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农村不动产房产证可以过户吗

来源：六九路网

农村不动产房产证可以过户。

农村不动产权证可以进行过户。过户条件包括：

1、持有合法的产权证；

2、提交身份证明和相关证明材料；

3、材料审查合格后办理过户；

4、不合格的，不办理并告知理由。

过户所需材料包括：

1、房地产转移登记申请表；

2、身份证明；

3、房地产权利证书；

4、行政决定书或房地产买卖合同。

如房产设有抵押，需提供抵押权人同意的书面文件。过户后，权证将更新所有权人信息。

不动产房产证的登记事项：

1、权利人的姓名或名称；

2、共有情况；

3、坐落位置；

4、不动产单元号；

5、权利类型及性质；

6、用途；

7、面积；

8、使用期限；

9、权利其他情况；

10、附记。

综上所述，农村不动产房产证的过户需要持有合法产权证、提供身份证明及相关证明材料，并通过材料审查，若设有抵押还需抵押权人同意，完成后权证更新所有权人信息，以确保权属转移的合法性和有效性。

【法律依据】：

《不动产登记暂行条例》

第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民、仲裁委员会生效的法律文书或者生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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