只有使用权的房子拆了该怎么办

对于只有使用权的房子拆迁后，如果使用权人与所有权人无法就解除租赁关系达成协议，征收人应对所有权人进行安置，并向所有权人支付拆迁补偿，同时所有权人需要向使用权人支付相应的损失赔偿。

法律分析

1、只有使用权的房子拆了使用权人与所有权人对解除租赁关系无法达成协议的征收人应当对所有权人进行安置，使用权人与所有权人解除租赁关系的征收人应当对所有权人给予拆迁补偿，由所有权人向使用权人支付相应损失的赔偿。

拓展延伸

处理只有使用权的房子被拆除后的法律责任及赔偿问题

当只有使用权的房子被拆除后，涉及到法律责任和赔偿问题。根据相关法律规定，拆除房屋必须依法办理手续，否则可能构成违法行为。对于使用权人而言，您可以采取以下措施来维护自身权益：首先，收集相关证据，包括使用权证明、合同等文件，以证明您对该房屋的使用权。然后，与拆除方进行沟通，要求其承担相应的法律责任，并提出合理的赔偿要求。如果拆除方不配合，您可以寻求法律援助，向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。请注意，具体的法律处理方式可能因地区而异，建议您咨询当地律师以获取具体指导。

结语

拆除只有使用权的房屋后，解除租赁关系可能存在协议难题，征收人应负责安置所有权人。同时，征收人应对解除租赁关系的所有权人提供拆迁补偿，由所有权人向使用权人支付相应损失的赔偿。在此情况下，使用权人可采取法律手段维护自身权益，包括收集证据、与拆除方沟通并提出赔偿要求。如有需要，请咨询当地律师以获取更具体的法律指导。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。