私人住宅楼建筑设计毕业论文

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第一章 工程概况

第一节 建筑概况

1、本工程为何明荣私人住宅楼。

2、本工程为砖混结构加层：原建筑为三层，现加两层.各层层高均为3.0m,原建筑面积为:268.5㎡，加层后建筑面积为447.5㎡。

3、本工程物室内外高差为1.000m，建筑总高度为16.00m。

4、本建筑相对标高±0.000与绝对标高关系，由规划部门、建设单位和设计单位共同确定。

5、本工程屋面防水等级为四级，耐火等级为二级，抗震设防烈度为6度，主题结构设计合理使用年限为50年。

第二节 结构概况

1、本工程设计使用年限为50年。 2、本工程屋面防水等级为三级。 3、本工程抗震设防烈度为6度。

4、本工程耐火等级为二级，各结构的耐火极限满足《建筑防火设计规范》（GB50016-2006）的要求。

5、本工程所标注尺寸以㎜为单位，标高以m为单位。

6、未经设计许可或技术鉴定，不得改变结构的用途和使用环境。

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第三节 工程特点及难点

1. 工程所处地带属于亚热带湿润季风气候。夏季气温较高、湿度大、风速小、潮湿闷热；冬季气温低、湿度大、阴冷潮湿。故本工程采用最新的保温隔热设计。交通虽然不受，但文明施工，卫生整洁等工作不得放松，为了做到安全施工和文明施工，靠路边生活区全部刷白，并写好宣传标语，以方便市民的出行。

2．工程量大、工期紧、质量要求高： 本工程工程质量特别重要，因此质量标准要求高，要求我们保持严谨的科学态度，精心组织，精心施工。针对工种多的配合问题，作为总包单位如何管理分包工程项目，合理地安排众多专业分包单位顺利、优质的完成施工是本工程的一个重点。

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第二章 施工总体部署

第一节 组织机构设立

实行项目施工管理，委派具有丰富施工经验的项目经理组成项目经理部负责具体施工管理，实行项目经理责任制，对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责，从施工准备，施工过程及竣工收尾等方面进行全方位，全过程的跟踪管理。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指挥下，做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全、文明施工等方面打到目标要求。由工程项目经理、副经理、项目负责人及各专业技术人员组成项目管理部，及时协调解决我公司与建设方、监理方、设计方及分包方的各种联系或问题。项目经理确定后不更换，项目其余成员一旦确定，中途不更换。若遇特殊情况进行个别调整，需与建设单位协商经同意后方可调换。实行动态劳动用工管理，选派成建制、组织能力强、技术水平高、能打硬仗的劳工队伍分阶段有组织地进行施工。

表2-1

项目经理 技术负责人 施 工 员 员质 量 员 员安 全 员 员 材 料 员 员 资 料 员 员

施工班组

1、根据本工程各方面的情况及特点，有针对性地组建项目班子，进场后经过甲乙双方确认，全班人员将处于启动状态。未进场之前，可根据设计要求积极

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为本工程做好开工前的准备工作(材料、机械、技术等准备与策划工作)，并且以无条件满足本工程需要为前提。

2、同时根据项目经理部的工作实际，抓住以人为本，严格执行投标文件，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有绪的开展工作，从而较大地提高项目部的工作效率，有效促进管理整体实力的强化，使项目部有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，促使现场达到规范化、标准化的要求。强调项目部集体观念，培养团队精神，深化团队意识，积极发挥个人潜能与特长，干好本职工作，并不断开括创新，使项目部团队实力不断增强，带动工程质量等各项目标的实现。

3、特别值得一提的是，在现今市场经济时代，公司注重经济效益，更看重社会效益，看重作为建筑人的历史责任。建筑体现一种艺术，更体现一代建筑人的兢兢业业的精神。我公司在贯彻IS09001国际标准过程中，经过项目部的实施已经得到了新老客户的肯定与认可。在这里再一次向业主表示，一定以高度的责任感和主人翁精神，让业主、监理、用户放心，以优质精品奉献。

第二节 质量目标

我单位将运用现代化的管理手段和方法，配备先进的设备，组织一支精干、经验丰富的施工队伍，按项目法组织施工，充分发挥我单位地理位置的优势，严格按照我单位的ISO9001质量保证体系组织施工，满足业主的创优要求，并与业主签订创优责任书。在本工程施工中，将严格遵从《质量、安全、文明施工管理制度》，落实创优措施，开展创优活动，提供优质的工程和服务。我单位承诺：满足中标文件要求的质量标准，确保工程一次验收合格率达到100%，整体质量评定达到“优良”标准，创“优良工程 ”

第三节 工期目标

1、根据我公司的技术水平和我们对同类工程的施工经验，并考虑现场的实际情况，本工程计划100天完成全部施工任务，其中主体结构施工期占总面工期的43%—45%。在规定的工期内完成该工程，并达到规定的质量要求和进度要求。

2、明确工期进度控制方法

按施工阶段分解，突出控制节点。以关键线路和次关键线路为线索，以网络

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计划中心起止里程碑为控制点，把工程项目结构施工作为重点控制对象，在施工中要针对不同阶段的重点和施工时的相关条件，制定施工细则，做出更加具体的分析研究和平衡协调，达到保证控制节点的实现。

3、按专业工种分解，确定交接日期。在相同专业和同工种的任务之间，进行综合平衡；在不同专业或不同工种和任务之间，要强调相互之间的衔接配合，确定相互间交接日期，强调为下道工序服务，并严格执行。避免因影响下道工序而造成的下道工序窝工等损失及总工期（关键线路上的）损失。强化工期严肃性，保证工程进度不在本工序造成延误。

4、工期技术保证措施

（1）设计变更因素:项目经理部要通过学习理解图纸与建设单位意图，通过自审、会审和与设计交流，采取主动姿态，最大限度地实现事前预控，把影响降到最小。

（2）保证资源配置:在材料供应上，按照施工进度计划要求及时供货，做到既满足施工要求，又要使现场无太多的积压，以便有更多的场地安排施工。在人力配备上，以满足关键线路控制点要求为第一层次，以各进度分项目标为第二层次，达到主次分明，步调一致，紧张有序。实行工序、工程段落流水和循环跟进的施工程序；区分轻重缓急，以均衡流水为主，对关键工序、关键环节和必要工作面根据现场环境条件及时组织抢工期。

（3）机械配置:为保证本工程按期完工，我们将配备足够的中、小型施工机械，不仅保证正常使用，还要采取有效技术措施保证有效备用。为确保本工程在市政电网停电的情况下也能正常施工。

第四节 文明施工目标

1、文明施工总目标`

严格按当地文明施工的各项规定执行，场内各种建筑材料堆码成行成垛，实行禁烟、无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生，确保优良达标现场。

2、组织机构和组织方法

（1）成立施工现场环境保护组织机构，建立相应有效的环境保护自我保证体系和环保信息网络，并监控。

（2）土方开挖期间，所有开挖机械和运输机械操作时间控制在早6：00至

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晚22：00之间(如必须夜间施工，须经有关部门批准后运行)，上方运输车辆出场前，必须将土拍实，并派专人清理车辆槽帮和车轮上的敞土，避免行驶过程中道路遗洒。运土沿途还需派专人对道路遗洒土方及时清理干净。

（3）冲洗土方车辆、砼泵和罐车之污水。通过排水沟排列沉淀池，经二次沉淀后排入市政管网，并经常清淘池内沉淀物。

（4）现场临时食堂及民工食堂均采用煤气灶，场内严禁熬沥青和烧杂物，以防止大气污染。

（5）民工生活区内民工食堂污水经过滤、沉淀、隔油后排人市政污水管线，民工厕所没专人打扫，并注意排污。

（6）施工现场提倡岛度文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度，尽量避免人为的人声喧哗。现场所有强噪声机具均应避免夜间施工，如必须夜间浇注砼时，应采用无声振捣棒，最大限度降低噪声白天控制在70分贝以下，晚上控制在55分贝以下，并经常监测控制。木工电锯、电刨搭设封闭式木工棚，尽量远离居民区，机具运行将门窗以盖布封闭，最大限度减少扰。

（7）施工作业面建筑垃圾及时清理，现场临时垃圾站内施工：垃圾及时分拣并及时清运，不得长时间堆积。现场内施工道路及现场周围道路视天气情况，派专人定时或不定时洒水降尘，洒水采用专门洒水午及于推车改装而成。

（8）作好周围居民的工作，通过一定形式融洽与居民的关系，取得居民的谅解和支持。

第五节 安全生产目标

为切实搞好安全施工工作，控制和减少各类生产事故，杜绝重特大生产事故的发生，坚持“安全第一，预防为主”的方针，进一步明确职责，落实责任，强化监管，确保生命财产安全，增强库内领导和职工安全意识，促进我库各项工作的顺利进行，结合我库实际，制定责任书。 1、方针原则

（1）安全生产“责任重于泰山”，坚定不移地贯彻“安全第一、预防为主”的方针。

（2）努力工作，依靠完善的制度、健全的组织、切实的措施、高素质的员工，使我们的方针与原则得以有效地贯彻。

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我们相信：除了人力不可抗拒的自然灾害外，通过我们的努力，所有事故都应当可以预防，任何隐患都应当可以控制。 2、安全生产目标

库内安全工作的总目标是：保持库内的稳定和安全，确保库内各项工作顺利进行。

（1）坚持以防火安全为中心，杜绝火灾事故发生。

（2）坚持以生产安全为重点，杜绝重特大事故，减少一般事故，无死亡事故。

（3）加强内部治安管理，减少盗窃案件发生。无重、特大治安、刑事案件。 （4）无吵架、斗殴、无理取闹等干扰正常工作事件。 3、 安全生产职责

（1）建立以主要领导为第一责任人的安全生产目标责任体系；所属部门负责人，作为各自的安全第一责任人，有责任保证负责区内在生产活动中人身安全不受危害；不发生恶性事故；有责任保证生产设备安全，不使企业资产遭受损失。

（2）科室负责人要按照签订的安全目标责任书的总体要求，键全各项管理制度，全面抓好本科安全工作。拟定本科安全目标管理责任书，要把安全生产责任签订到所属部门、班组、个人，切实将安全管理方针落到实处。

（3）加强对库内职工的安全教育和指导工作，加强岗前培训，扎实有效的开展“安全生产月”和各种不同形式的安全教育活动。增强职工的安全意识和法制观念。

（4）加强安全生产检查，严格考核和奖惩制度。

（5）坚持安全生产报告制度， 按期报送安全生产情况月报。

（6）各岗位明确安全职责，做到责任分明，并实行下级对上级的安全生产逐级负责制。企业对所属各部门实行安全生产责任追究制度，包括对中层干部及全体职工进行责任追究。

（7）制定各环节安全生产规章制度和操作规程，禁止违规作业。

4、制度保障

（1）制定和逐步完善本企业的安全制度，不断健全防范各种不安全现象的措施。这些制度与措施必须是明确的、可操作的。

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（2）确实保证安全体系充分发挥作用，要在组织上保证这些制度的实施。 （3）要从制度上保证主要领导及时掌握涉及安全生产的重大安全情况和问题。

（4）要定期对职工进行安全生产知识培训，保证职工掌握所需的生产技术和安全知识、规程及要求，培养严谨的工作作风。

第六节 环境保护目标

环境保护措施

1、对现场施工道路全部浇筑混凝土面层硬化。

2、现场要加强场容管理，使现场做到整齐、干净、节约、安全、施工秩序良好。

3、现场施工道路必须保持畅通无阻，保证物资的顺利进场。排水沟必须通畅，无积水。场地整洁，无施工垃圾。

4、及时清运施工垃圾，经清理后集中堆放，高层垃圾用吊斗集中吊运下来，严禁向楼下抛掷。集中的垃圾及时运走，以保证场容的整洁。

5、为避免上一层的积水经楼梯等部位流到下一层，造成施工现场的混乱，及不利于楼层集水的排放，应在层与层之间的楼梯、电梯井等部位设置挡水措施，使本层积水在本层排放，使作业层保证有干燥的工作面。

6、对于施工所用场地及道路定期洒水，降低灰尘对环境的污染。 7、在现场出入口设洗车槽，对进出车辆进行冲洗，防止将泥土等带到道路上。如有污染，派专人读市区道路进行清扫。

8、除设有符合规定的装置外，不得在施工现场熔融沥青或者焚烧建筑垃圾以及其它会产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。

9、门卫轮流兼职保洁员，对施工场容进行管理。

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第三章 工期及施工进度计划

第一节 施工进度计划总体安排

1、工期要求

建设单位要求工期约为100个日历天内，根据我公司的技术力量和以往的施工经验，我公司以100天作为本工程的施工工期目标。

2、工程的总工期目标

依据该工程的工程特点，以及我公司以往的经验和技术水平，我公司将在100日历天内保质保量完成该工程。由此，我公司制定了一系列确保工期的技术组织措施，以确保工期内完成的合理性。

3、施工工期安排

依据本工程的平面布置特点和总平面布置要求，以及结构特征，将该建筑划分为一个施工区域，对总工期实施控制。

4、施工进度计划图

根据本工程既定施工安排，划定的施工区域，我公司已拟定了各建筑工程的施工进度计划横道图，工程施工中将以此为基础，编制好每月的进度计划，以计划为龙头，实行长计划，短安排，并根据工程进展情况及时调整，以便投入足够劳动力、机构、周转材料，以保证我公司对工程工期，320日历天的实现。

5、施工进度计划图见附件

第二节 保证施工进度的措施

1、选择优秀的施工管理人员担任本幢班组成员，骨干班组作为工程主要施工力量。

2、本工程所需材料、施工机械要优先考虑，合理投入周转材料，为加快施工进度创造条件。

3、加强施工现场项目部的内部管理，对各工种层层落实现任制奖优罚劣，充分调动职工的积极性。

4、定期开协调会，协调水电、土建等有关的工作，做好土建、水电的配合工作，水电安装人员必须随土建施工进行预埋敷设工作，不允许出现漏埋和事后砍凿问题的发生，以免耽误时间又影响工程质量。

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5、根据总平面图及总体进度计划图，每月编制排施工计划，严格计划指导施工，确定每日工作量，以计划兑现率控制职工奖金数时，多做多奖，完不成任务要罚，确保形象计划进度实现。

6、要确保各种材料按计划及时进场，特别在雨季，项目材料员要充分利用施工场地，配足砂石料，来防发生停工特料而影响施工进度。

7、合理确定施工顺序各操作程序进行，并且要根据环境及施工条件进行调整，直至满足工程要求为止。

8、合理组织劳动力流动，安排好各工种劳动力来源，根据施工需要，及时组织人员进场，合理组织加班加点。

9、在横道进度计划控制下，编制月度计划，如发现计划有所拖延时，应根据实际民政部在月度计划内预以调整，采取措施，以保证月计划的实施。

10、保证各训机械设备的下沉使用施工现场保证一名机械维修人员和一名电工在场，有事外出时，做到向施工负责人请假，在浇灌砼前，机修人员要对搅拌机作一次检查，避免中途因邦联而影响工作。

11、加快装饰工程进度，主体结构中间验收后，在增加劳动力的基础上，加快内外墙粉刷速度。

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第四章 施工准备工作

第一节 物资准备

1、根据施工图预算中的工料分析，编制各种材料的需用量计划，作好备料、供料和保管工作。本工程所需材料，提前进行市场调查，货比三家，选优质合格产品，大宗材料均应向业主函告生产厂家的价格，经业主认可后组织进场，少量及短缺材料在公司范围内调剂。

2、根据施工方案进度计划作好周转料的组织供应、维修和保管工作。 3、作好原材料的试验工作。

4、作好主要施工机具设备的采购、租赁、进场后的安装调试、维修、保管工作。

5、劳动力组织：本工程工期较短，工序穿插多，针对各阶段的施工情况有所不同，则要对劳动力实行动态管理，认真学习和研究施工，图纸，拟定出各阶段施工所需投放的人力，避免盲目性，减少不必要的浪费，在使用人力上组织本公司技术好有多年施工经验的中青年班组，实行竞争上岗优化组合进场施工。

6、各种周转材料需用计划详下表： 表4-1 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 名 称 防水胶合板（10厚） 木板（木枋） 组合钢模 钢管Φ48×3.5 钢木跳板 扣件 U型卡 安全网（平网） 塑料薄膜 密目安全网 单 位 m2 m3 m2 T 块 支 支 m2 m2 m2 数 量 120 100 280 180 180 4500 10000 300 180 800 备 注 防护用 养护砼用 防护用 11

7、安全防护用品投入计划一览表 表4-2 序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 名 称 安全帽 安全带 焊工手套 焊工面罩 砼工水鞋 安全标志牌 泡沫灭火器 漏电保护器 干粉灭火器 低压灯泡 低变压器 临边洞口防护网 规 格 塑料 尼龙 尼龙 单 位 顶 付 双 个 双 个 个 个 个 只 台 平方米 数 量 150 100 5 2 20 10 3 5 3 50 1 400 备 注 密目式安全网 第二节 技术准备

1、作好现场气象、地质、水文情况的调查，作好现场地貌、地物的调查及空中、地下各种管网、线路的现况调查；作好工程主要材料质量、运输线路的调查；作好电力供应、生产生活用水供应的实际现况及污水排向、排口的调查，为编制施工方案和技术措施提供可靠的依据。

2、深刻了解设计意图认真熟悉图纸和有关规范，向设计提供有价值的参考数据，既为建设单位节省投资，又能达到最佳效果，并组织好施工前的技术交底和图纸会审工作。

3、提前编制出切实可行较先进、科学的施工方案，编制精度较高的施工图预算。以利组织正常施工。

4、针对本工程的主要分项工程编写专题施工方案，对其所需投入的人力、物力，做到心中有数，编制出劳动力需用动态曲线图和周转性材料表，以免造成不应有的劳动力紧缺或窝工现象。

