本建筑含有的公建面积（㎡）（另行计算，住宅指标在本表中）0.000公建地面建筑面积占楼栋总地面建筑面积的比例0.000住宅面积占楼栋总面积的比例1.000楼栋占地面积（住宅+公建）375.27公建占地面积0住宅性质普通商品房第一部分，对全楼建筑面积、产权面积的录入和计算。一座建筑往往会包含很多不同面积的楼层，第一步的目的，是统计出一座集合住宅所包含的，具有不同建筑面积、不同产权面积的楼层的种类，进而统计出其各自的建筑面积、产权面积，再行计算出整座建筑的总建筑面积、总产全面积。——这部分数建筑层数331各类不同特征的楼层编号各类不同特征楼层层数各类特征楼层建筑面积分项面积楼栋住宅占地面积375.270楼栋自身地下建筑面积（㎡）楼栋公建首层建筑面积（㎡）0楼栋住宅人防系数最大标准层建筑面积0.05第6种楼层000非本楼栋住宅专属的地下建筑面积（㎡）0住宅地下建筑面积（㎡）0地下室埋深（m）5.7楼栋公建层数地下室层数0第4种楼层（roof）147.79947.799楼栋公建人防系数第5种楼层000第1种楼层（1F）1375.270375.2714711.55911690.8293020.730375.270375.270.00014711.55914711.55911690.8293020.730第2种楼层（2F、3F）2335.640671.28第3种楼层（4-33F）30453.90713617.21第7种楼层000第8种楼层000第9种楼层000第10种楼层000第11种楼层第12种楼层第13种楼层000000000建筑工程面积类整栋楼住宅总建筑面积（地上）整栋楼住宅总套内建筑面积整栋楼住宅总公摊建筑面积各类特征住宅楼层产权面积分项面积高层住宅地下的产权面积（如配电间及与之相连的楼梯间、电梯井道）335.640671.28453.90713617.2147.79947.7991.00001.0000000000000000000000总产权面积/总建筑面积楼栋地上、地下产权面积超出楼栋地面建筑面积不足1%楼栋地面产权面积超出楼栋地面建筑面积不足1%房屋产权面积类整栋楼住宅地面总产权面积整栋楼住宅总产权面积（地上+地下）整栋楼住宅总套内产权面积整栋楼住宅总公摊产权面积375.270验证0.000第二部分，对各类户型所对应的“套内面积”即“分户墙、共用墙（外墙等）中心线内面积”、阳台面积（封闭、开敞）面积的录入，并进而计算出全楼的套内建筑面积、套内产权面积、总公摊建筑面积、总公摊产权面积，并将公摊加权计入各户型，最终求得各户型的含公摊建筑面积、户型编号户型1F-2户型1F-3户型1F-4户型2、3F-2户型2、3F-3户型2、3F-4户型4-33F-1户型4-33F-2户型4-33F-3户型4-33F-4111213分类户型所在位置建筑包含的各种户型数量各户型分户墙、共用墙（外墙等）中心线内面积封闭阳台1封闭阳台2封闭阳台3封闭阳台4封闭阳台5分项合计1开敞阳台1开敞阳台2开敞阳台3开敞阳台4开敞阳台5分项合计2套内建筑面积（含半阳台面积）各户型套内建筑面积占总套内建筑面积的权数公摊建筑面积含公摊的各户型建筑面积套内产权建筑面积（含封闭阳台全面积和开敞阳台半面积）各户型套内产权面积占总套内产权面积的权数各户型公摊产权面积各户型产权销售面积 首层169.9590.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.00069.9590.006018.076 首层169.9590.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.00069.9590.006018.076 首层1112.3550.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.000112.3550.009629.0312、3层269.9590.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.00069.9590.006018.0762、3层269.9590.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.00069.9590.006018.0762、3层2112.3550.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.000112.3550.009629.0314-33层30112.1940.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.000112.1940.009628.9894-33层3069.9590.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.00069.9590.006018.0764-33层3069.9590.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.00069.9590.006018.0764-33层30112.3550.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.000112.3550.01029.031000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.00000.0000.0000.0000.00000.000000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.00000.0000.0000.0000.00000.000000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.00000.0000.0000.0000.00000.000阳台属性建筑工程面积类88.03569.9590.006018.07688.03569.9590.006018.076141.386112.3550.009629.03188.03569.9590.006018.07688.03569.9590.006018.076141.386112.3550.009629.031141.183112.1940.009628.98988.03569.9590.006018.07688.03569.9590.006018.076141.386112.3550.01029.031房屋产权面积类88.03588.035141.38688.03588.035141.386141.18388.03588.035141.3860.0000.0000.000第三部分，对各类户型户内净使用面积的统计，同时还要确认那些种户型属于标准层户型，（先点击目标表格单元，再按按钮“是”或“否”）然后按照不同的标准确定90-70%的建筑面积各层各户套