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未签订买卖合同的夫妻双方是否需要签订其他合同?

来源:六九路网

法律分析:一、未签订买卖合同的夫妻双方是否需要签订其他合同?

上述情形属无权处分,但在不存在买卖双方恶意串通等合同无效的情形下,房屋买卖合同应均为有效。即使没有证据证明出卖房屋为夫妻双方共同的意思表示,也不影响房屋买卖合同的效力。如果出售的房屋是登记在签订合同的这一方的名下的话,那么合同就应该要认定为是有效的,此时购房者只对房屋的产权状况具有形式审查的义务。但是其没有义务去审查出卖的这一方是否已婚,或者是否属于只登记在单方名下的夫妻间的共同财产。

二、您好,咨询一下房屋买卖合同是否需要夫妻双方签字

1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,将来房产证也会出两本,这叫共同共有房产。

2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就行了,不用配偶签字了。

3、贷款买房的话,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

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