5、施工前，项目技术负责人必须针对本工程的结构特点、技术难点、重点部位及施工注意事项进行技术交底。

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6、分部分项工程施工前，责任工长向操作班组作详细的书面交底和编制作业指导书。

第三节 生产准备

1、场地准备：根据建设单位提供的电源、水源及通讯线路，引至施工现场，做好现场清理及测量放线，依据建筑红线、坐标、水准点，建立现场测量控制网，拟修筑4.5ｍ宽临时施工道路，结合永久性路基修筑，采用煤渣路面，端部满足汽车回转半径要求，在基础回填土和修路的同时，为场区排水流畅做好充分准备，根据自然地面标高和设计室外标高，采取自然排水方式排到马路上。

2、施工现场临时用水用电准备：根据施工平面布置及现场施工机械使用情况，进行用水用电准备。

3、安全防护准备：工程开工时，对施工安全有影响的设施进行防护，确保施工安全。

4、临时设施准备：根据现场场地情况设置办公室、工具间、材料堆场及仓库。在出入口处值班室，负责现场的安全保卫工作。

5、材料需用量计划：应提前根据施工进度计划编制材料进场计划，提前做好材料成品、半成品的加工订货工作。

第四节 劳动力的配备

劳动力准备

1、项目机构组建人员安排、管理体系详见项目管理机构配备情况表及附件。 2、根据劳动力需用计划和施工程序，编制用工计划，签订用工合同，考核各主要技术工种人员的水平和能力，并按计划组织进场。

3、组织人事安排就绪后由公司行政和党组织召开动员大会对全体参加人员进行思想动员、精神鼓励，号召全公司职工为本道路及其排水工程献计献策，群策群力，最终为确保整体工程验收达优良而拼搏。

4、对全体进场操作人员进行以安全生产、质量第一、遵纪守法为中心的进场教育。

5、安排好职工生活，解决好职工吃、住、喝水、洗澡等具体问题。 劳动力的配置计划

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根据本工程的工期要求和结合本工程具体情况和施工进度计划，本工程不同施工阶段劳动力配置计划分别见下表所示：

劳动力配置计划（按分部工程安排）

表4-3 工种 级别 模板工 钢筋工 架工 砼工 木工 机修工 机操工 电焊工 电工 抹灰工 砖工 测量工 实验工 水管工 油漆工 防水工 涂料工 按工程施工阶段投入劳动力（人） 施工准备 5 2 0 6 0 1 4 2 2 0 5 2 2 2 0 0 0 基础阶段 8 10 0 8 12 1 4 2 2 0 0 2 2 2 0 0 0 主体阶段 10 10 10 8 12 1 4 2 2 0 20 2 2 2 0 0 0 装饰阶段 0 10 8 7 1 4 2 3 18 2 1 3 4 5 18 附属工程 8 1 4 2 2 5 15 2 1 2 0 0 0 第五节 主要施工准备工作一览表

根据本工程的工程特别及工程量，以经济实用的原则，对主要的准备计划做如下选择，具体详见下表： 表4-4 序号 1 2 3 准备工作内容 材料库搭建 办公室搭建 材料检验（分品种、批次） 规格规模 30m2 30m2 完成时限 备 注 土方开挖前7天 根据需要布置 土方开挖前7天 根据需要布置 土方开挖前7天 按具情况考虑 14

4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 配合比设计书 塔机安装 食堂 会议室 配电室 宿舍 水泥库房 搅拌机 周转材料堆放区 钢筋集中加工区 QTZ25型 20m2 15m2 10m2 180m2 220m2 1台 270m2 270m2 土方开挖前7天 按具情况考虑 土方开挖前7天 或使用龙门架 土方开挖前7天 土方开挖前7天 土方开挖前7天 土方开挖前7天 土方开挖前7天 根据需要布置 土方开挖前7天 土方开挖前7天 根据需要布置 土方开挖前7天 根据需要布置 第六节 主要机械机具需求计划

主要机械需用计划

表4-5

机械设备名称 型号规格 塔吊 砼搅拌机 钢筋弯曲机 钢筋对焊机 钢筋调直机 钢筋切断机 交流电焊机 电渣压力焊机 圆盘机 潜水泵 污水泵 插入振动器 平板振动器 蛙式打夯机 QTZ25 JY350 GW40 100型 GT6/14 GJ40 BX-300 600mm H=30 4PW HZ6X-5 H-7 H32 数量(台) 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 1 4 1 1 国别 产地 重庆 成都 丹陵 丹陵 丹陵 丹陵 贵阳 丹陵 乐山 新津 新津 成都 成都 成都 制造 年份 2003 2006 2003 2003 2003 2004 2005 2005 2004 99 98 97-2000 98-2000 97-2000 额定功率(KW) 45KW 15KW 3KW 100KVA 11KW 7KW 23.4KVA 45KVA KW 2.5KW 6KW 15KW 9KW 6KW 生产 备注 能力 50t 25m3 6t 30t 1．5t 15t 15t 6m3 80m3 60m3 25m3 30m3 100m3 15

第五章 现场总平面布置图

第一节 施工总平面布置原则

1、本工程对基础、主体、装饰阶段进行综合考虑平面布置。 2、场内布置砼施工道路，保证场内各处运输畅通。

3、本工程施工现场按建设单位规划范围内布置生活用房、生产用房及材料堆场。

4、周转材料及成品钢筋尽可能布置在搭吊回转半径内，并分类堆码，尽可能减少二次搬运。

5、满足防火和生产安全的要求，现场设置消火栓。 6、减少燥声、粉尘对环境的影响。 7、满足施工工期的需要。 8、注重安全文明施工。

第二节 施工平面布置

根据本工程特点及现场条件，在满足施工、保证安全、现场文明的条件下，本工程总平面布置如下：

1、施工围墙

现场施工围墙用砖砌2M高，抹灰，并刷白，外面善美成景观式围墙。设1道大门，便于管理。

2、施工机械

为满足本工程工期的需要，在施工区设置一套的搅拌站集中供应砼及砂浆。本工程设置全套钢筋加工机械，集中供应宿舍楼的成品、半成品钢筋。在施工区设置一台固定式塔机，吊运周转材料及成品、半成品钢筋、砌筑材料等，具体施工机械布置详见施工平面布置图。

3、主要车行材料运输道路场地为素土夯实，上铺300厚砂夹石，碾压密实后再浇120厚C20砼。施工主干道为8M宽，其余道路宽度为5M。

4、基础主体结构施工阶段的砂石堆场紧靠砼搅拌站，砂石堆场的场地同道路作法。部份周转材料和砌体砌块，预制构件集中堆放，成品、半成品钢筋堆放在加工房区域，这样就都在塔吊覆盖范围内，且靠近主要施工道路，方便运输。

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5、临设搭设

（1）本工程施工高峰期土建进场人员达到30人左右，现场考虑施工人员20人的临时宿舍，每间开间为5M，进深为6M，每间住5个人，共搭设180平方米。

（2）现场设置食堂、厕所、浴室、锅炉房、活动室，进深为2-4M。 （3）钢筋加工房、钢筋原材料堆场采用开间15M，进深18M的敞房。 （4）现场设置土建、甲方及监理办公室，进深为4M。 6、施工用水排放布置

（1）本工程用水由业主指定的施工用水位置沿临设外边设生活供水线，并设消火栓；沿路边设施工用水，沿建筑设消防用水，设消火栓，所有供水管，主管均用φ80镀锌钢管，在穿施工道路时均用铸铁管埋地30CM以下通过。

（2）施工排水：本工程分生活排水和施工排水，生活排水、施工排水均用200×300排水沟，施工排水均采用三级沉淀后，再排入市政管网中。

7、施工用电线路的布置

本工程用电由建设单位指定电源进入施工单位配电房，现场供电线路按四个回路来铺设。第一回路满足塔吊使用。第二回路满足钢筋加工机械、木工房加工机械及楼层浇筑砼用电。第三回路满足搅拌机用电。第四回路满足生活和施工照明，以上回路采用三相五线制，配备好一机一箱一闸。

8、施工平面布置图见附件

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第六章 施工测量、定位放线

第一节 定位放线

1、场区平面控制网布设原则：

（1）平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。

（2）布设平面控制网首先根据设计总平面图、现场施工平面布置图、基础结构平面图。

（3）选点应选在通视良好、安全、易保护的地方。

（4）桩位必须用混凝土保护，需要时用钢管进行围护，并用红漆作好测量标记。

2、场区平面控制网的布设

由于该工程为办公楼，轴线测设较普通。根据总平面图上提供的轴线控制网，定出建筑物纵横两条主轴线，然后根据基础结构平面图的各轴线的距离，分别测出各数字轴线和字母轴线，经角度、距离校测符合点位限差要求后，作为主场区首级平面控制网。

3、高程控制网的布设原则

（1）为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内建立高程控制网。高程控制的建立是根据甲方提供的场区水准基点(至少应提供三个)，采用水准仪对所提供的水准基点进行复测检查，校测合格后，测设一条附合水准路线，联测场区平面控制点，以此作为保证施工竖向精度控制的首要条件。

（2）高程控制网的精度，不低于三等水准的精度。 4、水准测量应符合有关规范的规定。 5、主轴线的测设

施工前，根据设计总平面图、施工总平面布置图、基础结构平面图、平面控制网和建筑红线在建筑场地测设主轴线。主轴线是建筑物细部位置放样的依据。根据建筑物的情况和施工场地的实际条件，工程主轴线布置形式见施工放线图：

6、定位测量

采用经检验合格的1台DJ2经纬仪、2台DS3水准仪、1把50m钢卷尺、2

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把5m塔尺等测量工具。

第二节 施工测量

测量放线以总平面图、基础平面布置图等资料为依据进行布设。平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则

1、基础放线

根据场地上建筑物主轴线控制点或其他控制点，首先将建筑物外墙轴线的交点用木桩测定于地上，并在桩顶上钉上小钉作为标志。建筑物外墙轴线测定以后，再根据建筑物平面图，将内部开间所有轴线全部测出，然后检查建筑物轴线的距离，其误差不得超过轴线长度的1/2000。最后根据中心轴线，用石灰在地面上撒出基坑开挖边线，以便开挖。

2、基坑抄平

为了控制基坑的开挖深度，当基坑快挖到坑底设计标高时，应用水准仪在基坑壁上测设一些水平的小木桩，使小木桩的上表面离坑底设计标高为一固定值。为了施工时使用方便，一般在基坑壁各拐角处和基坑壁每隔3—4m均测设一水平桩，必要时可沿水平桩的上表面拉上白线绳，作为清理坑底和打基础垫层时掌握高程的依据。标高点的测量允差为±10mm。

3、垫层中线投测

垫层打好以后，根据龙门板上的轴线钉或引桩，用经纬仪把轴投测到垫层上去，然后在垫层上用墨线弹出基础边线和柱中心线，以便支基础模板，在柱下基础上弹出柱边界线，以便支柱模板。

4、轴线布设

（1）由于该工程为页岩多空砖砌结构，轴线测设较普通。根据总平面图上提供的轴线控制网及主轴线，根据基础结构平面图的各轴线的距离，分别测出各数字轴线和字母轴线，经角度、距离校测符合点位限差要求后，作为主场区首级平面控制。

（2）在建筑主体施工过程中，为了保证建筑物轴线位置正确，可用经纬仪把轴线投测到建筑物边缘或柱顶上。建筑物轴线中心线应测设长(列)线1—2条，短线(行)线2—3条，其投点允差为±5mm。然后根据由下层投测上来的轴线，在楼板上分间弹线。投测时，把经纬仪安置在轴线控制桩上，后视墙底部的轴线标

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点，用正倒镜取中的方法，将轴线投到上层楼板边缘或柱顶上。当各轴线投到楼板上之后，要用钢尺实量其间距作为校核，其相对误差不得大于1／2000。经校核合格后，方可开始该层的施工。为了保证投测质量，使用仪器一定要经检验校正，安置仪器一定要严格对中、定平。为了防止投点时仰角过大，经纬仪距建筑物的水平距离要大于建筑的高度，否则应采用正倒镜延长直线的方法将轴线向外延长，然后再向上投点。

5、高程控制及传递

（1）为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内建立高程控制网。高程控制的建立是根据甲方提供的场区水准基点(至少提供三个)，采用水准仪所提供的水准基点进行复测检查，校测合格后，测设一条附合水准路线，联测场区平面控制点，以此作为保证施工竖向精度控制的首要条件。高程控制网的精度不低于三等水准的精度。

（2）建筑物施工中，要由下层楼板向上层传递标高，以便使楼板、门窗口、室内装修等工程的标高符合设计要求。标高传递采用钢尺直接丈量法。即用钢尺沿某一墙角自±0．000m起向上直接丈量，把标高传递上去。再用水准仪校核高程无误后立匹数杆，作为该层墙身砌筑和安装门窗及室内装修、地坪抹灰时掌握标高的依据。

6、室外工程阶段测量

室外散水、道路、管道的标高，均以场内原始高程位置，采用转点法进行引测。为保证标高的准确性，宜以一个原始点进行引测，另一个原始点进行复核。

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第七章 各分部分项工程施工方法及技术措施

第一节 砖基础施工方案

1、施工组织安排

（1）根据建设单位提供的本岩土工程勘测报告，本工程采用振冲复合地基，要求处理后的地基承载力特征值fspk=250kpa，Esp=15.0Mpa。

（2）为节约大型机械施工费用，全部砖基础工程采用MU15红标砖，M10水泥砂浆砌筑。由于本工程地处居民区内，挖土时必须在四周圈起钢管护身栏，高度1.2m，四角设警告牌，夜间设红色路灯。槽边堆土或其他材料距槽边不小于1m。在槽内施工的所有人员必须戴安全帽。肥槽填土前，应先清理槽内杂物，小于0.6m宽的肥槽用木夯夯实填土，每层虚铺厚度20cm，大于0.6m宽的肥槽可采用蛙式打夯机夯实，每层虚铺厚度不大于30cm。每层填土隔40m取样做干密度试验，其值不得低于1.658/cm3。

（3）基础砌筑前，在承台转角、交接处立好基础皮数杆，基础皮数杆要进行抄平。内外墙基础应同时砌筑，如果因特殊原因不能同时砌筑时，应留斜槎，斜槎的底长不应小于斜槎的高度。

（4）基础底标高不同时，应从低处砌起，并由高处向低处搭接，搭接长度应严格按设计要求进行。基础防潮层应严格按设计要求施工。

2、大放脚的组砌要求

由于本工程为砖砌大放脚混凝土条形基础，基础埋深为自然地坪下1.2m。大放脚采用“一顺一丁”的砌筑形式。要注意十字及丁字接头处的砖的搭接，在这些搭接处，纵横基础要隔匹砌通。大放脚最下一匹砖应以丁砌为主，墙基的最上一匹应为丁砌。

3、轴线控制方法

（1）±0.000以下基础工时，根据施工控制网，在基坑边上埋设主轴线的控制桩位，用经纬仪向施工面投测放线。

（2）±0.000以下的基础结构施工一般采用经纬仪方向线交汇法来传递轴线，引没投点误差不应超过±3mm，轴线间的误差不应超过±2mm。

（3）待垫层施工完毕后，根据基础边上的轴线控制桩，将经纬仪架设在控

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制桩位上，经对中、整平后，后视同一层上投测的纵、横轴线不得少于2条，以此作为角度、距离的校核。一经校核无误后，方可在该平面上放出其它相应的设计轴线及细部轴线，并弹墨线标明作为模板的依据。在各枯燥无味层的轴线抽线投测过程中，上下层的轴线竖向垂直偏移不得超过3mm。

（4）在施工过程中，每当施工平面测量工作完成后，进入竖向施工，每当柱浇筑成型拆掉模板后，应在柱侧平面投测出相应的轴线，并在墙柱侧面抄测出建筑物50cm线或结构50cm线（50cm线相对于每层楼板设计标高而定的，以供下道工序的使用。

（5）当每一层平面或每段轴线测设完毕后，必须进行自检，自检合格后及时填写报验单，报送报验单必须写明层数、部位、报验内容，并附一份报验内容的测量成果表，以便及时验证各轴线的正确程度状况。

4、施工段安排

定位放线→人工挖土→基坑土质验收→浇砼垫层→扎承台钢筋→支模→验收钢筋→浇筑砼→人工养护→基础砌体→验收→土方分层回填

附: 基础验收准备工作 1.地基验槽记录 2、预检工程记录

3、工程定位测量及复测记录 4、地基钎探记录 5、基础混泥土浇灌申请书 6、基础混泥土开盘鉴定 7、基础混泥土工程施工记录 8、基础隐蔽工程验收记录 9、基础分部工程质量验收记录 10、土方分部工程质量验收记录 11、回填土分项工程质量验收记录 12、混泥土分项工程质量验收记录 13、钢筋分项工程质量验收记录 14、砌体基础分项工程质量验收记录 15、模板分项工程质量验收记录

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16、现浇结构分项工程质量验收记录 6、 基础回填

基础工程完工后必须及时回填，回填土压实系数不应小于0.94.

