原告：______，性别：_____，_____族， ______年______月______日生， ______市人，
职业：_____，住址：______________，邮编：____________，电话：_____________。
被告：______，性别：_____，_____族， ______年______月______日生， ______市人，
职业：_____，住址：______________，邮编：____________，电话：_____________。
诉讼请求：
1、判令被告返还购房款____________元，并承担已付房款_______倍即____________元的赔偿责任；两项共计____________元。
2、判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由
____年____月____日，原、被告双方签订房地产买卖契约一份，约定原告购买被告位于____________建筑面积为______平方米的房屋，并约定于_____年_____月_____日由被告将上述房屋正式交付给原告，产权证于______年______月底前办理到原告名下。原告于______年______月______日前如约履行了_________元的购房付款义务，有被告出具的收款收据为证。
之后，原告因______________发现被告将该房屋再次出卖给另外一买受人_________，并由他人居住至今。上述行为导致原告不得已租赁其他房屋使用，并最终购买了相同地段的其他房屋。原告及原告家人多次向被告主张权利，要求解决问题，但屡次未果。
根据《商品房销售管理办法》第十条“房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。”和第三十九条“在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处２万元以上３万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”的规定，现由于被告原因致使双方合同目的无法实现，买受人（原告）无法取得该房屋，原告要求返还已付给被告的房款_______元，并承担已付房款_______倍即______元的赔偿责任。
综上所述，原告为维护自身合法权益，现提起诉讼，望人民法院依法判决，判如诉请。
此致
______市______区人民法院
起诉人：____________
_____年_____月_____日
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