是项目成本管理的第一责任人，全面组织项目部的成本管理工作，合理组织各生产要素，避免浪费，使各生产要素发挥最大效益。严格管理下属各部门，各班组，围绕增收节支对项目进行严格的管理。及时掌握和分析盈亏状况，并迅速采取有效措施；

项目总工程师应认真钻研技术，搞好技术革新，为节省成本提供技术支持；认真识别和熟悉图纸，积极参与图纸会审，编制施工组织设计及切实可行的技术管理方案，为项目部高效、低耗、安全文明目标在技术上提供可靠保证；做好每道工序的技术交底工作，避免返工现象的发生；做好质量检查校正工作及放线校正工作，避免返工现象。为项目部增收节支，降低成本献计献策，做好项目经理的军师，参与项目重大事项的决策。工程技术部是整个工程项目施工技术和进度的负责部门，跟踪现场施工情况，做好现场技术指导工作，避免出现施工浪费现象；做好现场的质量、安全监督工作，避免质量事故的发生及安全事故的发生，减少经济损失；对现场的质量、安全情况落实巡检，出具检查报告，报项目备案。应在保证质量、按期完成任务的前提下尽可能采取先进技术，以降低工程成本；

材料部成员应依据货比三家的原则，合理选择材料供应商，并对商品价格进行以月为单位的市场调查，及时掌握市场行情，确保材料价格最低；严格自律，做好进场材料、设备的验收工作，力求保质、保量，对质量、数量有问题的材料严格把关，并提出相应处罚；实行材料定额储备，限额领料，按施工平面布置合理安排材料堆放，避免二次搬运情况的发生；及时掌握工地材料调度余缺，处理好积压料具，作好废旧材料的回收工作，并交由相关部门处理；工地材料员对班组的消耗性工具及材料严格控制，限额领料，并进行现场材料使用监控，对于浪费材料的行为以书面通知的形式进行处罚；材料员每月问项目部以书面形式报月材料消耗报告以备项目合理组织及成本分析用。

经营部主管合同实施和合同管理工作，负责工程进度款的申报和催款工作，处理施工赔偿问题。因此，对工程预算及工程合同认真理解，并进行交底，避免盲目施工造成浪费；对分包工程的合同认真编制，并检查执行情况，避免因合同漏洞造成经济损失；对现场签证严格把关,避免光干不算的情况发生，做到现场签证及时办理；对劳资进行严格控制，仔细计算，避免劳资成本的流失。

财务部主管工程项目的财务工作，应随时分析项目的财务收支情况，合理调度资金； 项目经理部的其它部门和班组都应精心组织，为增收节支尽责尽职。

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第二节 项目部成本控制技术措施

1．制订先进的、经济合理的施工方案，以达到缩短工期、提高质量、降低成本的目的。施工方案包括四大内容：施工方法的确定、施工机具的选择、施工顺序的安排和流水施工的组织。正确选择施工方案是降低成本的关键所在。

2、加强质量管理，严把质量关，杜绝返工现象，缩短验收时间，节省费用开支是成本控制中重要一环。对于质量管理应定岗定责，跟踪监督，对于不符合要求的情况及时整改，不可放任自流，否则遗祸无穷。

3、利用合理组织，科学施工降低工程成本

在施工过程中努力寻求各种降低消耗、提高工效的新工艺、新技术、新材料等降低成本的技术措施。清水砼的应用减少了装饰抹灰工序，从而节省了大量成本，是我项目部利用新技术达到降低工程成本的第一个措施。

对于流水施工来讲，合理划分流水施工段，降低周转材料使用数量，也是达到降低工程成本的有效办法，具体情况详见施工进度控制章节。

4、加强成品保护，降低工程成本

以往工程经验证明，成品保护是与成本管理直接相关的，尤其在装饰阶段，因成品保护不利造成经济损失的情况经常发生，针对这种情况，项目部详细制定成品保护责任制及奖罚制度，加强成品保护工作。

（1）项目经理部对各阶段，各工序制定详细的成品保护细则和严厉的成品保护奖罚制度，并分区、分楼层指定成品保护负责

人，明确责任范围。

（2）成品保护负责人加强对工人的成品保护教育，依据成品保护细则对操作者和成品、半成品进行施工过程中的跟踪检查，

并根据奖罚制度进行处理。

（3）落实工序交接制度，强化下道工序地位，搞好工序专业间的穿插作业，防止互相损坏。

（4）灯具、开关、电表、卫生洁具、水龙头等安装后房间上锁，并将钥匙专人保管，凡拿了钥匙进房施工时，由专人检查有

关损坏并做好登记。

（5）各工序间交接要办理手续，明确上一道工序成品有无损坏或丢失并做好记录，以明确责任。

（6）配备闭路电视监控系统，用于贵重设备，防火安全重点部位和完成装修部位的监控，减少成品损坏，丢失情况。

第三节 项目部成本控制经济措施

一、人工费控制管理：主要是改善劳动组织，减少窝工浪费；实行合理的奖惩制度；加强技术教育和培训工作；加强劳动纪律，压缩非生产用工和辅助用工，严格控制非生产人员比例。