房屋基础施工完成后，即可进行基础土方回填，本工程土方回填拟采用人工回填，夯实机具主要采用振动冲击夯和蛙式打夯机。为了确保回填土工程施工质量，施工时应按以下要求进行：

（1）、施工准备

土方回填施工前，应先会同建设单位、质监站、监理单位对基础分部进行隐蔽验收，确认符合要求后，办理隐蔽验收手续后方可回填。

土方回填前，应清除基坑内杂物积水。

选择含水量符合压实要求的粘性土，且回填土中不得含有草根、垃圾及其它杂物，采用的石灰应符合规范要求。

（2）、操作工艺

人工回填土方时，采用手推车运土，由一端向另一端自下而上分层铺垫，分层夯实，每层铺土厚度不大于20cm，可用样桩控制分层厚度，回填前根据试验确定最佳含水率，施工时应检验，当土的含水量大于最佳含水率时+2%，应采用措施调节含水率；采用翻松、晾晒、风干等方法降低含水率，采用洒水湿润的方法增大含水率。

对于分段分层填土时，交接处应填成阶梯形，每层互相搭接，其搭接长度不少于每层填土厚度的2倍，上下层错缝不少于1m。

人工大面积夯实填土时，夯实前应初步平整，夯实时要按照一定的方向进行，一夯压半夯，夯夯相接、行行相连，每遍纵横交叉，分层夯打。夯实基坑时，行夯路线应由四边处开始，然后再夯中间，对于基础边缘及墙角等打夯机夯实不到的地方，采用人工用木夯夯实。

（3）质量标准与检验

回填土的土料，必须符合设计要求或施工规范的规定；

回填土必须按规定分层夯实，取样确定压实后的土的干密度应有95%以上的夯实系数。

每层填土压实之后，要对夯实质量进行检验。检验方法一般采用环刀法，用容积不小于200cm的环刀取样、测定其干密度，以不小于通过试验所确定的该土

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料在中密状态时的干密度数值为合格，每200m2取一组，每层不少于一组，经检验合格后，方可回填上层土料。

(4)室内外回填土，待隐蔽工程验收合格，防水工程完成后进行，离保护墙500范围内采用3：7灰土回填，其余采用黄土回填，虚铺土厚度不得大于300，机械夯实，施工时应做好密实度检验。

第二节 主体工程施工方案

本工程为页岩实心砖砌体结构,所以对于有关工程技术要求如下： 1、严格按照“砌体结构设计规范”、“蒸压加气混凝土应用技术规程”等国家现行规范进行。

2、砌筑材料应按规定的质量标准及出厂合格证进行验收，同时现场取样送检，合格后方可使用。砌筑前应按照设计要求，做好砂浆配合比集中拌制砂浆，并按规范要求做砂浆试块强度试验。

3、墙体砌筑时应控制砌块的含水率≤15%。

4、非承重墙体地面以下或防潮层以下的砌体，应用不少于MU10实心砌块及M10水泥吵浆砌筑。地面以上或防潮层以上砌体，可用MU5砌体及M5混合砂浆砌筑。

5、砌体的转角，丁字接头处应同时砌筑，并使纵横墙咬合，纵横交接处未咬槎时应设拉结措施。

6、高度大于4m，墙厚≥180mm的非承重墙体；高度大于3m，墙厚<180mm的非承重墙，均应在墙半高处放一道钢筋圈梁。砼强度等级为C20。梁宽同墙厚，高240，上下各放置2Ф12，箍筋为Ф6@250，圈梁纵筋两端应锚入混凝土柱或墙500。

7、钢筋砼墙体或柱（包括构造柱）与砌体用2Ф6钢筋拉结，拉结筋沿砼墙或柱高度每阶段500mm预埋，错入柱（墙）内200mm，外伸1200mm且不小于墙长的1/3，而砌体长度不足上述长度时，则外伸满砌体长度，而末端需弯直钩。

8、非承重墙门宽洞及设备预留洞，其洞口顶部需设钢筋砼过梁 ，过梁伸入两边支座250mm，过梁构造按照图纸注设计要求施工。

9、当砌体墙壁长度大于5m且墙端部没有钢筋砼柱时，应在墙中间或墙端加设砼构造柱。构造柱砼强度等级为C20，竖筋4Ф12，箍筋Ф6@200，主体结构在

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构造柱顶部及底部位置预埋4Ф12，该竖筋伸出主体结构面500mm,施工时，应先砌墙壁后浇柱，且墙壁与柱的接结筋应在砌墙壁时先预埋，构造柱与墙壁体连接处，需砌成马牙槎。

10、每层砌至板底或梁底附近时，待下部砖筑体沉降基本稳定后（至少一周）再砌顶头砖，用侧砖或立砖或砌块斜砌与梁、板顶紧，逐块砌紧砌实。如下图：

砼梁(板)斜砖顶紧砂浆砌体砌体顶部斜砌砖示意图11、注意事项：

（1）墙体砌筑必须双面拉线，线长时，中间设支线点，拉紧线后，穿线看平。砖墙灰缝厚度控制在8—10mm之间，砌筑时必须立皮数杆，立皮数杆时用水平仪抄平，皮数杆立在墙的转角处，墙长时，每10m左右一根，每2m高墙体完工后，应用水平仪器抄平，确保标高正确。

（2）一砖厚墙体组砌形式为三顺一丁，梁底、圈梁底及窗顶一皮砖砌丁砖。砖须提前1—2天浇水湿润，禁止干砖上墙。水平灰缝的砂浆饱满度不低于80%，操作时采取满铺灰的方法施工，砂浆要随拌随用，禁止使用隔夜砂浆。砂浆试块每层留1～2组。

砌筑砂浆采用32.5号普通硅酸盐水泥，中砂要经5mm孔筛网过筛，使用砂浆增塑剂。配合比按试验室出具的砌筑砂浆配合比施工。

（3）墙与构造柱拉结钢筋必须按施工规范要求准确埋置，每500mm高设2根Ф6锚入墙1m，墙与构造柱连接砌成马牙槎，马牙槎从每层柱脚开始，先退后进，以保证柱脚为大断面。

（4）外墙窗口留设要吊线上下对齐，确保外窗垂直、水平均在一条直线上。外窗框下框底距窗台面高度要留5cm间隙，以保证粉窗台时有足够厚度将窗台面做成排水坡度，同时，安装窗框时，窗底要用砂浆塞满、塞严、防止窗口漏水。

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（5）、所有砖墙“马口”禁止留直槎，需留“马口”的地方留斜槎或“老虎马口”，“老虎马口”每500高设置2Ф6拉结钢筋。

（6）、质量标准

1）砖的品种、强度和砂浆强度，均应符合设计和规范要求，砌体砂浆水平灰缝的饱满度不低于80%。

2）组砌方法正确，接槎处灰缝密实，砖缝平直，无通缝、透亮等质量通病。

3）构造柱留设位置正确，拉结筋数量、长度符合设计和规范要求。 4）允许偏差符合施工规范要求。 （7）、允许偏差：

项 目 轴线位置位移 外墙上、下窗口偏移 基础和砌体顶面标高 垂直度 表面平整 水平灰缝平直度 水平灰缝厚度（10匹砖累计） 预留构造柱截面 砌体工程的施工准备

1、装卸砌块时，应堆放整齐，严禁倾卸丢掷。 2、砌块堆放应符合下列要求：

（1）现场砌块应按不同规格和分别整齐堆放。堆垛上应设明显标志。堆放场地必须平整，并应有排水措施。

（2）砌块的堆置高度不宜超过2m,垛与垛之间应留有适当的通道。应防止雨淋。

3、砌体施工前，应先将砌筑面抄平，然后按图纸放出轴线。 4、不得使用龄期不足28d的砌块进行砌筑。 砌体工程的砌筑工艺 1、施工程序

允许偏差（mm） 10 20 ±15 每层5、全高20 5 7 ±8 ±10 26

放砖墙线→检查柱、墙预留连结筋，构造柱、圈梁预埋钢筋→皮杆数→选砖→砌筑→浇筑构造柱、圈梁→门窗洞过梁安装→上部砌体

2、施工要点

（1）、应尽量采用主规格砌块，砌筑时应先清除砌块表面污物和砌块孔洞的底部毛边，砌块应底面朝上砌筑。

（2）、从转角或定位处开始砌筑，内外墙同时砌筑，纵横墙交错搭接。 (3）、墙体的临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的三分之二。如留斜槎确有困难时，除转角处外，也可砌成直槎，但必须采用拉结网片或其它措施，以保证连结牢靠。

(4）、砌体的灰缝应做到横平竖直，全部灰缝均应填铺砂浆。水平灰缝的砂浆饱满程度不得低于80％，竖直灰缝不得出现透明缝、瞎缝，砂浆饱满程度不宜低于80％。严禁用水冲浆灌灰缝。砌体水平、垂直灰缝的厚度控制在8～12mm。埋设的拉结筋和网片必须放置在砂浆层中。

(5）、为了防止外墙渗漏，本工程拟对外墙砌体里外两面均进行勾缝，以保证灰缝的密实度。

(6）、每一楼层或每250m3砌体中每种强度等级的砂浆，至少制作一组试块（每组六块）进行强度测定。如砂浆的原料、配比以及强度等级变更时，也应制作试块以便检查。

(7）、对墙体表面的平整度和垂直度，灰缝的均匀程度及砂浆饱满度等应随时检查并校正所发现的偏差。在砌完每楼层后，应校核墙体的轴线尺寸和标高，允许内的轴线以及标高的偏差可在楼板面上予以校正。

(8）、对于厨房、卫生间等多水房间，墙体根部用C20砼浇筑，150高与墙体同宽的砼带。

(9）、砌筑高度每天不宜大于1.8m。

3、 施工工艺 （1）、拌制砂浆：

砂浆采用机械拌合，磅称计量。材料运输主要采用井字架作垂直运输，人工手推车作水平运输

1）．根据试验提供的砂浆配合比进行配料称量，水泥配料精确度控制在±2%以内；砂、石灰膏等配料精确度控制在±5%以内。

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2）．砂浆应采用机械拌合，投料顺序应先投砂、水泥、掺合料后加水。拌和时间自投料完毕算起，不得少于90秒。

3）．砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3小时和4小时内使用完毕。 （2）、组砌方法

1）．砖墙砌筑应上下错缝，内外搭砌，灰缝平直，砂浆饱满，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为8-12mm。

2）．砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，均应错缝搭接，所有填充墙在互相连接、转角处及与砼墙连接处均应沿墙高按照图纸要求设置通长拉结筋。对不能同时砌筑而又必须留置的临地间断处应砌成斜槎。如临时间断处留斜槎确有困难时，除转角处外，也可留直槎，但必须做成阳槎，并加设拉结筋，拉结筋的数量按每12cm墙厚原放置一根直径6mm的钢筋，间距沿墙高不得超过50cm，埋入长度从墙的留槎处算起，每边均不应小于50cm，末端应有90°弯钩。

注：抗震设防地区建筑物的临时间断处不得留直槎。

3）．隔墙和填充墙的顶面与上部结构接触处用侧砖或立砖斜砌挤紧。要在砌体砌完后三天方可进行顶砖砌筑。 （3）、砖墙砌筑

施工顺序：弹划平面线→检查柱、墙上的预留连结筋，遗留的必须补齐→砌筑→安装或现浇门窗过梁→顶部砌体。

1）．排砖撂底（干摆砖样）：一般外墙第一皮砖撂底时，横墙应排丁砖，前后纵墙应排顺砖。根据已弹出的窗门洞位置墨线，核对门窗间墙、附墙柱（垛）的长度尺寸是否符合排砖模，如若不合模数时，则要考虑好砍砖及排放的计划。所砍的砖或丁砖应排在窗口中间、附墙柱（垛）旁或其他不明显的部位。

2）．选砖：选择棱角整齐、无弯曲裂纹、规格基本一致的砖。

3）．盘角：砌墙前应先盘角，每次盘角砌筑的砖墙角度不要超过五皮，并应及时进行吊靠，如发现偏差及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小使水平灰缝均匀一致。每次盘角砌筑后应检查，平整和垂直完全符合要求后才可以挂线砌墙。

4）．挂线：砌筑一砖厚及以下者，采用单面挂线；砌筑一砖半厚及以上者，必须双层挂线。如果长墙几个人同时砌筑共用一根通线，中间应设几个支线点；

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小线要拉紧平直，每皮砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺。

5）．砌砖：砌砖宜采用挤浆法，或者采用三一砌砖法。三一砌砖法的操作要领是一铲灰、一块砖、一挤揉，并随手将挤出的砂浆刮去。操作时砖块要放平、跟线，砌筑操作过程中，以分段控制游丁走缝和乱缝。经常进行自检，如发现有偏差，应随时纠正，严禁事后采用撞砖纠正。应随砌随将溢出砖墙面的灰迹块刮除。

6）．木砖预埋：木砖应经防腐处理，预埋时小头在外，大头在内，数量按洞口高度确定；高度在2～3m者每边放４块。预埋木砖的部位一般在洞口上下四皮砖处开始，中间均匀分布。门窗洞口考虑预留后安装门窗框，要注意门窗洞口宽度及标高符合设计要求。

7）．门窗过梁为预制钢筋砼过梁，在砖墙上的支承长度不小于240；当支承长度不足时，应按过梁与柱、墙直接连接处理。 当门窗洞边无砖墩搁置过梁时，采用在相应洞顶位置的砼墙、柱上予埋铁件或插筋,以便和过梁中的钢筋焊接。

安装过梁时其标高、位置及厚度、尺寸型号必须符合设计图纸要求，坐浆饱满；如坐浆厚度超过20mm时，要用细石混凝土铺垫，过梁伸入两端的支承长度应一致。

脚手架工程 1、施工准备：

全部采用合格的钢管（外径48mm，壁厚不小于3.5mm）及扣件，严禁使用有弯曲、锈蚀、裂缝的钢管及有脆裂、变形、滑形的扣件。扣件表面须作防锈处理，保证扣件的活动部分能灵活转动，当扣件夹紧钢管时，开口处的最小距离不小于5mm。

2、搭设顺序：

按建筑物的平面形状放线、定点 → 选用200×2000×18层板做木垫块，沿小横杆顺向铺设 → 按立杆间距排放低垫 → 放置纵向扫地杆 → 逐根竖立立杆，随即与纵向扫地杆扣牢 → 安装第一步小横杆、第二步小横杆 → 架设临时支撑 → 依次安装第三、第四号大横杆和小横杆 → 放置连墙杆 → 连接主杆 → 加设剪力撑于外立面及建筑物四周 → 铺设脚手板 → 随搭设高度满挂合格的安全网。

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3 、 构造要求：

（1）为避免架体不均匀沉降，扫地杆离地面不得超过120mm。

（2）立杆：纵向间距不大于1.5m，横向间距1.05m，里排离墙不超过25cm，相邻立杆接头要错开，对接用一字扣连接。（加密扣件式钢管脚手架立杆纵向间距、横向间距不大于0.8m）

（3）大横杆步距1.8m，架子外侧两步之间搭设栏杆，钢管接头要错开，用一字扣连接，大横杆与立杆用十字扣连接。

（4）小横杆搁于大横杆上，两头各伸出100mm，小横杆与大横杆用十字扣连接。

（5）架体与建筑物采用刚性连结，纵向每层设置一次，横向每6m设置一次，具体做法为用双股8号铁丝绕过立杆与大横杆的连接点与楼板预埋钢筋或圈梁拉结，并用连杆顶至混凝土表面。

（6）最上一步架始终高出施工作业层2m以上，且中间须设置防护栏杆，高度分别为0.6m和1.2m，当架体高出周围建筑时，用Φ6钢筋作接地线形成避雷系统。

（7）架体上满铺钢笆，必须牢固、平稳，沿每步架设封闭挡脚板，高300mm，可用旧层板绑于架体上。

（8）架体与主体结构的间距超过200mm时，每层须满铺钢笆或旧层板，防止物体坠落，铺设时不得有超过50mm的间隙，同时严禁留探头长度大于150mm的探头板。

（9）在架体的两端和转角处应设置剪刀撑，中间每隔12m设置一道且每面架体不得少于三道，每道剪刀撑占两个跨间，斜杆与地面夹角应保持在45°～60°范围内，用十字扣架体连接，每道剪刀撑应随架体通长设置。

（10）每段架只限两个操作面作业，且施工荷载控制在200kg/m²内。 4、外架施工的安全要求

⑴所有外架作业人员必须持有有效的特种人员操作证，上岗前必须根据现场施工状况和有关施工安全条例对其进行书面的详细的安全、质量、技术交底，并做到签字手续齐全。

⑵项目部成立外架施工作业领导小组，负责对作业人员进行相关的安全质量技术交底和施工过程的监督、检查。

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⑶严禁架子工酒后上班，严禁穿拖鞋和赤膊上班。 ⑷架子工操作时必须正确佩戴安全帽和安全带。

⑸架子工操作者，严禁留松动的钢管和扣件在建筑物边缘。严禁在架体上抛掷扳手、扣件、钢管等。

⑹架体的高度应与塔吊起重垂直范围的高度差始终处于安全范围内。 ⑺所有的架体不得与木工支模架相连。

⑻所有架体不得擅自拆除，如必须拆除须经主管领导批准，由架子工拆除并及时恢复。

⑼架体应分段按施工进度验收，检查合格后方可投入使用。 外架使用的安全要求

⑽作业层的施工荷载（包括作业人员、器具、材料等的重量）标准值，不得超过3kN/m。

⑾架上设置的材料应码放整齐稳固，不影响施工操作和人员通行，严禁人员在架面上奔跑、退行或倒退拉车。

⑿作业人员在架上的最大作业高度应以可进行正常操作为宜，禁止在架板上加垫物以增加操作高度。作业中，禁止随意拆除架体的基本物件。

⒀施工人员在架上作业时，应注意自我保护和安全意识，避免发生碰撞或落物，严禁在架上戏闹和坐在栏杆上等不安全处休息。

⒁人员上下外架必须走专门的安全通道，严禁攀援脚手架上下。

⒂每步架完成后，必须将剩余材料移至上（下）步架或室内，清理架面，在任何情况下，严禁自架上向下抛掷材料或倾倒垃圾。

5、外架安全措施

（1）施工现场带电线路，如无可靠的安全措施，一律不准通过脚手架，非电工不准擅自拉接电线、电器装置。

（2）遇有恶劣天气影响施工安全时，不得在高空进行脚手架升降工作。 （3）在搭设或拆除两副脚手架之间的活络步时，应一次绑扎牢固或全部拆光，不准中途停止作业或中途在空中过夜。

