一、保洁部分

（一）服务期限：至2020年1月31日。 （二）服务范围、地点及人员：

1.卫生保洁服务：包括教学楼楼道及卫生间、实验楼楼道卫生间、宿舍楼楼道及卫生间，户外环境卫生等。

2.其它事项：（1）节假日考试等使用场所的卫生保洁工作；

（2）上级部门临时交办的卫生保洁等工作（如创城等）；3.服务单位地点：日照市卫生学校（山东路6号）,查看现场。

4.保洁人员6人，年龄在60周岁以内，含兼职管理人员（同时兼管绿化养护）1人。

（三）保洁基本人员安排及服务要求

1、教学楼：人员2名

（1）教学楼内9个卫生间清洁。（包含蹲便器/小便池/地面/窗户/墙壁/隔断/手纸篓/门的清洁）

（2）教学楼9个洗手间清洁。（包含洗手池/拖把池/地面/窗户/墙壁及饮水机外壳清洁）

（3）教学楼走廊、大厅、楼梯清洁。（包含地面550平方米/墙壁/窗户/楼梯扶手/大门）

2、宿舍楼：人员2名

（1）宿舍楼内20个卫生间清洁。（包含蹲便器/小便池/地面/窗户/墙壁/隔断/手纸篓/门的清洁）

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（2）宿舍楼10个洗手间清洁。（包含洗手池/拖把池/地面/窗户/墙壁及饮水机外壳清洁）

（3）宿舍楼走廊、大厅、楼梯清洁。（包含地面500平方米/墙壁/窗户/楼梯扶手/大门）

3、实验楼：人员1名

（1）实验楼内12个卫生间清洁。（包含蹲便器/小便池/地面/窗户/墙壁/隔断/手纸篓/门的清洁）

（2）实验楼6个洗手间清洁。（包含洗手池/拖把池/地面/窗户/墙壁及饮水机外壳清洁）

（3）实验楼走廊、大厅、楼梯清洁。（包含地面480平方米/墙壁/窗户/楼梯扶手/大门）

实行标准化清扫保洁，垃圾日产日清，做到定人、定岗、定时间、定范围、定职责的五定制度，根据学校实际合理安排保洁区域和保洁人员的工作时间。具体达标标准如下：

1．地面无杂物烟头纸屑，保持地面光亮清洁，无水渍、油渍，尘土、无痰迹。

2．墙面无灰尘、无水迹、无油迹、无蛛网，墙壁目视光亮、洁净，窗台无尘土，无脚印。

3．保证各楼层洗手间无异味、粪便不得超过五分钟；小便池内无尿锈、无污；坐便器无污垢，每天消毒；卷纸架无尘，纸篓套袋，保持清洁。

4．开水间地面、洁具、热水器、洗手盆、门面、隔门板、窗台、瓷砖和天花板不留灰尘、污渍，无异味。

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5．目视天花板、墙角、灯具无灰尘蛛网。

6．楼梯扶手无污、无尘，保持光亮；楼梯无杂物、无痰、无污、无尘、无水迹，保持洁净。

7．及时清除地面的油污渍、粘附物。

8. 厕所大、小便池外观洁净，池内无粪迹尿垢，每4周进行一次厕所大清除。

9、绿化带与路面跟踪保洁，及时清除绿化带与路面上的树叶、果皮、纸屑及白色污染物等垃圾，确保路面无杂物、无烟头、无果皮纸屑、无痰迹、无污渍无黏附物。

10、学校花草树木，及时浇水、修剪、除草、除虫、施肥、打药、冬天架棚等，做好养护。

11、校园内大型活动与上级检查等工作的卫生保障，按照甲方要求进行卫生打扫。

12. 甲方负责考核并随时检查、监督、指导，甲方每月给出考核意见，乙方根据甲方的考核意见发放工资。 （四）其他要求：

1、中标方派出的保洁人员符合国家用工要求并缴纳社保或意外伤害保险，中标方保洁人员的住宿、就餐、医疗、工伤、意外伤害、治安等问题由中标公司自行负责。

2、中标方的保洁服务工作人员要严格政审，没有刑事犯罪记录，身体健康，无残疾。

3、中标方日常保洁工作人员所需的服装、工具等保洁工具及耗材由中标方

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承担，招标方只需承担保洁协议期内的中标劳务费用（采购人原有工具设备，乙方可无偿使用）。

