经营中商铺转租合同

出租方(以下简称甲方) ：_____

承租方(以下简称乙方)：_____

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上经协商甲乙双方愿意将经营、管理权属 自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议 ：

第一条 ：甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)地址洋川镇外环路合同约定的面积_________平方米的铺现出租给乙方，作为合法经营场所。

第二条租金、交纳方式 ：

1、租用期限_______年，自_______年____月____日至_______年____月____日。

2、本合同签订之日，乙方一次性支付甲方房屋租金：______

3、乙方在租用房屋期间，甲方不得干涉乙方合法经营。

第三条 ：出租方与承租方的变更

期间，乙方有权将房屋转租给第三方使用，但必须付清甲方所有费用并办理相关手续，取得使用权后第三方可成为本合同的当然乙方。

第四条 ：乙方的职责

1、 期满和合同解除，乙方必须按时将 房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧的除外)交给甲方。

2、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，郡由乙方自行负责。

3、 期间产生的一切税费均由乙方自理。

第五条 ：甲方责任(甲方在 期内)

1、甲方向乙方提供和给的 房屋，并保证房屋内的水、电两通。

2、在 期间，本房屋因自然灾害导致不能使用或是拆迁，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决，甲方需将租金无息退还给乙方。

3、在 期间，甲方无权将房屋收回或转租他人。

第六条 ：本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国民法典》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有等效力。

第七条 ：本合同经过双方签字盖章生效后生效，本合同正式一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章) ：_________乙方(公章) ：_________

法定代表人(签字) ：_________　法定代表人(签字) ：_________

_________年____月____日　_________年____月____日