1、合理确定劳动定额单价，加大定额工资比例，严肃定额工资制度是项目成本管理的关键。

2、加大对施工各班组的管理力度，对班组施工过程中出现的材料长距离搬运，有特殊要求部位的额外用工等，应严格执行内部劳动定额的规定，对施工班组的工完场清，成品保护等严加管理，避免重复用工现象的发生。

3、严格控制计时工，杜绝重复用工和滥用工。

二、材料费控制管理：主要是改进材料的采购、运输、收发、保管等方面的工作，减少各个环节的损耗，节约采购费用；合理堆置现场材料，避免和减少二次搬运；严格材料进场验收和限额领料制度；制订并贯彻节约材料的技术措施，合理使用材料，综合利用一切资源。

1、材料采购本着货比三家，力求物美价廉的原则，采取公开招标的方式，在原公司合格供应商名单里选择三家供应商（厂家）进行竞价，确立材料供应商。

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2、材料验收由材料部根据材料采购单及验收单核对来货数量和质量，查来货合格证及化验报告，如需抽样送检的，即通知化验员抽样送检，待检验结果出来后方可验收，根据投标单价出具验收单。

3、对于进场的材料应根据材料本身的具体特点妥善保管，分类堆放，作好防潮、防晒、防盗抢工作，对于精密度高及价值昂贵的物品要应妥善保管，确保万无一失，作好周转材料的保养工作。

4、材料部应根据项目部下发班组的材料领料单进行限额发料，如出现材料超出，应马上通知项目部进行处理，杜绝材料使用的无状态。

5、材料部门应派专人对现场材料使用情况进行监管，出现浪费材料的情况，马上进行处理，防止浪费材料现象的一再发生。 6、材料员应清楚撑握材料消耗，库存及保管现状等第一手资料，每月做好统计报表上报项目部的接受检查，为项目成本分析提供第一手资料。

三、机械费控制管理：主要是正确选配和合理利用机械设备，搞好机械设备的保养修理，提高机械的完好率、利用率和使用效率，从而加快施工进度、增加产量、降低机械使用费。

四、间接费及其它直接费控制：主要是精减管理机构，合理确定管理幅度与管理层次，节约施工管理费等等。

项目成本控制的组织措施、技术措施、经济措施，三者是融为一体、相互作用的。项目经理部是项目成本控制中心，要以投标报价为依据，制定项目成本控制目标，各部门和各班组通力合作，形成以市场投标报价为基础的施工方案经济优化、物资采购、经济优化、劳动力配备经济优化的项目成本控制体系。

施工项目管理与项目成本控制是相辅相成的，只有加强施工项目管理，才能控制项目成本；也只有达到项目成本控制的目的，

加强施工项目管理才有意义。施工项目成本控制体现了施工项目管理的本质特征，并代表着施工项目管理的核心内容。施工项目成本控制是施工项目管理绩效评价的客观、公正的标尺。

第二十九章 工程保修与回访

为了更好地服务于业主，充分体现投标人对业主负责的精神，我们制定了详细质量回访及保修制度，并编制了《服务程序》，使质量信息的反馈，分析程序化、制度化，明确执行质量回访单位及职责，并配备足够的资源。

在施工进行过程中及整个工程的保修期间，我们将跟踪服务，进行定期的，不定期的质量回访活动，执行《服务程序》。广泛收集信息，促进质量改进和强化质量保证，以提供更高质量和更富情感的建筑精品。 具体措施如下：

１、本工程涉及许多新技术，新工艺、新材料和新设备的应用，在不断研究与应用的基础上，我们将跟进回访工作，针对工程应用情况和有关反馈信息，向建设单位，质检单位、监理单位分别征询意见，对“四新”的应用效果及时回访。

２、该工程竣工验收交付使用后，我公司在现场派驻专业保修队伍，及时登门拜访用户，听取用户意见，处理质量遗留，处理质量遗留问题，直到用户满意为止。

３、对该工程制定专门的回访计划，并根据深圳市的质量管理条例及国家相关法规我公司将进行规定期限的保修，承诺并完全按规定要求保修。

４、工程交付使用时，我公司将交给业主《工程保修书》并将有关注意事项讲给业主听。

５、我公司接到业主的维修通知书后，将在业主所规定的时间内处理完所有的维修问题，如遇较大问题，将由公司主管生产的副总经理亲自领导处理。

６、公司工程管理部根据工程的竣工情况建立《竣工工程保修台帐》并归档保存《工程质量回访单》，同时对业主直接向公司

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投诉保修和处理结果进行跟踪监督。

7、 大风及暴雨季节，加强回访频率，并在每次大风及暴风雨后，我们将进行及时回访，对发现的问题快速、及时地处理。

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