4、中标方的保洁人员必须持有健康证，遵守招标方各项规章制度的规定，禁止保洁人员进入工作无关的区域。

5、学校如有需要，中标方的保洁服务工作人员要听从甲方调动指挥。 （五）费用：应包括保洁过程中全部费用(包括人工工资、劳动保险、人员意外伤害保险，易损材料、保洁工具、保洁耗材、劳动防护用具、卫生用具、办公、食宿、通信、规费、税费等一切费用，均是一次性包死，采购人不予追加)。

二、绿化部分

（一）养护面积、区域、人数及人员要求： 1.面积约为3000平方米。 2.养护区域：校园内所有绿地 2.1：学校室外区域

3.人数：每日常驻1人进行日常养护，紧急时6人进行工作（每年2次大规模修剪、清理，质量达到采购人要求）。

4.人员要求：

4.1养护人员行为、着装管理：养护人员施工中，注意形象，作到文明、礼貌，不破坏园区整体形象，不随意摘取树上的果实，并服从采购人员的管理

（二）费用：

应包括绿化养管过程中全部费用(包括人工工资、劳动保险、人员意外伤害保险，易损材料、养护车辆、养护工具、冬天架棚材料、养护耗材、养护肥料、劳动防护用具、卫生用具、办公、食宿、通信、规费、税费等一切费用，均是一

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次性包死，采购人不予追加。)。

养护期时间为：12个月 （四）养护总体要求

采购人除提供本项目用水用电外，不提供其他任何设施、工具等物品、物料。 本项目具体养护标准如下： 1、 草坪养护标准：

1.1景观颜色：草坪平整，色泽鲜亮、均一，以油绿、深绿色为主，草坪弹性优良，生长健壮，枯黄叶片不超过叶层总量的10%，并与其周围的乔灌木相搭配，有良好的视觉感官效果。

1.2盖度：在生长期内，保持草坪状态良好，盖度95％以上。 1.3草层高度：保持在4～8 cm 。

1.4青绿期：暖季型草坪的青绿期不低于200天，冷季型草坪的青绿期不低于290天。

1.5杂草：杂草总量控制在每平方米不超过2株。 1.6病斑：草坪病斑面积不超过总面积3％。 1.7移植大树能保证成活率 95% 以上。 2、苗木的养护标准：

2.1生长势好，生长量超过该树种、该规格种群生长量的平均值。 2.2叶片健壮

（1） 叶片正常：落叶树，叶大而肥厚；针叶树，针叶生长健壮，在 正常的条件下，不黄叶，不焦叶；叶片上无虫粪、虫网。

（2） 被虫咬食叶片最严重的每株在1％以下。

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2.3枝干健壮

（1） 无明显枯枝，死叉；枝条粗壮，越冬前新梢木质化。 （2） 无蛀干害虫的活卵、活虫。

（3） 介壳虫最严重处，主干、主枝上平均每100厘米1头活虫以 下，较细的枝条平均每尺长内在5头活虫以下，株数头在2％以下。

（4） 无明显的人为破坏。

（5） 树冠完整美观，分枝点合适，主侧枝分布匀称，数量适宜， 内堂不乱，通风透光。绿篱、黄杨球等，应枝条茂密，完整无缺。造型美观、大方。

3、一年四季养护安排：

由于季节、气候、植物生长习性和植物学的特性的原因，此安排是大致性的，不宜做硬性计划。

一、二月份：冬季植物处于冬眠状态，清理易燃物，保洁是重点工作。 三月份：下半月，土壤开始化冻，除保洁外，开始浇灌返青水，保证草坪萌芽出叶，检查机具准备肥料。补植已死亡植物，根据情况施肥。

四、五月份：各种植物均开始发芽吐叶，进入生长期，浇、喷水、除杂草，剪枝、修剪、整形开始进行，成为养护重点工作。并开始预防病虫，观察疫情，花卉施肥、催花。

六、七月份：温度逐日上升，加强草坪修剪，严格控制高度，防止草坪倒伏，严防病虫害发生，加强喷水降温，并防止积水，打药防治病虫害。

八、九、十月份：雨季仍在继续，八月份可进行第二次补植。防杂草结实打籽。防大雨、暴雨，及时排水防涝。

十一月份：做好植物冬眠，防火等准备，浇足冻水，并作好绿植过冬防护工

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作，以利越冬。

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