法律分析：1、首先写明甲方与乙方信息。2、乙方宅基地原属甲方所有，现在乙方要求改建住宅，经甲乙双方协商，达成以下协议。3、补偿内容：土地转让后，双方不得再有异议，不得反悔。4、结尾：双方签字盖章生效。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百四十八条 通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。
建设用地使用权出让合同一般包括下列条款：
（一）当事人的名称和住所；
（二）土地界址、面积等；
（三）建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；
（四）土地用途、规划条件；
（五）建设用地使用权期限；
（六）出让金等费用及其支付方式；
（七）解决争议的方法。
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