竣工预验收自评报告(房屋建筑工程)

.

中澳城（ X2011P01地块）一期工程

专业资料

竣

工

预

验

收

自

评

报

告

项 目 经 理：项目技术负责人：公司技术负责人：

竣工预验收自评报告(房屋建筑工程)

.

法 人 代

表：

中澳城（ X2011P01 地块）一期工程完工预查收自评报告

一、工程概略：

工程名称 工程地址 建筑面积 建筑高度 施工允许证编号

中澳城（ X2011P01 地块）一期工程

同安区新圩镇

113385.75m

2

占地面积 结构种类 层

12.45m ～12.70m

FJAGXK-0592-XA-2013-005

6

框架 / 框架剪力墙

数

1 ～25 层

基础 / 筏板基础

抗震布防烈度

动工日期

7 度

2013 年 09 月 30 日 厦门中澳城房地产开发有

基础型式 完工日期

2016 年 月 日

建设单位

设计单位

限公司

厦门新区建筑设计院有限

公司

合诚工程咨询股份有限公司

地勘单位 施工单位

厦门地质工程勘探院 厦门东科工程建设有限公司

监理单位 监察单位

厦门市翔安区建设工程质量安全

监察站

二、依照施工合同达成承包内容状况：

本工程在相关部门的监察下，履行强迫性条则，严格恪守现行施工质量查收规范和操作规程，按设计文件及合同商定内容（增减项目）所有施工达成。

三、项目管理班子组成

项目经理： 技术负责人：

施工员： 质检员： 安全员： 取样员： 资料员：

张松 陈玉 陈美生 杨老荣 郑娟 陈建明 张勇

林敏（土建） 洪宗远

王命福

郑而杰（水电）

四、按图施工状况、主要设计改正及履行状况：

我司严格按图施工，施工面积与施工允许证一致。因为图纸原由惹起的改正详见图纸会审纪要，设计改正通知单及各工程联系单。

五、工程技术标准履行状况：

在工程施工过程中，仔细履行现行与本工程相关的国家法律、法例和省、市相关规定，严格按设计施工图纸、设计改正、工程地质资料、国家、行业及地方现行的《工程

建设标准强迫性条则》 等工程技术标准进行施工和质量安全控制， 无违犯强迫标准条则，

专业资料

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主要履行的工程技术标准以下：

《工程建设标准强迫性条则》 《建设工程项目管理规范》 《工程丈量规范》

《建设工程施工质量查收一致标准》 《建筑地基基础工程施工质量查收规范》 《混凝土结构工程施工质量查收规范》 《钢筋焊接及查收规程》

《砌体工程施工质量查收规范》 《屋面工程质量查收规范》 《坡屋面工程技术规范》

《建筑地面工程施工质量查收规范》 《建筑装饰装饰工程施工质量查收规范》

《建筑给水排水及采暖工程施工质量查收规范》 《建筑电气工程施工质量查收规范》

2009 年版

GB/T50326 — 2006 GB50026 — 93 GB50300 — 2001 GB850202 — 2002 GB50204 — 2010 JGJ18— 2003 GB50203 — 2011 GB50207 — 2012 GB 50693 — 2011 GB50209 — 2010 GB50210 — 2001 GB50242 — 2002 GB50303 — 2002 GB50411 — 2007

《建筑节能工程施工质量查收规范》

六、专项查收结论：

本工程施工时期获得了建设单位、设计单位、勘探单位、监理单位及上司主管部门监察、指导和鼎力支持。我司严格控制按规范、规程和查收标准进行施工，公司和项目管理班子对本工程质量严格把关，对各班组均按设计及规范要求进行详尽交底，追踪检查，进行全过程控制，施工过程中各个工序均按要求报送监理查收，合格后才实行下道工序施工。

○1于 2014 年 01 月 20 日达成 34# 、36# ～ 40# 楼地基与基础分部查收，质量等级合格。

○2于 2014 年 04 月 04 日达成 16# ～ 24# 、28# ～ 33# 、35 ＃、46# 楼地基与基础分部查收，质量等级合格。

○32014 年 04 月 30 日对 34# 楼、 36# 楼、 37# 楼、 39# 楼、 40# 楼主体结构分部查收，质量等级合格。

○42014 年 6 月 11 日经过 17# 、18# 、22# 、29# 、32# ～ 33# 、35# 、38 ＃楼主体结构分部查收，质量等级合格。

○52014 年 07 月 01 日经过 16# 、19# ～21# 、 23# 、24# 、28# 、30# 、 31# 、46＃楼主体结构分部查收，质量等级合格。

