房子归小孩监护人能不能卖房

监护人应保护被监护人的财产权益，不得私自处置其财产。除非法院撤销监护人资格或涉及犯罪，法院可在尊重被监护人真实意愿的前提下恢复监护人资格，但与被监护人的监护关系同时终止。

法律分析

房子归小孩监护人不能卖房。监护人应当保护被监护人的财产权益，不得擅自处分被监护人的财产。监护人应当按照规定履行监护职责，保护被监护人的人身、财产等合法权益，除被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。作为监护人，应当保护被监护人的财产权益，不得擅自处分。被监护人的父母、子女被人民法院撤销监护人资格后，除故意犯罪外，人民法院可以在尊重被监护人真实意愿的前提下恢复监护人资格，人民法院指定的监护人与被监护人的监护关系同时终止。

拓展延伸

根据法律规定，小孩监护人在处理房产问题时需要遵循一定的法律程序和原则。一般情况下，小孩监护人并不能擅自处置房产。监护人在处理房产问题时应当考虑到小孩的最佳利益，并遵守法律的规定。如果小孩监护人有必要处置房产，需要获得法院的批准或其他相关法律程序的支持。此外，监护人应当与其他相关利益相关方进行协商，并确保处置房产的决定符合法律规定。总之，小孩监护人在处理房产问题时应当谨慎行事，遵守法律规定，保护小孩的权益。

结语

根据法律规定，小孩监护人不能擅自处置房产，应保护被监护人的财产权益。若必要，需获得法院批准或其他法律程序支持。监护人应考虑小孩最佳利益，与相关利益方协商，并确保决定合法。总之，小孩监护人需谨慎行事，遵守法律规定，保护小孩权益。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三十八条被监护人的父母或者子女被人民法院撤销监护人资格后，除对被监护人实施故意犯罪的外，确有悔改表现的，经其申请，人民法院可以在尊重被监护人真实意愿的前提下，视情况恢复其监护人资格，人民法院指定的监护人与被监护人的监护关系同时终止。

《中华人民共和国民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。