莱芜高新区投资指南（2009版）
莱芜概况
莱芜地处山东中部、泰山东麓，周边分别与济南、泰安、淄博接壤，面积2246平方公里，人口126万。
莱芜历史悠久、文化璀璨，是齐鲁文化的重要发祥地。齐长城横贯东西，长勺之战世代传颂，莱芜战役名载史册。境内山水秀丽，景观众多，是度假、观光、休闲的理想之地，莱芜先后荣获“国家卫生城市”、“国家园林城市”和“中国优秀旅游城市”称号。
莱芜是一座以钢铁产业为特色的新兴工业城市，是山东最大的钢铁生产和深加工基地、国家新材料产业化基地。全市年产铁矿石420万吨，钢材1500万吨，其中莱钢集团年产1200万吨，位居全国10大钢铁企业之列；年产煤炭300多万吨，年发电量100亿千瓦时，年机械加工能力330万吨，年纺纱能力12.5万吨、织布能力1亿米。莱芜特色农业发达，是全国闻名的“三辣（生姜、大蒜、鸡腿葱）之乡”、“花椒之乡”、“黄金蜜桃之乡”。
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高新区简介
莱芜高新区是山东省政府批准的省级高新技术产业开发区，是莱芜市委、市政府“一线连四区”（依托济青高速南线，建设高新区等四个功能区）区域布局的重要组成部分，总控制面积92平方公里，辖1个街道、60个村居，总人口10.3万人。
莱芜高新区地理位置优越，交通网络发达。经过开发建设，一座产业特色鲜明、基础设施完备、服务功能齐全、创业环境优良、居住环境优雅的现代化新城区初具规模，莱芜高新区成为中外客商投资最理想的经济园区之一。在全省145家省级开发区发展状况综合评价中，莱芜高新区进入全省一流开发区行列，其中高新技术指标位列全省第2位，西部79家开发区第1位。
莱芜高新区这片金色的土地，正张开双臂，以海纳百川的胸怀迎接广大中外客商的到来！
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区位优势
高新区地理位置优越，地处长三角经济区与环渤海经济区之间的结合部，属山东省会城市群经济圈，位于省会城市群经济圈与半岛制造业基地的交汇点。交通网络发达，境内4条高速公路、2条铁路贯穿其中，济莱青高速公路在高新区设有出入口，40分钟可到达济南国际机场，2个小时到达综合性国际亿吨大港青岛港。
（以下为图片简介）
公路：济莱青高速（济南—莱芜—青岛）、泰莱高速（泰安—莱芜）、博莱高速（淄博—莱芜）、莱新高速（莱芜—新泰）四条高速公路穿越高新区，北到北京、南下上海、东接青岛均十分便捷。
铁路：磁莱、辛大两条铁路贯穿高新区，与京沪、胶济两条铁路大动脉相连接。
航空：距济南国际机场80公里。 海运：距青岛港220公里。
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投资环境
功能设施完备。区内路网完善，交通便利；建有国际领先的全数字输变电站、设备先进的自来水厂和日处理能力4万吨的污水处理厂；供电、供水、供热、天然气、排污等管网辐射全区，可充分满足工业及民用需要，已形成了设施齐全、功能完备的基础设施配套区60平方公里。青岛海关在区内建有办事处，实行“口岸直通”，可直接办理各项通关手续。区内有莱芜职业技术学院、高级技工学校等大中专职业教育院校，每年培养大量高素质劳动力，可满足不同类型企业的需要。
生活环境优美。200多万平方米绿地、2000亩景观水面绘成了“绿、美、亮、净”的优美画面。会展中心、龙园宾馆、体育馆、全民健身中心和众多高档生活小区的建成投入使用，进一步完善了城市公共服务功能，营造了生态和谐、温馨宁静的绿色环境。
服务优质高效。高新区享有市级经济管理权限及部分行政管理权限，在辖区内实行“封闭式管理”；管委会通过了ISO9001质量管理体系和ISO14001环境管理体系双认证，设有“一站式”服务机构——行政服务大厅，为投资客商提供保姆式、零距离、全方位服务。
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产业导向
重点打造以机械加工、电子信息、新材料和纺织服装为支柱的产业体系。
机械加工：重点发展汽车整车组装改装以及各种型号的稳定杆、凸轮轴、刹车片、刹车盘、制动毂、弹簧板、齿轮等汽车零部件；各种规格的冷弯型钢、矩形管、焊管以及金刚石锯片基体、粉末冶金制品等。
电子信息：重点发展各种数据传输模块、集成电路、变频控制器、电子测量仪器、新型电子元器件、射频器、IC卡等产品。
新材料：重点发展酚醛树脂、高性能还原铁粉、纳米材料、磁性材料、电致发光材料等产品。
纺织服装：拥有60万纱锭，年产各种规格棉纺纱9万吨，织布能力8000万米，“精梳纱线”和“高支高密纯棉坯布”两个产品荣获“中国名牌产品”称号；拥有山东省唯一一家超高分子量聚乙烯纤维生产企业，年产能5000吨，居亚洲第一、世界第二。主要产品有：高档防羽提花坯布、高档服装面料、各类巾被、家纺制品、色织布、各种超强和超细纤维等。
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入区企业
根据选用照片情况，再配说明。
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高新技术产业
目前区内高新技术企业占全市的一半以上，其中国家级高新技术企业3家。现有博士后流动站1家，省级工程技术研究中心3家，省级企业技术中心3家，省级创业服务中心1家，市级企业技术中心9家。爱地高分子公司、黑旋风金刚石锯片基体、朗进科技UIPM模块、药芯焊丝等一批项目的生产技术达到了世界先进、国内领先水平。在2008年山东省外经贸厅发布的145家省级开发区发展状况综合评价中，高新区的高新技术指标得分居全省第2位，中西部开发区第1位。
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高新技术企业