七、目睹取样、送检记录

名

称 泥 筋

应取 组数

4 39

目睹取样

组数

4 39

目睹送检

组数

4 39

目睹送检

率％ 100% 100%

检测

结果

水 钢

合格

合格

专业资料

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钢筋接头

砂 防水资料 蒸压加气砼砌块 蒸压粉煤灰多孔砖 混凝土

试块

239 2 2 4 4 276 2 23 184 23 1 1 3

239

2 2 4 4 276 2 23 184 23

1 1 3

173

2 2 4 4 83 77 23 184 23

1 1 3

72.38% 100% 100% 100% 100% 31.88% 30.31% 100% 100% 100% 100% 100% 100%

合格

合格

合格

合格

合格

标养 同条件 抗渗

合格

合格

合格

沙浆试块 土壤密实性试验 土壤击实试验 门窗三性检测

合格

合格

合格

合格

保温资料 合格

八、安全和使用功能资料核查状况：

1 、钢筋保护层厚度：本工程地基与基础、主体结构实体检测，依据国家现行规范规程

及地方建设主管部门的相关规定，由建设、监理、施工三方共同确立基础地梁及楼

层框架梁、楼板钢筋保护层均采纳非损坏法检测（拜托检测机构现场检测）

。按规范

要求附机抽取 115 基础础梁， 115 根框架梁及 115 块板进行现场检测， 检测结果均

切合设计及施工质量查收规范要求，钢筋混凝土保护层厚度检测报告

46 份。

2 、混凝土强度：按规范要求附机抽取 115 基础础梁， 115 根框架柱 115 根框架梁进行

检测，单个构件砼强度推定值均大于其砼设计强度等级标准值，构件砼强度回弹法

检测报告 46 份。

3 、板厚检测：由建设、监理、施工三方随机共选用

44 个点进行了板厚检测，经检测

板厚最大误差 +6mm ，最小误差 -4mm ，均切合规范规定要求，详见结构实体板厚

检查查收记录。

4 、屋面及洗手间均按要求进行蓄水试验，无出现渗漏现象，试验结果切合要求。

5 、建筑物垂直度丈量记录 23 份，最大误差 2mm ，最小误差 0mm ，切合规范规定要

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求；建筑物全高丈量记录 规定要求。

23 份，最大限度误差 13mm ，最小误差 6mm ，切合规范

6 、沉降观察状况：依照设计及规范要求共设置沉降观察点

12 个，共进行 6 次沉降观

测，累计最大沉降量 9mm ，最小沉降量为 7mm ，沉降差从整个观察过程及累计情 况剖析比较均匀，切合要求。

7 、土方工程：本工程室外回填土轻击实土样与环刀法检测土地样均经现场监理目睹取

样及目睹送检，由厦门市工程检测中收有限公司进行检测， 个部位土样，轻型击实检验结果最大干密度 1.75g/cm3 检测结果合格。

采纳环刀法检测共取 138 ，压实度均≥ 94 ％。回填土

8 、排水干管道通球通水试验记录 23 份，试验结果切合要求。 9 、照明全负荷试验记录 23 份，试验结果切合要求。 10 、避雷接地电阻测试记录 23 份，试验结果切合要求。 11 、线路绝缘电阻测试记录 23 份，试验结果切合要求。

