工程施工准备

本工程周边诸多因素可能造成工程不能按计划进度顺利进行。我公司将针对工程位置的实际情况并结合天津市交通管理部门的限行规定，配合进度计划的实际调整，及时合理的组织劳动力，调动全公司资源，确保投入足量的周转材料和先进的施工机械设备，确保本工程顺利实现承诺的工期和质量目标。 1、技术准备

（1）组织各专业工程技术人员认真审图，做好图纸会审的前期工作，了解设计意图，为掌握工程重点奠定基础。

（2）及早与设计单位结合，掌握扩大设计图纸在质量、功能、工艺技术等方面均能适应建材、施工的发展水平，为施工阶段扫除障碍。

（3）在熟悉和审图的基础上，编制出工程所需各类材料、设备的计划书，与业主方协商，明确双方对材料、设备的采购权限。

（4）建立健全施工现场的测量控制网络，根据勘测单位给定的永久性坐标和高程控制点，按照建筑总平面图要求，进行施工场地闭合导线和水准线路控制网的布设，设置场区永久性控制测量标桩。

（5）建立起完善的试验机构体系，制定出适合本工程的试验计划，尤其是项目中采用的新结构、新材料、新技术的试制和试验工作计划。

（6）试验员负责本工程试验计划的制定和全面试验工作，完成现场材料试验的取样和进场材料的试验检验，确保应用于工程的全部

材料合格。

（7）编制缜密的施工组织设计及单项工程施工方案。 （8）做好本工程的施工组织设计、施工方案以及技术交底工作。交底主要包括：

1）单位工程施工组织设计，单项工程施工方案和施工技术标准的交底。

2）采取自上而下逐级进行交底。交底采用书面文字为准则，现场口头解说和指导相结合的形式。

（9）技术交底内容、程序、分工 1）技术交底内容

主要包括作业条件、应使用的材料设备、机具、施工顺序、技术要求、操作方法、质量标准、安全注意事项等。

2）技术交底程序

技术交底根据工程任务情况和施工需要，分别由项目技术负责人、专业技术主管人员向各业务主管部门（或人员）及承担施工任务的工长进行施工技术交底，然后由工长（或班组长）向施工班组长（或操作层人员）进行操作交底和施工安全交底。

3）技术交底分工

施组交底由技术负责人负责交底，各分项方案和分部、分项技术交底由方案编制人或各专业技术负责人负责交底。 2、现场准备

2.1、做好“四通一平”，认真设置消火栓

根据施工总平面图，布设好水、电网线，做好循环道路的硬化。场区周围按照公司形象设计规定设立围墙，确保施工现场水通、电通、道路畅通、通讯畅通和场地平整，并满足工程所处特殊环境的要求。 2.2、不同施工阶段对场地平面布置

施工现场根据不同施工阶段对场地和施工的不同需求，分期做好各阶段平面布置，在建筑物外设置塔吊，以用做工程施工需要的垂直运输。使物料一次运到塔吊有效回转半径之内，减少场内二次倒运。 2.3、道路硬化

施工道路采用C20砼路面，向排水沟处排水找坡。 2.4、临时设施

按照施工平面图和施工设施需要量计划，建造各项施工设施，为正式开工准备好用房。 2.5、组织施工机具进场

根据施工机具需要量计划，按照施工平面图要求，组织施工机械、设备和工具进场按指定地点和方式储存或堆放。 2.6、做好季节性施工准备

认真落实雨期施工、高温季节施工、冬季施工项目的施工设施和技术组织措施。 2.7、现场临时用水设计

根据业主提供的现有施工现场及有关临时用水要求，参照相应的施工规范，做出本工程的临时用水设计方案，本方案包括临时消火栓给水系统、施工生产给水系统及现场临时排水系统。

（1）现场施工用水：在楼外立面竖向立2根DN40的焊接钢管作施工用水，随施工层跟上。

（2）消防用水：施工现场场区内布置一个消防水池及消防水泵一组，在楼四周环形埋地敷设DN100消防水管，设DN65地下式消火栓，在结构出地面后在楼北侧设消防立管，每层设二个DN65消火栓，消火栓半径满足消防要求。

3、设备材料、构件的用量计划及保证措施 3.1、总包方自购材料

（1）由项目部根据设计图纸提供详细的材料、设备计划申请单，提供三家以上经评审合格的供应方由业主、监理及我公司审核、确定材料供应商。

（2）项目部负责组织进场，供应商必须提供每批量的出厂合格证、材质证明和检测报告，项目部负责人按照材质单、合格证、材料计划清单组织进场验收，合格后方准使用；对检查有疑问的材料进行复检，对确认不合格的材料进行退货、更换。

（3）对成品、半成品按照材料清单的技术要求进行现场目测、实测，发现不合格的及时清点，单独存放，并通知供应商尽快更换。所有装修材料及成品均实行“样板制”，在多家供应商中通过业主、监理、设计及项目部技术人员四方综合评定，选定合格样品并鉴定认可。

3.2、业主直接供应的材料、设备

业主负责采购的材料、设备，在工程总控制计划下，业主按照工

程的季度计划、月计划提前向我公司提供材料设备进场清单计划。我公司将按计划要求，准备存放场地或仓库，负责材料、设备交货检验、验收后的保管工作。 3.3、主要材料设备供应计划

