施工组织设计

西安建筑科技大学华清学院

毕业设计（论文）任务书

题 目： 湖景家苑3#楼

施工组织设计的编制及工程造价的确定

院（系）： 管理学院 专 业： 工程管理 学生姓名： 孔祥富

学 号： 0803020302

指导教师（签名）： （签名）：

时 间：

2012年2月27日

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主管院长（主任）

一、毕业设计（论文）的主要内容（含主要技术参数） 1．编制工程（土建单位工程）的施工组织设计 施工组织设计是指拟定工程项目施工分过程的组织，技术和经济等实施方案的综合性设计文件。它的主要任务是把工程项目在整个施工过程中所需用的人力、材料、机械、资金和时间等因素，按照客观的经济技术规律，科学地做出合理安排。使之达到耗工少、速度快、质量高、成本低、安全好、利润大的要求。要求包括： ⑴ 选择施工方案：合理选择土方、主体、装饰装修等主要分部分项工程的施工方案；合理选择施工机械；合理选择水平、垂直运输机械。 ⑵ 施工现场平面布置图：合理安排临时设施的位置并确定其占地面积，合理确定垂直运输机械位置，布置施工现场的道路及水电管网等。 ⑶ 编制施工进度计划：合理划分施工段，确定施工流向，绘制施工进度双代号网络图，确定关键线路和关键工序。 2．确定工程（土建单位工程）的清单造价 根据工程量清单以及编制完成的土建单位工程的施工组织设计，运用《陕西省建设工程工程量清单计价规则》、《陕西省建筑 装饰工程消耗量定额》、《陕西省建筑 装饰工程价目表》、《陕西省建筑工程、安装工程、装饰工程、市政工程、园林绿化工程参考费率》，结合生产要素的市场价格、相关信息及自定的投标策略，确定土建单位工程的清单造价。造价计算应满足陕西省清单计价的格式要求。 第2页 共76页

二、毕业设计（论文）题目应完成的工作（含图纸数量） 1．土建单位工程的施工组织设计，主要包括： （1）编制施工组织设计一份； （2）绘制施工平面布置图1－2张（2#以上图纸）； （3）绘制施工进度计划双代号网络图一张（2#以上图纸）。 2．工程（土建单位工程）的工程量清单计价文件。 （1）工程量计算书一份； （2）工程量清单计价文件一份。 三、毕业设计（论文）进程的安排 序号 1 设计（论文）各阶段任务 毕业实习，收集并熟悉与毕业设计有关的文件及资料 日 期 第1周－第4周 备 注 这两项工作可以并2 编制单位工程施工组织设计文件，绘制图纸 第5周－第7周 行；做投标的同学应制定各自的施工方案。 3 4 5 计算有关分项工程的计价工程量 确定土建单位工程的投标报价 完善设计，整理并装订设计成果 第3页 共76页

第8周－第11周 第12周—第13周 第14周－第15周

6 四、主要参考资料及文献阅读任务（含外文阅读翻译任务） 1.《建筑施工组织设计编制手册》，赵志璟、徐伟主编，中国建筑工业出版社，2004年； 2.《建筑工程施工组织设计与施工方案》，北京土木建筑学会编，经济科学出版社，2003年 3.《建筑施工组织设计实例》，彭圣浩编，中国建筑工业出版社 1999年 4.《工程估价》，闫文周主编，化学工业出版社，2010.9 5.《工程计价与工程造价管理》，李建峰主编，中国电力出版社，2005.9 6.《工程量清单的编制与投标报价》，北京广联达慧中软件技术有限公司工程量清单专家顾问委员会，中国建材工业出版社，2003.7 7.《工程量清单的编制与投标报价》，刑莉燕主编，山东科学技术出版社，2005.3 8《陕西省建设工程工程量清单计价规则》，陕西科学技术出版社，2009 9.《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》，陕西科学技术出版社，2004 10.《陕西省建筑 装饰工程价目表》，甘肃民族出版社，2009 11.《陕西省建筑工程、安装工程、装饰工程、市政工程、园林绿化工程参考费率》，2009 12.材料市场价格及标准图集等 13.《国际工程估价》，杜训主编，中国建筑工业出版社，1998.6 五、任务执行日期 自 2012 年 2 月 27 日起，至 2012 年 6 月 6 日止。 六、审核批准意见 教研室主任签（章） 主管院长（主任）签（章） 第4页 共76页

设计总说明

一 设计来源与内容

以湖景家苑3#住宅楼项目工程为主要设计任务来源，按照设计任务书的具

体要求，根据工程施工图纸、陕西省2004清单计价规范、取费定额、广联达计价软件以及相关的技术资料、规范进行本次毕业设计。主要内容包括：确定工程项目管理组织结构，选择施工方案，确定施工顺序，合理划分施工段，确定施工流向，编制施工进度网络图计划，施工场地的平面布置方案。制定工程质量的控制及安全文明施工措施。依据建设工程工程量清单计价规则及施工组织设计等有关资料编制工程量清单。依据工程量清单、企业定额、市场价格信息或参照《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》[2009]和与其配套的参考价目表、参考费率以及广联达计价软件，确定工程造价。

二 设计依据

1.工程施工图纸

2.《陕西省工程量清单计价规则》[2004] 3．《陕西省建筑、安装工程消耗量定额》[2009] 4．《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001

关键词 施工组织设计 工程量清单 工程量清单计价

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Total design that

One ：design source and content

To the lake scene home court # 3 main design of residential building project engineering for task sources, according to the specific requirements of the design plan descriptions, according to the engineering construction drawings, shaanxi 2004 list valuation standard, fare quotas, GuangLian of valuation and related technical information software and code of the graduation design. The main contents include: sure engineering project management organization structure, choose the construction plan and determine the construction sequence, reasonable division for construction, to determine the construction flow, planning construction progress network diagram plan, construction site layout scheme. Make the quality of the project control and safety civilized construction measures. Based on construction engineering the quantities bill valuation rules and the construction organization design, and other relevant information to the list of quantities. According to the list of quantities, enterprise ration, market price information or with reference to the shaanxi architectural decoration project consumption quota \\\"[2009] and the matched reference price list, reference rate and GuangLian valuation of software, make sure the project cost. Two ：design basis

1. Engineering construction drawings

2. The shaanxi the quantities bill valuation rules [2004]

3. The building of shaanxi province, the installation of consumption quota \\\"[2009]

4. The \\\"construction engineering project management standard of GB/T50326-2001

Key words the construction organization design the quantities bill valuation

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目 录

第一部分 施工组织设计的编制 ........................................ 9 第一章 编制说明 .................................................... 9

1.1工程概况 .................................................... 9 1.2编制依据 .................................................... 9 1.3质量、安全、文明所确定的工作目标 ............................ 9 第二章 施工的组织部署和协调管理 ................................... 13

2.1施工组织部署 ............................................... 13 2.2管理机构职能 ............................... 错误！未定义书签。 2.3施工协调管理 ............................... 错误！未定义书签。 第三章 施工现场布置 ............................................... 17

3.1施工现场平面布置 ........................................... 17 3.2施工现场临时用水用电 ....................................... 17 第四章 施工总体部署及施工准备 ..................................... 18

4.1 施工部署及施工段的划分 .................................... 18 4.2 施工准备 .................................................. 19 4.3 机械设备配备情况 .......................................... 19 4.4 劳动力准备 ................................................ 20 第五章 施工总进度计划 ............................................. 21

5.1工期说明 ................................................... 21 5.2进度保证措施 ............................................... 22 第六章 主要分项工程施工方法 ....................................... 26

6.1测量工程 ................................................... 26 6.2 基础工程 .................................................. 27 6.3钢筋工程 ................................................... 28 6.4 模版工程 .................................................. 32 6.5 混凝土工程 ................................................ 34 6.6防水工程 ................................................... 35 6.7 脚手架工程 ................................................ 35 6.8 楼地面工程 ................................................ 36 6.9外装修工程 ................................................. 37 6.10内装修工程 ................................................ 37 6.11 门窗工程 ................................................. 37 6.12电气工程 .................................................. 38 第七章 质量保证措施 .............................. 错误！未定义书签。

7.1质量目标 ................................... 错误！未定义书签。

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7.2质量保证体系 ............................... 错误！未定义书签。 7.3组织保证措施 ............................... 错误！未定义书签。 7.4质量管理制度 ............................... 错误！未定义书签。 第八章 季节施工措施 ............................... 错误！未定义书签。

8.1 雨期施工措施 .............................. 错误！未定义书签。 8.2 冬季施工 .................................. 错误！未定义书签。 第二部分 工程造价的确定 ........................... 错误！未定义书签。 第九章 工程造价的确定 ............................. 错误！未定义书签。

9.1 工程造价的确定 ............................ 错误！未定义书签。 9.2报表 ....................................... 错误！未定义书签。 参考文献 .......................................................... 75 致 谢 .......................................................... 76

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第一部分 施工组织设计的编制

第一章 编制说明

1.1工程概况

1.工程位置：福州市五一路西口，湖景家苑小区院内。 2.建筑主体工程耐久年限：50年。

3.建筑物耐火等级：二级（地下室耐火等级一级） 4.建筑物类别：高层二类。

5.结构形式：钢筋混凝土剪力墙结构。 6.建筑物抗震设防烈度：八度。

7.总建筑面积：7990.72平方米（地下室：618.43平方米） 8.建筑物总高度：31.90米。

9.建筑物层数：地上11层，地下1层。

1.2 编制依据

本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、量管理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《住宅楼投标文件》、《施工投标评定标办法》，《住宅施工图》、《答疑会纪要》以及根据建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量法》进行了全面而细致的编制。

1.3 质量、安全、文明所确定的目标

质量为本，安全为魂。“安全第一，预防为主”是党和一贯的安全生产方针，抓好对职工及各级管理人员的安全教育，是提高职工的行为安全，防患于未然的治本之举，同时必须坚持管生产必须管安全的原则。在施工中坚决杜绝一切不安全因素，保证劳动者的安全与健康，确保本工程施工安全。 1.3.1安全生产目标

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（1）无因工死亡、重伤和重大机械设备事故； （2）无火灾事故； （3）严重污染扰民；

（4)无重大交通行车事故。

1.3.2安全生产保证体系 一 组织保证体系

（1）建立安全保证体系，切实落实安全生产责任制，项目部设置安全生产领导小组，项目经理为安全第一责任人；管生产的施工负责人必须管安全；项目部设安质部，并设专职安全检查工程师、安全检查员，做到分工明确，责任到人。

（2）进行安全责任目标的分解，在经济承包书中实施对安全生产指标的考核。

二 资金和信息保证体系

（1）保证足够的安全生产资金投入和物资投入。

（2）建有完整、可靠的安全生产信息系统，保证及时、准确地传递、处理和反馈各类有关安全生产的信息。

三 我单位各项安全生产管理制度完善，建有以下制度：

（1）安全生产责任制； （2）安全生产管理制度； （3）安全生产检查制度； （4）安全生产验收制度；

（5）安全生产教育培训制度； （6）安全生产技术管理制度； （7）安全生产奖罚制度；

（8）工人职员因工伤亡事故报告制度；

（9）重要劳动防护用品定点使用管理制度； （10）特种作业及外协力量安全管理制度。 1.3.3安全生产教育

安全教育内容分别为安全生产思想教育、安全知识教育、安全技能教育。我单位的安全教育分三个层次进行， 一是对各级领导和管理人员的安全教育。每次生产会、调度会、协调会布置生产任务先强调安全生产，对本工程易发生事故的地方和行为尽量作到事先提醒，要求各级管理人员高度警觉，防止不安

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全因素滋长，做到警钟长鸣。二是对基层单位领导、工地施工负责人、安全员开展的安全业务培训。在安全专业技术培训方面，进一步学习《建筑法》有关建筑安全生产管理的条例，使管理人员提高认识，转变单纯追求经济效益的观念，把“安全第一”变成依法办事的自觉行动。并不断介绍安全管理的新知识新技术、新经验，提高管理队伍整体业务水平和安全管理效能。三是对工地施工人员的入场教育，每一批工人进场，由项目部组织进行岗前安全培训，由安全部门统一命题考试，合格者才能上岗，并在分项工程施工前由施工负责人进行安全技术交底。抓好岗位培训，特别是安全管理人员和特种工种操作人员的岗位培训，坚持持证上岗。以有效地提高职工和各级管理人员和职工的安全意识和业务素质，加强防范各种隐患的能力，提高安全生产的管理水平。 1.3.4安全技术措施和保证制度

（1） 建立健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人，各项经济承包及分包合同均有明确的安全指标和奖罚办法。

（2） 在编制施工组织设计，制定施工方案和下达施工计划时，必须同时制定和下达施工安全技术措施。无安全措施技术交底，不得施工。

（3） 生产工人应掌握本工种操作技能，熟悉安全技术操作规程，经考试合格，持证上岗，认真建立“职工安全教育记录卡”，及时做好记录。

（4） 进入施工现场必须戴安全帽，每天有佩带袖章的安全员值班。现场设有安全生产管理制度牌、防火须知牌、安全无重大事故计数牌、安全责任区划分牌。在主要施工部位、作业点、危险区、都必须挂有安全警示牌。

