二是婚前房产：是否属于夫妻共有？

婚前房产在一般情况下属于夫妻一方的个人财产，不转化为夫妻共同财产。但如果婚后加名字，则视为夫妻共同财产。产权登记有另一方名字时，另一方有产权份额，但不一定是二分之一。分割需综合考虑各方对房产的贡献等因素。根据最高法院解释和民法典规定（一）第三十一条和第一千零六十三条。

法律分析

关于再婚夫妻婚前房产是不是夫妻共有的问题,根据相关政策法规分析如下：婚夫妻的婚前房产，一般属于夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。婚前的房产婚后加名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。【法律依据】最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第三十一条，民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

拓展延伸

婚前财产分割：夫妻共有权益的法律解析

婚前财产分割是指在婚姻关系存续期间，对于夫妻双方在婚前所拥有的财产如何进行分割的问题。根据我国婚姻法的规定，夫妻共同财产是指婚后夫妻共同劳动所得以及婚后夫妻共同取得的财产。而婚前财产则是指婚前双方个人所拥有的财产。对于婚前财产的归属，一般情况下是由婚前所有者单独享有。然而，如果婚后夫妻共同劳动或共同贡献导致婚前财产的增值，那么增值部分可能会被视为夫妻共同财产。因此，在婚姻关系解除时，需要根据具体情况来确定婚前财产的分割方式，以维护双方的合法权益。

结语

根据相关政策法规，婚前房产一般属于夫妻一方的个人财产，不转化为夫妻共同财产，除非另有约定。如果婚后将房产加名字，视为重新约定归属，成为夫妻共同财产。产权登记有另一方名字，则对房产有产权份额，但份额不一定是二分之一。在分割时需综合考虑各方对房产的贡献等因素。根据最高人民法院相关解释，婚前财产分割需根据具体情况确定，以维护双方合法权益。

法律依据

中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。

中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。