12 、线路、插座、开关接地检验记录 23 份，试验结果切合要求。

九、质控资料核查状况：

1 、图纸会审、设计改正：

图纸自审记录、设计交底及会审纪要

1 份，交底和会审内容明确，切合国家现行

规范标准。参加的单位、部门和人员齐备，署名盖印完好，切合要求。工程联系单合计

27 份，设计改正通知单合计 13 份，改正内容明确，改正手续完好。

2 、工程定位丈量、放线记录：

工程定位丈量 23 份，轴线及标高丈量放线查收记录

115 份。由城市规划部门提

供的建筑红线图手续完好，丈量仪器精度切合要求。丈量资料记录真切、靠谱、签章完

整。

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3 、本工程各项资料具备产品出厂合格证及检验报告，现场均按批目睹取样、送检，详细状况以下：

a）钢材：本工程钢筋采纳厦门众达钢铁有限公司所供给的产品，

（ HRB400E ） 6、 8、

10 、12 、14 、 16 、 18 、20 、22 、25 共十种规格，进场 39 批次，出厂合格证

38

份，此中目睹取样送检

39 组，目睹取样、送检率均为 100 ％，检验结果均切合

GB/T701 — 1997 、GB1499 — 1998 的技术要求。

b ）钢筋焊接接头：本工程柱筋采纳电渣压力焊及直螺纹连结，焊接接头目睹取样送检

131 批次、机械连结目睹取样

108 批次，目睹取样、送检率均为

1 份。

100 ％，检验结果

均切合 JGJ18— 2003 的技术要求，焊条、焊剂合格证共

c） 水泥：主体砌体、装饰装饰工程所用水泥进场

4 批次，水泥由漳州紫金建材有限公

100 ％，检验结

司供给，出厂合格证 8 份，目睹取样送检 4 批次，目睹取样送检率

果切合 GB175 — 1999 技术要求。

d ）砂：河砂共进场 2 批次，目睹取样送检 2 批次，目睹取样送检率 100 ％，检验结果

切合规范要求。

e）蒸压粉煤灰烧结多孔砖：共进场

4 批次，由厦门市翼晖新式建材有限公司供给，共

核查产品合格证 4 份，检验报告 4 份。

f ）防水涂料：外墙、露台、厨房、洗手间防水涂料采纳厦门冶建科技有限公司供给的

聚合物水泥基防水涂料，具产品合格证

1 份，目睹取样送检，检测报告 1 份，检验

结果切合规范要求，屋面防水涂料采纳厦门冶建科技有限公司供给的聚氨酯防水涂

料，具产品合格证 1 份，目睹取样送检，检测报告

1 份，检验结果切合规范要求。

g ）保温资料：屋面保温层采纳厦门宏阳兴建筑工程有限公司供给的泡沫混凝土，资料

合格证 1 份。目睹取样送检，检测报告 1 份，检验结果切合规范要求，外墙保温采

用厦门市翼晖新式建材有限公司供给蒸压加气混凝土砌块，资料合格证

4 份。目睹

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取样送检，检测报告 4 份，检验结果切合规范要求。干混蒸压加气混凝土专用沙浆