（5） 安全防护用品、钢管、扣件、螺栓、电力线等材料的质量必须符合规范规定的要求。

（6） 中小型施工机具均必须专人使用，专人保养，并挂安全操作牌。 （7） 夜间施工配备足够的照明，电力线必须由电工人员架设及管理，并按规定设红灯警示。

（8） 基础开挖前要对地下管线及障碍物进行调查，有地下管线的地段，改机械开挖为人工开挖，挖出的管线必须进行保护。

（9） 各种大型施工机械，使用前要认真检查，确认良好，并经试运转正常后，方可使用。

（10） 外脚脚手架须检算合格，并报上级技术部门审批，且必须经过验收与方案相符才能使用。

（11） 参加施工的驻地管理人员一律持证上岗。佩证内容有姓名、职务和本人像片，安全员的配证为红色以示醒目。

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（12） 建立定期和不定期的现场安全检查制度。

每次检查都必须做好记录，发现事故隐患要及时签发安全隐患通知单，并本着三定的原则（即定整改负责人、定整改时间、定整改措施）及时解决，将事故苗头消灭在萌芽状态。

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第二章 施工的组织部署和协调管理

2.1 施工组织部署

组织机构：本工程按项目法组织施工，由项目部，技术部，工程部，安质部，物资部，机械部，核算部，综合办公室组成。项目经理选派承担过大型工程项目管理，并具备丰富施工管理经验的国家一级项目经理担任；项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有创长城杯管理经验的工程技术人员担任。项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9002质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期和质量目标。

2.2 管理机构职能

项目部班子主要成员及各主要部室的职责：

（1）领导班子：由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全及现场文明施工等负全部责任。

（2）技术部：负责编制工程施工组织设计，对特殊过程编制作业指导书，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。

（3）工程部：负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工因素管理;负责各劳务分包和工程分包的协调管理。

（4）安质部：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。

（5）物资部：负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。

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（6）机械部：负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作,确保机械处于良好运行状态。

（7）核算部：负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。

（9）综合办公室：负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方管理部门的对外工作联系及接待工作。

以上各部在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。

2.3 施工协调管理

2.3.1与业主方的工作协调

（1）严格按照施工合同约定的质量标准及工期要求及业主审核批准的“施工组织设计”组织施工和管理。

（2）服从业主的指挥与协调，积极配合业主完成现场定位放线及“三通一平”工作。

（3）每月25日及时向业主报告当月工程完成量及下月施工，征求业主对工期进度安排意见。

（4）施工中需设计更改，必须先征得业主同意，再报设计院认定。

（5）主要材料采购，装饰材料安装工程等定额未计价材料，必须经业主看样认定，方可采购。

（6）隐蔽工程必须经业主现场检验、认定、办理签证，方可隐蔽。

2.3.2与监理工程师的工作协调

（1）我公司将积极配合监理工程师及现场监理代表履行他们的所有权力。 （2）根据合同中明确规定的永久性工程图纸，施工进度计划，施工组织设计等文件及时提交给监理工程师批准。以使监理工程师对该项设计的适用性和完备性进行审查并满足所必需的图纸、规范、计算书及其他资料；也使业主能操作、维修、拆除、组建及调整所设计的永久性工程。

（3）在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的“施工组织设计”进行工程的质量管理。在配合单位“自检”和总承包专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理的要求，予以整改。

（4）所有进入现场的成品、半成品、材料、器具，均主动向监理工程师提交产

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品合格证或质保书，应按规定使用前进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。

（5）严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一情况，遵循“先执行理工程师的指导意见后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。

2.3.3与设计单位的工作协调

（1）工程开工前，我们即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。 （2）参加施工图审查，协助业主向设计院提出建议，完善设计内容和设备选型。（3）在施工中，及时会同业主、设计院按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。

（4）会同设计院、业主一起参加设备、材料等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。

（5）凡图纸需更改设计和图中不明确及错、漏、碰、缺之设计部分，必须办理设计变更单，设计人员签字认可，严禁擅自修改设计。 2.3.4安装与土建施工配合

（1）安装施工指定1-2名专业施工人员负责与土建施工商协商。 （2）协调的重要的工作内容； A施工进度计划的安排；

B重要工程与土建工程的衔接配合；

C安装工程与土建工程在实际施工中发生平面位置、标高相互矛盾时要及时处理；

D安装工序与土建工序发生矛盾时要及时处理。 2.3.5与其它分包单位的施工配合

提供到指定的临时施工电源、临时施工水源、临时设施、临时仓库、现场堆放场所；提供施工中需要的管材、加料、垂直运输；提供施工的标高、轴线。定期召开碰头会。现场协调解决与施工有关事宜。接收及维护现有其他承包人施工之地及其他的临时设施。

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2.3.6协调方式

（1）按总进度计划制定的质量控制节点，组织双方协调工作会议。检查本节点实施情况，制定、修正、调整下一节点的实施要求。

（2）在土建和安装部分设置一名兼职联络员负责向对方通报工程进展情况以及相互商议下一步工作的配合情况（如预留、预埋、孔洞等）。同时对现场每一员工均应作好成品保护教育，以保证产品质量。

（3）项目经理部将会同业主方代表定期（半月）或不定期组织对工程质量、现场标准化、安全生产、文明施工、计量状况、工程档案资料、原材料等进行检查，制定必要的奖罚制度，奖优罚劣，直至合同中断为止。

（4）相互提供通报各家施工进度安排，总计划、月计划，相互通气，了解、调整。主体工程各分包以总包土建工程进度计划为准，各家协调配合，收尾工程以安装修饰工期计划为准，土建积极配合。

（5）每周定期召开现场协调碰头会，解决协调各家在施工中出现的矛盾事项。

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第三章 施工现场布置

3.1 施工现场平面布置

详见《施工现场总平面布置图》附后。根据现场平面布置图和现场的实际情况，对场地进行平整，修筑宽6.0米现场临时道路。为了保证现场材料堆放有序，堆放场地将进行硬化处理，即钢筋、模板、砂石料、砖、周转料场等浇成一块面积较大的砼场地。材料尽可能按计划分期、分批、分层供应，以减少二次搬运。主要材料的堆放，应严格按照《施工现场平面布置图》确定的位置堆放整齐。

3.2 施工现场临时用水用电

现场有Φ100mm市政上水干管，从预留接口接出Φ75 施工干线，可满足施工与消防用水。

供水：水源从建设单位上水管中接出，现场采用Φ75的供水管径，经(水表)供入施工现场管网，管网布置沿现场用水点布置支管，埋入地下50cm深；各施工段用胶管接用，考虑到季节性供水短缺和周围的环境卫生，备蓄水(暗)池供施工用水。

排水：施工现场场地狭窄，为了充分利用现场现有的使用面积，现场所有排水沟均为暗沟，排入建设单位指定的家属区下水管道；为保证现场清洁卫生，做到文明工，在混凝土搅拌站旁挖一个沉淀(暗)池，将沉淀后的水用泵抽到排水沟中。 施工现场安排七路供电，建筑物北侧一路，东南侧一路，楼内三路(每个单元各设一路)，电焊机一路，生活区一路。每隔一层各设流动配电箱一个，所有动力线路均用电埋地暗敷设设置引入，分别设配电箱控制。夜间照明采用低压行灯。

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第四章 施工总体部署及施工准备

4.1 施工部署及施工段的划分

本工程工程量大，质量目标高，工期计划为360天，为保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，必须充分考虑到各方面的影响因素，合理安排任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。

（1）总施工顺序上的部署原则如下：

（2）按照先地下，后地上；先结构，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。

（3）施工工艺总流程：土方开挖 → 基础底板垫层 → 基础底板防水层 → 防水保护层 → 基础底板 →地下室结构 → 地下室外防水 → 回填土 →地上部分主体结构 → 墙体砌筑 → 专业安装 → 屋面工程 → 内外装修 → 室外工程 → 清理收尾 → 竣工报验

（4）施工工期上的部署原则——季节施工的考虑

（5）根据总施工进度的安排，基础结构及地下防水工程完毕后，及时进行回填土施工，以保证边坡的稳定；外立面错开冬期施工，以确保外装修的施工质量。为保证冬期施工室内的装修质量，在冬施之前完成外门窗的封闭和采取必要的供暖措施，以保证室内装饰施工所必须的温度。

（6）为了确保工期和时间连续、实施立体交叉作业，本工程结构验收均分三次进行，第一次验收地下部分，第二次验收一至十层；第三次验收十一层至顶层。砌筑工程及装修在结构验收后分阶段、分层进行，二次结构、装修及水电管道安装工程采取交叉作业，合理安排穿插进行。 垂直运输：本工程垂直运输设备按如下考虑：

（7）在建筑物东侧设置一台MC180固定式塔吊，负责基础及主体结构模板、钢筋及零星混凝土的垂直运输.

（8）本工程结构混凝土主要采用商品混凝土，混凝土罐车运输到工地，三层以下由混凝土泵车输送至浇筑部位。三层以上采用地泵输送。

（9）本工程模板体系：剪力墙采用大钢模，电梯井采用筒模，顶板、梁采用木模体系，由防水竹胶合板配木方构成，地下室外墙采用中型组合钢模。

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（10）脚手架工程：结构施工及外装修采用双排脚手架，墙体砌筑及室内装修采用工具式脚手架。

（11）现场设一栋木工加工间，负责模板及配件的制作。 （12）现场设一钢筋加工间，负责钢筋的加工制作。

（13）现场设一搅拌站，负责零星混凝土及装修砂浆的搅拌。

（14）进行施工安排的时候，充分考虑各种因素，如和季节施工的影响。

4.2 施工准备

（1）审查设计图纸，核对平面尺寸和坑底标高，摸清地下构筑物及地下管线分布情况，与甲方确认。

（2）现场工程定位放线工作已完成，场区内的控制网点已设立，且不受土方开挖的影响。

（3）开挖边线已用白灰撒好，其范围内的障碍物不影响土方开挖。

4.3 机械设备配备情况

塔吊TC6024塔式起重机 一台

钢筋剪断机 GJ40 两台 钢筋调直机 4-14mm 一台 钢筋弯曲机 WJ40-1 一台 电焊机 BSI-330 三台 小型机具 若干

加工机械：其安全操作要求均按照有关机械设备操作规程进行施工。

4.4 劳动力准备

主要施工技术工人配备：

木工：50人 钢筋工：50人 架子工：10人 混凝土工：20人 电工：10人 水暖工：10人 油工10人 总计：150人。

4.4.1项目经理部下设作业队及分工： （1）结构施工队：负责主体结构工程的施工。

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（2）电工作业队：负责电气工程的指导与施工。 （3）油工作业队：负责油漆、粉刷工程的施工。

（4）木工作业队：负责内外门窗安装和吊顶工程的施工。

（5）防水作业队：负责地下室外防水、屋面防水、厕浴间防水工程的施工。

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第五章 施工总进度计划

5.1 工期说明

本工程项目指挥部进行施工网络计划控制，采用以“大滚动、小流水，动态管理”为基本特点的“四级网络、五级计划，分级管理”的模式，建立预警系统，确保计划按里程碑要求准点实现。

“四级网络、五级计划，分级管理”其基本特点是大滚动、小流水，动态管理；基本要点是以工期要求为前提，里程碑计划为目标，形象控制点为框架，子网络为保证，小流水为补充，阶段计划为辅佑，实行滚动管理，保证计划的连续性、均衡性和可行性，通过对各个局部的控制，确保网络计划目标的实现。科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期。一级网络，即主网络。根据业主要求及我方制定的310天工期目标指令性计划编制。它是施工组织的总网络。

总工期310天。

一级网络：由公司项目指挥总部编制和控制工程总体网络。

二级网络：即阶段性网络。以一级网络为依据，各分施工段的阶段性网络。以此建立二级控制点，对各阶段工期实施控制。二级网络由项目经理分部编制和管理。

三级网络：季度施工进度网络，根据工程进度情况按季编制进度计划，以满足总工期的要求。

四级网络：月度施工进度网络，根据近期施工情况及时调整施工进度，保证季度进度的实现

五级计划是以二级网络为依据，按阶段、按时间分组地执行计划，可操作性强，时间概念强，易于检查。

一级计划—本工程建设总体计划

二级计划—年度计划，据此提出当年度人力、机械、资金投入的总规划。 三级计划—季度计划，是年计划的阶段计划。

四级计划—月计划，根据上月计划执行情况进行调整，以保证季度计划的实现。

五级计划—周计划，由施工队编制的作业计划，是月计划的保证。

网络计划的控制：其意义在于，在网络计划的执行过程中，通过落实技术

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组织措施、有效的施工组织，确保人员调配、材料供应、机械配置、资金调拨、技术准备满足计划周期内的需要，跟踪、检查计划的制定—执行—跟踪—反馈—修订—执行，来有效地控制网络计划执行，保证网络计划落实在实处。了保证工程按期完成，我公司坚持施工进度计划监督管理。并根据工程的实际情况制定工程年、季、旬、月、周作业计划及相应进度统计报表，按进度计划组织施工，接受甲方代表、监理对进度的检查、监督。

5.2 进度保证措施

5.2.1 工期控制措施

（1） 项目执行经理专门负责制定施工计划并负责检查、协调、控制，积极定期地与与业主、设计单位和监理单位交流沟通，改正不足，保证工程施工正常进行。按照总体工期的要求，督促并审定各施工队伍及作业班组制定进度计划，要求其进度计划必须控制在总体进度计划之内，与总体计划衔接。

（2）进度计划层层控制，专人把关，根据总体计划，制定月计划，根据月计划制定周计划，总计划是控制计划，月计划是保证计划，周计划是作业计划，现场工程师要把计划落实到具体责任人，总计划的责任人是项目经理，月计划责任人是技术负责人和各专业施工队伍责任人，周计划责任人是施工员和作业组长，工人保证日完成的工作量。

