专项治理检查表

建设单位 监理单位 施工单位 工程名称 检查部位 德宏宏康房地产开发有限公司 云南镕城建设项目管理（集团）有限公司 德宏州鸿巍建筑安装工程有限责任公司 芒市宏美家园 结构层次 类别 《方案》序号 建设 单位 设计 单位 施工 单位 监理单位 自查评估意 见 监督检查意 见 检查内容 1）建设工程规划许可证 2）施工图设计文件审查合格书 3）施工、监理单位中标通知书及合同 4）施工、监理单位项目机构组成及负责人资格证 5）质量安全监督注册 6）施工许可证 1）设计内容全面，深度符合要求 2）设计及技术措施单独说明及交底 1）编制《治理方案和施工措施》 2）将通病治理列入检查内容 1）《监理规划》有通病治理内容，审查《治理方案和施工措施》 2）定期例会，解决问题，强化旁站，加强平行检查 建设项目负责人 好 执行情况 一般 差 □ 好 □ 一般 总监理工程师 □ 差 年 月 日 项目经理 □ 好 □ 一般 □ 差 年 质量监督 科室负责人

宏美家园住宅工程质量通病防治检查表（二）

建设单位 监理单位 施工单位 工程名称 检查部位 德宏宏康房地产开发有限公司 云南镕城建设项目管理（集团）有限公司 德宏州鸿巍建筑安装工程有限责任公司 芒市宏美家园 结构层次 类别 治理依据 检查内容 好 砌筑时混凝土砌块的龄期不少于28d 选用专用的砌块砌筑砂浆 墙体砌筑方法符合设计及规范要求 执行情况 一般 差 填充 墙体 裂缝 治理 《云南省建筑抹灰厚度大于或等于35mm时采用挂网等工程常见质量防裂防空鼓的加强措施 问题及防治措架眼、支模空的镶堵按设计要求进行施工施》 用用细石混凝土分层捣实 混凝土结构在抹灰施工前凿毛或甩浆 混凝土结构及砌体结构在抹灰施工前充分淋水湿润 图片： □ 好 质 检 员 自查□ 一般 意见 □ 差 年 月 日 项目经理 □ 好 监理工程师 检查□ 一般 意见 □ 差 年 月 日 总 监 宏美家园住宅工程质量通病防治检查表（三）

建设单位 监理单位 施工单位 工程名称 检查部位 德宏宏康房地产开发有限公司 云南镕城建设项目管理（集团）有限公司 德宏州鸿巍建筑安装工程有限责任公司 芒市宏美家园 结构层次 类别 治理依据 检查内容 好 现浇楼（屋）面板符合设计厚度 楼板配筋符合设计要求 楼板内敷设电线管符合设计及规范要求 混凝土骨料含泥量和砂的粒径符合要求 施工单位合理确定混凝土浇筑方案，方案技术先进、可行 楼（屋）面板砼浇筑后养护符合人要求 模板及其支架必须具备足够的承载力、刚度和稳定性 执行情况 一般 差 现浇 楼板 裂缝 治理 《云南省建筑工程常见质量问题及防治措施》 图片： □ 好 质检员 自查□ 一般 意见 □ 差 年 月 日 项目经理 □ 好 监理工程师 检查□ 一般 意见 □ 差 年 月 日 总 监 宏美家园住宅工程质量通病防治检查表（四）

建设单位 监理单位 施工单位 工程名称 检查部位 德宏宏康房地产开发有限公司 云南镕城建设项目管理（集团）有限公司 德宏州鸿巍建筑安装工程有限责任公司 芒市宏美家园 结构层次 类别 治理依据 检查内容 好 防水工程设计有明确的节点细部构造法 防水工程严格按图施工，施工前已通过 图纸会审 防水材料进场后，经抽检合格后开始施工 防水工程施工完毕，已进行蓄水试验，并 做记录 卷材防水屋面工程基层与突出屋面结构 施工符合规范要求 卷材防水在天沟、檐沟与屋面交接处、 泛水、阴阳角等部位，增加防水附加层 天沟、檐沟、檐口、泛水施工符合规范 要求 执行情况 一般 差 屋面 渗漏 《云南省建筑工程常见质量问题及防治措施》 图片： □ 好 自查□ 一般 意见 □ 差 年 月 日 检查□ 好 意见 □ 一般 □ 差 年 月 日 质检员 项目经理 监理工程师 总 监 宏美家园住宅工程质量通病防治检查表（五）