母料采纳厦门集市美区金惠达建材加工厂供给资料合格证

1 份。目睹取样送检，检

测报告 1 份，检验结果切合规范要求。

玻璃纤维网格布 采纳安平县海锐丝网制品厂提

供资料合格证 1 份。目睹取样送检，检测报告

1 份，检验结果切合规范要求。

真石漆、岩片漆、

h ）涂料：外墙涂料采纳嘉宝莉化工公司股份有限公司供给的氟碳漆、

天然玉石漆。资料合格证 4 份，检测报告 4 份，检验结果切合技术要求，检验结果

切合技术要求。

i ） 铝合金型材：铝合金采纳广东兴发铝业（江西）有限公司生产的涂铝合金型材，材

料合格证 6 份，检测报告 1 份，检验结果切合技术要求。

j ） 门窗： ○1防盗门由厦门家旺达工贸有限公司的钢质防盗门， 产品合格证 1 份，检验结

果切合要求； ○2门窗玻璃采纳厦门厦门意西欧节能建材有限公司供给的中空百叶玻

璃。玻璃进场后按要求进行目睹取样送检，产品合格证

1 份，检测报告 1 份，检验

结果切合技术要求。

k ）楼梯栏杆采纳厦门三兴旺工贸有限公司生产的热镀锌焊接钢管、热镀锌管，出厂合

格证 2 份及出厂检验报告 2 份。

l ） 砼配合比及评定状况状况：

结构柱、过梁、反梁等混凝土采纳自拌混凝土，混凝土强度等级为

C25 ，C25 砼配

合比 1 份，屋面抗渗砼为 C30P6 ，共 23 份检验报告，结果切合规范要求。

○134# 、 36# 、37# 、39# 、 40# 楼地基与基础及主体：

混凝土采纳厦门振银预拌混凝土有限公司生产的商品混凝土，地基与基础混凝土

强度等级共有 C15 、C30 、C35 三种，此中 C15 砼配合比 5 份，出厂合格证及水泥 28

天报告各 5 份、C30 砼配合比 5 份，出厂合格证及水泥

28 天报告各 5 份、C35 砼配合

比 5 份，出厂合格证及水泥

28 天报告各 5 份，主体结构混凝土强度等级共有 C25 、C30

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两种，此中 C25 砼配合比 10 份，出厂合格证及水泥 28 天报告各 10 份、 C30 砼配合

比 30 份，出厂合格证及水泥 28 天报告各 30 份原资料及配合比均切合设计规范要求。

1 、1 砼试块取样留置状况：

1 ）

地基与基础：

标 最大值

养 最小值

同 最大值

组数

条 件

序 强度

均匀值

最小值

均匀值 （ MPa

） 20.56 35.6 38.9

备注

号 等级

组数 （ MPa

）

（MPa

） 16.7 31.3 36.8

（MPa

） 20.8 32.2 37.9

（MPa

）

14 15 15

24.8 38.6 42.3

（ MPa

） 18.9 33.4 36.8

1 2 3

C15 C30 C35 2 ）

5 15 15

主体结构：

22.3 35.6 40.6

合格 合格 合格

标 最大值

养 最小值

同 最大值

组数

条 件

序 强度

均匀值

最小值

均匀值 （ MPa

） 28.7 34.2

备注

号 等级

组数 （ MPa

）

（MPa

） 25.9 31.5

（MPa

） 27.6 33.2

（MPa

）

10 30

31.8 36.5

（ MPa

） 26.8 32.3

3 4

C25 C30

10 30

30.1 35.2

合格 合格

1 、2 沙浆配合比状况：

○1砌体：填补墙外墙砌体采纳

M5.0 专用沙浆，配合比 1 份，内墙砌体采纳 M5.0 水泥

混淆沙浆，配合比 1 份。

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○2沙浆试块取样留置状况：

砌体：留置试块 40 组，目睹送检 40 组，目睹送检率 100 ％，最大值 10.8MPa ，最小

值 6.5MPa ，均匀值 8.3MPa ，经评定合格，试块强度均知足设计要求。

○217# 、18# 、 22# 、29# 、32# ～33# 、 35# 、38# 楼地基与基础及主体：

混凝土采纳厦门振银预拌混凝土有限公司生产的商品混凝土，地基与基础混凝土

强度等级共有 C15 、C30 、C35 三种，此中 C15

砼配合比 8 份，出厂合格证及水泥 28

28 天报告各 2 份、C35 砼配合

天报告各 8 份、C30 砼配合比 2 份，出厂合格证及水泥 比 14 份，出厂合格证及水泥

28 天报告各 14 份，主体结构混凝土强度等级共有 C25 、

份，出厂合格证及水泥 28 天报告各 16 份、 C30 砼

C30 两种，此中 C25 砼配合比 16

配合比 48 份，出厂合格证及水泥 28 天报告各 48 份原资料及配合比均切合设计规范要 求。

1 、1 砼试块取样留置状况：

1 ）地基与基础：

标 最大值

养 最小值

同

最大值

条 件

序 强度

均匀值 （MPa

） 18.9 32.5 38.9

最小值

均匀值 （ MPa

） 18.1 33.4 39.4

组数

备注

号 等级

组数

（ MPa

）

（MPa

） 16.8 30.8 36.5

（MPa

）

24 6 28

21.6 35.8 41.5

（ MPa

） 17.9 31.4 36.9

1 2 3

C15 C30 C35

8 6 22

20.5 34.5 40.8

合格 合格 合格

2 ）主体结构：

序 强度

标 养 同 条 件 备注

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.