（3）建立施工例会制度，各专业施工队伍每天向项目部递交日报告，项目经理部通过周例会和月度协调会检查周计划和月计划的完成情况，通过日报告来检查日施工生产情况，必要时随时举行协调会，解决各专业间和各施工单位间工序搭接，合理安排穿插、交叉作业。

（4）如有延误找出原因制定追赶计划，如仍不能完成计划并延误关键工序者给以处罚，直到解除该部分任务承担者的施工资格。为保证计划的实施，编制施工进度计划的同时也编制相应的人力、资源需用量计划和劳动力计划、现金流量计划以及材料、构配件的加工、装运等到场计划并派人追踪检查，确保人力资源满足计划的需要，为计划的执行提供可靠的物质保证。 （5）对于交叉作业施工，由技术负责人召集相关施工单位详细列出必须的工序，每个施工队何时进场，需施工多少天，后续工序如何插入，如何办理移交手续，全部一一列出，下发各单位，使各单位责任明确且相互监督，保证施工按进度计划进行。

（6）采取网络计划跟踪技术和动态管理，一切跟着实现控制目标的大计划走，

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及时协调和调整，保证计划每一步的实施，我们的指导思想是保证质量，保安全，确保工程竣工。

（7）提前做好准备工作，每项工作施工开始前，由项目经理召集相关职能部门和工程处召开碰头会，解决技术接口、工序交接、物资准备、机构调配、其他作业条件等一系列问题，不打无准备之仗，使工程顺利进行。按照施工预算，施工实际进度计划，合理地提前提出外购材料计划和厂家半成品的加工计划。 5.2.2工期控制保障

（1) 实行分段目标控制，根据网络计划中的关键工序，确定控制段，具体详见施工进度网络图。严格控制各施工段的施工进度,保证各分段目标的实现，从而促进总体施工进度的顺利进行。

(2)资金保证：项目够根据施工进度计划合理、可靠地进行工程款分配措施。本工程施工过程中，项目部在内部银行设专户，专款专用，将工程款科学、合理地分配到各施工段中，保证该工程按进度计划顺利进行。本工程执行专款专用制度以避免施工中因为资金问题而影响工程进度，充分保证劳动力，机械的充足配备，材料的及时进场。随着工程各阶段关键日期的完成及时兑现各专业队伍的劳务费用，这样既能充分调动职工的积极性，也使各劳务作业队为本工程安排作业人员，尤其为雨季、冬季期间的作业人员充足配备提供了保证。同时专款专用制度为项目部应付万一某一环节完不成关键日期而采取果断措施提供了保证。

(3)组织保证：公司成立工程现场指挥部，调度协调公司各部门，及时解决各项问题，优先保证本工程施工需要。

确保工期的组织措施表 序号 措施类别 措施内容 1 2 成立管为确保本工程进度，成立由总包协调部和专业分包商劳理组织务作业层组成的组织机构。 机构 总结经总结前一阶段工期管理方面的经验教训，提交定期召验 并协调解决各类问题 开专题预测调根据前期完成情况和其他预测变化情况，及时会议 整 调整后期计 划并下达部署 第23页 共76页

开展工拿出一定资金作为工期竞赛奖励基金，引入经济奖励机3 期竞赛制，结合质量管理情况，奖优罚劣，充分调动全体施工人员活动 的积极性，力保各项工期目标顺利实现 (4)技术保证 编制切实可行的技术保证措施，推广新技术应用，优化施工方案、合理安排各工序间穿插施工，缩短施工工期。

1）现场技术施工人员充分了解设计文件，与设计部门紧密联系，及时解决设计文件出现的各项技术问题，保证设计文件的正确和施工连续。

2）现场成立技术攻关小组，及时解决工程施工中出现的技术难题。杜绝因采用技术措施不当，发生技术事故而影响工程工期。

3）采用分层分段多工作面流水作业，减少技术问题的延误时间。

4）建立健全完善的技术保障体系，确保施工生产顺利进展和加速施工进度，实行总工程师质量总负责的技术责任制，配备足够的有施工技术经验的工程技术人员，除编制好实施性施工组织设计外，对关键工序还必须编写施工方案；认真执行技术交底制，实行分项工程施工前的现场技术交底制度，技术交底必须成为施工生产的依据，确保施工质量和安全生产，加快施工进度。 5）合理划分流水段，扩大工作面，加快施工进度。 6）结构分段验收，尽早穿插二次结构和装修工序。 7）安排好职工生活，开展劳动竞赛，加快工程进度。

8）认真遵守国家和地方行政主管部门颁布的各项法规，加强同业主、设计、监理、科研部门的联系，加强与地方及各有关部门、四邻百姓的联系、协调、合作，减少扰民和民扰。 9）加强工程进度的计划性：

A. 施工期间建立进度控制的组织系统，按进度控制计划进行阶段工程进度目标分解，确定其进度目标，编制月、旬作业计划，做到日保旬，旬保月，并做好施工进度记录。

B. 加强施工中进度控制，将实际进度与计划进度对比，及时调整。

C. 建立现场会、协调会制度，每周召开一次现场会，每天召开生产调度协调会，加强信息反馈，及时协调各工种进度，确保工期目标实现。 10）采用“四新”技术，保证工程进度：

A. 积极采用新技术，新工艺，新材料，并充分利用我单位现有的先进技术和成熟的工艺保证质量，提高工效，保证进度。 B. 墙和顶板混凝土按清水混凝土要求施工，省去了抹灰工作量，缩短了工期，节约了投资。

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11）加强土建、水电专业的配合工作：

A. 装修、水电设备工程采取提前插入、与主体结构交叉作业等综合措施，尽可能减少其实际占用工期天数。

B. 加强各工种及分包单位的组织协调，积极为他们创造施工条件。水电安装工程要及时了解、掌握土建的施工进度，使预埋、预留以及安装项目得以及时完成，减少返工，加快施工进度。 12）加强成品保护工作：

A. 做好成品保护工作，减少返工、返修浪费，加快施工进度。

B. 对全体员工加强教育，晓之以理，在施工过程中做到自觉自律。

在每天的班前会上，要求班长要强调职工的成品保护意识，提高员工的职业道德和职业素养。

C. 建立一套严格的管理体系和管理制度，做到成品保护有制度，成品保护工作有人负责。

(5）劳力保证

选派施工力量强、技术力量雄厚，不受秋收和季节性影响的作业队伍，保证施工连续。本工程施工队伍节假日不休息，连续施工，确保工程进展顺利、保质保量。

（6）材料、机械设备保证

进行每分项工程施工前，提前做好所需用的材料、机械设备，留出充足的考察时间及及时进场，保证材料机械的及时性、稳定性。 （7）计划保证

采用网络计划跟踪、动态管理方法，切实贯彻计划编制、实施。检查和协调制度，坚持日平衡月调度，保证计划的实施，以确保工期目标的实现。 （8）安全生产保证

施工中必须认真落实安全生产责任制和安全生产管理制度，切实做到安全第一。杜绝死亡和重伤事故，减少轻伤事故。

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第六章 主要分项工程施工方法

6.1 测量工程

（１）熟悉、校核施工图轴线尺寸、结构尺寸和各层各部位的标高变化及其相互间的关系。

（２）对照总图，现场勘察、校测建筑用地红线桩点、坐标、高程及相邻建筑物关系。

（３）测量仪器准备：光学经纬仪；水准仪一台；50 m钢卷尺5个。以上测量仪器均应在施工前检定合格，确保测量数据的准确。 （４）测量人员配备：测量工3～4人，验线员1人。

6.1.1 定位放线 （１）平面控制网建立：

１）A、B、C、D、E、F绝对坐标均已知，根据平面三角关系，内业计算 1、 2、 1、 2利用极坐标法架镜E点测设A、B两点位置，利用经纬仪及钢尺确定D、C，平行借线确定G、H,然后架镜于F点测设D、C点各项极坐标值以便与内业计算值校核，建立平面控制网ABGHCD。

１）平面控制网的精度要求：根据建筑的结构和使用特点，布网精度为二级，测角中误差为 ±12\"，边长相对误差为 1/15000。

２）距离丈量方法：距离丈量采用I级钢尺，丈量时必须使用弹簧秤，并进行往返测量。并考虑尺长、温度、倾斜、拉力等各项改正数。 ３）角度测设方法： 根据已知的起始方向，测设角度α：用正倒镜法测出∠AOB1后，用经纬仪精确测设出∠AOB1=α1，α1与α的差为β，过B1点作OB1，并量取距离。

（２）建筑物高程控制网测设：高程引入采用原场区内已知水准点进行测设，本工程布设4个临时水准点，组成建筑物的高程控制网，控制网的测量采用附和测法。

（３）测设轴线控制桩：根据已布好的建筑物平面控制网，测设轴线控制桩，测设时以两端控制桩为准，测定该边的控制桩，并校核各桩间距，精度同平面控制网。

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6.1.2 基础开挖放线

由于建筑平面控制桩及轴线控制桩距基础外边线较远，在基础开挖时，不易被破坏，故在开挖基础时不需引桩。基础开挖撒线宽度不应超过15 cm。 （１）根据建筑物平面控制网、设计边坡及地面高程，分别测设出基槽下口（坡角）及基槽上口（坡顶位置桩），并沿上口桩撒出开挖边线，上口桩位允许误差+50 mm、－20 mm。基槽下口桩允许误差为+10 mm；开挖至接近槽底时，应及时测设坡角与3 m³3 m的方格网点标高，允许误差为：±10 mm。

（２）垫层上基础放线：用经纬仪正倒镜法以轴线控制桩为准将各轴线直接投测在垫层上。

6.2 基础工程

6.1.2开挖方案：

本工程土方开挖采用机械大开挖，人工配合清槽。 （1）施工机械的选择： 为了加快土方开挖进度，尽量避免或减少气候对土方工程的影响，拟选用WD100型反铲挖掘机挖土，自卸式汽车配合运土，基底清出的少量土方由塔吊配合进行运输。

（2）开挖顺序：

挖掘机分别从南北侧向中间开挖，在开挖过程中，先挖出基坑边缘土，为护坡创造条件，并配备专职测量员，机械大开挖接近基底时，应由测量员测设距离基底300mm的标高，每隔3m在槽帮上钉水平标高木桩，人工清槽时用300mm标准尺杆随时以木桩为准校核槽底标高，最后由两端轴线（中心线）引桩拉通线检查距槽边尺寸，确定槽宽标准，根据此来修整槽帮，最后清除槽底土方。 （3）注意事项： 1）挖土过程中应有测量工及时将标高引测至基坑壁上，并随时检测，避免超挖。 2）基坑开挖完毕后，应及时进行钎探和验槽，并尽快打上垫层，以防扰动。 3）严禁在基坑边大量堆载或载重车辆穿行，并设专人对基坑壁进行观测，发现问题及时处理。

4）基础施工时，派专人负责巡视，一旦出现危险预兆应及时报告并立即通知撤离。

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6.3 钢筋工程

6.3.1钢筋

钢筋必须具有出厂质量证明书或试验报告，并按批进行外观检查后，按规定抽取试样做力学性能试验。合格后方可使用。 6.3.2基础钢筋绑扎：

(1) 基础底板的钢筋连接采用闪光碰焊和套筒冷挤压连接方式，柱子的钢筋在直径大于18时，采用电渣压力焊的方式进行连接。基础后浇带分为三个流水段，钢筋工程按照流水方式进行施工。

(2) 钢筋加工：钢筋加工之前技术负责人详细核查钢筋料表的正确性，其中插筋的长度以及底板钢筋的搭接位置及接头错开距离要在技术交底之中做出明确的交待。符合要求以后，工人方可下料。钢筋下完料以后，技术人员按照钢筋料表，检查加工好的钢筋是否符合要求，符合要求以后，方可运到基槽内。 (3) 测量控制：钢筋绑扎之前，要将底板上的墙体门窗洞口、暗柱的位置用黑色线弹出。同时用不同颜色的线将底板钢筋的位置弹出。报请监理检查，合格后，方可绑扎底板钢筋。

(4) 钢筋绑扎：底板钢筋绑扎之前，首先按照要求对钢筋进行机械连接，连接方式全部采用套筒冷挤压的方式进行。挤压接头位置相互错开，在任意接头中心至长度为钢筋直径的35倍的区段内，有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋的总截面面积的百分率不得超过50%。套筒使用之前必须进行型式检验。进行冷挤压的施工人员必须持证上岗。检查所采购的套筒应符合行业标准，套筒分规格码放。钢筋端头的锈皮、泥砂、油污等杂物应清理干净。

(5) 墙体插筋、暗梁暗柱钢筋绑扎：按照底板上放出的暗梁的位置线，绑扎暗柱暗梁暗梁钢筋，暗柱暗梁钢筋的长度、箍筋数量弯钩角度等均须在技术交底中明确。暗柱钢筋绑扎完成以后，绑扎墙体插筋。为了保证墙体钢筋以及暗柱钢筋不产生位移，须在基础外搭设临时架子，暗柱暗梁钢筋绑扎完成以后，报监理检查，合格后方可进行下道工序。 6.3.3地下室墙体钢筋的绑扎：

（1）地下室墙体钢筋绑扎的工艺流程：对地下室的钢筋进行外观及物理检验-------进行技术交底------进行钢筋放样、下料--------绑扎暗柱钢筋-------绑扎暗梁钢筋------绑扎墙体钢筋。

（2）地下室墙体钢筋下料之前，技术人员进行技术交底，技术交底要详细交待

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钢筋的下料长度，以及钢筋的搭接长度、位置、错开位置的要求。箍筋的数量以及弯钩角度等各种技术要求。