（4）在一副脚手架升降的全过程中不得任意停止，应一气呵成，一道工序紧挨着一道工序，完成全过程的升降作业。

（5）严禁在脚手架上拉设缆风和设置起重把杆等。

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（6）严禁在脚手架堆放施工多余的物料，以确定脚手架升降工艺的正常进行及防止超载。

（7）必须按设计要求安装螺栓，不得遗漏。

（8）所有螺栓必须拧紧，使脚手架挂攀紧贴墙面，螺纹端应穿出螺母二牙以上。

（9）脚手架安装及升降应有专人负责指挥，施工人员应相对稳定，操作时应戴好安全带。

（10）在提升（或降）时要做到同步升、降，不得使脚手架产生倾斜情况，非操作人员严禁站在处于升、降状态中的未经固定的脚手架上。

（11）因操作班组之间施工进度不一而造成脚手架高差时，端部应加临时封头栏杆。操作人员从窗洞进出，不得在脚手架外侧翻爬。

（12）在脚手架上按规定放置灭火器与消防器材。 6、外架质量检查

（1）架件结构应符合前述的规定和要求，个别部位的尺寸应在允许的调整范围以内。

（2）节点连接可靠，扣件的拧紧程度应控制在扭转力矩达到40～60kN·m，钢丝十字交叉点应拧1.5～2圈后箍紧，不得有明显扭伤且钢丝在扎点外露长度应≥80mm。

（3）架体主杆的垂直度应≤1/300且应同时控制最大垂直偏差值，高架体≤20m时，为不大于50mm，当架高>20m时为不大于75mm。

（4）纵向横杆的水平偏差应≤1/250，且全架长的水平偏差值不大于50mm。 （5）作业层铺板，安全防护应符合上述要求。 7、外架拆除 （1）拆除顺序

按外架搭设顺序自架体顶端反向依次拆除，即先搭的后拆，后搭的先拆，严禁上下同时作业。

（2）拆除的技术要求

1）所有的连墙件应随外架逐层拆除，不得先将连墙件整层或数层拆除后再拆外架。

2）分段拆除的高差不应大于2步，若高差大于2步，应加设连墙件加固。

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3)当脚手架拆至下部最后一根长钢管时，应先在适当位置临时抛撑加固，后拆连墙物件。

4)当外架分段分面拆除时，对不拆除的外架两端应设置连墙杆和横向支承加固。

（3）拆除的安全要求

1)拆除时应在拆除范围水平方向5～10m设置安全警戒区并来人守侯。 2)架体拆除时，应逐层由上而下进行，拆除的架料、扣件应堆码整齐，及时清理退场

构造柱、地圈梁施工

1、构造柱从基础圈梁底面开始设置，构造柱施工顺序：①绑扎钢筋 ②砌砖基础③支模浇砼。

2、基础构造柱钢筋每柱一次绑扎完成，砼浇筑每柱分二次完成，第一次和地圈梁一起浇筑到地圈梁面，第二次浇筑到±0.000。构造柱模板采用竹胶板模，砼用插入式振动器捣固密实。

3、地圈梁钢筋按设计和施工规范要求加工和绑扎，钢筋接头采用单面焊接，焊接长度10d，焊接接头按施工规范要求错开。地圈梁模板采用竹胶板模，砼用插入式振动器捣固密实。

砼采用机械搅拌，用胶轮斗车运到浇灌点手铲入模，用插入式振动器捣固密实。 4、 构造柱及地圈梁模板在砼浇筑完12小时后拆除模板，连续浇水养护7天。 5、开挖基础及基础施工时，设集水井用抽水机将基础水排至道路排水沟下水道。主体结构施工从下到上分层进行，每层划分二个施工段进行流水施工。每层施工顺序为：①砖砌体②构造柱③现浇梁板④预制板安装⑤楼梯施工。

第三节 装饰装修工程

抹灰工程施工 1、一般规定

（1）抹灰工程的砂浆等级应符合设计要求。

（2）抹灰工程所用的砂浆配比，材料品种，应按设计要求选用。 （3）抹灰砂浆的配合比和稠度等，应经检查合格后，方可使用，掺有水泥或石膏拌制的砂浆，应控制在初凝前用完。

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（4）砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应由试验确。

（5）室内墙面、柱面和门洞的阳角，采用1:2水泥砂浆先做护角，其高度不低于2m，每侧宽度不小于5cm。

（6）水泥砂浆的抹灰层应在湿润的条件下养护。

（7）凡面层灰浆要压光的，最后一次“过硬匙”，应在灰浆初凝后“收身”（即经过灰匙压磨而灰浆表层不会变成糊状）及时进行。

（8）抹灰用砂宜用中砂，使用前应过筛，不宜采用特细砂。

（9）抹灰用石灰膏，用块状生石灰淋制，淋制时必须用孔径不大于3mm×3mm的筛过筛，并贮存在沉淀池中。熟化时间：常温下一般不少于15天；用于罩面时，不应少于30天。使用时，石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其他杂质。

2、工艺流程：基层处理→贴饼冲筋→抹底灰→抹中曾会→抹照面灰→质量检查。

（1）抹灰前要校正门窗位置是否正确，与墙连接是否牢固，操作前一天要浇水湿润，打巴冲筋是抹灰质量的关键，必须照作。底层与面层抹灰要间隔24小时进行，按常规操作。面层抹灰要压实、压光。利于刮腻子、喷涂料。由于内墙面抹灰砂浆强度较差，阳角易被破坏，先在内墙阳角、门窗洞转角、柱子四角等处用强度较高的1：2水泥砂浆粉制成肩角，护角高度离地面1.5m左右，然后再做底层及面层抹灰。

（2）基层处理：将基层表面的灰尘、污垢和油质等除干净，用沥青麻刀将门窗框与墙的间缝填塞严密，并用水泥嵌补平整实，同时将脚手眼及水电暗管安装后的孔槽分层填实找平，将砼基层表面洗刷或凿毛。两种不同材交缝处，应双面设宽500的钢板网，并钉定牢固。

（3）套方、吊直、做灰饼：抹底层前必须找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出基准线。用托线板检查墙平整度和垂直度，从房间的四角起吊垂直线进行打巴。每隔1.2-1.5打一个巴子，巴子砂浆配合比和糙灰相同，巴子砂浆凝固后进行出柱，柱两侧面应割整齐，巴、柱的上表面和找平层相平，随后用水泥砂浆50mm，护角三遍成活，即两遍糙灰，一遍罩面灰。

（4）抹底糙灰：抹灰前洒水湿润墙面，事先用混合砂浆塞缝和修补缺棱掉角。砼墙应先刷启蒙107较水泥浆，刷后紧接着抹灰，不能107胶水泥浆干燥，抹灰时要用力抹压，达到糙灰和基层紧密结合的目的。

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（5）抹中层糙灰：待底层糙灰凝固后抹中层糙灰，采用分层填抹，用唱刮尺赶平，阴阳角处用阴阳角尺通直，然后用木抹子搓平面，做到表面毛、墙面平、棱角直。做完墙面糙灰以后，再做墙裙或踢脚的糙灰，墙面和墙裙或踢脚糙灰做 完后，进行局部修整，经检验合格后再做 罩面灰及罩面。

（6）抹混合砂浆面层：中层砂浆抹好后第二天，按设计要求抹混合砂浆表层，厚度为5-8mm。操作时先将墙面湿润，然后用砂浆薄刮一道始其与中层灰粘牢，紧跟着抹第二遍，达到要求的厚度，用压尺刮平找直待其“收身”后，用灰匙压实压光。

3、质量标准

（1）抹灰所用的材料品种、质量必须符合设计要求。

（2）抹灰层与基层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝等缺陷。抹灰层色泽一致，无修补痕迹。

（3）抹灰表面应洁净，接搓平整，线角顺直清晰。阴阳角顺直，方正，不毛糙。表面平整，拉细毛。

（4）基层处理：其处理均必须严格按要求进行，特别是砼与砖墙交接部位、管道、预埋箱盒与墙体相嵌部位，必须加设钢板网片。因为基层处理的好坏，直接影响面层的施工质量。

（5）抹灰的底层、面层应分层进行，底层厚度宜控制在810mm，面层厚度宜控制在68mm。面层宜在底层抹灰隔日后进行，分二遍涂抹。

（6）为了保证抹灰面层色泽一致，要求所用的水泥、黄砂等材料按工程量和配合比，一次备足同样品种并单独堆放，专材专用。

（7）拌好的水泥砂浆，应在初凝前用完，凡已结硬的水泥砂浆不得继续使用，也不允许加水重新拌和使用。

（8）允许偏差：垂直度不大于3mm 表面平整度、阴阳角垂直方正2mm。 4、外墙的保温隔热设计

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外墙保温隔热构造措施：外墙采用JQ无机外墙内保温系统20厚。

材料层热阻导热系数∮材料厚R材料系数/（W/M.K） 度D(M) 导热系数(㎡.K/W) 0.93 0.93 0.07 0.93 0.81 0.93 0.01 0.01 0.02 0.02 0.24 0.02 0.011 0.011 0.29 0.022 0.30 0.022 热惰性指标D=R.S 0.13 0.13 0.27 0.25 3.19 0.25 序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 材料名称 蓄热系数(S)(W/㎡.K) 11.37 11.37 0.95 11.37 10.63 11.37 内墙面层 10厚抗裂沙浆保护层 网格布 10厚抗裂沙浆保护层 20厚JQ无机外墙内保温材料 20厚水泥沙浆找平 240厚页岩实心砖砌体 20厚水泥沙浆抹灰 外墙漆 外墙构造的总传热阻R=0.656 外墙的总传热阻R0=R+RF=0.343+1/8.7+1/23=0.814(㎡.K/W) 外墙传热系数K=1/ R0=1.288㎡.K

Km=Kp*1.2=1.288*1.2=1.47(W/㎡.K) ＜1.5㎡.K Dm=Dp*0.95=4.22*0.95=4.009＞3.0

外墙取平均传热系数和平均热惰性指标是考虑了结构冷热桥的影响

满足《四川省夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》DB51/T5027—2002。 楼地面工程施工

1、楼地面为直接荷载部位精心施工。注意每层的质量符合设计要求。楼地面施工应从顶层向下施工，施工前应将落地灰和渣子清扫干净，再做找平层→面层、强度未达到时，不能进行其它工作。

2、水泥砂浆地面的厚度应符合设计要求，水泥砂浆为体积比（强度等级）必须符合设计要求，面层与下一层结合牢固，无空鼓、裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。

3、楼梯踏步的宽积、高度应符合设计要求，楼层踢段相邻踏步高度差不应

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大于100mm，每踏步两端宽度不应大于10mm，楼梯踏步的齿的齿角整齐，防滑条应顺直。

4、水泥砂浆楼地面

施工工艺：基层处理 → 基层泡水 → 刷水泥浆 → 设标筋 → 铺面层压实 → 再次压平压光 → 泡水养护。

（1）基层处理：基层用工具充分凿毛，将落地灰、砂浆疙瘩等清除干净，并用水冲洗，直至露出结实的混凝土层。

（2）洒水充分湿润。

（3）刷素水泥浆结合层：宜刷水灰比为0.4～0.5的素水泥浆，也可在基层上均匀洒水湿润后，再撒水泥粉，用竹扫（把）帚均匀涂刷，随刷随做面层，并控制一次涂刷面积不宜过大。

（4）水泥砂浆地面操作

混凝土基层通常用干硬性水泥砂浆，砂浆外表湿润松散、手握成团、不泌水分为准。水泥砂浆配比为1:2.5（水泥：砂），操作时先在两冲筋之间均匀地铺上砂浆，比冲筋面略高，然后用刮尺（压尺）以冲筋为准刮平、拍实，待表面水分稍干后（禁止用水泥粉吸水催干），用木抹子（磨板）打磨，要求把砂眼、凹坑、脚印打磨掉，操作人员在操作半径内打磨完后，即用纯水泥浆（水灰比约为0.6～0.8）均匀满涂在面上（约1～2mm厚），再用铁抹子（灰匙）抹光,然后带上防滑条，在水泥砂浆初凝前完成。

第二遍压光：在水泥浆初凝前，即可用铁抹子压抹第二遍（此时人站在上面有脚印但不下陷、要用水泥袋纸包裹平整木板垫脚），要求不漏压，做到压光；凹坑、砂眼和踩的脚印都要填补压平。水泥砂浆完工后，第二天要及时浇水养护.

注意事项:

1、楼面施工须符合GB50209—2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》要求。

2、地面有积水的厨房、卫生间沿周边墙体作（120*120）C20细石混泥土止线。

3、厨卫排水坡向地漏或蹲便器的排水坡为1%。穿过楼面的管道，地漏以及蹲便器周围50毫米范围内坡度5%

4、本工程厨卫洁具除蹲便外，其余均由用户自理，设计文件只作示意。

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门窗工程施工 1、塑钢窗安装

（1）工艺流程：弹线找规矩→门窗洞口处理→按图纸编号运至安装地点→塑钢窗框安装、校正→塑钢窗扇安装→窗口周边嵌缝、填保温材料→清理→安装五金配件→安装窗密封条→质量检验。

（2）弹线找规矩：在最高层找出窗口边线，用大线坠将窗口边线下引，并在每层窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。

（3）门窗口的水平位置应以楼层上50cm水平线为准，往上翻，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮应在同一水平线上。

（4）就位和临时固定：根据已放好的安装位置线安装，并将其吊正找直，无问题后方可用木楔临时固定。

（5）窗框与墙体的连接方法按规范要求采用柔性连接。

（6）处理窗框与墙体缝隙：塑钢窗固定好后，应及时处理窗框与墙体缝隙。应采用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，外表面5-8mm深槽口填嵌缝膏，严禁用水泥砂浆填塞。待门窗扇安装后，将门窗框四周的缝隙同时填嵌，填嵌时用力不应过大，防止窗受力后变形。

（7）安装五金配件：油漆涂刷完后方可安装五金配件，安装工艺要求详见产品说明，要求安装牢固，使用灵活。

2、木门安装

（1）工艺流程：弹线→找规矩→决定门框安装位置→决定安装标高→掩扇、门框安装样板→门框安装→门扇安装。

（2）门安装前，应检查洞口尺寸与四周空隙，框子在抹灰及楼地面施工前安装，内外粉刷完毕，清扫后始可进行扇的安装，安装过程中要及时清理表面水泥浆等。

（3）弹线安装门框前，应考虑抹灰层厚度，并根据门尺寸、标高、位置及开启方向，在墙上画出安装位置线。有贴脸的门立框时，应与抹灰面齐平。木门框安装时，要拉水平通线和垂直吊正，木砖每边不少于三块，用钉固定。

（4）门扇在抹灰工程完成后进行，安装前要检查框扇尺寸，如有不符或变形，应校正后再进行安装。

（5）安装门扇时，将门扇靠在框上划出相应的尺寸线，如果扇大，则应根

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据框的尺寸将大出的部分刨去。若扇小应绑木条，且木条应绑在装合页的一面，用胶粘后并用钉子钉牢，钉帽要砸扁，顺木纹送入框内1-2mm。门扇经过刨，缝隙尺寸合适后，即安装合页、边线，从上、下边线往里量出合页长度，剔合页槽，以槽的浓度来调整门扇安装后与框的平整，然后安装合页。

（6）五金安装应符合有关要求，不得遗漏，一般门、碰珠、拉手等距地高度为95-100cm，插销应在拉手下面。小五金应避开木节处，铰链距门上下端宜取立挺高度的十分之一。

（7）注意事项

1）门、窗必须符合设计要求和施工规范的规定。

2）为了保证门窗框安装牢固，预埋件或块及联接铁件一定要符合要求，且安装牢固。

3)门、窗四面的缝隙不宜过大或过小，需填充饱满。

4)门、窗关闭严密，开启灵活，无阻滞、回弹和倒翘；附件齐全。

第四节 屋面、卫生间防水工程施工方案

屋面防水工程施工屋面防水工程

本工程屋面防水采用高聚物改性沥青卷材防水。

工艺流程：施工准备→材料准备→屋面找平、弹线→材料运输→保温层→找平层→防水层→保护层

1、施工准备：

（1）理屋面，检查结构层情况有无异常，进行隐蔽工程验收。

对屋面标高进行测定、抄平，把屋面关键点的高度标出，作为施工找坡的依据。

（2）对屋面所用的材料进场存放，并对防水材料取样试验 结构基层清理、现浇砼、预制构件表面，应将杂物、灰土清理干净，屋面管道根部位处理好。

2、保温层铺设及坡度施工的控制：坡度是屋面防水的首要基础。一般平屋顶的坡度主要为“材料找坡”。依据屋面设计水落口分布位置，找分排水区域。一般以房屋横向宽度分中为屋脊中心线，纵向以两水落口之间划分区域分水岭，使排水坡度I＝2％减少屋面积水的弊病。通过保温层实现坡度控制。铺设保温层时，应对坡度和各排水区域平整度拉线、靠尺检查，控制平整度误差在7mm以

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内。确认符合要求后，在保温层上做水泥砂浆找平层。

3、找坡层施工：找坡层首先用1：8水泥膨胀珍珠岩找坡2%，最薄处不小于40mm，然后作保温层。找坡层作好后应立即做好找平层，防水层。

在做完找平层后，开始施工卷材防水层。泛水及突出屋面结构部位防水卷材收头，采用铝合金压条，用建筑密封胶封口，水泥砂浆隐蔽。并处理好压顶与防水交接部位，严禁破坏防水层，要保证接头严密不能渗水。

4、卷材铺贴应采取“先高后低、先远后近”的施工顺序进行。即高低跨屋面，先铺高跨后铺低跨；等高大面积屋面，先铺离上料地点较远的部位，后铺较近部位，以避免已铺屋面因材料运输而踩踏与破坏。

（1）屋面防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处、檐口、天沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐沟方向，尽量减少搭接。大面积屋面施工时，应根据屋面特征及面积大小等因素合理划分流水施工段，施工段的界线宜在屋脊、天沟、变形缝等处。