建设单位 监理单位 施工单位 工程名称 检查部位 德宏宏康房地产开发有限公司 云南镕城建设项目管理（集团）有限公司 德宏州鸿巍建筑安装工程有限责任公司 芒市宏美家园 结构层次 类别 治理依据 检查内容 好 执行情况 一般 差 设计单位在设计图纸中标明安全玻璃的 不按规品种和规格 定使用安全玻《云南省建筑安全玻璃有产品质量合格证书和国家强 璃 工程常见质量制性产品认证证书复印件 栏杆、 问题及防治措阳台设置防护栏杆 施》 楼梯扶手高度自踏步前缘线量起为0.90m 扶手设置不符楼梯杆件安装符合规范要求 合要求 图片： □ 好 质检员 自查□ 一般 意见 □ 差 年 月 日 项目经理 □ 好 监理工程师 检查□ 一般 意见 □ 差 总 监 年 月 日

宏美家园住宅工程质量通病防治检查表（六）

建设单位 监理单位 施工单位 工程名称 检查部位 德宏宏康房地产开发有限公司 云南镕城建设项目管理（集团）有限公司 德宏州鸿巍建筑安装工程有限责任公司 芒市宏美家园 结构层次 类别 治理依据 检查内容 好 执行情况 一般 差 门窗 渗漏 外窗安装、采用企口后塞法施工工艺。 窗洞口抹灰采取企口（里高外低）形式 门窗框安装前，监理（建设）及施工单位， 对抹灰成型门窗洞口几何尺寸进行测量验《云南省建筑收，达到要求后安装 工程常见质量门窗与墙体连接牢固，且满足抗风压、水 问题及防治措密性、气密性的要求 施》 建筑物外门窗与墙体缝隙，用发泡填充剂 填嵌饱满，表面用有弹性且粘结性能好的密封胶密封、无裂缝 推拉门窗扇设有防止脱落装置 图片： □ 好 自查□ 一般 意见 □ 差 年 月 日 □ 好 检查□ 一般 意见 □ 差 年 月 日 质检员 项目经理 监理工程师 总 监 宏美家园住宅工程质量通病防治检查表（七）

建设单位 监理单位 施工单位 工程名称 检查部位 德宏宏康房地产开发有限公司 云南镕城建设项目管理（集团）有限公司 德宏州鸿巍建筑安装工程有限责任公司 芒市宏美家园 结构层次 类别 治理依据 检查内容 好 模板棱角顺直、平整。接缝处用双面海绵 胶带等材料镶嵌严实 混凝土柱、墙、梯板及梁柱节点的模板安 装，均在其根部预留清扫口，浇筑前清理垃圾、杂物后再进行封口 模板拆除符合规范要求 执行情况 一般 差 模板接《云南省建筑缝、拆工程常见质量模不符问题及防治措合规定 施》 图片： □ 好 自查□ 一般 意见 □ 差 年 月 日 □ 好 检查□ 一般 意见 □ 差 年 月 日 质检员 项目经理 监理工程师 总 监 宏美家园住宅工程质量通病防治检查表（八）

建设单位 监理单位 施工单位 工程名称 检查部位 德宏宏康房地产开发有限公司 云南镕城建设项目管理（集团）有限公司 德宏州鸿巍建筑安装工程有限责任公司 芒市宏美家园 结构层次 类别 治理依据 检查内容 好 受力钢筋之间的间距不小于25mm. 保护层垫块的强度达到要求 板的上层钢筋使用马凳或钢筋架做支架 钢筋绑扎成型后，采取架空通道通行的办法，无踩踏变形 执行情况 一般 差 钢筋间《云南省建筑距、保工程常见质量护层控问题及防治措制不当 施》 图片： □ 好 自查□ 一般 意见 □ 差 年 月 日 □ 好 检查□ 一般 意见 □ 差 年 月 日 质检员 项目经理 监理工程师 总 监 宏美家园住宅工程质量通病防治检查表（九）