（3）地下室墙体钢筋下料完成以后，技术人员在后台检查钢筋的长度，尺寸。合格后方可运到施工现场。

（4）钢筋工人首先按照计算好的箍筋数量将箍筋套入暗柱插筋上，然后对要求进行电渣压力焊的钢筋进行焊接，选择电焊机，焊接电流250-300。将要求焊接的钢筋接头处理平整，要求钢筋下料时采用气割。搭好操作平台，电焊机到位。焊接夹具的上下钳口应夹紧于上、下钢筋上；钢筋一经夹紧，不得晃动；引弧宜采用铁丝圈或焊条头引弧法，亦可采用直接引弧法；引燃电弧后，应先进行电弧过程，然后，加快上钢筋下送速度，使钢筋端面与液态渣池接触，转变为电渣过程，最后在断电的同时，迅速下压上钢筋，挤出熔化金属和熔渣；接头焊毕，应停歇后，方可回收焊剂和卸下焊接夹具，并敲去渣壳；四周焊包应均匀，凸出钢筋表面的高度应大于或等于4mm。电渣压力焊接头应逐个进行外观检查，四周焊包凸出钢筋的表面4MM，钢筋与电极接触处无烧伤缺陷，接头处的弯折角不得大于4°，接头处的轴线偏移不得大于1.8MM，如不合格，切除重焊，直至合格。暗柱钢筋焊接完成以后用粉笔在暗柱主筋上划好箍筋位置。依次绑扎箍筋。暗柱钢筋绑扎完成以后，将暗柱钢筋进行吊垂直，合格后开始进行暗梁钢筋绑扎。

（5）绑扎墙体钢筋：暗柱、暗梁钢筋绑扎完成以后，开始绑扎墙体钢筋，墙体钢筋在绑扎之前，绑扎好控制水平筋位置的竖向梯子铁，梯子铁的做法为将原墙体钢筋每间距3m立筋直径增大一个规格，在梯子铁上按照水平筋的位置焊好控制筋。安装控制立筋的水平梯子铁。开始绑扎立筋及水平筋，立筋和水平筋的交叉点除最外两排以外，可以梅花状绑扎。要求钢筋的绑扣朝里。 6.3.4顶板钢筋绑扎

（1）顶板钢筋绑扎工艺流程：检查钢筋的原材证明及进行外观检查和物理试验----进行技术交底----对顶板钢筋进行放样下料----在模板上进行弹线----绑扎顶板下层钢筋----水电管进行预埋-----绑扎上层网片钢筋。

（2）对顶板钢筋原材料的各项质量证明资料进行核查，对钢筋进行外观检查和物理试验。

（3）对顶板钢筋工程进行技术交底，顶板钢筋采用搭接，要求将顶板钢筋的搭接位置、搭接长度、错开位置进行明确交待。对于顶板钢筋的下料长度以及锚固长度详细说明。后台下料完毕以后，技术人员在后台检查钢筋，合格后方可运到作业面。

（4）顶板模板支设完毕以后，测量人员将墙体的控制线弹在模板上，包括墙身

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控制线，门窗洞口线。将顶板钢筋的位置线弹在顶板上。钢筋工按照弹好的位置线将墙体位移钢筋按照要求调整到合格的位置。绑扎顶板钢筋时依照弹好的钢筋位置线，安放顶板下层钢筋。顶板钢筋的交叉点均须用22号铅丝绑扎牢固。下层钢筋绑扎完成以后，经过监理检查合格后，进行下道工序。 （5）下层钢筋绑扎完成之后，水电进行各种管线的预留与预埋。经过隐蔽检查，绑扎上层钢筋网片，，上层网片绑扎之前放好钢筋马凳，，依照下层钢筋位置，绑扎上层钢筋。要求位置准确，横平竖直。

（6）上下层钢筋全部绑扎完毕以后，放好钢筋垫块，钢筋垫块采用定制的塑料垫块。间距500mm梅花状布置。

（7）顶板钢筋按照后浇带划分流水段，从北侧开始形成流水作业

6.3.5 地下室柱子钢筋绑扎

（1）柱子的绑扎工艺流程：对钢筋的原材料进行核查，进行外观检查及物理试验---对柱子钢筋进行技术交底---绑扎柱子钢筋

（2）柱子钢筋的连接方式采取电渣压力焊。对柱子的钢筋工程进行技术交底，交底要详细交待钢筋的连接位置，以及接头错开的距离，以及钢筋下料的长短。钢筋加工完成以后，技术人员在后台对钢筋进行检查，合格后方可运到施工现场。

6.3.6主体钢筋的绑扎

主体钢筋工程按照上述的流水段的划分进行施工，墙板钢筋采用绑扎连接，暗柱主筋大于螺纹18的采用电渣压力焊。三层装饰线的混凝土分两次浇注完成，其中装饰线部位的钢筋在墙体钢筋施工时，将其弯成90度弯，待墙体模板拆除以后，将装饰线处的钢筋弯直，二次支模板浇注混凝土。 （1）墙体钢筋绑扎：

1）墙体钢筋绑扎的工艺流程：对墙体钢筋进行外观及物理检验-------进行技术交底------进行钢筋放样、下料--------绑扎暗柱钢筋-------绑扎暗梁钢筋------绑扎墙体钢筋

2）墙体钢筋下料之前，技术人员进行技术交底，技术交底要详细交待钢筋的下料长度，以及钢筋的搭接长度、位置、错开位置的要求。箍筋数量以及弯钩角度的各种技术要求。

3）墙体钢筋下料完成以后，技术人员在后台检查钢筋的长度，尺寸。合格后方可运到施工现场。

5）钢筋工人首先按照计算好的箍筋数量将箍筋套入暗柱插筋上，然后对要求进

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行电渣压力焊的钢筋进行焊接，焊接采取电渣压力焊，焊接要求同基础墙体钢筋的焊接要求。暗柱钢筋焊接完成以后，用粉笔在暗柱主筋上划好箍筋位置。依次绑扎箍筋。暗柱钢筋绑扎完成以后，将暗柱钢筋进行吊垂直，合格后开始进行暗梁钢筋绑扎。

6） 绑扎墙体钢筋：暗柱、暗梁钢筋绑扎完成以后，开始绑扎墙体钢筋，墙体钢筋在绑扎之前，绑扎好控制水平筋位置的竖向梯子铁，梯子铁的做法为每间距3m将原墙体立筋的钢筋直径增大一个规格，在梯子铁上按照水平筋的位置焊好控制筋。安装控制立筋的水平梯子铁。开始绑扎立筋及水平筋，立筋和水平筋的交叉点除最外两排以外，可以梅花状绑扎。要求钢筋的绑扣朝里。 （2）顶板钢筋的绑扎：

顶板钢筋绑扎工艺流程：检查钢筋的原材证明及进行外观检查和物理试验----进行技术交底----对顶板钢筋进行放样下料----在模板上进行弹线----绑扎顶板下层钢筋----水电管进行预埋-----绑扎上层网片钢筋

1） 对顶板钢筋原材料的各项质量证明资料进行核查，对钢筋进行外观检查和物理试验。

2）对顶板钢筋工程进行技术交底，顶板钢筋采用搭接，要求将顶板钢筋的搭接位置、搭接长度、错开位置进行明确交待。对于顶板钢筋的下料长度以及锚固长度详细说明。后台下料完毕以后，技术人员在后台检查钢筋，合格后方可运到作业面。

3）顶板模板支设完毕以后，测量人员将墙体的控制线弹在模板上，包括墙身控制线，门窗洞口线。将顶板钢筋的位置线弹在顶板上。钢筋工按照弹好的位置线将墙体位移钢筋按照要求调整到合格的位置。绑扎顶板钢筋时依照弹好的钢筋位置线，安放顶板下层钢筋。顶板钢筋的交叉点均须用22号铅丝绑扎牢固。下层钢筋绑扎完成以后，经过监理检查合格后，进行下道工序。

4） 下层钢筋绑扎完成之后，水电进行各种管线的预留与预埋。经过隐蔽检查，绑扎上层钢筋网片，，上层网片绑扎之前放好钢筋马凳，，依照下层钢筋位置，绑扎上层钢筋。要求位置准确，横平竖直。

5）上下层钢筋全部绑扎完毕以后，放好钢筋垫块，钢筋垫块采用定制的塑料垫块。间距500mm梅花状布置。 （3）拱板的钢筋绑扎：

1）拱板绑扎的工艺流程：检查钢筋的原材证明及进行外观检查和物理试验----进行技术交底----对顶板钢筋进行放样下料----搭设临时架子--在模板上进行弹线----绑扎顶板下层钢筋----水电管进行预埋-----绑扎上层网片钢筋。 2）技术人员对操作工人进行技术交底，要求明确说明拱板主筋分布筋的型号以及间距位置，锚固长度等各项技术要求。

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3）搭设绑扎钢筋的临时架子，架子在两侧和中部放置立管，每间距300mm设一根水平管，作为施工人员的落脚之处，拱板的钢筋位置线无法弹出，由测量人员按照钢筋间距每1500mm用粉笔划出钢筋的位置线。作为绑扎钢筋的依据。 4）绑扎下层钢筋，按照钢筋位置线，首先在钢筋棚依照钢筋拱板的弧度将钢筋煨成拱板的弧度，放置拱板的主筋，然后放置拱板的分布筋，将拱板的分布筋与主筋绑好，放好钢筋马凳，绑扎拱板的上层钢筋，钢筋全部绑扎完成以后，放置钢筋垫块，垫块采用塑料垫块，垫块间距500mm，梅花状布置。

6.3.7钢筋保护层的要求：

（1）混凝土墙楼板钢筋保护层厚度为15mm。 （2）混凝土梁、柱钢筋保护层厚度为25mm。

（3）与地面以下土接触一侧的构件钢筋保护层的厚度为35mm。

6.4 模板工程

主体工程达到清水混凝土的标准，该工程全部采用新模板。并按清水混凝土质量要求进行模板设计，在模板满足强度和刚度要求前提下，尽可能提高表面光洁度。

6.4.1支、拆模工艺流程：

设计模板图 → 模板拼装 → 刷脱模剂 → 弹模板位置控制线（距模板500 mm）→ 模内杂物清理 → 墙体复线 → 找平或铺胶条 → 钢筋、管线、盒、洞预埋隐检完毕 → 支外侧模板 → 安装穿墙螺栓 → 支内侧模板 → 支钢管斜支撑 → 调整加固模板 → 预检模板并签字 → 砼浇筑 → 养护 → 检验砼强度 → 拆模申请 → 审批申请 → 拆模 → 修整模板 → 刷脱模剂 → 码放模板 → 进入下一循环。 6.4.2支模质量要求:

（１）模板及支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性。 （２）模板的接缝不大于2 mm。

严格按长城杯检查要求，高于国家质量验收标准，验收模板的实测允许偏差如表所示。

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模板安装允许偏差如下（mm）

项次 项 目 1 基础 轴线位移 墙 3 水准仪或拉线尺量 允许偏差值检查方法 （mm） 5 尺量 2 标高 ±3 基础 3 截面尺寸 墙 4 5 相邻两板表面高低差 垂直度 ±5 尺量 ±2 2 3 直尺、尺量 2m托线板 2M靠尺、楔型塞尺 6

表面平整度 2 6.4.3技术措施：

（1）由于该工程工期紧，施工进度快，模板数量按施工部署要求进行配备，满足流水作业。

（2）模板工程验收重点控制刚度、垂直度、平整度，特别注意外围模板、电梯井模板、楼梯间等处模板轴线位置正确性。

6.4.4模板拆除：

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（1）模板拆除时，结构混凝土强度应符合设计要求或规范规定。

（2）侧模板拆除时，以混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏时，即可拆除。

（3）底模板拆除时混凝土强度必须达到100％。抗渗混凝土模板拆除时混凝土强度应达到70%以上。

（4）拆模顺序为后支先拆，先支后拆，先拆非承重模板，后拆承重模板。 （5）拆模时不要用力过猛过急，拆下来的木料要及时运走、整理，大模板配件集中堆放在指定地点，以防丢失。

6.5 混凝土工程

该工程主体结构混凝土均采用泵送商品混凝土，由混凝土输送车运送至施工现场，混凝土地泵（地下部分混凝土施工时配泵车）泵送至浇筑部位。

6.5.1剪力墙混凝土施工：

（１）墙体浇筑混凝土前，应在新浇混凝土与下层混凝土接槎处均匀浇筑约50 mm厚与墙体混凝土配比相同的无石子水泥砂浆。

（２）混凝土分层浇筑振捣，浇筑墙体混凝土应连续进行，间隔时间不得超过混凝土终凝时间。

（３）浇筑门窗洞口处混凝土时，应两侧对称下料，两侧同时振捣，振捣棒应距洞边15～20 cm。

（５）墙体混凝土浇筑完毕后，将上口、施工缝处的钢筋加以清理并及时将落地灰清扫干净。

（６）拆模后应及时喷水养护，应不少于7昼夜（地下室外墙不少于14昼夜）的浇水，并使混凝土保持湿润状态。

6.5.2楼板混凝土施工：

（１）地上部分楼板混凝土按流水段划分分段浇筑。

（２）楼板混凝土施工采用平板振捣器振捣。移动时要保证振捣器的平板能覆盖已振实部分的边缘。

6.5.3混凝土试块的留置

混凝土试件应在混凝土浇筑地点随机抽取，每100 m3混凝土（每一工作班

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和每一现浇楼层），取样不得少于一次；每次取样至少留置一组标准试件，同条件养护试件的留置组数应根据结构构件的拆模、吊装及施工临时荷载的混凝土强度的实际需要确定。抗渗混凝土连续浇筑量为500 m3以下时，留置2组抗渗试块（一组标养，一组同条件养护），每增加250 m3— 500 m3 时应增留两组抗渗试块。如使用的原材料、配合比或施工方法有变化时，均应另行留置试块。