（2）卷材铺设方向：卷材平行屋脊铺贴：

（3）屋面特殊部位的铺贴要求：天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于900mm，并用密封材料嵌填封严，凹槽距屋面找平层不小于250mm，凹槽上部墙体应做防水处理。

（4）铺贴泛水处的卷材应采取满粘法，防水层贴入水落口杯内不小于50mm，水落口周围直径500mm范围内的坡度不小于5%，并用密封材料封严。变形缝处的泛水高度不小于250mm，伸出屋面管道的周围与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留20mm×20mm的凹槽，并用密封材料嵌填严密，在管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm的圆台，管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不小300mm。管道上的防水层收头应用金属箍紧固，并用密封材料封严。

5、安全与注意事项： （1）施工时注意防火。

（2）施工人员不得穿带铁钉的鞋进入施工现场。

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（3）卷材施工时，严禁焊焊口对人。

（4）严格按程序施工，施工人员必须带劳动保护用品。 6、质量要求与检查：

（1）卷材铺贴应平整、密实、焊接牢固、无虚焊、漏焊，无空洞、皱折、翘边、空鼓。

（2）防水层做好，应进行检查，合格后，方可进行下道工序施工。搭接长度应按设计，若设计无要求时，两幅卷材搭接长度不应小于60mm，相邻两幅卷材接缝应错开1/3幅宽。

（3）立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm。

卫生间防水工程施工

1、卫生间（三间一台）防水工程施工

“三间一台”是指房屋建筑中的厨房、卫生间和淋浴室及阳台或阴台，“三间一台”一直是建筑业易出现的质量通病，为此，我公司根据多年的施工经验将对本项目按如下方法施工，为业主提供一份满意的建筑产品。

厕所、卫生间、盥洗间的施工程序：楼板堵管洞→抹找平层→管根处理→防水涂刷→砂浆保护层→第一次蓄水试验→安装排水器及管道→找坡层→水泥砂浆找平层→浴盆安装→墙面贴面砖→大便器、脸盆等安装→地面面层→第二次蓄水试验→验收。

（1）找平层施工

卫生间的防水基层必须用l︰3的水泥砂浆找平,要求抹平压光、无空鼓、表面坚实、不应有起砂、掉灰现象。在抹找平层时，在管道根部的周围，应使其略高于地面，在地漏的周围，应做成略低于地面的洼坑。找平层的坡度以1～2%为宜,坡向地漏。凡遇到阴、阳角处，要抹成半径不小于10mm的小圆孤。与找平层相连接的管件、卫生洁具、排水口等, 必须安装牢固，收头圆滑，按设计要求用密封膏嵌固。基层必须基本干燥，一般在基层表面均匀泛白无明显水印时，才能进行涂膜防水层施工。

（2）防水层施工

施工前要把基层表面的灰浆、混凝土碎块等杂物清除干净；连接件和管壁上的油污与铁锈应擦除干净，并进行防锈处理。

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合成高分子防水涂料和高聚物改性沥青防水涂料基层处理剂和涂料的涂布方法与屋面涂膜防水的相应部分基本相同。所不同的是由于施工场地狭窄，一般应采用短把滚刷或油漆刷进行涂布，在阴阳角、管根等细部构造部位，按每平方米的涂布量涂刷一道附加防水层，且宜铺贴胎体增强材料，以提高其防水性能和适应基层变形的能力。待涂膜完全固化后，细部构造处的涂膜总厚度应比平面部位厚1/3或l/4。

（3）找坡层施工

坡度应满足设计要求，坡向准确，排水通畅，找坡层厚度≤300mm时，可采用水泥混合砂浆（水泥：石灰：砂=1：1.5：8）；厚度＞300mm时，宜用1：6水泥炉渣找坡，炉渣粒径宜为5～20mm，且应严格过筛。

（4）块材面层施工

在水泥砂浆找平层上，按设计要求铺设瓷砖、马赛克或其它装饰块材面层 2、质量通病细部施工措施

（1）卫生间墙身紧贴楼地面高300mm做C20细石砼现浇带，宽度同墙身。 （2）检查孔洞口的位置，如不准确，应仔细进行扩孔打洞。

（3）预留孔洞口要打毛，并采用C20细石砼进行堵孔，堵孔分两次进行，每一次浇至距板面口下2cm下，第二次待第一次堵洞浇筑后隔一夜，再用1∶2水泥砂浆压实抹平。

（4）卫生间填充找坡前，先用蓄水试验(蓄水24小时)检查有无渗漏时，方可进行隐蔽。

（5）在施工防水保护层时，在管道四周留一槽，尺寸为10×10mm最后用嵌缝油膏填平。

（5）卫生间、阳台找坡坡向地漏或排水管，坡度应≥1%。 （6）地漏上沿口在面砖铺设前，将地漏四周嵌缝油膏填实压平。 3、技术措施

卫生间楼板砼必须振捣密实，尤其是要处理好墙边、墙角部位。（详见下页细部构造图）。

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地面面层砂浆垫层炉碴砼满嵌防水油膏连结胶皮碗补孔砼地漏满嵌油膏承插口墙体墙角嵌油膏墙体楼面板楼面板＞120 细部构造图

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第八章 质量保证措施

第一节 工程质量总目标

1、优良的工程质量必须以优质的原材料，并采用先进的施工技术和科学的管理来实现。优良的工程质量必须把质量责任落实到每个管理者头上，奖惩分明，并与质量有关的纵横协作单位以合同的形式明确责、权、利。采用IS09000的质量管理模式，制定质量管理文件和管理者质量责任，并在施工中实施。

2、在主体施工阶段，重点控制轴线、标高的施工质量，执行按工序控制主体质量，班组实行“三检”制。

3、在装饰装修阶段，坚持以样板引路和控制措施，确保以用户满意的质量画上一个完美的句号。

第二节 质量保证体系

1、建立和健全质量保证体系

建立健全质量保证体系，项目部在公司总工程师领导下实行单位工程岗位责任制，项目经理部设质检员，负责项目的质量管理工作，施工队设兼职质检员负责全队的质量检测工作，从上到下形成了一个质量管理体系。

2、严格执行质量管理制度，加强质量检查

质检员应严格执行项目制定的各项质量管理制度，加强质量检查。质检员要经常会同队组，带班师傅，组成检查小组对全队施工的工程质量进行全过程的和全数的、反复的检测及进行技术指导，做到从严要求，项目质量计划要求达到优良的分部分项工程凡自检质量达不到优良标准的要及时进行返工修整，直至达到优良标准。项目质检员对分部分项工程进行全数的、细致的复检，核实施工班组自检情况，以确保工程质量标准。

3、确保进场物资的质量

（1）工程质量创优，物质供应质量是基础，在材料采购上，我司实行公司与项目的双重把关制度，工程上的大宗材料，成品、半成品，构配件及设备，必须要求供方提供产品样本及出厂合格证，试验室按规范抽样试验，对特殊材料必须送到市检测中心进行试验，通过试验数据及上述提供的资料，选择最佳的供货单位。

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（2）进入现场的材料，项目部人员必须配合公司技术质安处按照分部分项质量标准，严格进行检测试验并加强材料进场验收工作，凡进场的产品质量不符合者一概拒绝验收。

4、严格工序管理

对于每道工序施工，都要进行技术交底工作，坚持“自检”、“专检”、“交接检”三检制度，坚持上道工序施工质量达不标准，下道工序不得施工的原则，凡是在交接程序上出现了质量通病，项目经理必须对交接人员进行追查，项目经理不追查责任的，公司立即追查项目经理的责任。

5、明确责任，提高管理、操作人员素质

为了提高项目管理的整体水平，不断提高施工人员的素质，使质量落实到实处，我们拟采取如下措施：

（1）每星期开一次“质量例会”，组织各有关管理人员学习有关法律、法令、法规、条例、规定及上级有关质量文件，根据现场实际学习有关图纸及规范、规程、标准，汇报施工质量情况及布置今后工作等。

（2）项目开工前，由公司技术质安处人员对现场管理人员进行技术交底及各种资料收集交底，使每个工长对自己的责任、任务有清晰的认识。

（3）项目经理要安排时间让工长、项目技术主管组织人员学习图纸、规范、规程、标准、《建筑质量通病防治手册》等，分项分部开工前，工长要对作业人员详细清楚地进行书面的技术、质量、安全交底工作，无交底者不准进行施工。

（4）技术、质量、安全管理资料与现场工程质量有同等到重要的影响，必须做到收集管理工程技术资料与施工同步进行。

（5）推行样板制，积极开展样板引路，提高工程的一次成优率，提高整体质量水平，创出建设单位满意的优质工程。现场施工的分部分项工程通过抓样板，以设计、施工、建设、监理单位共同确认的“样板”作为大面积施工和日后验收的标准和依据，减少施工的盲目性。

6、运用经济手段，实行质量奖罚制度。

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第三节 施工质量保证措施

施工质量保证措施

1、本工程现浇钢筋混凝土柱较多，在施工过程中注意控制标高，控制好现浇柱的几何尺寸。

2、模板安装时，支撑一定要牢固，模板的夹具按现浇结构中柱的施工方法进行。

3、模板的安装高度高，应于模板中部开设门子板，便于混凝土浇捣时进行振捣。

4、预埋铁件固定一定要牢固 ，要复核预埋铁件的位置是否准确。 5、模板支撑好后应对模板进行检查验收，检查柱模的安装垂直度，柱模的方正是否符合要求。

梁、柱节点细部处理措施

1、 梁、柱节点是结构较重要的部位，该节点处多个方向的柱、梁交叉，钢筋集中，为了满足设计要求，梁外侧的纵向钢筋应置于柱主筋内侧。同时，该部位的箍筋对于保证结构质量至关重要，但由于受传统施工工艺和顺序的影响，对于梁高较大时，绑扎该部位筋尤其不便，施工中往往造成箍筋遗漏现象。因此，在施工中一方面要提高施工人员对该处钢筋重要性的认识，另一方面箍筋可在梁绑扎后穿套就位或采用二个开口箍对拼相互搭接30d方法解决。

2、浇筑节点处砼时，应将节点部位清理干净，同时要保证砼保护层厚度及钢筋位置的正确性，特别是在上部负钢筋又粗又多时为防止砼下料困难，该部位可改用同强度等级的细石砼进行浇筑，与此同时，振捣棒头可改用片式并以人工捣固配合，并加强节点部位砼的湿润养护。梁柱不同标号时，应按设计位置加设钢筋网片。

3、屋面各构造层质量控制措施

（1）屋面各构造层确定专业施工队伍以保证质量

（2）每道工序建立按“自检、交接检、专职检”三检制度并严实施，隐蔽工程经现场监理检查认可签证齐全后方可隐蔽。

（3）保证水泥砂浆找平层施工质量技术措施

1）水泥砂浆找平层施工前基层必须清理干净，并用水冲洗润湿。

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2）水泥砂浆找平层施工按由低到高的顺序逐一进行。

3）水泥砂浆找平层施工前，沿女儿墙四周根部用细石砼作150mm高泛水，保证此部位不发生渗漏。

4）水泥砂浆找平层必须用铁抹子进行二次收面压光，保证水泥砂浆找平层的密实度。

4、保证防水卷材施工质量技术措施

（1）在屋面阴角、转角部位和找平层分格缝部位必须作防水卷材附加层，加强这些薄弱部位的防水能力。

（2）防水卷材在女儿墙凹槽内收头后应用压条压实，并用细石砼封闭凹槽，保证雨水不能从此部位渗漏下去。

（3）防水卷材搭接宽度必须≥100mm，并冷粘贴密实，粘贴后挤压出的胶液应刮干净。

（4）防水卷材施工完毕后，应有铺设专业通道，禁止在上面推车、拖移重物，带有尖锐棱角物品、禁止穿带钉鞋在上面行走。

（5）防水卷材施工完毕后，必须进行蓄水48小时试水检验，经业主、监理检查无渗漏现象方可进行下道工序施工。

5、细部措施处理

（1）屋面的细石砼泛水高度应大于或等于250mm，弧度自然，表面光滑，线条顺直，浇水施工完毕后，应浇水养护。

（2）屋面压顶坡度应向内，坡度≥2%，压顶内侧下口滴水角度≥75°且光滑通顺。

（3）分格缝油膏嵌缝前，应清理干净，嵌缝时应连续进行，接头严密，表面平整。

6、现浇楼梯成型质量控制措施

现浇楼梯施工中容易出现踏步尺寸不均的质量通病，其成因在于其模板尺寸不准及固定不牢，导致浇筑移位变形。本工程将加工定型模板施工彻底解决此通病以保证楼梯成型质量，定型木模加工详入场后的实施性施工组织设计。

7、施工缝的留设及处理措施

（1）施工缝的留设，现浇钢筋砼柱只能在板顶和楼面梁的下口，楼面板和楼面梁的施工缝留设在次梁的1/3处。

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（2）除了特别要求的斜缝外，所有的施工缝应是垂直或水平的，垂直的缝应留成槽口或用挡板，形成一个合适的接口，挡板在该位置应固定牢固，水平缝应在同一标高上。

（3）在砼有足够强度及在浇筑新砼前，施工缝表面应彻底凿毛及清理干净，在水平缝上的任何浮浆或浮渣应用水或压缩空气处理法除去，在新浇筑砼前砼面应充分湿润，刷同配合比的素水泥浆。

（4）砼中掺加缓凝剂，可预防临时交通阻塞和临时停电。 8、控制砼开裂的技术措施

因地形及气候条件，容易产生裂缝。为了板、梁、板砼尽量不产生开裂现象，我们在施工中采用以下一些技术措施：

（1）多做几个砼配合比的试配方案，根据实验结果从优选择。

（2）尽量选用矿渣水泥，降低水泥产生的水化热，控制水泥的单方用量，考虑掺加粉煤灰或矿渣粉替代部分水泥用量。

（3）调整砂率及提高机制砂和渠河砂的使用比例。

（4）向设计院提议，改变墙、板钢筋直径，减少钢筋间距，控制砼的收缩开裂。

（5）在不损伤砼的质量前提下，尽早拆除模板，以加强养护工作。 （6）由于砼中掺加了UEA-H微膨胀剂，加强砼的养护管理，保证砼前期养护不断水，养护日期保证不少于14d。

（7）加强砼的振捣检查、交底工作，便于密实。

（8）控制后浇带砼的施工日期，在不影响工期的前提下，后浇带最早不能少于60天后方能进行砼浇筑施工。

9、保证抹灰面不开裂、不空鼓技术措施

（1）中层灰要抹平，以免罩面有的过厚，中层抹灰7～8成干时即进行罩面抹灰，若时间过长，要洒水润湿，掺足石灰筋，并用钢磨打细过滤搅拌均匀。

（2）窗台下一匹砖的灰缝内配2φ6每边伸入窗间墙不小于1000mm。 （3）山墙的1/2层外设通长2φ6钢筋。

（4）不同建筑材料界面抹灰前挂钢丝网，两边宽各200mm。 10、保证抹灰面不空鼓的技术措施 （1）抹灰砂浆内掺石灰筋。

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（2）对于整段误差较大的面，采用挂钢丝网，抹水泥石屑（或填塞），并分层抹实，且每层7～8成干时再抹下一层。

（3）砼表面抹灰要清除浮层，砼浮浆等，提前一天洒水润湿，抹灰前刷掺有胶水的水泥浆，随刷随抹灰。砖块面抹灰前要清除表面杂物，提前一天洒水润湿。

（4）坚持底、中、面三遍成活，抹灰层的平均厚度要控制在规定之内。 （5)保证外墙面砖粘结牢固的技术措施

由于外墙面砖因粘结不牢经常发生脱落下坠的现象，因此国家也制定了相应的《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》（JGJ110-97），作为强制性标准强制执行。为了保证本工程的面砖粘结质量，我们采用以下一些技术措施以控制施工质量：

1）所有进场使用的外墙面砖强度及冻融性必须达到国家相关规定要求。 2）当外墙使用空心砖砌体时，为了保证基层强度，在面砖底层找平抹灰前，在空心砖砌体上满挂直径不小于0.6mm的焊接钢丝网。

3）提前做找平层水泥砂浆的强度试验。根据我司施工经验，外墙抹灰用水泥砂浆的配合比应控制在1：2以内，方能满足面砖的粘结强度抗拔试验。

4）在做水泥砂浆找平层时，原材料必须每盘过秤，且必须是机械搅拌均匀。 5）外墙水泥砂浆找平层施工前，基层应清理干净，浇水润湿并用108胶水泥胶拉毛一遍，增强找平层与基层的粘结。

6）水泥砂浆找平层应严格控制平整度与垂直度，若平整度误差过大，使用面砖粘结剂量过厚，不能保证面砖的粘结强度，水泥砂浆找平层施工时，表面应压实，一面起砂。

7）本工程使用的面砖粘接剂必须有齐备的合格证及复检报告，并经业主、监理批准后方可使用。

8）在大面积进行外墙面砖施工前，应做样板，经业主、监理检查并做抗拔试验合格后方可进行大面积的面砖粘结施工。

第四节 防止质量通病措施

模板工程质量通病及预防措施 1、梁模板:

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（1）通病现象:梁身不平直、梁底不平及下挠、梁侧模炸模、局部模板嵌入柱梁间、拆除困难。 防治措施:

（2)支模时应遵守边模包底模的原则,梁模与柱模连接处,下料尺寸一般应略为缩短。

（3)梁侧模必须有压脚板、斜撑、拉线直后将梁侧钉固。梁底模板按规定起拱。（4)混凝土浇筑前,模板应充分用水浇透。

2、柱模板:

（1）通病现象:炸模、断面尺寸鼓出、漏浆、混凝土不密实,或蜂窝麻面、偏斜、柱身中间柱模偏位。

（2）防治措施:

