根据相关的法律规定，关于买卖房屋的过户，具体的流程如下： 1、买卖双方签订房屋买卖合同，在合同签订三十日过后，携带房地产有效证明和有效身份证明、转让合同、房地产转移登记申请表、房地产权利证书等文件材料，到房地产管理部门提出申请，并且申报成交价格。 2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出书面答复，以及对房产核实还有现场评估。 3、符合相关条件以及法律规定的，有关部门予以办理房屋所有权转移的登记，并通知申请人。 4、申请人在规定的期限内凭房屋所有权证通知单到发证大厅领取产权证。
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