6.6 防水工程

6.6.1 施工要求：

（1）防水工程必须由防水专业队施工。 （2）防水施工人员必须持证上岗。

（3）做防水层时基层含水率不得大于9%。

（4）防水材料应选购北京市建委认证的材料，产品应有合格证，现场取样复试合格后才能使用。

6.6.2地下室防水：

地下室采取全防水处理，其抗渗等级为S6。

6.6.3屋面防水施工：

屋面采用4厚SBS防水卷材，保温层为60厚聚苯乙烯泡沫板。

施工顺序：保温层→基层清理→涂刷配套基层处理剂→涂刷SBS改性沥青防水涂料→复杂部位附加层处理→涂刷配套粘结剂→铺设卷材→保护层施工。

6.7 脚手架工程

脚手架的搭设必须符合规范要求，保证作业人员的安全。脚手架搭设完后，必须组织有关部门和人员进行检查验收，合格后方可使用。 （1）.扣件脚手架的搭设要求：

用扣件、钢管搭设的脚手架，是施工临时结构，它要承受施工过程中的各种垂直和水平荷载。因此，必须有足够的承载能力、刚度和稳定性。

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在大横杆与立杆的交点处，必须设置小横杆并与大横杆卡牢。整个架子要设备必要的支撑点与连墙点，以保证脚手架成为一个稳固的结构。

外脚手架的搭设：沿建筑物周围连续封闭，如因条件不能封闭时，应设置必要的横向支撑，端部设置连墙点。 （2）.脚手架支撑的设置

脚手架纵向支撑在脚手架的外侧，沿高度方向由下而上连续设施。纵向支撑宽度宜为3─5个立杆纵距，斜杆与地面夹角度为45──范围。纵向只撑应用旋呈件与立杆和横向水平杆扣牢，连接点与脚手架节点不大于200mm；纵向钢筋支撑的接长， 宜采用对接扣件对接连接，当采用搭接时，搭接长度不小于400mm， 并用两只十字扣件扣牢。为便于施工操作层处的横向支撑可临时拆除，待施工转入另一施工层再设置。脚手架的横向支撑不宜随意拆除。 （3）.钢管脚手架的拆除

拆除脚手架必须有拆除方案，并认真对操作人员进行安全技术交底，拆除时应设置警戒区，设立明显标志，并有专人警戒。拆除顺序：自上而下进行，不能上下同时作业。连墙壁点必须脚手架同时拆除，不允许分段分立面拆除。拆除下得扣件和配件应及时运至地面，严禁高空抛投。 （4）.脚手架的安全设施

安全网是建筑施工安全防护的重要设施之一，按悬挂方式分为垂直与水平设置两种。

垂直设施安全网于脚手架的外侧，一般用密封安全网，四周满挂围护，安全网封闭严密，与脚手架固定牢固。由建筑物的二层起，设水平安全网，往上每隔一层设置一道。

6.8 楼地面工程

电梯厅、电梯机房、走道、消防水泵房、楼梯间、卫生间、厨房、阳台、卧室、起居室等均采用C20混凝土浇筑。

工艺流程：弹＋50线 → 基层清理 → 洒水湿润 → 刷素水泥浆 → 贴灰饼、冲筋 → 铺细石混凝土 → 抹面

细石混凝土浇筑后用长杠刮平，铁滚筒滚压至出浆。撒1∶1水泥砂子压实赶光。要求三遍抹压完成，地面交活24小时后洒水养护7天，做到表面密实光洁，无裂缝、脱水、麻面和起砂等现象。

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地下室地面面层施工时，用玻璃条做分隔处理或预留6³6 m分隔缝。

6.9 外装修工程

6.9.1外墙面砖：

（1）准备工作：准备工作主要包括选砖和面砖粗排等。选砖一是选出次品面砖，对于翘曲有变形裂纹，面层有杂质，尺寸偏差过大的砖一律不用；二是选颜色，将颜色不一的砖挑出，分别摆放；三是选规格尺寸。在镶贴时将同一类尺寸、同一色泽的面砖用于同一面墙上，面砖粗排在结构及外填充墙施工完后，在建筑四大角和门窗口边，从顶层开始用特制的大线坠，铁丝吊垂直，并实量出各主要部位尺寸及偏差。然后根据面砖规格尺寸及排砖基本原则，决定出抹灰打底厚度。

6.10 内装修工程

6.10.1内隔墙抹灰：

（1）工艺流程：基层处理 → 洒水湿润 → 贴灰饼 →冲筋 → 抹底子灰 → 喷洒头遍防裂剂 → 抹罩面灰 → 喷洒二遍防裂剂。 （2）操作要点：

１）基层处理：抹灰前将凸出墙面不平整的部位应剔凿平整，用吊线板检查墙体的垂直偏差及平整度，将抹灰基层处理完好。

２）洒水湿润：将墙面浮灰清扫干净，分数遍浇水湿润。喷水后立即刷一遍掺用水量20 %的107胶素水泥浆开始抹灰。

３）贴灰饼、冲筋：用托线板检测一遍墙面不同部位垂直、平整情况，以墙面的实际平整度决定灰饼和冲筋的数量，上下灰饼用吊线板找垂直，水平方向用靠尺板或拉通线找平，先上后下，保证墙面上的灰饼表面处在同一平面内作为冲筋的依据。冲筋：依照已贴好的灰饼从水平方向各灰饼之间用水泥混合砂浆冲筋，反复搓平，上下吊垂直。

6.11 门窗工程

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(1) 本工程门窗均采用塑钢门窗。门玻璃面积≥0.5㎡，窗玻璃面积≥1.5㎡时均采用安全玻璃，厚度按国家现行规范标准。安装的门窗应按图集的要求配足门窗小五金。有关玻璃的设计施工应执行JGJ113-97《建筑玻璃应用技术规范》和发改运行[2003]2116号《建筑安全玻璃管理规定》。

(2) 本工程的外窗隔声等级为3级，抗风压等级为6级，保温性能等级为7级，气密性等级为2级，水密性等级为2级。

(3) 防火门安装的安装，防火门均带闭门器，需选择有资质的专业厂家的产品。 (4) 本工程室内木门窗及木装修均应按西木作加工。木门框与墙、柱接触面应涂防腐油二遍防腐，并满足防水，抗震等要求。玻璃的厚度及其与梁、板、柱的连接构造等技术问题，均由二期专业承包厂家按相关技术标准确定构造及详图，确保使用安全。

6.12 电气工程

6.12.1施工依据

（1）根据设计提供的施工图纸。 （2）“民用建筑电气施工规范”92DQ1-13标准图集。 （3）建筑电气安装工程图集1-4册。

（4）国家电气装置安装工程施工及验收规范：GB502-96、GB50255-96 、 GB50256-96 、GB50257-96、 GB50258-96 、GB50258-96。 （5）建筑防雷施工规范执行92DQ-13标准图集及97SD567。 （6）电视及电话执行北京市施工技术规定。 （7）根据建筑专业提供的土建条件。

6.12.2电气工程施工范围

钢管暗敷设，开关盒、插座盒暗固定安装，桥架安装，管内穿线，配电箱及电表箱安装，开关、插座安装，灯具安装，电缆敷设，防雷接地及保护接地安装，智能化综合布线系统、消防系统。

6.12.3配电箱（柜）安装

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（１）材料要求：

根据设计要求，各配电箱均暗设，电气竖井的配电箱为明设，箱体应有一定得机械强度，周边平整无损伤，油漆无脱落。各种电气开关应安装牢固。配电箱门开启自由，导线排列整齐，导线压接牢固，并有两部和北京市供电部门生产许可合格证。 （２）配电箱固定：

根据设计要求，各配电箱的位置和预留孔洞尺寸先将箱体找好标高及水平尺寸，并将箱体固定好然后用水泥沙浆填实周边并抹平整，周边间隙对称，贴脸平整不歪斜，螺丝垂直受力均匀，其垂直度允许偏差为3 mm。配电箱（柜）上的母线应涂有黄（A）绿（B）红（C）黑（N）黄绿（PE）。安装高度距地面1.4 m。层电表箱距地1.2米明装在电缆竖井内，Π接箱在配电室内落地明装，户表箱距地1.8米暗装，智能控制箱距地1.8米嵌入式安装

6.12.4开关、插座安装

（１）材料要求：

所有开关、插座规格、型号必须符合设计要求并有产品合格证。 （２）开关安装：

所有开关为合格产品，开关安装高度距地面为1.3m，操作应灵活，节点接触可靠，同一场所的开关切断位置应一致，相线经开关控制，开关距门口为150-200 mm。开关面板应端正，严密并与墙面平，开关位置与等位相对应，同一室内开关方向应一致，成排安装的开关高度应一致，高低差不应大于2 mm。 （３）插座安装：

所有的插座根据设计要求，除注明者外均采用安全型，对淋浴、污洗、消毒、刷手、备餐间等潮湿环境场所均为密闭防护式，插座配线为BV-3³4 mm2插座箱采用BV-5³4 mm2并穿20钢管埋地敷设，安装高度距地面为0.3 m。所有插座回路加装漏电开关，面对插座的右极接相线，左极接零线，单相三孔及三相四孔的接地或零线均应在上方。同一室内安装的插座高低差不应大于5 mm，成排安装的插座高低差不应大于2 mm，暗装的插座应有专用盒，盖板应端正严密并与墙面平。电源插座和弱点插座相距大于500 mm。插座箱距地面1.2 m安装。洗衣机专用插座（带开关）距地面1.4m，卧室内插座距地面0.3m，空调插座距地面2m，带开关（卧室内）卫生间的插座距地面1.4m，抽油烟机专用插座距地面1.8m，操作台专用插座距地面1.4m，电冰箱专用插座距地面1.4m，智能控制柜专用插座距地2.0米，厨房专用粉碎机插座距地0.5米。

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6.12.5防雷接地及保护接地系统

根据设计的要求，本建筑为二类防雷建筑物，应沿屋面女儿墙上采用 10镀锌圆钢作为明敷设避雷带，并把女儿墙内钢筋、屋面钢筋联接形成以防直击雷，利用基础钢筋作为保护接地和防雷接地装置，利用结构内两根通长主筋作为引下线，引下线的上端、避雷带的下端分别与和接地装置焊接，同时作为引下线的主筋应与圈梁和楼板内钢筋可靠焊接。

本工程采用联合接地系统，配电系统采用TN-C-S方式电源引入户做一组保护接地极。防雷接地与电气设备及配电系统单独接地极，全楼均按三相五线制配线。同时沿建筑物四周地下做成环形接地体，与防雷引下线相连接，接地电阻应小于1Ω。施工方法参照华北地区标准图集92DQ-13。

6.12.6消防系统

本工程在一层设有区域火灾报警器，电源由三号楼消防中心引来。消防水泵设在地下一层非人防区，生活水泵设在地下一层为双回路末端互投，并在消火栓内设消防按钮。消火栓按钮回路配线为BV-2³2.5穿SC15的钢管由11号楼消防泵房引来，沿桥架或沿墙暗敷设。联动控制总线回路配线采用RVS-2³1.5穿SC15的钢管由11号楼消防联动控制盘引来，沿桥架或沿墙暗敷设。消防广播配线采用BV-2³2.5穿SC15的钢管由3号楼消防中心引来，沿桥架或沿墙暗敷设。消防电话配线采用RVS-2³2.5穿SC15的钢管由3号楼消防中心引来，沿桥架或沿墙暗敷设。

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第七章 质量保证措施

7.1 质量目标

实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，分部工程优良率达到80%以上。单位工程观感质量得分率达到90％以上。质量保证资料准确、齐全。

7.2 质量保证体系

严格按照ISO9002国际标准管理体系的要求组织施工， 把“质量第一”的方针全面落实到一系列经营管理于生产经营活动之中。认真贯彻“谁施工，谁负责工程质量”的原则，切实做好三检：“自检、互检、交接检”工作，确保各分部分项工程均达到质量标准。严格行建设部《施工规范》、《质量验评标准、规范》确保优良工程的实施。同时，严抓质量，每周召开一次施工技术会议，提高管理水平，增强工作责任心，对工程质量严格按图纸施工，不准违反操作规程。

建材质量控制措施：严格贯彻执行材料管理规章制度。所有原材料、成品、半成品进入现场，必须是建设部核定的合格产品，必须有产品出厂合格证，并经甲方、监理同意之后，现场的质量检查员、材料员签字方可入库和进入现场堆放。水泥必须分期、分批、作安定性试验，钢材必须做机械性能试验；现场使用的砂、石子必须过筛，砖头必须浇水湿润，不合格的材料禁止使用。工程中使用的设备、器具、暖卫材料，其品种、规格、技术性能，均应符合国家现行标准与工程的设计要求。凡用于工程安装的材料及设备，必须符合国标、部标的有关规定，具有材质证明书、出厂合格证、使用说明书等才可使用。

按不同工种作业的各小组，挂牌工，责任落实到人，严管重罚，杜绝违章操作，禁止偷工减料现象的发生，达到工完场清。

另外在项目负责人的领导下，负责检查监督施工组织设计的质量保证措施的实施，组织建立各级质量监督体系。严格监督进场材料质量、型号和规格、监督班组操作是否符合规范标准。