1）根据规定的柱箍间距要求加固。

2）成排柱模支模时,应先两端柱模,校直与复核位置无误后,顶部拉通长线,再立中间柱模。

3）四周斜撑要牢固。 3、板模板:

（1）通病现象:板中部下挠,板底混凝土面不平。

（2）防治措施:楼板模板厚度要一致,搁栅木料要有足够的强度和刚度,搁栅面要平整。所有搁栅均刨至统一尺寸。 （3）支顶要符合规定的保证项目要求。

(4）模板按规定起拱。

二、钢筋工程质量通病及预防措施

1、通病现象:钢筋下料长度不准箍筋歪斜扭曲,绑扎间距不均,钢筋贴模板,负筋下塌等。

2、预防及纠正措施：

(1)指派熟练工人操作钢筋机械,定期校核调直机的计量部件。 (2)加工箍筋时一次性加工个数不宜过多。

(3)梁板及墙柱钢筋绑扎时,先划线,后绑扎，严格按线绑扎。

(4)严格用按规定厚度的具有足够强度的混凝土垫块将梁板钢筋垫起,墙柱钢筋的保护层垫块绑扎牢固。

(5)板面负筋要用固定马凳垫起,数量要足够,绑扎要牢固,避免踩踏。

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混凝土工程质量通病及预防措施

1、蜂窝。产生原因:振捣不实或漏振;模板缝隙过大导致水泥浆流失,钢筋较密或石子相应过大。 预防措施:按规定使用振捣器。停歇后再浇捣时,新旧接缝范围要小心振捣.模板安装前应清理模板表面及模板拼缝处的浆,才能使接缝严密。若接缝宽度超过2.5mm,应予填封,底板钢筋过密时应选择相应的石子粒径。

2、露筋。产生原因:主筋保护层垫块不足,导致钢筋紧贴模板;振捣不实。 预防措施:钢筋垫块厚度要符合设计规定的保护层厚度;垫块放置间距适当,钢筋直径较小时垫块间距宜密些,使钢筋下沉挠度减少;使用振捣器必须待混凝土中气泡完全排除后再移动。

3、麻面。产生原因:模板表面不光滑;模板湿润不够;漏涂隔离剂。 预防措施:模板应平整光滑,安装前把粘浆清除干净,并满涂隔离剂,浇捣前对模板要浇水湿润。

4、孔洞。产生原因:在钢筋较密的部位,混凝土被卡住或漏振。 预防措施:对钢筋较密的部位应分次下料,缩小分层振捣的厚度;按照规程使用振捣器，特殊部位采用φ35 小直径振捣棒仔细振捣。

5、缝隙及夹渣。产生原因:施工缝没有按规定进行清理和浇浆,特别是台阶面及墙根处。 预防措施:在墙模施工缝面位置开100mm×100mm生“口”模板,以清除杂物。墙模板脚应留≥200mm×200mm 模板，墙按≤1000mm 设置。浇筑混凝土前应全面检查,清除模板的杂物和垃圾。

6、墙底部缺陷(烂脚)。产生原因:模板下口缝隙不严密,导致漏水泥浆;或浇筑前没有先浇灌足够50mm 厚以上水泥砂浆。 预防措施:模板缝隙宽度超过2.5mm 应予填塞严密,特别防止侧板吊脚;浇筑混凝土前先浇筑50～100mm 厚的水泥砂浆。

7、梁柱结点处(接头)断面尺寸偏差过大。产生原因:柱头模板刚度差,或把安装柱头模板放在楼层模板安装的最后阶段,缺乏质量控制和监督。预防措施:安装梁板模板前,先安装梁柱接头模板,并检查其断面尺寸、垂直度、刚度,符合要求方允许接驳梁模板。

8、楼板表面平整度差。产生原因:振捣后没有用拖板、刮尺抹平;斜水部位没有用符合尺寸的模具定位;混凝土未达终凝就在上面行人和操作。预防措施:浇捣楼面应提倡使用拖板或刮尺抹平,跌级要使用平直、厚度符合要求的模具定

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位;混凝土达到1.2MPa 后才允许在混凝土面上操作。

9、基础轴线位移,螺孔、埋件位移。产生原因:模板支撑不牢,埋件固定措施不当,浇筑时受到碰撞引起。 预防措施:基础混凝土是属于厚大构件,模板支撑系统要予以充分考虑;当混凝土捣至螺孔底时,要进行复线检查,及时纠正。浇筑混凝土时应在螺孔周边均匀下料,对重要的预埋螺栓尚应采用钢架固定。必要时二次浇筑。

10、混凝土表面不规则裂缝。产生原因:一般是淋水保养不及时,湿润不足,水分蒸发过快或大构件温差收缩,没有执行有关规定。预防措施:混凝土终凝后立即进行淋水保养;高温或干燥天气要加麻袋草袋等覆盖,保持构件有较久的湿润时间。

11、缺棱掉角。产生原因:投料不准确,搅拌不均匀,出现局部强度低;或拆模板过早,拆模板方法不当。预防措施:指定专人监控投料,投料计量准确;搅拌时间要足够;拆模应在混凝土强度能保证其表面及棱角有不应在拆除模板而受损坏时方能拆除。拆除时对构件棱角应予以保护。

12、钢筋保护层垫块脆裂。产生原因:垫块强度低于构件强度;放置钢筋时冲力过大。 预防措施:垫块的强度不得低于构件强度,并能抵御钢筋放置时的冲击力;当承托较大的钢筋时,垫块中应加钢筋或钢丝增强;垫块制作完毕应浇水养护。

第五节 成品保护措施

抹灰工程成品保护措施

1、推小车或搬运物料时，不得碰撞墙角、门框等。压尺和铁铲等工具不要靠在刚完成抹灰的墙面上。

2、拆除脚手架时要注意轻拆轻放，不得撞坏门窗和墙面。

3、保护好墙上已安装的配件、电线槽盒等室内设施，对被砂浆粘上、污染的要及时清刷干净，特别是粘在门窗框上的砂浆要及时清理干净。

4、抹灰层凝结硬化前防止水冲、撞击、振动和挤压。 5、保护好地漏等处不被堵塞。

6、搬运料具时要注意不要碰撞已完成的设备、管线、埋件扩门窗框和已完成粉刷饰面的墙柱面。

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7、砂浆水平运输及垂直运输装在固定容器中，运输前将容器边沿擦洗干净，不得溢洒。

8、严禁在地面上拌制砂浆及直接在地面上堆放砂浆。 乳胶漆工程成品保护措施

墙面刮腻子滚刷乳胶漆过程中，用纸胶带、旧报纸、塑料布对消防箱、配电箱、开关、插座进行粘贴遮盖保护。

塑钢门窗工程成品保护措施

1、塑钢门窗应放入库房存放，下边应垫起、垫平、码放整齐。

2、门窗保护膜应检查完整无损后再进行安装，安装后应及时将门框两侧用木板条捆绑好，并禁止从窗口运送任何材料，防止碰撞损坏。

3、若采用低碱性水泥或豆石混凝土堵缝时，堵后应及时将水泥浮浆刷净，防止水泥固化后不好清理，并损坏表面的氧化膜。铝合金门窗在堵缝前，对与水泥砂浆接触面应涂刷防腐剂进行防腐处理。

4、抹砂前应将铝合金门窗用塑料薄膜保护好，在室内湿作业未完成前，任何工种不得损坏其保护膜，防止砂浆对其表面的侵蚀。

5、塑钢门窗的保护膜应在交工前撕去，要轻撕，且不可用开刀铲，防止将表面划伤，影响美观。

6、塑钢门窗表面如有胶状物时，应使用棉丝沾专用溶剂擦试干净，如发现局部划痕，可用小毛刷沾染色液进行涂染。

7、架子搭拆、室内外抹灰、管道安装及建材运输等过程，严禁擦、砸、碰和损坏塑钢门窗樘料。

油漆工程成品保护措施

1、每遍油漆前，都应将地面、窗台清扫干净，防止尘土飞扬，影响油漆质量。

2、每遍油漆后，都应将门窗扇手梃钩勾住，防止门窗扇、框油漆粘结，破坏漆膜。

3、刷油后应将滴在地面上或窗台上及污染在墙上的油点清刷干净。 玻璃安装成品保护措施

1、对已安装完门窗玻璃的建筑，须派专人看管，每日应按时开关门窗，尤其是在风雨天气更应注意。

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2、门窗玻璃安装后，应随手挂好风钩或插上插销，防止刮风损坏，并把多余的和破碎的玻璃及时清理干净送住仓库。

3、玻璃安装时，操作人员要加强对窗台及门窗抹灰等项目的保护。 六、屋面防水成品保护措施

1、施工人员应保护好已做好的找平层保温层等成品。

2、禁止在已做好的防水层上穿带钉鞋行走，和放置坚硬物体和杂物，以免损坏防水层。防水层施工完毕，及时做好保护层。

3、防水层施工时，应配备足够灭火器材以防止起火，避免污染墙壁面、檐口及门窗等已完工程。

4、对穿过板面，墙面等处已稳固好的管线加以保护，施工过程中不得碰损变位。

外墙成品保护措施

1、外墙工程完工后，应及时用木板将洞口保护好，防止碰撞损坏。 2、拆、翻架子时，要严防碰撞墙面和污染面层。

3、室内施工时一律不准从室内往外清倒垃圾，严防污染面层。

4、交工前对外墙面砖层进行彻底清洗，并防止雨淋、尘土玷污和热空气的侵袭，如一旦发生，应及时进行处理。

安装工程成品保护措施

1、安装施工不得随意在土建墙体上打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位置及孔洞大小。

2、安装施工中应注意对墙面的保护，避免污染。

3、土建施工人员不得随意板动已安装好的管道、线路、开关、阀门，未交工的厕所不得使用，磨石地坪作业时不得利用已安装的下水管排泥浆，不得随意取走预埋管道管口的管堵。

第六节 装饰工程

抹灰质量控制措施

1、在抹灰施工过程中，以高级抹灰需求对其检查和评定。 2、顶棚抹灰前须用清水湿润基层并刷素水泥浆一道。

3、顶棚表面应压实压光，不能出现抹纹和气泡、接槎不平等现象，顶棚与墙面相交的阴角，应成一条线。

4、内墙基体为砌体时，表面刷108胶水泥浆一道。基体为砼时，先凿毛再刷水泥浆一道，涂刷结合层时应随刷随抹底层砂浆，并随手抹成粗糙表面。在砖与混凝土交接处，铺设钢板网，操作见上图示。

5、中层砂浆抹完后，检查墙面平整度和阴阳角垂直度，并及时修整。中层砂浆凝结后，应适当喷水养护，保持墙面湿润。

6、罩面时先用铁板压实，接着用硬尺枋刮平，最后用木抹子搓平，对需作压光面时，将铁抹子上下来回抹压收光，并不得显露抹痕。

墙体喷涂控制

1、墙体涂料不能随意掺水或随意掺加颜料，也不能在夜间灯光下施工，以防止掉粉和色泽不均匀。

2、在雨天或风力四级以上的天气不能进行外墙涂料施工。 卫生间质量控制

1、对卫生间的管洞部位，要先对基层清理、冲洗，充分湿润后扫水泥浆，再用高于结构一级的细石砼（加微膨胀剂），分两次浇筑至板面下2cm处。并做24h盛水试验。

2、在卫生间作面层前，管洞周围30cm 范围内作851涂膜防水一道。 屋面质量控制

1、屋面结构砼在浇筑时，必须连续进行，不得留置任何施工缝。振捣时，除用插入式振动棒振捣外，还需用平板振动器振捣，砼初凝前，再用铁板压光，

砌块墙体 2mm厚钢板网 钢筋砼柱、梁、板） 2mm厚钢板网 55

500500

密封气孔。

2、屋面结构砼试水，必须在屋面上蓄水48h以上，经认真检查作好记录，确认无渗漏现象才能进行下一步工序。如有渗漏，必须经处理并再试水合格。

3、基层与突出屋面的结构连接的阴角，均先作泛水线，其圆弧半径R≮50mm。 4、屋面雨水管穿女儿墙，先在管壁作防水一道，然后埋设雨水弯管，再灌管洞。

5、待屋面防水完成后，对天沟进行≮48h蓄水试验，作好记录，进一步检查屋面及天沟的排水坡度。

6、屋面防水工程由专业施工队伍组织实施，施工前必须编制屋面防水施工方案。防水卷材必须有材质合格证，且必须抽查，防水操作须持证上岗，确保优良。

第七节 预防渗漏、开裂的技术措施

卫生间防渗漏及防水施工技术措施

卫生间是建筑物容易出现质量通病的部位。为此我公司将根据多年施工经验对该部位采取特别措施，确保工程质量。

1、施工程序

楼板堵管洞 → 抹灰找平 → 管根处理 → 防水层 → 砂浆保护层 → 第一次蓄水试验 → 砂浆找平层 → 墙面、地面砖 → 洁具安装→ 第二次蓄水验 → 验收。

2、质量通病控制措施

（1）卫生间的防水基层，必须用1：2水泥砂浆抹找平层，要求抹平压光无空鼓，表面要坚实，不应有起砂，掉灰现象，在抹找平层时，凡遇到管子根的周围，要使其略高于地平面，在地漏的周围，应做成略低于地面的洼坑。

（2）穿过楼在面或墙壁的管件处抹灰必须收头圆滑，管件安装牢固，泄漏安装要准确，周围要符合设计要求的坡度，不得积水。

（3）找平层必须干燥，一般表面泛白无明显水印时，才能进行防水层的施工，施工前要把基层表面的尘土杂物彻底清扫干净。

（4)预留孔洞先用钻子将孔扩成倒锥台形，然后用专用卡具支孔底模，间隙

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用C20混凝土细石混凝土堵塞，堵塞分两次进行，第一次堵至板面口2cm处.

（5)地漏上口在面层铺设前用嵌缝油膏填实压平。预留孔洞处理方法见下页图。

（6)作防水层时防水层在四周墙脚部位应上翻250高，门口处卷过阳角。 外墙面防渗漏及防水施工技术措施

本工程外墙防渗漏遵循层层设防、多道设防、重点部位设防的原则，在施工中要求各级管理人员和施工队伍一定要严格按照方案执行。

1、外墙防水施工技术措施

（1) 外墙砌体在砌筑施工时，用防水砂浆砌筑，并保证砂浆的饱满，严格控制砖砌体的孔隙率，提高抗渗性。

（2)外墙面抹灰防水剂要搅拌均匀，抹灰时，防止空壳，裂缝等质量问题出现。

（3)室外塑钢窗框周边，用防水砂浆嵌填密实，窗台坡度符合设计要求，施工过程中，要加强质量检查和抽查。

外墙砌筑的防渗楼施工技术措施

1、外墙砌筑不足模数部分，由实砖或素混凝土进行调整。

2、空心砖墙体进行外抹灰前，要求用1：2.5水泥砂浆进行勾缝、对砂浆不饱满的灰缝、空头缝和瞎缝用水泥砂浆嵌实。

3、空心砖墙与混凝土结构的连接：砌筑外墙勾缝完毕后，先用1：3水泥砂浆进行第一次抹灰，抹灰厚度为6mm，第一层抹砂后再满挂钢丝网，钢丝网伸过混凝土墙面500宽，钢丝网挂在第一层抹灰与第二层抹灰之间，钢丝网的固定方法：用冲击钻在混凝土墙上打眼，间距不大于300mm，塞入小木楔，用铁钉将钢丝网固定。钢丝网要平整、无弯曲。钢丝网的网眼不能过大或过小，过大或过小都不能有效地粘结面层砂浆。

塑钢窗防渗施工技术措施

1、塑钢窗塞口是关系到窗缝渗漏的关键。

2、窗洞口要适当，洞口过小，窗框四周塞缝会不密实，施工时要适当剔凿；洞口过大，塞缝的水泥砂浆容易开裂，因此，要求大于35mm的窗缝，要先支设

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模板，浇筑窗边的混凝土柱，洞口合适后，再安装窗框，窗框固定完毕后，由专业厂家负责塞缝，窗缝用发泡剂处理。

3、塞缝完毕后，由监理工程师验收，合格后在窗户的外侧，涂刷防水乳胶漆2mm厚，中间加纤维一层，待外墙抹灰后，由监理工程师、铝窗公司和施工单位共同做冲水试验一次，冲水时间不小于20分钟，如果发现窗缝有渗漏现象，该部位窗缝塞堵的防水要返工。

外墙其他部位防渗施工技术措施

外墙管道待管道施工完毕，并采取必要防水措施后，用细石混凝土进行堵补，细石混凝土中掺6％的防水剂。

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第九章 安全文明生产

第一节 分项工程安全技术措施

1、安全管理总体思路

贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，严格遵守国家的各项劳动法律和法规，组织制定本项目各工序、各工程安全操作细则和安全生产管理办法。

2、安全目标

无重伤以上人身伤亡事故，无重大及重大以上交通事故、设备事故、火灾事故，控制一般事故。

3、高处作业劳动保护

（1）从事高处作业的职工，必须经过专门安全技术教育和体检检查，合格才能上岗，凡患有高血压、心脏病、癫痼病、肱晕症等不适宜高处作业的人，禁止从事高处作业。

（2）从事高处作业的人员，必须按照作业性质和等级，按规定配备个人防护用品、并正确使用。

（3）高层建筑冬季施工时，应按规定做好职工防寒保暖工作，或根据工程情况因地制宜地设置挡风防寒或临时取暖等措施。在夏季施工时须采取降温与预防中暑措施。

（4）高层施工人员集中处，应在操作层的适当位置设置便桶。 塔吊起重机安全操作要求

1、起重机的路基和轨道铺设，必须严格按原厂规定，路基两旁应有较好的排水措施；轨距偏差不超过名义值的0.1%，两轨道间每隔6m应设置水平拉杆，在纵横方向上钢轨顶面的倾斜度不大于0.1%；轨道接头必须错开，钢轨接头间隙在3～6mm，接头应大于行走轮半径。轨道防雷接地应可靠，接地电阻不大于10欧姆。

