妻子死后名下房产归谁

来源：六九路网

一、妻子死后名下房产归谁

1、妻子死后名下房产归谁，视情况而定：

（1）如果是婚后财产，在未立任何遗嘱的情况下，一半房产属于妻子或者丈夫的，另一半房产由法定继承人来继承，如配偶、孩子及父母；

（2）若该房屋为死亡一方的婚前财产，在死亡一方没有立遗嘱的情况下，都视为遗产，全部由法定继承人来继承；

（3）在死亡的一方立有遗嘱的情况下，则按照遗嘱判定房产的归属。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、购房的注意事项有哪些

购房的注意事项如下：

1、验证卖方的身份；

2、查验房子的五证；

3、签订定金规则；

4、确定还款方式；

5、签订物业管理协议；

6、明确交房日期。出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。

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