建筑工程房屋质量保修书

建造工程房屋质量保修书发包人（全称）：

修的内容，双方商定如下：

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承包人（全称）：____________________________________________

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发包人、承包人按照《xxxxx建造法》、《建设工程质量管理xx》和《房

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屋建造工程质量保修方法》，经商议全都，对

二、质量保修期

______________________________________________（工程全称）签定

双方按照《建设工程质量管理xx》及有关规定，商定本工程的质量保

工程质量保修书。

修期如下：

一、工程质量保修范围和内容

⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理用法年

承包人在质量保修期内，根据有关法律、规矩、规则的管理规定和双方

限；

商定，担当本工程质量保修责任。

⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防

______________年；

水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、

⒊装修工程为____________年；

给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方商定的其他项目。详细保

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⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年； ⒌供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期； ⒍住所小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年； ⒎其他项目保修期限商定如下：

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__________________________________________________________。 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任

⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应该在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在商定期限内派人保修的，发包人可以托付他人维修。

⒉发生紧张抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应该立刻到达事故现场抢修。

⒊对于涉及结构平安的质量问题，应该根据《房屋建造工程质量保修方法》的规定，立刻向当地建设行政主管部门报告，实行平安防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修计划，承包人实施保修。

⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。 四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方担当。 五、其他

双方商定的其他工程质量保修事项：

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本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 发 包 人（公章）：法定代表人（签字）：年 月 日 年 月

承 包 人（公章）：法定代表人（签字）： 第 3 页 共 3 页 日