土 地 承 包

土地承包合同

发包方（简称甲方）： 法人代表：

承包方（简称乙方）：

为了维护甲、乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国农村土地承包法》的有关规定，经甲方与乙方共同协商，在平等、自愿、互惠互利的基础上达成一致，双方特订立此合同，以便双方共同遵守。

具体条款如下：

第一条：承包土地的面积、等级、位置、用途 甲方将120亩（大写：壹佰贰拾亩）新开土地承包给乙方，该地位于奥依鲁克村大队部以南600米处。

东边以王永福地为界，南边以油路为界，

西边以古再勒大队地为界，北边以村民承包地为界。 在乙方承包期间，承包土地的所有权仍属于甲方，乙方只有土地经营权。

第二条：承包期限

乙方承包土地的期限为50年（伍拾年）即从2009年3月15日至2059年3月14日止。

第三条：土地承包费的交纳办法

1、从2009年3月15日至2012年3月14日止，免缴

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土地承包费除外，水费、各类性的基金由乙方承担。

2、从2012年3月15日至2059年3月14日止，乙方在每年11月1日前按60元/亩（陆拾元/亩）向甲方上交土地承包费。

在承包期内，与上述承包地有关的水费、防雹费等其他应缴费用全部由乙方承担，并由乙方负责缴纳，甲方除按时收取乙方缴的承包费外不负担任何费用。

第四条：甲方的权利和义务

1、甲方有权监督检查乙方对承包土地的具体使用情况和向乙方收取承包土地的承包费。

2、甲方应当维护乙方按照本合同要求从事合法经营自主权。

3、合同期内甲方不得因法定代表人更换而变更或解除合同。

4、甲方有义务调解处理因地界及灌、排水和民族团结等事务出现的纠纷工作。

5、甲方有义务在乙方承包的土地内划出一定面积的土地供乙方自建房屋及从事农业经营场房，不计取承包费。

第五条：乙方的权利和义务

在土地承包期间，乙方负责安全生产，若发生工伤事故及其他责任事故，由乙方承包责任。

1、乙方在承包期限内有按照本合同要求自主经营。

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2、乙方在承包期限内有依法处置该土地上产出的产品及其他农产品的自主权。

3、乙方在承包期内死亡，其合法继承人对其所承包的土地享有继承权和承包权。

4、本合同承包期满后，在同等条件下，乙方具有优先承包权。

5、土地灌溉抚育管理由甲、乙双方按水管部门统一规划协调解决。

6、乙方有依照本合同要求向甲方及时缴纳承包费和承担在合同期限内的水费等费用的义务。

7、乙方在承包期内有权享受国家相关的优惠和各项补贴。乙方在土地承包期间不承担道路、水利工程建设等义务劳动。

8、合同期内乙方有义务配合及服务国家计划生育及稳定工作。

第六条：违约责任

本合同甲乙双方签字之日起生效，任何一方不的擅自解除或变更合同条款，否则视为违约，违约方将向对方赔偿50000元（伍万元）的违约金。

第七条：不可抗力

乙方在承包期内因不可抗力的自然灾害（如洪涝灾害、冰雹等），造成承包土地内种植的农作物减产或绝收，甲方

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可根据县相关职能部门的有关规定或参照当地对农民的减免规定予以减免承包费。

第：纠纷的解决办法

甲、乙双方应恪守合同，如有争执，应尽量协商解决，协商不成的，甲、乙双方均可向当地的人民提起诉讼。

第九条：其它事宜

合同如有未尽事宜，经甲、乙双方平等协商，做出补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证机关留一份。

发包方（章）： 承包方（签字）：

法人代表：

住址： 住址：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

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