小区物业保洁_标准

1·外围

位置

工作标准

质量标准 工作频次 区间道路 路纹清晰，无垃圾、无泥沙、无积水、无污迹、无积尘 1、每日集中清扫二次，随时保洁 2、冲洗频次根据各区情况制定，但每两周至少冲洗一次 1、每日清扫推尘数次, 随时保洁 2、每周冲洗一次 3、抛光、打蜡、结晶频次根据各区情况制定 1、随时保洁 2、每周擦拭一次（2米以上） 每日一次随时保洁 每周一次 花岗石地面 大理石地面 栏杆、灯箱、广告牌 坐椅 目视1米无垃圾、无泥沙、无积水、无污迹、无积尘、有光泽 目视1米无污迹、无积尘、无蜘蛛网 白纸巾擦拭1米无积尘 顶灯 无污痕、无虫迹、无积尘、无蜘蛛网 （夏日如蚊虫较多，则视情况适当增加频次） 垃圾桶 PVC管(底楼2m以下) 内墙面及2米以下外墙面 花盆、花槽、花台 见底色、无污痕、垃圾量不超过容积的2/3 目视2米见底色、无污痕、无积尘 无明显水痕、无污迹、无积尘、无蛛网、无无关粘贴物 盆身目视1米无污迹、盆内无异物、杂草、槽壁无青苔 目视2米台面整洁、池中无异物、无异味、池底无淤泥、设施洁净 目视2米无蛛网、无虫迹、无粘贴物、表面光洁 1、 每日二次，随时保洁 2、 每周冲洗消毒（含内胆）一次 每周至少一次 每周一次 1、每日一次，随时保洁 2、青苔处理每周一次 1、清理每日一 次，随时保洁 2、清洗、换水频次根据各管理处情况而定 1、灯柱（2m以下）每日擦抹一次 2、灯罩每两周至少清理一次 喷水池 路灯

2· 总坪 位置 石质水泥地面 铁栏杆 青苔、无积水 目视1米表面无污迹、无蛛网、无积尘 质量标准 目视1.5米无垃圾、无积尘、无污渍、无工作频次 1、每日集中清扫二次,随时保洁 2、冲洗频次根据各管理处情况而定，但每两周至少冲洗一次 1、每日一次（2米以下） 2、每周至少一次（2米以上），随时保洁（雨后即擦） 管理区域墙面（2m以下） 位置 标识牌 防鼠网 遮阳伞 信报箱 草坪灯具 网球场 目视2米无人为污迹、无积尘、无青苔、无蛛网 质量标准 见底色图案、无污迹、无积尘 无果屑、烟头等垃圾、无蛛网 无明显污迹、无积尘 无锈迹、白纸巾擦拭2米无积尘、无污渍 无污迹、锈迹、无蛛网、无积尘 目视1米无垃圾、无积水、无污迹、无积尘、无蛛网 目视1米无垃圾、无污迹、无积尘、无蛛网 无水渍、无积尘、无污迹 无污痕、无积尘、无蛛网 每日一次 随时清理 每两周一次 每日一次（不锈钢材质每周上光亮剂一次） 每日一 次（每月拆开一 次除蚊虫或视实际情况而定） 每日一次,随时保洁 每周一次 工作频次 游乐设施 每日一次,随时保洁(消毒每月一次) 道闸系统 岗亭

每日一次，随时保洁，雨后即擦 每日一次，随时保洁 3·楼道 位置 楼梯 扶手 百叶窗 天花顶 墙面 门柱 窗台 窗户 配电箱 消火栓/灭火器、电源开关、消防紧急按钮 单元门接水台 位置 质量标准 工作频次 目视2米无积水、无积物 每周一次 质量标准 目视1.5米无生活垃圾、无建筑垃圾、地面光洁 白纸巾擦拭1米无灰尘 目视1米无灰尘 无蛛网、无虫迹、无污迹 目视1.5米无污迹、无灰迹 目视2米无污迹、无水痕、无积尘 目视2米无蛛网、无积尘 目视1米无指印、无流水痕迹、窗户开启方向一致 目视1米表面光洁 外表目视1米无灰尘、消火栓顶部无积尘 每日一次，随时保洁 每日一次 每日一次 掸尘每日一次 擦抹每周一次 每周至少一次 随时清理 每周至少两次 每周一次 每周一次 工作频次 垃圾每日集中清理二次，巡视保洁每日二次以上 4·地库出口

楼梯 扶手 顶棚

目视1.5米无生活垃圾、无建筑垃圾、地面光洁 白纸巾擦拭1米无灰尘 无污迹、无积尘、无蛛网 垃圾每日集中清理二次，巡视保洁每日二次以上 每日一次 每日一次 5·电梯 位置 质量标准 工作频次 电梯厅 地面干净整洁、无垃圾废物、无积尘 1、每日清洁一次，随时保洁 2、每日清洁一次，随时保洁 3、每日数次 4、每日一次 无灰尘、无污迹、自然光亮 1、 每日数次 2、 抛光每周一次或视情况适当增加频次 电梯厅门 无指纹、无异物、无灰尘、无异味、1、清扫擦拭每日一次，随时保洁 无蚊虫、自然光亮,白纸巾擦拭1米轿箱 无污迹 2、顶灯擦拭每周一次 3、视情况对厅门滑槽内异物进行清理 4、镜面随时擦拭 电梯内按键

无灰尘、无污迹、无指纹 随时保洁 10·区域消杀工作检验标准 内容 灭鼠 灭蚊 灭蝇 灭蟑螂

楼道无明显鼠迹、绿化带内无鼠洞 管理区域内无明显蚊虫在飞 管理区域内无蝇蛆孳生，无明显苍蝇 办公区域、库房、食堂、污水井、垃圾桶无蟑螂 检验标准