建设单位 监理单位 施工单位 工程名称 检查部位 德宏宏康房地产开发有限公司 云南镕城建设项目管理（集团）有限公司 德宏州鸿巍建筑安装工程有限责任公司 芒市宏美家园 结构层次 类别 治理依据 检查内容 好 混凝土施工缝符合以下规定： 1）混凝土施工缝留在剪力较小且便于施工的部位，柱留有水平缝，梁、板、墙 执行情况 一般 差 混凝土《云南省建筑施工缝工程常见质量板厚不问题及防治措符合规施》 定 应留垂直缝； 2）和板连成整体的大断面梁，施工缝留置在板底面以下20-30mm处 3）楼梯的施工缝留在梯段板的1/3处，通常留置在上三步或下三步的范围 4）柱子的施工缝应留在梁下50mm；梁留在跨度中间的1/3范围内 5）墙的施工缝设在门洞过梁跨中的1/3区段 图片： □ 好 自查□ 一般 意见 □ 差 年 月 日 □ 好 检查□ 一般 意见 □ 差 年 月 日 质检员 项目经理 监理工程师 总 监 宏美家园住宅工程质量通病防治检查表（十）

建设单位 监理单位 施工单位 工程名称 检查部位 德宏宏康房地产开发有限公司 云南镕城建设项目管理（集团）有限公司 德宏州鸿巍建筑安装工程有限责任公司 芒市宏美家园 结构层次 类别 治理依据 检查内容 好 每层楼面弹出轴线，测一次水平，并据此进行上层楼面施工，严格控制上层混凝土楼面标高 砌体施工时，设皮数杆控制标高，砌筑前每层楼面测一次水平，存在高差，用砂浆或细石混凝土找平 装修阶段严格按所弹出的标高和轴线控制线施工，做好灰饼、标筋和护角，抹灰层厚度符合设计要求 按检验批进行建筑物室内标高、轴线、垂直度等的测量，室内标高、轴线、垂直度等的测量，室内标高、轴线、垂直度等的测量，室内标高、轴线、垂直度按每检验批10%的房间且不少于5间进行抽查，并填写测量记录 执行情况 一般 差 室内标《云南省建筑高和几工程常见质量何尺寸问题及防治措控制偏施》 差 图片： □ 好 自查□ 一般 意见 □ 差 年 月 日 □ 好 检查□ 一般 意见 □ 差 年 月 日 质检员 项目经理 监理工程师 总 监 宏美家园住宅工程质量通病防治检查表（十一）

建设单位 监理单位 施工单位 工程名称 检查部位 德宏宏康房地产开发有限公司 云南镕城建设项目管理（集团）有限公司 德宏州鸿巍建筑安装工程有限责任公司 芒市宏美家园 结构层次 类别 治理依据 检查内容 好 根据工作压力、水温等合理选择管材、管件，同时有相应的合格证明文件，管材与管件相匹配，按照有关要求进行抽检 采用热熔方式连接管道，不同管径管道接口加热的时间和深度符合操作规程要求 采用粘连方式连接的管道，先清除管端的油污和水渍 按照规范要求进行水压试验、灌水试验和通水试验 执行情况 一般 差 《云南省建筑管道接工程常见质量口渗漏 问题及防治措施》 图片： □ 好 自查□ 一般 意见 □ 差 年 月 日 □ 好 检查□ 一般 意见 □ 差 年 月 日 质检员 项目经理 监理工程师 总 监 宏美家园住宅工程质量通病防治检查表（十二）

建设单位 监理单位 施工单位 工程名称 检查部位 德宏宏康房地产开发有限公司 云南镕城建设项目管理（集团）有限公司 德宏州鸿巍建筑安装工程有限责任公司 芒市宏美家园 结构层次 类别 治理依据 检查内容 好 每个电源接线处都做各自的总等电位联结，所有总等电位联结系统之间就近互相连通，使整个建筑物电气装置处于同一电位水平上 接地连接点放松装置齐全、可靠；连接面的涂层先局部清除，确保接触良好 配电箱等不同金属材料之间连接处，做可靠的接地跨接 配电箱箱壳的接地从接地排上直接接出 执行情况 一般 差 等电位连接不当 《云南省建筑工程常见质量电气接问题及防治措施》 地（含跨接）不可靠 图片： □ 好 自查□ 一般 意见 □ 差 年 月 日 □ 好 检查□ 一般 意见 □ 差 年 月 日 质检员 项目经理 监理工程师 总 监