按照规范规定的分部分项工程检验方法和验收评定标准，正确进行“自检、互检、交接检”实测实量，填报各项检查表格，对不符合工程质量要求的分部分项工程，提出返工意见。

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在施工过程中，以设计文件及现行规范标准为依据，通过对质量要素和质量程序的控制，切实落实质量责任制，项目经理部经理应为质量第一责任人；项目部总工程师要对质量总负责，管生产的施工负责人必须管质量；项目部设安质部，并设专职质量检查工程师，作业班组设兼职质量检查员，做到分工明确，责任到人。对各道工序从“人、机、料、法、环”诸方面加以控制，确保工程质量。

7.3 组织保证体系

（1）项目经理、工长、质检员、安全员、试验员、机械员等管理人员,均为取得相应的专业技术职称或受过专业技术培训,具有较为丰富的同类型工程的施工及管理经验者，并持证上岗。

（2）工程专业技术人员, 均具备相应的技术职称，并按照有关规定要求进行相关知识的培训。 （3)新工人、变换工种人员和特种工种作业人员,上岗前必须对其进行岗前培训,考核合格后方能上岗

(4)施工中采用新工艺、新技术、新设备、新材料前必须组织专业技术人员对操作者进行培训。

(5)严格实行质量责任制，每项工作均由专人负责。

7.4 质量管理制度

7.4.1技术交底制度

分项工程开工前，主管工程师根据施工组织设计及施工方案编制技术。交底，对特殊过程必须编写作业指导书，如混凝土底板现浇工程、防水工程、预应力施工等重点分项工程。对关键工序必须编写施工方案，分项工程施工前必须向作业人员进行技术交底，讲清该分项工程的设计要求、技术标准，施工方法和注意事项等。

7.4.2工序交接检制度

工序交接检即：①工种之间交接检。②总包与分包间交接检。③成品保护

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交接检。上道工序完成后，在进入下道工序前必须进行检验，并经监理签证。做到上道工序不合格，不准进入下道工序，确保各道工序的工程质量。坚持做到：“施工”即：未进行技术交底不施工；图纸及技术要求不清楚不施工；施工测量桩未经复核不施工；材料无合格证或试验的不合格者不施工；上道工序不经检查不施工。“三不交接”即：无自检记录不交接；未经专业技术人员验收合格不交接；施工记录不全不交接。

7.4.3隐蔽工程签证检查制度

凡属隐蔽工程项目，首先由班组、项目部逐级进行自检，自检合格后会同监理工程师一起复核，检查结果填入隐检表，由双方签字。隐蔽工程不经签证，不能进行隐蔽。

7.4.4施工测量复核制度

施工测量必须经技术人员复核后报监理工程师审核，确保测量准确，控制到位。

7.4.5施工过程的质量三检制

施工过程的质量检查实行三检制，即：班组自检、互检、工序交接检。工长负责组织质量评定，项目部质检员负责质量等级的核定，确保分项工程质量一次验收合格。

7.4.6严格执行材料半成品、成品采购及验收制度

原材料采购需制定合理的采购计划，根据施工合同规定的质量、标准及技术规范的要求，精心选择合格分供方，同时严格执行质量检查和验收制度，按规定进行复试及见证取样，确认合格后方可使用。所有采购的原材料、半成品、成品进场必须由专业人员进场验收，核实质量证明文件及资料，对于不合格半成品或材质证明不齐全的材料，不许验收进场，材料进场后应及时标识，确保不误用、混用。

7.4.7仪器设备的标定制度

项目经理部设专职计量员，各种仪器、仪表，如经纬仪、水准仪、钢尺、

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油压表、千斤顶、压力机、天平、磅秤等均按照《检验和试验设备控制程序》进行定期标定，专人负责管理。

7.4.8质量奖惩制度

项目经理部制订质量奖罚制度，从总价中提出相应的费用建立项目质量保证基金，实行内部优质优价制度，优质按103%计价，合格按98%计价，不合格项目不计价，返工合格后按96%计价。同时实行质量风险金制度，项目经理部各级人员均按其所负责质量责任，在项目开工时，交付质量风险金，作为个人质量担保之费用，充分发挥经济杠杆的调节作用。

7.4.9坚持持证上岗制度

焊工、电工、防水施工人员、试验工、测量工、架子工、司机、测量员、材料员、核算员、资料员、质检员、安全员、工长等均要经考核，必须持证上岗。

7.4.10实行质量否决制度

选派具有资质和施工经验的技术人员担任各级质检工程师，负责质检工作，质检员具有质量否决权、停工权和处罚权。凡进入工地的所有材料，半成品、成品，必须经质检员检验合格后才能用于工程。对分项工程质量验收，必须经过质检员核查合格后方可上报监理。

7.4.11做好施工中的协作配合工作

为确保工程质量目标实现，我们以真诚的合作诚意与设计、监理共同把好质量关，在施工全过程中，教育施工所有人员，尊重和服从业主、监理工程师和质量检查人员的监督和指导。

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第八章 季节施工措施

8.1 雨季施工措施

(1) 材料及机具准备：提前准备好雨布、水泵、雨靴等防雨材料。

(2) 开工前做好路面硬化，修设路边排水沟，做到有组织排水以保证水流畅通，雨后不滑不陷、现场不存水。

(3）水泥库要高于室外地面300 mm，在底层铺油毡一层，杜绝渗水现象，水泥码放要离开墙四周300 mm，外墙四周排水通畅。

(4）所有机械棚要搭设严密，防止漏雨，机电设备采取防雨防淹措施，安装接地装置，机动电闸箱的漏电保护装置要可靠。

(5) 工地成立雨施领导小组，定期或不定期对各项工作进行检查落实，发现问题及时解决。

8.2 冬季施工措施

(1) 结合冬季施工特点，认真分析本地区冬季施工易发事故类型、原因，辩识查找各类重大事故隐患及安全生产管理中的薄弱环节，对本地区重大事故危险源真正作到心中有数并进行重点监管。强化上级对下级的层级监督和工作检查，加强对安全责任落实情况的监督检查，狠抓各项措施的执行和落实。 (2) 突出重点，强化施工企业和施工现场的安全管理。一是认真制定针对性强的冬季施工安全措施，开展冬季施工安全生产知识的宣传、教育和培训，提高作业人员的自我防范意识和安全操作技能。二是根据气候变化，灵活安排不同工种工作，在遇到大风、雨、雪等恶劣天气时应立即停止室外作业，及时清除施工现场的积水、积雪，在采取有效的防冻、防滑措施后方可进行正常施工。监理单位应严格把关，消除发生高出坠落事故的隐患。三是加强作业人员生活区的管理，严禁将未完工工程的地下室作为住宿场所，工人宿舍取暖设施应设专人管理，严禁明火取暖和乱拉、乱接电器，严防烟气中毒、火灾和触电事故。四是加强对室内防水工程、装饰装修工程中进行焊接等明火作业的管理，对各类易燃、易爆物品要严格管理，合理有效配置消防器材，严防发生火灾、爆炸事故。

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第二部分 工程造价的确定

第九章 工程造价的确定

9.1工程造价的确定（见报表） 9.2 报表

(1)单位工程造价汇总表 (2)分部分项工程量清单计价表 (3)措施项目清单计价表 (4)规费、税金项目清单计价表 (5)工程量清单综合单价分析表 (6)主要材料价格表

(7)措施项目综合单价分析表 (8)单位工程人材机汇总表

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单位工程造价汇总表

单位工程造价汇总表 序号 1 2 2.1 3 4 5 6 7 8 分部分项工程费 措施项目费 其中：安全文明施工措施费 其他项目费 规费 不含税单位工程造价 税金 含税单位工程造价 扣除养老保险后含税单位工程造价 合 计 项 目 名 称 造 价（元） 7070068.04 1766535.06 323497.99 0 412669.35 9249272.45 3100.19 95672. 9250973.23 9,250,973.23 第47页 共76页

分部分项工程量清单计价表

分部分项工程量清单计价表 计序号 项目编码 项目名称 量单位 1 010101001001 010101003001 010103001001 010304001001 010304001002 010401003001 010401006001 010402001001 010403002001 平整场地 挖基础土方•（大开挖） 1.挖土深度:7.67 土(石)方回填：2.8m厚2:8灰土 1.5m厚3:7灰土，其余素土回填压实 空心砖墙、砌块墙： 地下室、外墙用180厚非承重空心砖 混合砂浆M5.0 空心砖墙、砌块墙： 其余填充墙用200厚加气混凝土砌块 混合砂浆M5.0 满堂基础： 基础梁、板混凝土c30 垫层： 基础垫层混凝土为c15 矩形柱； 构造柱混凝土为c25 矩形梁： 地下室至2层梁板墙混凝土为c30 第48页 共76页

m2 618.43 工程数量 金额（元） 综合单价 4.41 19合价 2727.28 138311.74 2363.58 2 m3 7162.7 .31 5535.94 52.27 3 m3 4 m3 49.13 212.10427.35 24 241942.99 5 m3 35688.12 1.6 43390.3 6 m3 169479.94.7 23 386.3 49909.96 7 m3 129.2 8 m3 11.08 414.4594.1 63 434.23 34851.3 9 m3 80.26

10 010403002002 010404001001 010404001002 010405001001 010405001002 010405008001 010405008002 010405007001 010405007002 010406001001 010407002001 矩形梁: 2层以上混凝土为c25 直形墙: 地下室至2层梁板墙混凝土为c30 直形墙: 2层以上混凝土为c25 有梁板: 地下室至2层梁板墙混凝土为c30 有梁板: 2层以上混凝土为c25 雨篷、阳台板: 地下室至2层梁板墙混凝土为c30 雨篷、阳台板: 2层以上混凝土为c25 天沟、挑檐板: 地下室至2层梁板墙混凝土为c30 天沟、挑檐板: 2层以上混凝土为c25 直形楼梯: 混凝土采用c25 散水、坡道： 散水宽1500，散水顶标高为室外地面下300 现浇混凝土钢筋： HPB335 41m3 262.3 4.63 43m3 416.9 4.23 414.63 43m3 236.39 4.23 41108757.45 181030.49 418216.55 1027.63 11 12 m3 1008.65 13 14 m3 235808.3568.72 4.7 63 4348.09 4.20882.12 23 414.4428.25 63 434.14538.02 23 414.3084.85 63 108.52 34.35 351.798 4948.91 1741016. 134078.63 15 m3 16 m3 10.68 17 m3 33.48 18 m3 7.44 19 m2 1235.52 20 m2 262 99.7 21 010416001001 t 第49页 共76页

4822 010416001002 现浇混凝土钢筋: HPB235 t 101.52 .72 5223 010416001003 现浇混凝土钢筋: HPB235 t 134.51 42.41 24 010702001001 010803001001 010703001001 010703001002 010803003001 020108003001 020102002001 020101001001 020105001001 020107002001 屋面卷材防水: 4厚SBS防水卷材 保温隔热屋面： 60厚聚苯乙烯泡沫板 卷材防水（地下室底板）： 20厚1:2.5水泥砂浆找平层，防水层为 m2 4厚SBS改性沥青卷材防水 卷材防水（地下室侧墙）： 20厚1:3水泥砂浆保护层，防水层为 4厚SBS改性沥青防水卷材 保温隔热墙： 45厚XPS保温板 m2 503.4 m2 36706.09 .36 m2 27706.09 .44 36618.43 .26 35.69 149.53 30. 12m2 878.22 0.62 m2 5962.44 13.99 37水泥砂浆踢脚线 m2 80.74 .95 32硬木扶手带栏杆、栏板 第50页 共76页

m 866 .71 28326.86 30.08 83414. 105930.9 17966.35 22424.27 19375.11 25673.43 705156.57 4904.37 25 26 27 28 m2 4793.85 716824.39 29 水泥砂浆台阶面 m2 14.04 433.7 30 块料楼地面： 底层主门厅，电梯前厅内墙2000范围楼面 31 水泥砂浆楼地面 32 33

34 020506001002 020506001001 020204003001 020507001001 020210001001 020402006001 020402001001 抹灰面油漆： 板底乳胶漆顶棚，公共部分刷白色环保乳胶漆 抹灰面油漆： 内墙乳胶漆墙面，面砖饰面规格，甲方自定 块料墙面： 底层至门厅、电梯前厅内墙2000范围， m2 贴面砖墙面 刷喷涂料： 丙烯酸外墙涂料两遍 带骨架幕墙： 铝合金百叶 防盗门： 可视电子防盗门1200*2100，数目3樘 金属平开门： 1000*2100，数目3樘 m2 m2 m2 16878.22 14490.63 .5 1883.87 13.16 849458.22 6 4793.85 39.57 561692. 24791.73 35 36 111.72 .637 38 m2 153.12 8.87102.31 85 853 9.2579.13 71 426.2556.78 13 1067.98 852.46 72152721.14 39 樘 40 樘 6 41 020402007001 钢质防火门： 樘 143 42 020406007001 塑钢窗 樘 513 437311.98 43 020505001001 020503001001 金属面油漆： 黑色调和漆 t 1 28.18 2.36 7228.18 44 合计 木扶手油漆 m 866 2043.76 7070068.04 第51页 共76页

