1、文头，证明两个字居住，加粗，加大字号
2、正文内容，输入正文内容，需要证明的事项等。
3、落款和日期，注明落款单位和证明时间。单位和时间与证明内容之间不要距离太远
4、加盖公章，检查无误，加盖好单位公章。
农村宅基地使用权转让合同的范文是怎样的？
宅基地使用权转让合同
甲方：___身份证号码___乙方：___身份证号码___
乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：
一、甲方转让的宅基地位置为_____________，该宅基地登记面积共___平方米;
二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___。
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：
1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;
2、该房屋的抵押状况为：___。
3、该房屋的使用状况为：___。
四、转让的价格为人民币￥___元(大写___元)。
该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付时间：________________。
七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。
九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
十、双方往来通讯方式如下：
甲方：___
身份证号码
年月日
乙方：___
身份证号码
年月日
农村宅基地使用权允许抵押吗，农村宅基地使用权转让标准
农村宅基地使用权抵押是不可以的。我国法律明确规定宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权是不可以进行抵押的。
所谓农村宅基地，是指按照我国法律法规的规定标准享受使用的、用于建造自己居住房屋的农村土地。
【法律依据】
《民法典》第三百九十九条，下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
农村宅基地使用权特点是什么
农村宅基地使用权具有以下几个特点：
第一，宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。
第二，宅基地使用权的用途具有限制性。
第三，宅基地使用权具有福利性和无期限性。
根据《中华人民共和国土地管理法》第八条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
如何确定农村宅基地使用权归属
确定农村宅基地权利归属方法是去乡镇一级的政府要求确权，由乡镇政府对双方争议的土地的使用权进行确切认定，每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。
农村宅基地土地使用证有哪些作用?怎样办理？
一、土地使用证作用：
是通过土地登记对购房人土地合法权益进行保障，是确认土地使用权的法律凭证。
(一)能够有用保护不动产产权的完整性。
(二)能够确保房产转让中触及的土地运用权的法令效能。
(三)能够有用表现房地产的实践价值。
二、《国有土地使用证》办理程序：
1、受理申请材料；
2、审核材料；
3、校准登记；
4、颁发证书。 该内容由 蒋小松律师 和 律说律答 共创回答
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