解除合同需要什么流程呀

来源：六九路网

解除合同需要的流程如下：在法律规定的期限内填写申请书，按照法律规定进行催告通知，依法办理批准登记手续，被解约方对解约有异议的应当及时提请或仲裁机构确认合同效力。

一、二手房买卖合同纠纷解除的了吗

二手房买卖合同约定的解除条件成就，或因不可抗力、对方逾期违约，或对方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行，或对方迟延履行或其他违约行为导致合同目的落空的，一方提出解除合同的，解除通知到对方时合同解除。对方有异议的，可请求或者仲裁机构确认解除合同的效力。

二、房屋买卖合同自己公告是否可以解除

公告不能解除房屋买卖合同。根据相关法律规定，当事人一方依照本法第五百六十二条第二款、第五百六十三条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。因此，公告不能解除房屋买卖合同，合同需要自通知到达对方时才解除。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十五条

当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

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