内使用面积（不含阳台）标准层户型种类(确认属于标准层的户型，先选择表格单元，再点击“是”或“否”)标准层各户套内使用面积（不含阳台）套型类住宅标准层总使用面积（不含阳台）标准层主体建筑面积(不含阳台)住宅标准层使用面积系数套型建筑面积0否00否00否00否00否00否00是00453.9070.0000是00是00是00否00否00否0#DIV/0!0.000.7988.0350.00088.0350.00088.0350.00088.0350.000#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.000.7988.0350.00088.0350.00088.0350.00088.0350.000#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.000.790.000141.3860.000141.3860.000141.3860.000141.386#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.000.7988.0350.000176.0710.00088.0350.000176.0710.000#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.000.7988.0350.000176.0710.00088.0350.000176.0710.000#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.000.790.000141.3860.000282.7720.000141.3860.000282.772#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.000.790.000141.1830.0004235.4960.000141.1830.0004235.496#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.000.7988.0350.0002641.0600.00088.0350.0002641.0600.000#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.000.7988.0350.0002641.0600.00088.0350.0002641.0600.000#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.000.790.000141.3860.0004241.5740.000141.3860.0004241.574#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!出房率（不含阳台的净使用面积/产权面积）销售参数得房率（套内产权面积/产权面积）按照含公摊的建筑面积，小于等于90按照含公摊的建筑面积，大于905810.3328901.227按照含产权销售面积，小于等于90按照含产权销售面积，大于905810.3328901.227按照含套型建筑面积，小于等于90按照含套型建筑面积，大于905810.332————0.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.000#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!————0.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.000#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!————0.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.000#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!90-70判定一本栋90及以下建筑面积本栋90上建筑面积90-70判定二本栋90及以下产权面积本栋90上产权面积90-70判定三本栋90及以下套型建筑面积对应的建筑面积本栋90上套型建筑面积对应的建筑面积最终选定本栋90及以下建筑面积最终选定本栋90上建筑面积8901.227#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!5810.3328901.227住宅机动车停车位—停车标准住宅非机动车停车位—停车标准1092130.71.80.71.811.51.43.61.43.6233045215421543045000000住宅机动车停车位—配套标准住宅非机动车停车位—配套标准住宅机动车停车位—社会保障性住房类建设项目配建停车标准暂行规定住宅非机动车停车位—社会保障性住房类建设项目配建停车标准暂行规定————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————最终机动车数量最终非机动车数量居住人数居住户数楼栋住宅应建人防楼栋公建应建人防住宅属性109213361129453.9070.000高层实际决定数量实际决定数量2.81092132.82.85.65.65.684848484000请在左侧单元填写最大标准层建筑面积停车数量计算依据《天津市建设项目配建停车场（库）标准》建筑面积、不同产权面积的楼层的种类，进而统计出其各自的建筑面积、产权面积，再行计算出整座建筑的总建筑面积、总产全面积。——这部分数据来源于CAD图纸。2第14种楼层000第15种楼层0000000面积、产权销售面积。1415000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.00000.0000.0000.0000.00000.000000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.00000.0000.0000.0000.00000.0000.0000.000的标准确定90-70%的建筑面积
0否00否0#DIV/0!#DIV/0!————0.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.000#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!————0.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.000#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0000————————————————00