实用专利保护期限

一、农业银行房产抵押贷款条件：

银行房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。

银行房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

银行房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。

银行房产抵押贷款利率和优惠：贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

二、民生银行房产抵押贷款条件：

商贷通：

期限36个月，每月还息。一年还次本金，评估值的7成。面积为70平米以上，年限为2000年以后(个别房产个别对待)，基准上浮10%-30%.,2000年以前的利率上浮30%-40%。

消费贷：

1、具备完全民事行为能力，您和您的家人，均无不良信用记录;

2、拥有或控制某经营实体，如个体工商户、中小企业等，经营实体无不良信用记录;

3、您家庭实物净资产不低于50万元，实物净资产如没有贷款的房产、汽车等;

4、若从事生产经营投资活动(包含承包、租赁活动)，原则上您需要拥有三年以上行业工作经验，并在我行机构所在地有固定经营场所且连续经营二年(含)以上;

5、原则上，您需要具有我行机构所在地城镇常住户口或有效居留身份，并拥有固定住所;

6、在我行开立有个人结算账户，您的经营实体在我行开立有企业结算账户;

7、我行规定的其他条件。

申请银行房产抵押贷款所需材料：

1、借款人的身份证、户口本的原件及其复印件;

2、借款人所拥有或控制企业的资产证明材料，如财务报表、银行对帐单、税单证明、货物运输清单等资料;

民生银行房产抵押贷款通途：

1、其他资产证明与中行合作的评估公司的评估报告;

2、个体工商户只提供营业执照、税务登记证、纳税证明及年检证明;

三、中国银行房产抵押贷款条件及程序：

经营中国银行房产抵押贷款：

期限36个月，每月还息。一年还次本金，评估值的6成。面积为80平米以上，年限为95年以后(个别房产个别对待)，基准上浮10%-30%。

流动资金贷款作为一种高效实用的融资手段，属于授信额度内最普遍的产品之一，具有贷款期限短、手续简便、周转性较强、融资成本较低的特点。

消费贷(或者为双享贷)：

期限为60个月，1年期以内的可按月(季)付息，每半年或到期一次还本付息;1-3年期贷款根据客户资质可采用按月(季)付息，半年还本的灵活还款方式;3年期以上须采用按月还本付息。评估值的6成。面积为80平米以上，年限为95年以后，基准上浮10%-30%。