2、安装完毕，在无荷载的情况下，塔身的垂直偏差不得超过0.3%，压重配重应符合原厂规定。

3、多台起重机在同一作业面工作时，两机之间操作的安全距离，不得小于5m。

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4、起重机各传动机构应工作正常，制动器应灵敏可靠，夹轨器应完好。钢丝绳应符合起重机设计标准，长度满足使用要求，缠绕在卷筒上应排列整齐，起升机构钢丝绳，当吊钩处于最低位置时，卷筒上应至少保留三圈钢丝绳。

5、起重机控制室内各种指示灯、电流表、电压表齐全完好。机上应设信号装置，如电铃、喇叭等，高度在45m以上时，应增设高空指示灯、风速仪、幅度指示及重量指示装置。

6、起重机必须安装行走、变幅、吊钩高度、力矩器。配备升降驾驶室的起重机，应安装驾驶室上下高度限位及断绳保险装置。各种装置应保证灵敏可靠。

7、起重机各附着装置的间距和附墙距离应按原厂规定设置。并对建筑物进行必要的结构复算。

8、作业完毕，起重机应停放在轨道中间位置，臂杆应转到顺风方向，并放松回转制动器。吊钩小车及平衡杆应转到顺风方向，并放松回转制动器，吊钩升到离臂杆顶端2～3m处，锁紧夹轨器，使起重机与轨道固定。如遇8级以上大风时，塔身上部应拉四根缆风绳与地锚固定。

安全生产管理具体措施

1、安全生产对施工企业来说是一个十分重要的管理内容，只有保证安全的前提下，才能抓好进度，提高质量。因此，安全生产的制度是否齐全，安全措施是否可靠，直接关系到企业的形象，形成安全目标体系，总目标值是最基本的安全指标，下一层的目标值应略高一些，以保证上一层安全目标的实现；在安全管理中，必须坚持管生产必须管安全的原则、安全第一的原则、预防为主的原则、动态管理的原则、全面控制的原则和现场安全为重点的原则。

2、安全生产管理的一般要求：提高认识，健全，落实措施，严格管理。建立完善的安全生产保证体系，内容包括：组织保证体系（见附表）、制度保证体系（由岗位管理、措施管理、投入和物资管理及日常管理等四方面组成）、技术保证体系（包括安全技术规范和标准及多领域五环节技术）、投入保证体系和信息保证体系。

结合本工程特点，应重点抓好安全管理制度、高空作业防护、施工用电和主要机械四方面的安全工作，总目标值：杜绝重大事故，年度轻伤负伤率为0。15%以下。

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1、安全生产责任制

建立健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人，各项经济承包合同要有明确的安全指标和包括奖惩办法在内的保证措施。总分包之间必须签定安全生产协议书。

2、管理人员的职责制度

（1）生产部门合理组织生产，贯彻安全规章制度和施工组织方案，加强现场平面管理，建立安全文明生产秩序，遇生产与安全相矛盾时，生产必须服从安全，不得违章指挥。

（2）技术部门严格按有关安全技术规范标准、规程，制定施工工艺等技术要求，提出相应的安全技术措施，会同有关部门编制安全技术教育，参加安全检查，对不安全的因素提出整改措施，负责安全设备仪表等技术鉴定和安全技术科研项目的研究工作。

（3）机械动力部门对一切机电设备配齐安全防护保险装置，加强经常性的检查、维修、保养，确保安全运行，负责上岗人员的持证工作，对大型机械设备的安装、拆卸、运输方案和验收记录归档。

（4）材料部门保证供应安全所需的合格材料，采购、发放和回收劳保用品，一切材料必须符合国家规定标准、并定期检查，发现不合格的及时报告更新。

（5）财务部门按照规定将安全生产措施计划列入生产财务计划，专款专用，确保经费的落实，监督其合理使用。

（6）劳动工资部门对劳动保护用品发放标准的执行情况进行监督和检查，配合有关部门做好的特殊工作考核、发证和年审工作，合理调配劳动力量，控制加班加点，不打疲劳动战，实行劳逸结合。

（7）卫生部门对现场的劳动卫生状况进行管理，及时提出预防和改善卫生条件的措施，提供防署药品，参加现场的检查工作，做好防蝇灭鼠和消毒杀蚊工作，如发生工伤事故积极组织抢救和治疗工作。

（8）工会部门要监督检查国家劳动保护和法令的执行情况，参加安全生产检查，及时发现和制止违章指挥、违章作业行为，监督检查工伤事故的处理情况和防范措施情况，督促劳保用品的发放和使用情况。

（9）安全管理部门积极协助领导开展安全生产工作，贯彻安全生产的措施、法规和施工现场的规章制度，并进行监督检查，做好教育和建立好各类台帐，及

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时掌握安全生产动态，提出和落实预防措施。

3、企业工人必须进行三级安全教育及职工的培训工作

（1）三级教育是指公司、项目部和班级的教育，工人变换工种必须进行新工种的安全技术教育，工人应掌握本工种操作技能，熟悉本工种安全技术操作规程。要认真建立“职工劳动保护登记卡”，及时做好记录。针对新技术新工艺做好操作职工的安全培训，达到合格后持证上岗。

（2）分部分项工程安全交底进行全面有关针对性的安全技术交底，受交底者履行签字手续。特种工种持证上岗特种作业人员必须经培训考试合格后持证上岗，操作证必须复审，不得超期使用，名册齐全。

4、安全检查

（1）必须建立安全检查制度，有时间、有要求、明确重点部位、危险岗位。安全检查有记录，对查出的隐患应及时整改，做到定人、定时间、定措施。塔吊、井架和脚手架必须认真做好验收，合格后挂牌使用。

（2）班组在班前必须进行上岗交底、上岗检查、上岗记录的“三上岗”和每周一次的“一讲评”安全活动。对班组的安全活动，要有考核措施。

5、安全监控

在施工区域根据需要配备安全监控人员，所有人员必须佩带胸卡，经培训后上岗，实施前制订楼层安全监护的具体要求。

6、“五牌一图”与安全标牌

（1）施工现场必须有“五牌一图”，即施工单位及工地名称牌、安全生产六大纪律宣传牌、放火须知牌、安全无重大事故记录牌、工地主要管理人员名单牌和施工总平面图。

（2）宣传安全生产，在主要施工部位、作业点、危险区、主要通道口必须挂有安全宣传标语或安全警告牌。

第二节 用电安全技术

1、 所有电气设备的金属外壳以及和电气设备连接的金属构架等，除有特殊规定外，均应有可靠的接地(零)保护。

2、 在施工现场专用的中性点直接接地的供电系统中，必须采用接零保护，且须设专用保护零线，不得与工作零线共用。

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3、 专用保护零线应由工作接地线或由配电室的零线或第一级漏电保护器电源侧的零线引出。

4、 在中性点不直接接地供电系统中，则必须采用接地保护。

5、 所有电气设备的保护零线应以并联方式与零干线连接。零线上严禁装设开关或熔断器。

6、 严禁利用大地做零线或相线。

7、 重复接地线与保护线相连，与电气设备相连接的保护零线应用截面不小于2.5mm攩2攪的绝缘多股铜线。保护零线除须在配电室或总配电箱处做重复接地外，还必须在配电线路中间处和末端处作重复接地。

8、 施工现场的塔式起重机，井字架和金属脚手架，当其高度超过20m时，要设置防雷和重复接地装置，其接地电阻不大于10欧姆。

第三节 文明施工保证措施

1、文明施工管理是企业施工生产经营的综合反映，应贯穿于施工管理的全过程，以便提高劳动生产率、降低物耗、消除污染、美化环境、提高工程、延长机械使用寿命，有效地防止火灾事故，减少安全隐患，保证社会效益和企业经济效益的稳步提高。严格按照市的《整治》条例做到施工“标准化”、现场“景观化”。因此，本工程项目部必须建立文明施工管理机构并健全和落实各项文明施工管理制度，保证本工程文明施工工作切实抓好抓实，取得效果。争创“成都市文明施工先进工地”称号。

2、文明施工是一个系统工程，贯穿于项目管理的始终。它是施工现场综合管理水平的体现，涉及项目每一个人员的生产、生活及工作环境，同时，该工程地处沌口经济开发区，文明施工尤为重要。本单位结合以往工程的施工经验，并遵照开发区有关规定，把该工程建成武汉市文明样板工地。

3、在施工过程中，自觉地形成环保意识，要创造良好的生产工作环境，最大限度地减少施工所产生的噪声与环境污染，本次参与施工的设备噪音均控制在国家和德阳市允许的范围内。

实施责任

1、项目经理是施工管理的第一责任者，项目工程管理部制定出文明施工计划；项目部成立以项目经理为首的文明施工领导小组，对施工人员进行文明施工

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教育，加强文明施工意识。每周至少二次对现场进行文明施工检查.

2、项目副经理直接负责该工程的文明施工；

3、设置专职文明施工管理人员，专门负责现场文明施工。 文明施工管理要点

1、综合考虑结构、装修阶段合理安排现场平面布置；

2、明确表示临电、临水、消防管线、排水系统及道路的位置；

3、材料、构件、成品、半成品等总平面图划分整齐存放，每天做到工完场清。

4、按CI形象策划要求标准统筹对施工现场进行设计和规划，以确保文明工地的实现。

5、严格遵守有关消防、保卫方面的法令、法规，制定有关消防保卫管理制度，完善消防设施，消除事故隐患。佩带统一印制的出入证，加强现场保卫工作。

四场区环境保护措施

1、施工现场临时道路用碎石铺设，这既给雨期施工带来很大的便利，给工人提供了良好的工作环境，又防止了尘土、泥浆被带到场外，保护了周边环境，很大程度上加强了现场文明施工。

2、运输散装材料，车厢后封闭，避免撒落；散装水泥和石灰车辆撤离现场前，派人用水将下料斗及车身冲洗干净。

3、设立专门的垃圾通道，派专人进行现场洒水，防止灰尘飞扬，保护周边空气清洁。

4、建立有效的排污设施，本一期工程装饰装修中各单位工程均有大面积水磨石楼地面施工，水磨石施工将会产生大量污水，我方将在拟建物周边设置二级沉淀池，保证现场和周围环境整洁文明。

5、合理安排作业时间，在夜间避免进行噪声(<55dB)较大的工作；采用进口低噪声振动器等设备，减少噪声。

6、间灯光集中照射，避免灯光扰民。 7、格按经济开发区有关环保规定执行。 8、搞好施工现场卫生

9、施工现场垃圾按指定的地点集中收集，并及时运出现场，时刻保持现场的文明。

10、现场的厕所、排污沟及阴暗潮湿地带要经常进行消毒以防蚊蝇滋生。 11、现场施工道路要保持畅通与清洁，不得随意堆放物品，更不允许堆放杂乱物品或建筑垃圾。

场区宣传板、标识板

在紧靠施工现场大门边上方设一灯箱透光彩宣传板，在各工序作业点和加工间、材料堆放处均设标识板，标识板由公司统一制作，统一规格。

施工现场食堂卫生方案

为使公司现场食堂卫生规范化，特制定本规定： 1、食堂工作人员应严格遵守市“十不”规定。 2、食堂工作人员必须严格遵守《食堂卫生法》。

3、食堂工作人员必须定期检查身体，不合格者不得上岗，工作时必须穿白大褂戴白帽子。

4、食堂内外必须畅通。

5、食堂地坪、墙裙、灶台、操作台板必须贴地瓷砖。

6、食堂必须配备冰箱，以防食物变质，有条件的现场还可以购进、使用先进的炊事用具。

7、食堂器具必须配备合适的盖子，以防蚊、蝇、灰尘。 8、食堂必须远离厕所30～50m。

9、食堂必须每天清洗，所有半成品以及器具杂件必须堆放整齐，做到防水防潮（离地面不得少于30cm）。

10、新开工程食堂必须在开伙前做好以上工作并报公司后勤生活部批准后方可开伙。

害虫控制方案

1、施工现场环境卫生应划区定点包干，坚持日常打扫与突击清扫相结合，制定切实可行的卫生制度。

2、控制和消灭蚊子滋生地，经常翻缸倒罐，消除积水，填平无用垢坑沟，食堂安纱门、纱窗。

3、消灭苍蝇滋生地，经常清扫厕所，定期对厕所进行消毒，要保持垃圾箱附近的环境清洁卫生，对咸菜缸等要严密加盖。

4、现场食堂及民工住所应定期投放灭蟑螂药片。

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5、施工现场应安放灭鼠笼或鼠夹，定期投放灭鼠药、粘鼠胶等，并定期检查，鼠药要妥善保管，防止误服。

6、现场办公室、食堂前安放灭蚊蝇灯和粘蝇胶。 7、文明施工的具体措施

8在施工中贯彻文明施工的要求，推行现代化管理方法，科学组织施工，做好施工现场的各项管理工作。本工程将以建筑施工现场标准化工地的各项要求严格加以管理，创建筑现场标准化工地。

9、管理措施：

（1)贯彻文明施工的要求，推行现代管理方法，科学组织施工，做好施工现场的各项管理工作。

（2)按照施工总平面布置图设置各项临时设施。堆放大宗材料、成品、半成品和机具设备，不得侵占场内道路及安全防护等设施。

（3)施工现场设置明显的标牌，标明工程项目名称、建设单位、设计单位、施工单位、项目经理和施工现场总代表人的姓名、开、竣工日期、施工许可证批准文号等。施工单位负责施工现场标牌的保护工作。施工现场的主要管理要员在施工现场应当佩戴证明其身份的证卡。

（4)施工现场的用电线路，用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程，严禁任意拉线接电。施工现场必须设有保证施工安全要求的夜间照明；危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具，必须采用符合安全要求的电压。

（5)施工机械按照施工总平面布置图规定的位置和线路设置，不得任意侵占场内道路。

（6)保证施工现场道路畅通，排水系统处于良好的使用状态；保持场容场貌的整洁，随时清理建筑垃圾。在车辆，行人通行和地方施工，应当设置沟井坎穴覆盖物和施工标志。

（7)施工现场的各种安全设施和劳动保护器具，必须定期进行检查和维护，及时消险隐患，保证其安全有效。

（8)职工生活设施，符合卫生，通风，照明等要求。职工的膳食，饮水供应待应当符合卫生要求。

（9)做好施工现场安全保卫工作，采取必要的防盗措施，在现场周边设立围护设施。非施工人员不得擅自进入施工现场。

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（10)严格依照《中华从民共和国消防条例》的规定，在施工现场建立和执行防火管理制度，设置符合消防要求的消防设施，并保持完好的备用状态。在容易发生火灾的地区施工或者储存，使用易燃易爆器材时，施工单位应当采取特殊的消防安全措施。

（11)遵守国家有关环境保护的法律规定，采取措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声，振动对环境的污染和危害。

1）、现场进出口处设沉淀池处理砼搅拌机、砼搅拌车清洗浆水，未经处理不得直接排入城市排水设施；

2）、不在施工现场熔融沥青或者焚烧油毡，油漆以及其他会产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质；

3）、对于高空废弃物必须使用密封式的容器装好后用塔吊吊下，再运出现场；

4)、采取有效措施控制施工过程中的扬尘；在炎热干燥的天气时，由专人在现场及现场附近道路上洒水，以保持湿润，防止尘土飞扬；对于现场的容易飞扬的材料如水泥、粉煤灰等，采用适当的覆盖。

12、为了降低施工中噪声对环境的影响，采用如下措施：

（1）通过统筹安排，合理计划，最大限度地减少夜间施工的时间和次数；在某些特殊时期内，如高考前夕，现场不安排施工；砼施工采用商品砼，可降低砼搅拌而产生的噪声；楼面模板采用胶合板模板，可比采用钢模板减少噪声；教育工人在砼振捣时不得用振动器长时间振动钢筋；车辆进出现场，专人指挥，减少或不鸣笛；

（2）搞好公共关系的协调工作。为最大限度地减少施工对周围环境的影响，我公司由专人负责公共关系的协调工程，随时听取有关方面对我施工的意见和建议，并在可能的情况下加以改正，满足有关部门的要求，使工程能顺利进行。

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第十章 季节性施工措施

第一节 雨季施工措施

雨期施工准备工作 1、组织机构

项目部成立雨期施工领导小组，由项目主要负责人为领导小组组长，建立岗位责任制，落实到人，组织编制雨期施工方案,由项目工程师负责审核。设专人做好天气预报收听工作，根据当地气象部门的预报每天公布一次，并注意记录近期天气预测。在雨期施工阶段建立值班制度，保证昼夜有人值班并做好值班记录，以应付突发事件。

2、施工场地

（1）场地排水：在工程开工伊始，对现场施工道路、临设场地、办公场地进行硬化处理，施工现场根据地形对场地排水系统进行疏通，以保证水流畅通，不积水，并要防止四邻地区地面水倒流进入场内。

（2）塔吊基础与建筑物之间积水应采取排水措施，防止因积水造成塔吊基础下沉。进入雨期前，对所有的施工临设施检查一遍，修补渗漏处。

3、机电设备及材料防护

（1）机电设备的电闸箱要采取防雨、防潮等措施，并应安装接地保护装置；塔式起重机的防雷接地装置要进行全面检查，其接地装置、接地体的深度、距离、棒径、地线截面应符合规程要求，并进行摇测。