措施项目清单计价表

措施项目清单计价表 序号 一 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 3 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 4 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 5 6 7 8 9 项 目 名 称 通用项目 冬雨季、夜间施工措施费 人工土石方 机械土石方 桩基工程 一般土建 装饰装修 二次搬运 人工土石方 机械土石方 桩基工程 一般土建 装饰装修 测量放线、定位复测、检测试验 人工土石方 机械土石方 桩基工程 一般土建 装饰装修 施工排水 施工降水 施工影响场地周边地上、地下设施及建筑物安全的临时保护设施 已完工程及设备保护 项 1 计量单位 项 项 项 项 项 项 项 项 项 项 项 项 项 项 项 项 项 项 项 项 项 工程数量 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 金额（元） 综合单价 46035.12 477 368.66 41751.5 3437.96 20237.82 421.53 221.2 18678.3 916.79 25139.31 199.67 147.47 23073.19 1718.98 43453.8 合价 134866.05 46035.12 477 368.66 41751.5 3437.96 20237.82 421.53 221.2 18678.3 916.79 25139.31 199.67 147.47 23073.19 1718.98 43453.8 大型机械设备进出场及安拆 项 第52页 共76页

10 二 1 2 3 三 1 2 3 其他 建筑工程 混凝土、钢筋混凝土模板及支架 脚手架 建筑工程垂直运输机械、超高降效 装饰工程 脚手架 装饰工程垂直运输机械、超高降效 室内空气污染测试 项 项 项 项 项 项 项 1 1 1 1 1 1 1 934631.72 73007.09 2192.87 81539.34 1226631.68 934631.72 73007.09 2192.87 81539.34 81539.34 1443037.07 合 计 第53页 共76页

规费、税金项目清单计价表

规费、税金项目清单计价表 序号 一 1 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 2 3 规费合计 二 三 税金合计 安全文明施工措施费 税金： 项 项 1 1 323497.99 3100.19 项目名称 规费： 社会保障费： 养老保险 失业保险 医疗保险 工伤保险 残疾人就业保险 女工生育保险 住房公积金 危险作业意外伤害保险 计量单位 项 项 项 项 项 项 项 项 项 项 工程数量 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 金 额（元） 综合单价 412669.35 379973.92 313699.41 132.9 397.71 6185.62 3534. 3534. 26509.81 6185.62 合 价 412669.35 379973.92 313699.41 132.9 397.71 6185.62 3534. 3534. 26509.81 6185.62 412669.35 323497.99 323497.99 3100.19 3100.19 安全文明施工措施费合计 第页 共76页

工程量清单综合单价分析表

工程量清单综合单价分析表

综 合 单 价（元）

序

项目号 编码

010101 10010

01 010102 10030

01

挖基础土方•

1-90

（大开挖）

m3 ;1-9

1.挖土深

3

度:7.67 土(石)方回填：2.8m厚2:8灰土 1.5m厚3:7灰土，其余素土回填压实 空心砖墙、砌块墙： 地下室、外墙用180厚非承重空心砖 混合砂浆M5.0 空心砖墙、砌

01030

5 40010

02

块墙： 其余填充墙用200厚加气混凝土砌块 混合砂浆M5.0

第55页 共76页

m3 3-41 m3

1-1061-1051-26

16.2

2 31.8

5 2.29

1.03 0.88

52.27 15.4

4

平整场地

m2 1-19

4.14

0.15 0.12

4.41 项目名称

单

组价

材料费

费

其 中 机械费

风管理险 费

利润

合计

位 依据 人工

3.22 0.05 0.32 0.28 19.31 010103 30010

01

010304 40010

01

73.2

6 120.83 1.74 10.0

1

6.4 212.24 m3 3-46

65.6

5 257.83 0.94 16.5

8

10.6 351.6

010406 1003001 010407 1006001 010408 2001001 010403002001 0104010 3002002 0104011 4001001 0104012 4001002 0104013 5001001 0104014 5001002 0104015 5008001 0104016 5008002 满堂基础： 基础梁、板混凝土c30 垫层： 凝土为c15 矩形柱； B4-1m3 换 B4-1换 B4-1换 34.45 34.45 34.45 3.85 320.63 346.76 1.36 20.47 18.21 19.55 13.1 434.23 基础垫层混m3 1.36 11.65 12.51 386.3 构造柱混凝m3 土为c25 矩形梁： 地下室至2层梁板墙混凝土为c30 m3 1.36 414.63 9 B4-1换 34.45 3.85 1.36 20.47 13.1 434.23 矩形梁: B4-12层以上混m3 换 凝土为c25 直形墙: 地下室至2层梁板墙混凝土为c30 直形墙: 2层以上混m3 凝土为c25 有梁板: 地下室至2层梁板墙混凝土为c30 有梁板: m3 B4-1换 34.45 346.76 1.36 19.55 12.51 414.63 m3 34.45 3.85 1.36 20.47 13.1 434.23 B4-1换 34.45 346.76 1.36 19.55 12.51 414.63 B4-1换 34.45 3.85 1.36 20.47 13.1 434.23 B4-12层以上混m3 换 凝土为c25 雨篷、阳台板: 34.45 346.76 1.36 19.55 12.51 414.63 B4-1地下室至2m3 换 层梁板墙混凝土为c30 雨篷、阳台B4-1板: m3 换 2层以上混34.45 3.85 1.36 20.47 13.1 434.23 34.45 346.76 1.36 19.55 12.51 414.63 第56页 共76页

凝土为c25 天沟、挑檐板: 0104017 5007001 0104018 5007002 0104019 6001001 0104020 7002001 0104121 6001001 0104122 6001002 0104123 6001003 0107024 2001001 0108025 3001001 0107026 3001001 B4-1地下室至2m3 换 层梁板墙混凝土为c30 天沟、挑檐B4-1板: 2层以上m3 换 为砼C25 34.45 3.85 1.36 20.47 13.1 434.23 34.45 346.76 28.71 1.36 19.55 12.51 414.63 直形楼梯: 67.0混凝土采用m2 4-56 8 c25 散水、坡道： 散24.11500，散水顶m2 8-26 2 标高为室外地面下300 现浇混凝土钢筋： t HPB335 现浇混凝土钢筋: t HPB235 现浇混凝土钢筋: t HPB235 屋面卷材防水: 4厚SBS防水卷材 保温隔热屋面： m2 9-52 3.5 60厚聚苯乙烯泡沫板 卷材防水（地8-20下室底板）： m2 换; 20厚1:2.5 7.94 4-8 509.6 655.2 1127.1 水宽4.34 5.12 3.27 108.52 7.32 0.25 1.62 1.04 34.35 3942.38 3761.99 3667.82 114.32 233.34 230.55 247.18 149.27 147.48 158.12 4948.91 4-7 94.5 48.72 4-6 42.19 5242.41 9-26m2 ;8-20 7.86 25.45 0.24 1.71 1.1 36.36 21.82 1.29 0.83 27.44 25.28 0.24 1.71 1.09 36.26 第57页 共76页

水泥砂浆找平层，防水层为 4厚SBS改性沥青卷材防水 卷材防水（地下室侧墙）： 0107027 3001002 20厚1:3水泥砂浆保护9—78 8-207.94 m2 ;9-7层，防水层为 8 4厚SBS改性沥青防水卷材 保温隔热墙： 45厚XPS保m2 温板 24.75 0.24 1.68 1.08 35.69 0108028 3003001 0201029 8003001 0201030 2002001 0201031 1001001 0201032 5001001 0201033 7002001 0205034 6001002 9-118 12.65 125.14 0.18 7.05 4.51 149.53 水泥砂浆台20.6m2 10-2 阶面 3 块料楼地面： 底层主门厅，7.8 0.35 1.1 1.01 30. 10-6电梯前厅内m2 9 墙2000范围楼面 18.14 93.42 0.83 4.3 3.93 120.62 水泥砂浆楼m2 10-1 7.52 5.27 0.24 地面 水泥砂浆踢30.6m2 10-5 脚线 8 硬木扶手带m 栏杆、栏板 抹灰面油漆： 板底乳胶漆顶棚，公共部分刷白色环m2 10-1335 6.3 9.07 10-208 0.5 0.46 13.99 4.38 0.3 1.35 1.24 37.95 12.6 17.87 1.17 1.07 32.71 0.59 0. 16.5 第58页 共76页

保乳胶漆 抹灰面油漆： 内墙乳胶漆墙面，面砖饰面规格，甲方自定 块料墙面： 0202036 4003001 底层至门厅、电梯前厅内10-3m2 墙2000范76 围， 贴面砖墙面 刷喷涂料： 10-1丙烯酸外墙m2 416 涂料两遍 带骨架幕墙： 10-6m2 铝合金百叶 52 防盗门： 可视电子防盗门樘 5-30 1200*2100，数目3樘 4.76 29.24 2.87 1.41 1.29 39.57 48.07 30.63 0.18 3.02 2.76 84.66 m2 0205035 6001001 10-1331 7.84 4.42 0.47 0.43 13.16 0205037 7001001 0202138 0001001 0204039 2006001 0204040 2001001 0204041 2007001 0204042 6007001 0205043 5001001 44 0205030010 530 20.3 18.55 568.85 45.21 748.04 40.53 25.93 859.71 金属平开门： 41.41000*2100，樘 5-24 4 数目3樘 钢质防火门： 樘 10-972 10-965 10-1269 10-1037 130.74 348.48 8.31 734.56 1358.09 3.27 20.09 38.11 30.42 257.96 12.85 34.82 27.79 235.68 426.13 1067.98 塑钢窗 樘 58.8 0. 852.46 金属面油漆： t 黑色调和漆 木扶手油漆 m 5376.45 7228.18 1.83 0.37 0.08 0.08 2.36 第59页 共76页

01 第60页 共76页

主要材料价格表

主要材料价格表 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 材料编材料名称、规格、型码 号 C00025 C00060 C00457 C00469 C00490 C00561 C005 C00569 C00676 C00857 C01172 C01210 C01252 C01403 C01428 C01483 C01996 C02132 生石灰 丙烯酸有光外墙乳胶漆 钢质防火门(成品) 各种幕墙 规格料(支撑用) 挤塑聚苯乙烯泡沫板 加气混凝土砌块 建筑胶 卡具插销 螺纹钢筋(综合) 水泥 32.5 塑钢窗 陶瓷地面砖周长 2000mm以内 圆钢筋(综合) 支撑钢管及扣件 组合钢模板 柴油 商品砼 C15 32.5R 单位 t kg m2 m2 m3 m2 m3 kg kg t kg m2 m2 t kg kg kg m3 数量 单 价(元) 备注 965.3851 181.78 3835.08 284.13 153.12 48.8405 4841.7885 20.67 435 350 1533 113.25 683.9913 244.76 4980.404 7 9462.3695 118797.3077 1634.1624 4.5 367.62 3700 0.32 198 904.5666 85 243.2886 3550 11271.8303 17366.1273 13362.9244 129.846 5.04 4.95 5.57 313 第61页 共76页

19 20 C02134 C02135 商品砼 C25 32.5R 商品砼 C30 32.5R m3 m3 1878.2144 1211.4472 339 357 第62页 共76页

措施项目费综合单价分析表

措施项目费(综合单价)分析表 序号 措施项目名称 单数组价依据 金 额（元） 人工费 材料费 4152一 通用项目 12155 18.88 安全文明施工(含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施) 2213项 1 40.73 323497.99 机械费 管理费 利润 小计 4583.04 32项 1 3497.99 221340.73 34052.42 681.3 临时设施 项 1 6810 4.84 104.84 46项 1 4603 5.12 035.12 第63页 共76页

位 量 27630.69 2048.82 1310.65 1 1.1 安全文明施工费 环境保护1.2 (含工程排污费) 项 1 34052.42 冬雨季、夜2 间施工措施费

2.1 人工土石方 机械土石方 桩基工程 项 1 477 368.66 41751.5 477 368.66 41751.5 3437.96 202.2 2.3 项 1 项 1 2.4 一般土建 项 1 2.5 装饰装修 项 1 3437.96 3 二次搬运 项 1 20237.82 237.82 421.53 221.2 18678.3 916.79 25139.31 199.3.1 人工土石方 机械土石方 桩基工程 项 1 421.53 221.2 18678.3 3.2 3.3 项 1 项 1 3.4 一般土建 项 1 3.5 装饰装修 项 1 916.79 测量放线、4 定位复测、项 1 检测试验 4.1 人工土石方 项 1 2513 9.31 199.67 第页 共76页

67 4.2 4.3 机械土石方 桩基工程 项 1 项 1 147.47 23073.19 14 7.47 234.4 一般土建 项 1 073.19 174.5 装饰装修 项 1 1718.98 18.98 43453.8 大型机械5 设备进出场及安拆 6 7 施工排水 施工降水 施工影响场地周边地上、地下8 设施及建筑物安全的临时保护设施 9 10 已完工程及设备保护 其他 项 1 项 1 项 1 项 1 项 1 项 1 16-348,16-349 12155 308. 27630.69 2048.82 1310.65 309710.19 1226631.68 二 建筑工程 588488.38 233594 57841.27 36997.84 第65页 共76页

4-23,4-3混凝土、钢1 筋混凝土模板及支架 项 1 1,4-37,4-44,4-49,4-,4-56 13-2,13-10 建筑工程3 垂直运输机械、超高降效 项 1 14-96 12569.4 1492.73 10325.61 6605.13 7331727.07 33332304.1.57 19 3442.38 2201.88 007.09 2192.87 81三 装饰工程 39329.95 333623.1.62 83 3844.73 2459.21 539.34 13-2,13-8 装饰工程2 垂直运输机械、超高降效 室内空气污染测试 项 1 14-124 333623.2459.21 81539.34 276378.62 934631.72 4191.91 41797.08 44073.28 28190.83 2 脚手架 项 1 1 脚手架 项 1 39329.95 1.62 83 3844.73 3 项 1 第66页 共76页