根据选用照片情况，再配说明。
山东朗进科技股份有限公司产品——地铁城铁变频空调机组 山东朗进科技股份有限公司产品——模糊控制变频机车空调器 山东朗进科技股份有限公司电子生产车间
山东德运焊业有限公司产品——药芯焊丝 山东黑旋风锯业有限公司产品——磨盘基体 山东呈瑞粉末冶金有限公司生产车间
山东胜岳精密机械有限公司产品——精密注塑机
山东丰润机械有限公司产品——盆角齿轮 山东丰润机械有限公司生产车间
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政策汇编
用地扶持政策：（一）2007年出台政策：（1）在高新区内投资建设工业项目，按照规定的容积率和每亩不低于200万元（20万美元）的固定资产投资标准确定用地限额。用地限额内，固定资产投资在1000万元（100万美元）以上、5亿元（5000万美元）以下的，土地按工业出让土地最低限价进行招拍挂，出让金一次性缴清，自投产之日起，由同级财政按当年应缴并实缴税收地方留成部分的50%予以扶持，扶持金额累计达到土地出让金同等数额为止。对固定资产投资5亿元（5000万美元）以上的项目，在财政扶持金额累计达到土地出让金同等数额后，根据投资额度，再给予1—3年的财政扶持优惠政策。（2）投资建设基础设施和社会公益项目的，按划拨方式提供用地。（二）2009、2010年出台政策：（1）在高新区内投资建设工业项目，对符合国家产业政策和用地规划等有关规定，地上建筑物和设备投资超过1000万元（100万美元）、投资强度不低于160万元/亩的，土地按工业用地最低限价进行招拍挂，企业一次性缴纳土地出让金。（2）对企业缴纳的土地出让金，扣除应缴省以上部分和对征地农民的补偿款，剩余部分奖励企业用于扶持企业生产经营，奖励扶持资金按实际投资强度确定。对实际投资强度达到200万元/亩的，按规定数额100%奖励；对实际投资强度在100-200万/亩的，按实际投资强度占200万/亩的比重确定奖励扶持金额，但投资强度低于160
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万元/亩的不予奖励。（3）奖励扶持资金采取“按工程进度预拨，核定实际奖励扶持资金后清算”的办法支付。对土地、建设等手续齐全，并经市审计部门组织国土、财政部门认定已经动工的，拨付奖励资金的30%；项目建设进度达到50%的，再拨付奖励资金的30%；企业在国有土地使用权出让合同约定的项目建设期结束后3个月内，由市审计部门组织国土、财政部门审核确定固定资产投资额、投资强度及应奖励扶持金额等，出具审核确认报告，报市政府批准后10日内拨付剩余的奖励扶持资金。（4）对带动力强的重大工业项目，采取“一事一议”的办法，简化认定程序，由市财政、国土部门提出奖励扶持意见，报市政府批准后执行。
财政扶持政策：（一）不新征建设用地和不愿享受土地扶持政策的，享受财政扶持政策。（二）新办工业企业（净投资500万元或50万美元以上），自投产之日起，5年内，由同级财政给予当年应缴并实际缴纳企业所得税地方留成部分全部金额的资金扶持，第6—8年给予50%的资金扶持。固定资产投资1000万元（100万美元）、1亿元（1000万美元）、5亿元（5000万美元）以上的，自投产之日起，3年内，由同级财政再分别给予实际缴纳增值税地方留成部分30%、40%和50%的资金扶持；被认定为省级以上高新技术项目且独立核算的，给予100%的资金扶持。兼并或投资原有企业的（未进行股本变更的除外），按实际外来投资新增固定资产总额的比重计算新增税收，享受上述规定的扶持政策。
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投资者与管委会签订入区合同
工商局办理公司注册手续
项目用地挂牌出让，签订土地出让协议
水务环保局审批环境影响报告书
经济发展局办理立项手续
规划局办理建设用地规划许可证
质量技术监督局办理组织机构代码证
国土分局办理土地出让手续
商业银行开设基本账户
内资项目开工建设办理程序 规划局办理建筑工程规划许可证 地税局办理税务登记 国税局办理税务登记
建设局办理工程招投标手续 国土局办理土地手续
建设局办理建筑工程施工许可证 召开项目开工协调会 项目推进服务局协调服务、推进项目建设 项目投产后，企业服务办公室继续服务推进
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人文环境
根据选用照片情况，再配说明。
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生产要素价格表
生产要素名称 用水类型 居民生活用水 工商业用水 供水（单位：元/立方米） 行政事业单位用水 特种用水 建筑用水及其他用水 用电类型 大工业用电 一般工商业用电 供电（单位：元/千瓦时） 居民生活用电 农业生产用电 农业排灌用电 工业、办公用蒸汽 居民用汽 天然气（单位：元/立方米） 市区 经营管理人员月薪 劳动力（单位：元/人） 专业技术人员月薪 普通工人月薪 0.5469 0.4687 0.4487 0.4929 0.4633 0.4433 / 0.4527 0.4327 130 110 2.55 1500-2000 1000-1500 600-800 / / / 不满1KV / 0.6876 1-10KV 0.5756 0.6776 3.05 6.06 3.96 35-110KV 0.5665 0.6676 110KV以上 0.5565 / 收费标准 综合水价 2.62 3.10 蒸汽（单位：元/吨） 市区
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