律师分析：
有效。租赁物在租赁期间发生所有权的变动，不影响租赁合同的效力。保护了承租人的合法权益。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》 第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
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