房租租赁合同(南天样本)

出租方： 简称甲方 承租方： 简称乙方 中介方：宁波市南天房地产经纪有限公司 简称丙方

现经甲乙双方充分协商，达成如下协议，以资信守：

一、物业坐落地点: ， 房内设施 ， 附属用房 。乙方对上述房地产状况已经充分了解,并已实地察看.

二、租赁期限： 年,即 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金及交纳时间，每月 元，按 （月、季度、年）付一次，先付后住，其中第一次付款计 元，在 年 月 日之前付清；以后每次付款须提前一个月，以此类推。

四、押金：计人民币 元，由乙方支付给甲方,到期结算后归还。

五、甲方应提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方在未经甲方同意下不得改变或破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿.

六、乙方必须由合同生效之日起主动办理暂住户口（暂住证）手续，否则由此引起的相关责任由乙方承担。

七、水、电、电话、闭路电视（ ）的使用费及物业管理费等相关费用，均由乙方承担。 八、乙方不得将房屋转租或供非法用途。如转租则视作乙方自动放弃使用权,甲方有权收回房屋.租赁期间若发生非法时间，乙方自负后果，并承担违约责任。

九、乙方不按时缴付租金及水电、物业管理等费用，甲方可单方解除协议，并有权向乙方收取违约金. 十、租期内因国家拆迁或其它不可抗力因素,则协议自然终止,因此造成的损失双方互不承担责任。 十一、甲乙双方无正当理由终止协议的（“正当理由”解释参照民法通则），应承担违约责任。 十二、甲方应保证上述房地产权属清楚，证件合法有效.若发生与甲方有关的产权、债权纠纷，概由甲方负责清理,并承担民事责任，因此给乙方和丙方造成的经济损失由甲方赔偿。

十三、交房时间 年 月 日，交房前发生的水、电等费用,由甲方负责结清.房屋经乙方验收后，以后人为因素造成房屋设施不能正常使用，由乙方自理。

附：水表度数 电表度数 煤气度数 其它 。

十四、违约责任：合同签订后即产生法律效力,任何一方均不得违约.如违约,则违约方应支付给守约方壹个月租金或 作为违约金。

十五、合同签字生效,视作中介成功,中介费 元由乙方承担，于 年 月 日付清。日后双方如发生变更，中介佣金不作退回，由违约方承担。（乙方房租超出壹个星期未交视作违约。）

十六、未尽事宜双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力.双方如出现纠纷，先友好协商，协商不成的可向房屋所在地人民起诉。

十七、补充： . 十八、本协议壹式 份，甲、乙、丙三方各执壹份； 备案壹份。

甲方： 乙方： 丙方： 代表： 代表： 代表： 电话： 电话： 电话： 身份证： 身份证： 地址： 年 月 日