关于主要材料的进场时间，考虑到施工场地及保管的需要，我们将根据施工预算材料数量，按照施工进度计划，分阶段、分批、分期的组织材料进场。

3.4、主要设备材料、构件的质量控制措施

施工材料的质量将直接影响到整个工程的质量。为保证材料质量，要求材料部门严格按有关文件、规定及相关质量体系文件进行操作管理。对采购的原材料、构（配）件、半成品等，均要建立完善的验收及送检制度，做到\"四验\"、\"三把关\"。即\"验规格、验品种、验数量、验质量\"、\"材料验收人员把关，技术、质量、实验人员把关，操作人员把关\"。

杜绝不合格材料进入现场，更不允许不合格材料用于施工，以保证用于本工程上的各种材料均是合格、优质的材料。在材料进场时，一定要求供货商随货提供产品的出厂合格证或质保书。

（1）混凝土：对于混凝土的供应，本公司将选择有实力的商品混凝土搅拌站，并根据设计图纸要求对于不同级配混凝土进行试配，在试配后达到强度及抗渗要求后，再出具相应的混凝土级配单送交业主、监理及有关职能部门进行审批，而在混凝土搅拌时，我公司将确保其原材料、级配、强度等符合要求。不仅这样还要对材料的色泽，

观感进行统一，考察供货商的运输能力，创造混凝土分项精品工程。

（2）钢筋：按设计要求的规格型号，采购及检验依据为HRB335Ⅱ级、HRB400Ⅲ级钢筋GB_T1499.2-2007。钢材进场需附带钢筋合格证及质量证明书，进场后按复试要求在有相应资质的实验室（现场试验室经监理工程师核定资质和能力）进行物理机械性能复测检验，并进行进场原材料报验制度。做好分类码放、标识，避免用错。

（3）模板：本工程的质量等级为合格，模板质量的好坏至关重要，所有进场的模板观感、刚度等指标，材料的厚度规格，平整度等指标，施工所用的方木刚度及规格等，均要满足要求。定型钢模的加工质量尤为重要，模板加工及拼接质量必须得到保证。

（4）机电设备：无论是由我方自行采购、或由专业分包商采购，还是业主直接分包项目的材料采购，我方均实施严格的质量控制和过程管理。确保工程所用材料满足设计师要求，同时符合国家相关质量标准要求。尤其要做好设备质量的比较考察工作。

（5）其他材料：工程所用扎丝、止水钢板、保温板、水电管等材料要严格按照图纸设计要求，购买的材料要有合格证、检验报告、认证资料，并按国家规范要求采，我方直接购买或由分包方采购的材料设备，采购前我方将按合同要求在规定时间内向业主及监理提交样品及相应质量证明文件；对于同一分项工程，我方有义务负责协调不同分包商所采购材料设备的统一性、适用性；总包方收集、汇总各分包商主要材料设备采购计划，报监理、业主并严格监督实施。并按国家规定对进场材料进行复试检验。

4、施工机具设备使用计划

本工程在基础、结构施工阶段垂直机械投入使用，拟选用4台塔吊和1部车载泵；在装修施工阶段，根据装修项目和材料用量，拟选用8部外用电梯保证二次结构及装修材料的运输。

大型设备、机械在工程开工前即由机械员根据施工组织设计编制使用申请计划，由公司设备部确定分配和租赁单位，按施工进度计划规定进入现场。

拟投入的主要施工机械设备表

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 机械或设备名称 塔吊 外用电梯 滚轧直螺纹机 钢筋切断机 钢筋调直切断 钢筋弯曲机 空气压缩机 交流电焊机 木工锯床 平刨 压刨 无齿锯 平板振捣器 水泵 规格型号 QTZ5013 SCD200/2 GYL—40 GD40 GT4/14 GW40 VY9/7 BX-300 MJ503 MI-105 MBS/4B 4100NB PZ-50 Q6-25-20 数量 4 6 3 3 3 3 3 7 3 3 3 3 3 5 额定功率（KW） 36 21 2.2 3 9.5 3 20 21 5 5 5 0.5 4 7.5 状态 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 用于施工部位 结构 装修 结构 结构 结构 结构 结构 结构装修 结构装修 结构装修 结构装修 结构装修 结构装修 结构装修 备注 R=50m 排水消防 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 插入式砼振捣棒 插入式砼振捣棒 蛙式打夯机 云石锯 台钻 电锤 手电刨 砂轮切割机 电锯 冲击钻 手电钻 射钉 纹钉 气泵 液压弯管机 电动套丝机 云石锯 Φ50 Φ30 35 本田100 DP20013B 21C-22 N1900B WB 5806B GSB20-22 GBM13 ZS-T-30 ZS-621 V-0.17/7 10 本田100 25 15 5 5 5 5 2 6 2 5 5 10 10 5 3 6 5 2.2 1.5 1.5 1.4 1.5 1.5 2.2 0.43 0.32 1.5 3 2.2 1.4 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 结构 结构 回填 装修 装修 装修 结构 机电 装修 装修 装修 装修 装修 装修 机电 机电 机电 10根备用 5根备用