号 等级

最大值

最小值

均匀值 （MPa

） 29.6 34.5

最大值

组数

最小值

均匀值 （ MPa

） 28.6 33.8

组数

（ MPa

）

（MPa

） 25.4 31.2

（MPa

）

16 48

32.6 37.9

（ MPa

） 26.4 32.7

3 4

C25 C30

17 48

30.6 36.8

合格 合格

1 、2 沙浆配合比状况：

○1砌体：填补墙外墙砌体采纳

M5.0 专用沙浆，配合比 1 份，内墙砌体采纳 M5.0 水泥

混淆沙浆，配合比 1 份。

○2沙浆试块取样留置状况：

砌体：留置试块 组，目睹送检 组，目睹送检率 100 ％，最大值 12.6MPa ，最小

值 7.5MPa ，均匀值 9.5MPa ，经评定合格，试块强度均知足设计要求。

16# 、19# ～21# 、 23# 、24# 、28# 、30# 、31# 、46 ＃楼地基与基础及主体：

混凝土采纳厦门振银预拌混凝土有限公司生产的商品混凝土，地基与基础混凝土

强度等级共有 C15 、C35 两种，此中 C15 砼配合比 10 份，出厂合格证及水泥 28 天报

告各 10 份、 C35 砼配合比 20 份，出厂合格证及水泥

28 天报告各 20 份，主体结构混

28

凝土强度等级共有

C25 、 C30 两种，此中 C25 砼配合比 20 份，出厂合格证及水泥

天报告各 20 份、 C30 砼配合比 60 份，出厂合格证及水泥

28 天报告各 60 份原资料及

配合比均切合设计规范要求。

1 、1 砼试块取样留置状况：

3 ） 强度

地基与基础：

标

序

养

同

条

件

备注

号

等级 组数 最大值 最小值 均匀值 组数 最大值 最小值 均匀值

专业资料

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（ MPa

）

10 42

主体结构：

20.6 41.2

（MPa

） 16.7 36.2

（MPa

） 18.5 38.4

（MPa

）

30 40

22.3 42.5

（ MPa

） 16.2 37.9

（ MPa

） 19.5 39.8

1 2

C15 C35 4 ）

合格 合格

标

最大值

养 最小值

同 最大值

组数

条 件

序 强度

均匀值

最小值

均匀值 （ MPa

） 27.8 34.2

备注

号 等级

组数 （ MPa

）

（MPa

） 26.4 30.8

（MPa

） 27.3 33.2

（MPa

）

20 60

32.5 36.8

（ MPa

） 26.5 31.2

3 4

C25 C30

20 60

31.8 35.6

合格 合格

1 、2 沙浆配合比状况：

○1砌体：填补墙外墙砌体采纳

M5.0 专用沙浆，配合比 1 份，内墙砌体采纳 M5.0 水泥

混淆沙浆，配合比 1 份。

○2沙浆试块取样留置状况：

砌体：留置试块 80 组，目睹送检 80 组，目睹送检率 100 ％，最大值 11.6.MPa ，最小 值 5.8MPa ，均匀值 7.9MPa ，经评定合格，试块强度均知足设计要求。

m) 水电资料使用状况：○1给排水资料： PP-R 给水管材采纳江阴市兴旺塑料制品有限公司

生产的产品， PVC-U 排水管采纳福建亚通新资料科技股份有限公司生产的产品。○ 2电 气资料：镀锌圆钢、镀锌扁铁采纳厦门富永旺金属资料有限公司生产的产品，绝缘电工

套管采纳福建亚通新资料科技股份有限公司生产的产品， JDG 镀锌钢导管采纳上海凯必吉电气导管资料有限公司生产的产品， 等电位联络端子箱采纳乐清市来源电气成套有限公司生产的产品，多媒体集线箱采纳乐清市鸿雁邮电器械厂生产的产品，配电箱采纳厦

