民 用 建
筑 工
工程类别划分标准
一、建筑工程类别划分标准
项 单层厂房
跨度 檐高 面积 檐高 层数
住宅
面积 檐高 层数 面积 檐高 特殊建筑 烟囱 水塔
构筑物
筒仓 贮池
目
m m ㎡ m 层 ㎡ m 层 ㎡ m
一 类 >24 >20
二 类 三 类 四 类
>18 >15 >5000 >24 >15 >8000 >42 >13 >8000 >42 II 级 >60 >30 >20 >1000
>12 >9 >3000 >12 >7 >3000 >20 >5 >3000 >17 II
I 级 >30 ≤ 30 ≤ 20 >500
≤12 ≤9 ≤3000 ≤12 ≤7 ≤3000 ≤20 ≤5 ≤3000 ≤17 IV 级 ≤30 砖水塔 砖水塔 ≤ 500
业 建
筑
>8000 >36 >24 >12000 >67 >20 >12000 >67 I 级
多层厂房
公共建设
高度 m 高度 m 高度 m 容量 m3
>100 >40 >30 >2000
注：
一、名词界之：
1．跨度：指按设计图标注的相邻纵向定位轴线的距离。 2．檐高：指设计室外地坪标高至檐口滴水的垂直距离。 3．面积：指按建筑面积计算规则计算的单位工程建筑面积。
4．层数：指建筑物的分层数 （不含地下室） 。不计算建筑面积的建筑层和屋顶水箱间、楼梯间、电梯机房也不计算层数。
5．公共建筑：指医院、宾馆、综合楼、办公楼、教学楼、候机楼、车站、客运楼等为
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公众服务的建筑物。
6．特殊建筑：指影剧院、体育场（馆）、图书馆、博物馆、美术馆、展览馆等为公众服务的建筑物。
二、工程类别标准的说明：
1．以上各项工程分类均按单位工程划分。
2．住宅及公共建筑符合表中两个条件方可执行本标准，其余符合表中的任一个条件即可执行本标准。
3．室外管沟、化粪池、围墙、按四类标准执行，挡墙按市政定额的划分标准执行。
4．单层多跨厂房应以最大跨度或檐高作为确定类别的依据。与单层厂房相连的附属生活间、办公室等均随该单层厂房的标准执行。
5 ．单位工程檐高不同时应以其最高檐高作为确定类别的依据。
6．一个单位工程具有不同使用功能时，应按其主要使用功能（以建筑面积大小区分）确定取费标准。
7．特殊建筑工程类别的确定须报市造价管理总站，由市造阶管理总站依据施工图纸按有关技术
参数确定后执行。
二、市政工程类别划分标准
项 目 单 位 m m
mm mm mm
m m
m
m
一 类 >14 >25 全部
二 类 >10 >20 － >700 >400 >150
三 类 >7 >15 － ≤ 700 ≤ 400 ≤ 150 － >10
四 类 ≤7 ≤ 15 －
－ ≤ 10
全部 － －
－ IV 级
道路工程：车行道宽度 桥梁工程：单跨
隧道工程及地下通道工程 排水工程：干线管径 给水工程：干线管径 燃气工程：干线管径 路灯工程 河堤、 挡墙工 程：
－ － － 全部 >1.5
>2 I 级
全部
砼：墙高 砌石：墙高 双排或多排
砼：宽度
砖石：宽度 工
程
－ － >1.0
>1.5 II 级
－ － <1.0
<1.5 III 级
封闭式 涵渠
特
单排 殊
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注：
1 ．车行道：指机动车道（不含路沿及绿化带的宽度）。 2 ．单跨：指桥梁的设计跨径。 3 ．管径：指管道内径。
4 ．河堤、挡墙的高度：指基础顶面至河堤或挡墙顶面的高度。5 ．特殊工程：指按照上表所列标准无法确定工程类别的市政工程，按建筑工程类别划分标准6
条办理。
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的说明第 7
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