（2）原材料及半成品的保护：对水泥、木门、窗、扇等以及怕雨淋的材料要采取防雨措施，可放入棚内或屋内，要垫高码放并要通风良好。

4、材料准备

根据工程进度计划和工作内容，提前组织雨期施工的防雨排水材料进场，并准备好相应的雨期施工防护用具，比如污水泵、彩织布、麻袋、雨衣、雨鞋、帆布、开关箱、防水电缆等。

雨期施工主要技术措施

1、混凝土进入雨期，检查商品混凝土搅拌站对水泥、外加剂的防雨防潮措施，并要求搅拌站根据砂石的含水率，及时调整混凝土的配合比。

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2、根据天气预报情况，调整混凝土浇筑时间，混凝土浇筑选择晴好天气一次完成，尽量避免在雨天进行。大雨和暴雨天严禁浇筑混凝土。浇筑混凝土前，准备好帆布、彩织布、塑料薄膜备用，并用吸水泵将基层积水清除干净。在浇筑混凝土过程中，如果突遇降雨，用钢管搭设帆布棚遮盖挡雨。

3、新浇混凝土若遇降雨，用彩织布进行覆盖以防雨水冲刷。如遇雨大而停止施工，要严格按规范要求留置施工缝。下次浇筑混凝土时在施工缝处，先浇筑10cm 厚混凝土原浆，将接茬处振捣密实。

4、钢筋现场钢筋堆放垫高，以防钢筋泡水锈蚀。下雨天避免钢筋露天焊接，以免影响施工质量。

5、模板

雨天使用的木模板拆下后放平，以免变形。木模板拆下后及时清理，涂刷脱模剂，大雨过后重新刷一遍。模板拼装后尽快浇筑混凝土，防止模板遇雨变形。若不能及时浇筑混凝土，又被雨水淋过，则浇筑混凝土前应重新检查、加固模板和支撑。

6、脚手架

雨期前对所有脚手架进行全面检查，脚手架立杆底座必须牢固,地面应硬化或垫设木板，并加扫地杆，外脚手架要与墙体拉接牢固。外架基础随时观察，如有下陷或变形，立即处理。

7、设备管线

设备预留孔洞做好防雨措施。如施工现场地下部分设备已安装完毕，要采取措施防止设备受潮、被水浸泡。现场中外露的管道或设备，应用塑料布或其他防雨材料盖好。室外电缆中间头、终端头制作应选择晴朗无风的天气，油浸纸绝缘电缆制作前须摇测电缆绝缘及校验潮气，如发现电缆有潮气浸入时，应逐段切除，直至没有潮气为止。敷设于潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处应作密封处理。

雨期施工主要安全措施

“安全第一、预防为主”的方针要认真贯彻落实到实际工作中去。深入人心，强化安全生产的意识，不断提高每个职工的自我保护能力，完善各种制度，做到安全生产无事故。从以下几方面强化雨期施工的安全管理。

1、加强现场安全用电管理，严格按《施工现场临时用电安全技术规范》执

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行，严防触电事故的发生。

现场用电必须采用TN-S 接零保护系统（即三相五线制），配电箱和开关箱要用厚度大于1.5mm 的钢板制作，下底与地面的垂直距离在1.3m～1.5m 的范围内，必须防雨防尘，电线的引入可采用埋入或架立敷设，使用专用电杆，严禁在地面、树上、脚手杆上临时架设。必须实行“一机一闸一保护”制度，严禁在电闸箱内乱勾乱接电源，严禁放其他物品，开关箱要上锁并有专人负责管理。保险丝要按不同的电流采用相应的规格，严禁用保险丝以外的金属丝代替保险丝，损坏的电闸要及时更换。电焊机的一次电源线的长度不大于5m，二次线采用具有橡皮护套的铜芯多股软电缆，长度不大于30m,电气操作人员要持证上岗。雨后机械启动前先进行一次检查、试运转，待运转正常后，方可投入使用。

2、严格按《建筑施工安全检查标准》实现安全检查工作标准化、规范化，特别加强“三宝、四口、五临边”的安全防护工作，上人坡道采取防滑和围护措施。

3、加强垂直运输机械的管理，塔吊、等要保持完好状态，设备基础要防止雨水灌入，大雨后要进行一次检查，看是否有沉降倾斜情况。

4、做好防雷减灾工作，重点对塔吊等设备的避雷设施进行一次认真的检查、消除隐患，保证雨期机械设备作业的安全运行。

5、合理安排，有序组织施工，雨天尽可能安排在室内作业，做到雨天也能保证施工进度。

6、对受雨季影响的材料，如砂、砾石及机砖等材料，按材料计划先进备料，保证施工用料满足进度要求，并采取搭设防雨棚进行防护。

7、应经常注意天气预报，尽量避开雨天作业。

8、小雨天浇筑砼时应及时测定砂石含水率，掌握其变化幅度，及时减少水用量和砼塌落度，调整砼配合比。浇好的砼要立即用太阳布、合薄膜等覆盖。大雨天应停止砼施工，如遇到必须连续浇筑部位时应用钢管，太阳雨布搭设防护棚，确保施工顺序进行。

9、下雨时砌筑砂浆应减小稠度，并加以覆盖。下雨前新砌的砌体和新浇的砼均应覆盖，以防雨冲。受雨冲刷过的新砌砌体应翻砌最上面砌块，继续砌筑前应复核已完砌体的垂直度和标高。雨大时应停止砌筑砌体，雨后继续施工时应对当天砌的砌块复核垂直度，砂浆冲刷处要补灌或重砌，不使用过湿砌块，以免砂

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浆流淌。

10、现场中、小型机械必须按规定加防雨罩或搭防雨棚。应着重做好水泥等原材料的防漏、防淹。

11、雨季施工要着重做好现场排水，维护道路、水泥等原料仓库的防漏、防淹、高空作业防滑、塔机防雷、电线浸水防漏电等工作。

12、雨期进行室内装修，必须将屋面防水层做好，屋面排水系统应在雨前完成，并把雨水管一次安装到底。及时清理洗刷雨水溅脏的墙面。

13、外墙装饰工程雨天须停止施工。

（1）做好各项防大风工作，安排专人与气象部门保持联系，及时了解天气情况，做好预防工作。

（2）六级及以上风时，停止全部高空作业，施工人员均下到地面安全部位。

第二节 炎热天气措施

1、炎热季施工采取“早出”、“晚收”、“中间歇”避高温施工，尽可能安排室内工作。

2、砌体、砼等及时覆盖、浇水养护，以防影影响结构强度、质量。 3、砌墙用砖要隔夜浇水，砂浆要切实保证三度。

4、砼搅拌时应强调配合比，含水量，严格掌握水灰比，砼构件应加强养护，时间不少于七天。

5、楼地面，天棚，内外装饰施工时应先将基层清理干净，用水湿润保证面层和基层粘结。

6、 夏季施工时应调整作息时间，中午12点前后三小时内不得施工，避开一日最热时间。

7、 注意操作环境，搭设安全通道、休息凉棚，做好防暑降温措施，并集中设置茶水桶，宿舍安装电扇降温。

8、夏季施工作业时，作业班组宜轮班作业或尽量避开烈日当空酷暑的条件下进行施工，宜安排早晚或晚间气候条件较适宜的情况下施工。

9、砂浆应当天拌制及时使用，以保证粘结力，确保砌体的施工质量。已完成的工作面加强养护，必要时用草包蓄水覆盖，防止暴晒。

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目 录

第一章 工程概况........................................................ 1

第一节 建筑概况.................................................... 1 第二节 结构概况.................................................... 1 第三节 工程特点及难点.............................................. 2 第二章 施工总体部署.................................................... 3

第一节 组织机构设立................................................ 3 第二节 质量目标.................................................... 4 第三节 工期目标.................................................... 4 第四节 文明施工目标................................................ 5 第五节 安全生产目标................................................ 6 第六节 环境保护目标................................................ 8 第三章 工期及施工进度计划.............................................. 9

第一节 施工进度计划总体安排........................................ 9 第二节 保证施工进度的措施.......................................... 9 第四章 施工准备工作................................................... 11

第一节 物资准备................................................... 11 第二节 技术准备................................................... 12 第三节 生产准备................................................... 13 第四节 劳动力的配备............................................... 13 第五节 主要施工准备工作一览表..................................... 14 第六节 主要机械机具需求计划....................................... 15 第五章 现场总平面布置图............................................... 16

第一节 施工总平面布置原则......................................... 16 第二节 施工平面布置............................................... 16 第六章 施工测量、定位放线............................................. 18

第一节 定位放线................................................... 18 第二节 施工测量................................................... 19 第七章 各分部分项工程施工方法及技术措施............................... 21

第一节 砖基础施工方案............................................. 21 第二节 主体工程施工方案........................................... 24 第三节 装饰装修工程............................................... 33 第四节 屋面、卫生间防水工程施工方案............................... 39 第八章 质量保证措施................................................... 44

第一节 工程质量总目标............................................. 44 第二节 质量保证体系............................................... 44 第三节 施工质量保证措施........................................... 46 第四节 防止质量通病措施........................................... 49 第五节 成品保护措施............................................... 52 第六节 装饰工程................................................... 第七节 预防渗漏、开裂的技术措施................................... 56 第九章 安全文明生产................................................... 59

第一节 分项工程安全技术措施....................................... 59 第二节 用电安全技术............................................... 62 第三节 文明施工保证措施........................................... 63 第十章 季节性施工措施................................................. 68

第一节 雨季施工措施............................................... 68 第二节 炎热天气措施............................................... 71

致 谢

作为一个在校专科生和自考本科生，首先，我要感谢西南科技大学对我的培养。

在做毕业设计的过程中得到了老师们精心点拨和热忱鼓励。从选题、定题开始，一直到最后论文的反复修改，老师们始终认真负责地给予我深刻而细致地指导，帮助我开拓研究思路。正是老师的无私帮助与热忱鼓励，我的毕业论文才能够得以顺利完成。老师不仅在学业上给我精心指导，在思想上也给了我无微不至的关怀和教导，在此谨向老师们致以诚挚的谢意和崇高的敬意。同时，我还要感谢在我学习过程中对我默默支持和帮助的同学们，我学业的顺利完成同样离不开你们的关心和帮助，感谢你们！

在毕业设计即将完成之际，我的心情无法平静，从开始进行毕业设计到最终的顺利完成，有多少可敬的师长、同学和朋友给了无言的帮助，在这里请接受我诚挚的谢意。谢谢老师们严肃的科学态度，严谨的治学精神，精益求精的工作作风，深深地感染和激励着我。最后我还要感谢含辛茹苦将我养育长大的父母，谢谢你们。

最后，再次对关心、帮助我的老师和同学们表示衷心的感谢。

致谢人：曹庆妙

日期：2014年2月

参 考 文 献

1.卢正主编.建筑工程测量.第2版.北京:化学工业出版社,2009.7 2.翁光远.唐娴,张省侠主编,钢筋混凝土结构与砌体结构.北京：清华大学出版社；北京交通大学出版社,2008.3

3.赵育红主编.建筑施工技术.第1版.中国电力出版社,2009 4.吴启凤主编.房屋构造.第1版.西南交通大学出版社,2008

5.谢征勋主编.工程事故分析与工程安全.第1版.北京大学出版社, 2010 6.孟小鸣主编.施工组织与管理.北京：中国电力出版社,2008

7.王武齐主编.建筑工程计量与计价.第2版.北京：中国建筑工业出版社， 2007

8.彭圣洁主编.建筑工程施工组织设计实例应用手册.第2版.中国建筑工业出版社， 2010

9.毛鹤琴主编.土木工程施工.武汉工业大学出版社,2010.2

10.范红岩,宋岩丽主编.建筑工程项目管理.北京:北京大学出版社,2008.2 11. 章克凌，机械化施工组织与管理，机械工业出版社，2002版。 12. 邓学才，施工组织设计的编制与实施，中国建材工业出版社，2002版。 13. 黄展东，建筑施工组织与管理，中国环境科学出版社，2003版。 14. 吴根宝，建筑施工组织，中国建筑工业出版社，2001版。 15. 陈乃佑，建筑施工组织，机械工业出版社，2001版。 16. 林锷，预算与施工组织，中国建筑工业出版社，2003版。 17. 天津大学，土木工程施工，中国建筑工业出版社，2006版。 18. 江见鲸，建筑工程管理与实务，中国建筑工业出版社，2007版。 19. 孟新田，土木工程概预算与清单计价，高等教育出版社，2008版。 20. 丛培经，工程项目管理，中国建筑工业出版社，2008版。 21. 胡运权，运筹教程，清华大学出版社，2008版

【摘要】根据本工程的特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度责任感。

本工程为砖混结构加层：原建筑为三层，现加两层.各层层高均为3.0m,原建筑面积为:268.5㎡，加层后建筑面积为447.5㎡。施工组织设计作为指导施工全过程各项活动的技术经济的纲领性文件，是施工技术与施工项目管理有机结合的产物，它是工程开工后施工活动能有序、高效、科学、合理的进行的保证。施工组织设计的内容必须适应工程项目和业主、设计、监理的特殊要求，同时也必须符合国家有关法律、法规、标准及地方规范的要求。

施工组织设计编制必须满足最终的一个基本要求：即对施工过程起到指导和控制作用，在一定的资源条件下实现工程项目的技术效益，达到施工效益和经济效益。

【关键词】施工准备；现场总平面布置；测量与放线；质量保证；安全文明；季节性施工

【 abstract 】 according to the characteristics of the project, the function requirements, in line with the reasonable use of owners' funds, high sense of responsibility of the engineering quality.

This project for the brick structure add layer: the original building for three layers, the two layers. The layers of high of 3.0 m, construction area of 268.5 ㎡, the add layer after construction area 447.5 ㎡. Construction organization design as a guide the construction process of the activities of the technical and economic programmatic document, is the product of the organic combination of construction technology and construction project management, after it is commenced construction activities can orderly, efficient, scientific and reasonable to guarantee. The content of the construction organization design must adapt to the project and the special requirements of the owner, design, supervision, at the same time also must comply with the relevant state laws, regulations, standards and local regulations.

Formulation of construction organization design must meet the final is a basic requirement: namely, to guide and control the construction process, under the condition of certain resources to achieve the technical benefits of the project, construction and economic benefits.

【 key words 】 construction preparation; The general layout; Measurement and pay-off; Quality assurance; Safety culture; Seasonal construction

引 言

本施工组织设计为砖混结构加层：原建筑为三层，现加两层.各层层高均为3.0m,原建筑面积为:268.5㎡，加层后建筑面积为447.5㎡。施工组织设计的内容必须适应工程项目和业主、设计、监理的特殊要求，同时也必须符合国家有关法律、法规、标准及地方规范的要求。

它是把设计和施工、技术和经济企业的全局活动有机的结合在一起。对建设单位、监理单位、施工总承包材料供应单位起到一定的约束和指导作用，并且有效的处理各部门之间的关系。从而使施工承包企业有效的完成施工任务，进而取得交好的经济效益和社会效益。通过本设计施工单位可以很好的组织施工，建设单位也可以具体知道建设过程。

建设工程项目施工组织设计是从工程施工全局出发，根据工程的特点和设计图纸，按照工程项目的客观规律及项目所在地的具体施工条件和工期要求，统筹考虑施工活动中人工、材料、机械、资金和施工方法等五大要素，对全部工程的施工工艺、施工进度和相应的资源消耗等作出科学合理的安排，为施工生产活动的连续性、协调性、均衡性和经济性提供最优方案，以最少的资源消耗取得最大的经济效益而编制的指导性文件。 施工组织设计起着指导施工准备工作，全面布置施工活动、控制施工进度、进行劳动力和机械调配的作用，同时对施工活动内容各环节的相互关系与外部联系，确保正常施工秩序起着有效的协调作用。 多年来，我国建筑工程项目在已形成了一套完整的、符合我国国情的编制施工组织设计的方法。但是，随着我国社会经济的不断发展，工程规模日益庞大，新材料、新工艺不断出现，施工技术也更加先进和复杂，以及我国建设工程项目管理改革的深入，建设工程的有关法律、法规日益建立，传统的建筑建设项目施工组织设计管理制度并没有系统地上升到工程项目管理理论和现代管理科学来认识，还存在着诸多违背现代管理科学原理的弊端，需要改革才能适应这种变革，这已是势在必行的了。

由于水平有限，本施工组织设计难免存在疏漏和不足之处，恳请批评和指正。

总 结

随着毕业日子的到来，毕业设计也接近了尾声。经过几周的奋战我的毕业设计终于完成了。在没有做毕业设计以前觉得毕业设计只是对这几年来所学知识的单纯总结，但是通过这次做毕业设计发现自己的看法有点太片面。毕业设计不仅是对前面所学知识的一种检验，而且也是对自己能力的一种提高。通过这次毕业设计使我明白了自己原来知识还比较欠缺。自己要学习的东西还太多，以前老是觉得自己什么东西都会，什么东西都懂，有点眼高手低。通过这次毕业设计，我才明白学习是一个长期积累的过程，在以后的工作、生活中都应该不断的学习，努力提高自己知识和综合素质。

在这次毕业设计中也使我们的同学关系更进一步了，同学之间互相帮助，有什么不懂的大家在一起商量，听听不同的看法对我们更好的理解知识，所以在这里非常感谢帮助我的同学。

我的心得也就这么多了，总之，不管学会的还是学不会的的确觉得困难比较多，真是万事开头难，不知道如何入手。最后终于做完了有种如释重负的感觉。此外，还得出一个结论：知识必须通过应用才能实现其价值！有些东西以为学会了，但真正到用的时候才发现是两回事，所以我认为只有到真正会用的时候才是真的学会了。

在此要感谢我的指导老师对我悉心的指导，感谢老师给我的帮助。在设计过程中，我通过查阅大量有关资料，与同学交流经验和自学，并向老师请教等方式，使自己学到了不少知识，也经历了不少艰辛，但收获同样巨大。在整个设计中我懂得了许多东西，也培养了我工作的能力，树立了对自己工作能力的信心，相信会对今后的学习工作生活有非常重要的影响。而且大大提高了动手的能力，使我充分体会到了在创造过程中探索的艰难和成功时的喜悦。虽然这个设计做的也不太好，但是在设计过程中所学到的东西是这次毕业设计的最大收获和财富，使我终身受益。