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门新二开电控设施有限公司生产的产品。

4 、工程隐蔽查收 851 份：地基验槽 23 份，钢筋隐蔽查收

230 份，一般隐蔽项目共验

收 483 份，水电隐蔽查收 115 份。

十、分部、分项工程质量自评状况：

本工程共有 23 栋别墅此中按

34# 、36# 、37# 、 39# 、40# 楼， 17# 、18# 、

22# 、29# 、 32# ～33# 、35# 、 38# 楼， 16# 、 19# ～21# 、23# 、 24# 、28# 、 30# 、

31# 、46 ＃楼分别区分为一个子单位工程，本工程总合评定

7 个分部地基与基础分部、

主体结构分部、建筑装饰装饰分部、建筑屋面分部、建筑给排水及采暖分部、建筑电气

分部、建筑节能。

1 、34# 、36# 、 37# 、39# 、40# 楼检验批、分项、分部工程质量评定汇总表

分部

子分部工程

工程

检验批

评 定 结 果

分项工程名称

名 称

份 数

名称

土方开挖

无支护土方

5

合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格

地基 与 基础

土方回填 钢

基础混凝土

模

筋 板

5 20 20 40 90 130

混 凝 土 钢 模

混凝土结构

筋 板

主体

混 凝 土

90

合格 合格 合格

结构

现浇结构

砌体结构

填补墙砌体

45 10

专业资料

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.

基层铺设

地面

整风光层 板块面层

抹灰

一般抹灰 金属门窗安装

门窗

10 5 5 10 5

合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格

建筑 装饰

装饰

门窗玻璃安装

饰面砖 涂饰 细部

饰面砖安装 水性涂料涂饰

护栏和扶手制作与安装

找坡层及找平层

基层与保护

隔绝层 保护层

保温与隔热 防水与密封

现浇泡沫混凝土保温层

涂膜防水层

5 5 5 5 10 10 5 10 10 5

建筑

瓦面与板面

烧结瓦和混凝土瓦铺装

檐口 檐沟和天沟

合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格

屋面

5 5 5 5 5 5 5

细部结构

水落口 伸出屋面管道

屋脊

建筑 节能

墙体节能 门窗节能

墙体节能 门窗节能

专业资料

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屋面节能

建筑 给水 及

屋面节能

给水管道及配件安装 排水管道及配件安装

10 5 5

合格 合格 合格

室内给水系统

室内排水系统

雨水管道及配件安装

5

合格

采暖 建 筑

成套配电柜、控制柜（屏 |台） 和动力照明配电箱（盘）安装 电线、电缆导管和线槽敷设

电气 照明

电线、电缆穿管和线槽敷设 电缆头制作、接线和线路绝缘

5

合格

电 气 工程

5 5

合格 合格

5

测试

一般灯具安装

开关、插座、电扇安装 建筑照明通电试运转

接地装置安装

避雷引下线和变配电室接地干

合格

安装

5 5 5 5

合格 合格 合格 合格

防雷及接

25

线敷设

合格

地安装

建筑物等电位连结

接闪器安装

25 5

合格 合格

2 、17# 、18# 、22# 、29# 、32# ～ 33# 、35# 、 38# 楼检验批、分项、分部工程质量评

定汇总表

分部

子分部工程 分项工程名称 检验批 评 定

专业资料

竣工预验收自评报告(房屋建筑工程)

.

工程 名称

名 称

份 数

结 果

土方开挖

无支护土方

8

合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格

地基 与 基础

土方回填 钢

基础混凝土

模

筋 板

8 32 32 144 208

混 凝 土 钢 模

混凝土结构

筋 板

主体

混 凝 土

144

合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格

结构

现浇结构

砌体结构

填补墙砌体 基层铺设

地面

整风光层 板块面层

抹灰

一般抹灰 金属门窗安装

门窗

72 32 16 8 8 16 8 8 8 8 8 16

建筑 装饰

装饰

门窗玻璃安装

饰面砖 涂饰 细部

饰面砖安装 水性涂料涂饰

护栏和扶手制作与安装

找坡层及找平层

合格 合格 合格 合格 合格

建筑

基层与保护

专业资料

竣工预验收自评报告(房屋建筑工程)

.

屋面

隔绝层 保护层

保温与隔热 防水与密封 瓦面与板面

现浇泡沫混凝土保温层

涂膜防水层

烧结瓦和混凝土瓦铺装

檐口

檐沟和天沟

细部结构

水落口 伸出屋面管道

屋脊

墙体节能

墙体节能

16 8 16 16 8 8 8 8 8 8 8

合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格

建筑

门窗节能

节能

门窗节能

8 16 8 8

屋面节能

建筑 给水 及

屋面节能

给水管道及配件安装 排水管道及配件安装

合格 合格 合格

室内给水系统

室内排水系统

雨水管道及配件安装

8

合格

采暖 建 筑

成套配电柜、控制柜（屏 |台）

电气 照明 安装

和动力照明配电箱（盘）安装 电线、电缆导管和线槽敷设 电线、电缆穿管和线槽敷设 电缆头制作、接线和线路绝缘

8

合格

电 气 工程

8 8 8

合格 合格 合格

专业资料

竣工预验收自评报告(房屋建筑工程)

.