单位工程人材机汇总表

单位工程人材机汇总表 序号 名称及规格 单位 数量 预算价 市场价 65 预算价合计 955704.47 127674.74 1083379.21 1787.7 7685.44 79271.1 20578.27 9657.52 2322. 39. 3.05 258.62 市场价合计 1479066.45 178744.63 1657811.08 1787.7 7685.44 79271.1 20578.27 9657.52 2322. 39. 3.05 258.62 一 人工类别 1 综合工日 工227.8684 42 日 工日 2 综合工日(装饰) 2553.4947 50 70 小计 t 965.3851 181.78 181.78 0.53 20.67 1.6 1.3 1.71 1.71 8 0.26 二 材料类别 1 2 3 4 5 6 7 8 9 生石灰 白水泥 丙烯酸有光外墙乳胶漆 玻璃纤维布 草板纸 80# 草袋子 草袋子 催干剂 大白粉 kg 14500.8305 0.53 kg 3835.08 20.67 m2 12861.4202 1.6 张 7428.8631 片 1358.2082 m2 2333.2707 kg 0.381 kg 994.6834 1.3 1.71 1.71 8 0.26 第67页 共76页

10 挡脚板 11 底座 12 地脚 13 电焊条(普通) m3 0.0403 个 26.5382 个 17255.238 kg 3636.2666 1341 5 1.5 5.35 0.33 7.15 2 26 4.72 4.12 5.39 5.26 360 1300 15.68 5.56 700.75 16.87 14.8 1341 5 1.5 5.35 0.33 7.15 2 26 4.72 4.12 5.39 5.26 360 1300 15.68 5.56 700.75 16.87 14.8 .04 .04 132.132.69 69 25882.86 194.03 76.57 1111.2 8. 73.43 11798.11 10266.46 1250.7 1557.61 105.73 16725.02 9170.44 69.63 4620.18 19409.34 32841.25882.86 194.03 76.57 1111.2 8. 73.43 11798.11 10266.46 1250.7 1557.61 105.73 16725.02 9170.44 69.63 4620.18 19409.34 328414 垫木 60³60³60 块 232.0224 15 调合漆 16 kg 155.412 4.4449 豆包布(白布) m 0.9m宽 17 镀锌铁皮 0.5mm 18 镀锌铁丝 22# 19 镀锌铁丝 8# 20 对接扣件 21 二甲苯 22 发泡聚苯板 23 方垫木 24 防腐漆 25 防锈漆 26 m2 2.8244 kg 2499.6002 kg 2491.8587 个 232.0408 kg 296.1231 m3 42.7937 m3 12.86 kg 584.8498 kg 12.5242 6.5932 非承重粘土多孔砖 千240³115³240 块 27 封闭乳胶底涂料 28 改性沥青卷材 kg 1150.524 m2 2219.0401 第68页 共76页

79 29 钢防盗门 30 钢管 Φ48³3.5 31 钢模维修费 (占钢模、扣件、卡具) m2 7.2727 kg 6925.2077 286 3.9 286 3.9 1 8.3 2079.99 27008.31 14828.24 206.9 123596.55 7598.06 53592 7960.48 74872.49 4880.14 104.44 4.34 8332.55 167413.71 34862.83 9532.28 1.79 2079.99 27008.31 14828.24 206.9 123596.55 7598.06 53592 7960.48 74872.49 4880.14 104.44 4.34 8332.55 167413.71 34862.83 9532.28 元 14828.2414 1 kg 24.928 8.3 32 钢丝绳 8 33 钢质防火门(成品) m2 284.13 435 435 34 隔离剂 35 各种幕墙 36 工程塑料膨胀钉加自攻螺丝 kg 2532.6879 m2 153.12 3 350 3 350 0.37 1533 4.8 0.4 6.22 套 21514.7988 0.37 m3 48.8405 kg 1016.6962 kg 261.1044 个 74.6525 1533 4.8 0.4 6.22 37 规格料(支撑用) 38 焊剂 39 滑石粉 40 回转扣件 挤塑聚苯乙烯泡沫板 41 m2 4841.7885 113.25 113.25 42 加气混凝土砌块 m3 683.9913 244.76 244.76 43 建筑胶 44 净砂 45 界面处理剂一道kg 4980.404 m3 236.1229 m3 0.2257 7 40.37 1060 7 40.37 1060 239.24 239.第69页 共76页

(2mm) 46 锯木屑 47 聚醋酸乙稀乳液 48 聚乙烯泡沫条 49 卡具插销 50 缆风桩木 51 砾石 10～30mm 52 氯丁胶乳沥青 53 螺栓 螺栓 m3 5.2693 kg 113.0322 m 2091.0774 6 13.21 2.6 4.5 10 52.69 2.5 6.65 1.42 6 13.21 2.6 4.5 10 52.69 2.5 6.65 1.42 31.62 1493.16 36.8 42580.66 202.16 1.17 3050.16 6350.87 73.84 1360226.93 772.29 3681.52 79.2 28.58 59.44 1845.12 20533.73 1.11 2053.324 31.62 1493.16 36.8 42580.66 202.16 1.17 3050.16 6350.87 73.84 1360226.93 772.29 3681.52 79.2 28.58 59.44 1845.12 20533.73 1.11 2053kg 9462.3695 m3 0.1918 m3 0.0223 kg 1220.0 kg 955.018 个 52 55 螺纹钢筋(综合) t 367.62 3700 3700 56 密封膏 57 密封油膏 58 棉纱头 59 木螺丝 60 耐水腻子 61 尼龙帽 62 膨胀螺栓I型 M12³130 kg 257.4297 kg 818.1155 kg 9.94 个 952.6 m3 14.8609 个 9225.6168 套 17255.238 kg 20.2608 m2 13.3333 3 4.5 8 0.03 4 0.2 1.19 8.1 1 3 4.5 8 0.03 4 0.2 1.19 8.1 1 63 膨胀螺栓 普通钢门 第70页 共76页

3 65 漆片(虫胶片) 66 其他材料费(占材料费%) kg 0.1212 元 1744.9041 kg 1444.1384 kg 58.9248 kg 2.9444 kg 1213.9072 kg 905.5121 张 226.58 kg 27871.461 kg 44.5081 kg 6552.15 片 2.8103 kg 105.5394 kg 5.8022 m3 4910.6739 kg 118797.3077 37. 1 6.57 4 14.5 11.66 3 0.5 0.4 0.6 0.5 60 20 15 3.85 0.32 6.3 1533 198 37. 1 6.57 4 14.5 11.66 3 0.5 0.4 0.6 0.5 60 20 15 3.85 0.32 6.3 1533 198 4.59 1744.9 9487.99 235.7 42.69 141.16 2716. 113.29 11148.58 26.7 3276.08 168.62 2110.79 87.03 106.09 38015.14 14.23 367.46 3235.16 .33 4.59 1744.9 9487.99 235.7 42.69 141.16 2716. 113.29 11148.58 26.7 3276.08 168.62 2110.79 87.03 106.09 38015.14 14.23 367.46 3235.167 汽油 68 嵌缝料 69 清油 70 乳胶漆 71 软填料 72 砂纸 73 石膏 74 石膏粉 75 石灰膏 76 石料切割锯片 77 石棉垫 78 熟桐油 79 水 80 水泥 32.5 81 水泥钢钉 82 松厚板 83 塑钢窗 kg 2.2595 m3 0.2397 m2 1634.1624 第71页 共76页

6 84 羧甲基纤维素 85 kg 22.60 7 85 25 4.98 5 4.5 19 10.81 6.4 7 85 25 4.98 5 4.5 19 10.81 6.4 158.24 76888.16 2834.9 4807.12 3.46 415.39 150.31 10.17 26.35 863674.53 3508.91 56810.02 6639.84 2360.08 448. 85962.33 74431.49 401.8 158.24 76888.16 2834.9 4807.12 3.46 415.39 150.31 10.17 26.35 863674.53 3508.91 56810.02 6639.84 2360.08 448. 85962.33 74431.49 401.8 陶瓷地面砖周长 m2 904.5666 2000mm以内 m2 113.3958 kg 965.2857 kg 0.6928 kg 92.3099 m 813.174 86 陶瓷锦砖 87 铁钉 88 乙醇 乙酸乙酯 90 硬木扶手(直形) 100³60 91 油漆溶剂油 92 预埋铁件 kg 100.7561 kg 4.1178 93 圆钢筋(综合) t 243.2886 3550 3550 94 粘结用石膏胶泥 95 支撑钢管及扣件 96 直角扣件 97 中砂 98 自攻螺丝 99 组合钢模板 100 101 柴油 m3 9.5877 365.98 365.98 5.04 5.27 37.15 26 4.95 5.57 313 kg 11271.8303 5.04 个 1259.9317 m3 63.5285 千只 17.2552 5.27 37.15 26 kg 17366.1273 4.95 kg 13362.9244 5.57 313 商品砼 C15 32.5R m3 129.846 第72页 共76页

102 103 104 商品砼 C25 32.5R m3 1878.2144 339 339 636714.68 432486.65 5726936.9 23921.39 5907.15 18887.04 57292 5100.68 1075.75 466 3748.66 608.6 386.75 307.19 3587.37 636714.68 432486.65 5726936.9 23921.39 5907.15 18887.04 57292 5100.68 1075.75 466 3748.66 608.6 386.75 307.19 3587.37 商品砼 C30 32.5R m3 1211.4472 357 357 黏土(未计价) m3 9001.60 小计 台班 180.7844 132.32 1 132.32 1 1 1 1 三 机械类别 1 2 3 4 5 直流电焊机 30kW 安拆费及场外运输费(台班用) 元 5907.1506 大修理费(台班用) 元 18887.0437 1 经常修理费(台班用) 元 57292.0035 1 1 其他费用(台班用) 元 5100.6835 1075.753元 6 台13.2611 班 台317.1455 班 台班 台班 台班 44.84 193.37 57.5262 6 折旧费(台班用) 1 1 7 8 9 石料切割机 混凝土震捣器 (插入式) 混凝土震捣器 (平板式) 35.14 11.82 13.57 2 5.34 5.57 35.14 11.82 13.57 2 5.34 5.57 10 对话机 11 多用喷 12 卷扬机架 高40m 台4.052 班 第73页 共76页

13 架线 14 手电钻 次 0.88 台班 工日 kW²h 86.19 400 5.28 400 5.28 352 455.08 101244.81 55623.38 386863.85 7197180.49 352 455.08 101244.81 55623.38 386863.85 7771612.36 15 综合人工(台班用) 2410.5908 42 42 16 电(台班用) 95902.3713 0.58 0.58 小计 合计 第74页 共76页

参考文献

1.《建筑施工组织设计编制手册》，赵志璟、徐伟主编，中国建筑工业出版社，2004年；

2.《建筑工程施工组织设计与施工方案》，北京土木建筑学会编，经济科学出版社，2003年

3.《建筑施工组织设计实例》，彭圣浩编，中国建筑工业出版社 1999年 4.《工程估价》，闫文周主编，化学工业出版社，2010.9

5.《工程计价与工程造价管理》，李建峰主编，中国电力出版社，2005.9 6.《工程量清单的编制与投标报价》，北京广联达慧中软件技术有限公司工程量清单专家顾问委员会，中国建材工业出版社，2003.7

7.《工程量清单的编制与投标报价》，刑莉燕主编，山东科学技术出版社，2005.3 8《陕西省建设工程工程量清单计价规则》，陕西科学技术出版社，2009 9.《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》，陕西科学技术出版社，2004 10.《陕西省建筑 装饰工程价目表》，甘肃民族出版社，2009

11.《陕西省建筑工程、安装工程、装饰工程、市政工程、园林绿化工程参考费率》，2009 12.材料市场价格及标准图集等

13.《国际工程估价》，杜训主编，中国建筑工业出版社，1998.6

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致谢

此次毕业设计历时近三个月，在论文的写作过程中遇到了无数的困难和障碍，都在同学和老师的帮助下度过了。首先要感谢我的论文指导老师—韦海明老师，他对我进行了无私的指导和帮助，不厌其烦的帮助进行论文的修改和改进。

论文得以顺利完成，多亏韦老师，他严谨的治学态度，开阔的思维，循循善诱的指导一直给我很大的帮助。当我对论文的思路感到迷茫时，他为我理清思路，指导我往一条比较清晰的思路上进行修改。在论文的不断修改中，我也努力做到及时积极地跟韦老师交流，因为我觉得这样可以使得我的论文更加完善。在这里还要深深的对他说上一句抱歉，因为我的懒散和懈怠，令其费尽苦心并且几近失望。论文的最终完成，也是一波三折。在不断完善和修改的过程中，也让我更加懂得“一分耕耘才有一分收获”的道理。再次对您表示感谢，师恩伟大，无以回报。

然后还要感谢所有在大学期间传授我知识的老师，每一位老师的悉心教导都是我完成这篇论文的基础。感谢他们一直以来对我的鼓励和支持，跟我一起讨论我们共同的兴趣爱好，并在我陷入困境的时候给予我最中肯的指点，大学里有这些恩师的存在让我少走了很多弯路。他们让我的生活充满阳光，让我每天醒来都感觉浑身充满力量，这样一份真挚的感情让我在面对任何逆境时都有了充足的勇气和自信，不管远方的旅途多么的未知，我都会坚定的一直走过漫漫的人生路程。

四年的磨砺让我的肩头多了一份责任和承担，即将踏入社会开始工作的我，面临的抉择和困难也非常之多，但是不管前途多么的未知和艰难，我会毫无畏惧地前行，因为我坚信：路漫漫其修远兮，吾将上下而求索。

学生：孔祥富

2012年5月31日

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