测试

一般灯具安装

开关、插座、电扇安装 建筑照明通电试运转

接地装置安装

避雷引下线和变配电室接地干

防雷及接

线敷设

地安装

建筑物等电位连结

接闪器安装

8 8 8 8

合格 合格 合格 合格

48

合格

40 8

合格 合格

3 、16# 、19# ～ 21# 、23# 、24# 、28# 、30# 、31# 、46 ＃楼检验批、分项、分部工程

质量评定汇总表

分部

子分部工程

工程

检验批

评 定 结 果

分项工程名称

名 称

份 数

名称

土方开挖

无支护土方

10

合格 合格 合格 合格 合格 合格

地基 与 基础

土方回填 钢

基础混凝土

模

筋 板

10 40 40 80 180

混 凝 土 钢

筋 板

主体

混凝土结构

结构

模 260

合格 合格

混 凝 土 180

专业资料

竣工预验收自评报告(房屋建筑工程)

.

现浇结构

砌体结构

填补墙砌体 基层铺设

地面

整风光层 板块面层

抹灰

一般抹灰 金属门窗安装

门窗

90 40 20 10 10 20 10

合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格

建筑 装饰

装饰

门窗玻璃安装

饰面砖 涂饰 细部

饰面砖安装 水性涂料涂饰

护栏和扶手制作与安装

找坡层及找平层

基层与保护

隔绝层 保护层

保温与隔热 防水与密封

现浇泡沫混凝土保温层

涂膜防水层

10 10 10 10 20 20 10 20 20 10

建筑

瓦面与板面

烧结瓦和混凝土瓦铺装

檐口 檐沟和天沟

合格 合格 合格 合格 合格 合格

屋面

10 10 10 10 10

细部结构

水落口 伸出屋面管道

屋脊

专业资料

竣工预验收自评报告(房屋建筑工程)

.

墙体节能

建筑

墙体节能

10

合格 合格

门窗节能

节能

门窗节能

10 20 10 10

屋面节能

建筑 给水 及

屋面节能

给水管道及配件安装 排水管道及配件安装

合格 合格 合格

室内给水系统

室内排水系统

雨水管道及配件安装

10

合格

采暖 建 筑

成套配电柜、控制柜（屏 |台） 和动力照明配电箱（盘）安装 电线、电缆导管和线槽敷设

电气 照明

电线、电缆穿管和线槽敷设 电缆头制作、接线和线路绝缘

10

合格

电 气 工程

10 10

合格 合格

10

测试

一般灯具安装

开关、插座、电扇安装 建筑照明通电试运转

接地装置安装

避雷引下线和变配电室接地干

合格

安装

10 10 10 10

合格 合格 合格 合格

防雷及接

50

线敷设

合格

地安装

建筑物等电位连结

接闪器安装

50 10

合格 合格

十一、观感质量自评状况：

本工程混凝土结构表面平坦，密实，无影响结构安全质量缺点；砖砌体正确，砂

专业资料

竣工预验收自评报告(房屋建筑工程)

.

浆饱满；外墙表面平坦、干净，颜色协调一致、无倾斜、缺楞、掉角等缺点；内墙面抹 灰接槎平坦，线角顺直；楼地面砼面层无裂纹，脱皮，麻面，起砂等现象；层面玻璃、

细部做法切合要求； 门窗选料切合要求。 开启灵巧，无倒翘，小五金安装地点适合齐备，

综合评定观感质量一般。

十二、单位工程综合质量等级自评状况：

综上所述，本工程实体质量合格，分部分项工程质量查收合格，质控资料齐备，

相关安全及功能的检验和抽样检测结果切合相关规定，观感质量综合评定一般，故工程

质量等级自评为合格。

项目经理：

技术负责人：

法人代表：

福建优秀建设工程开发有限公司

2015 年

月 日

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