混凝土渗漏水常见的几种情况分析

混凝土渗漏水常有的几种状况剖析

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混凝土渗漏水常见的几种情况分析

(一).渗漏种类 :

设计混凝土自防水自己漏水：实质工程中因为构造

及施工状况复杂 ,如钢筋密集、 地基沉降差别、 砂石含泥

量大、流动性劳动力责任心不强等原由,防水混凝土自己

也可能产生漏渗水现象。所以，高水位地域设计地下室

防水最好采纳多道防水线。

支模钢筋造成底板渗漏水： 为支设外墙板模板 ,在底

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混凝土渗漏水常见的几种情况分析

板上埋设支模钢筋 ,施工后在底板上表面切割钢筋 ,因为钢筋没有保护层 ,形成化学腐化 ,造成严重渗水。

蜂窝、麻面、沟洞未办理或办理不完全致使渗漏：

因为振捣混凝土不密实 ,出现蜂窝、麻面、沟洞而办理时 ,

未剔松懈混凝土没用掺外加剂的同比率细石砼修理即

抹沙浆 ,且沙浆又不密实 ,致使混凝土松懈产生渗漏。

墙根与底板交界处漏水：墙根与地面交界处及周边

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混凝土渗漏水常见的几种情况分析

部分有湿润、滴水现象，两者交界处有漏水滴。剖析其

渗漏原由 ,是因为振捣下一步底板混凝土时 ,前一步已振捣完的底板和墙根 20～30 厘米高混凝土受牵涉振动 ,使

砼振捣不密实，此外，墙根混凝土在模板支护下没有下

沉,而底板混凝土受振动下沉 ,则在墙根处拉裂。同时 ,该部位应力过于集中 ,保养不实时也易造成干裂惹起渗漏。所以 ,在振捣下部底板混凝土时 ,不要将振捣棒插到上部

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混凝土渗漏水常见的几种情况分析

混凝土内及两步混凝土交界处 ,要走开必定距离 ,且应大于振捣棒振幅距离 ,防止已振捣完的底板和墙根混凝土

再次受振捣 ;浇筑高墙根混凝土时应在底板砼初凝后浇筑,同时注意振捣棒不要插入已初凝的底板混凝土内。

钢筋保护层厚度不够造成渗漏：外面地下水经过底

板外侧面很薄的钢筋保护层进入底板钢筋四周

,钢筋腐

蚀使砼有空隙， 顺钢筋方向 ,向地下室内部渗水。 所以建

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混凝土渗漏水常见的几种情况分析

议设计地下室时 ,底板外侧、外墙外侧钢筋保护层应严格按规范规定设置保护层并适合加厚 ,施工翻样、加工、绑

扎钢筋时应取负差 ,防止钢筋因为胀模造成几乎无保护层。

穿墙支模螺栓办理方法不妥造成漏水：外墙穿墙螺

栓止水板焊接不严实 ,或穿墙螺栓在外墙面切割时留头

较长 ,外面抹沙浆时未能将钢筋头盖严 ,特别是钢筋头露

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混凝土渗漏水常见的几种情况分析

在抹灰层以外 ,做防水时穿破防水层 ,在地下水作用下形成化学腐化 ,其实不停向内墙方向腐化造成漏水。

沉降缝止水带偏位造成漏水： 沉降缝漏水比较广泛 , 因为缝中橡胶止水胶带不易固定牢靠 ,浇筑混凝土时经

常跑位 ,有的跑位严重 ,特别是顶板和底板止水带常落到基层钢筋上。水平止水带下方混凝土不易密实 ,常形成沟洞、蜂窝、麻面等。所以 ,施工中应焊钢筋骨架将止水带

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混凝土渗漏水常见的几种情况分析

固定在正确地点上 ,待水平止水带下方混凝土浇捣密实后,再固定止水带。

混凝土中有杂物造成渗漏： 混凝土中有木楔、 木板、木方、聚苯板、砖头、编制袋等杂物时易造成渗漏 ,一定将凑近内墙面 10CM 范围内的杂物取走 ,也可经过高压喷灯烧掉 ,清理洁净后再堵漏。

外墙钢筋密集区漏水： 外墙柱交接处和拐弯顶板内

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混凝土渗漏水常见的几种情况分析

钢筋集中区出现漏水 ,原由是这些部位空间小 ,浇捣困难 ,

混凝土不易密实 ,造成渗漏。故应用铁楔或木楔将钢筋临时分分开 ,再浇筑混凝土 ,最好采纳豆石混凝土浇筑 ,并派

专人管理。

外墙防水层做法不合理形成渗漏： 外墙做涂料防水层前 ,一定先抹水泥沙浆找平层 ,而且赶平压光。因为拆模以后混凝土表面存在许多水眼 ,若直接做涂料防水层 ,

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混凝土渗漏水常见的几种情况分析

涂料表面相同会形成很多孔眼 ,这是造成地下室漏水的本源。此外若虽抹找平层 ,但不赶平压光 ,做涂料防水层

后会造成涂膜厚薄不均 ,表面有孔眼。回填砂石时 ,因基础很深一定用串筒 ,不可以直接用车往槽坑翻倒 ,免得砂石砸坏保护层及防水层。

钢管接头不严形成渗漏：混凝土内埋设电讯管线、

照明管线等 ,因为钢管接头粗拙不严实 ,地下水进入混凝

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混凝土渗漏水常见的几种情况分析

土中 ,再从钢管接头进入管中 ,由内墙面接线盒向室内漏水,或沿钢管四周向室内渗水。

后浇带漏水：后浇混凝土与先浇混凝土接缝处 ,因为先浇混凝土跑浆不密实形成漏水。

施工缝漏水：外墙水平施工缝埋设钢板止水带后一

般不漏不渗水 ,而竖直施工缝设置钢板止水带后仍会漏

水、渗水 ,原由是竖直施工缝支模时端头不易封严

,特别

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混凝土渗漏水常见的几种情况分析

是用 2 层钢板网封堵 ,常常跑浆 ,仅留下砂石和少许水泥

浆,形成近似泡沫混凝土 ,不可以防漏渗。所以 ,该部位支模时应采纳木模或竹编模板严实封堵。

(二).堵漏方法

1.堵漏不可功原由剖析：对众多堵漏资料和防水材

料的技术性能不认识 ,不重视研究防水技术,国内的防水

堵漏资料大多可是关。施工时不找漏水滴、漏水线；见

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混凝土渗漏水常见的几种情况分析

缝漏水即骑缝打眼灌浆； 见墙面渗水即满墙打眼灌浆或在墙面涂刷表面涂料；见沉降缝漏水即剔凿填补刚性防

水资料或灌输热沥青堵漏等等 ,这类盲目打眼、盲目灌浆、盲目堵漏的最后结果是钻孔不进浆或不易进浆 ,沉降缝堵刚性防水资料 ,裂痕后持续漏水 ,未真实将漏水滴、

漏水线、漏水缝堵严 ,造成堵漏不可功； 纯真采纳各样涂

料在沙浆层或混凝土表面涂刷成膜堵漏

,忽略了隐蔽漏

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混凝土渗漏水常见的几种情况分析

水滴、漏水缝的办理 ,只有点堵、线堵和面涂堵漏相联合才能成功；对要点漏水部位和沉降缝堵漏应采纳多道防

水线。

2.成功堵漏的原则及方法：一定经过剔凿找清漏水

点、漏水线 ,有针对性地进行堵漏； 对漏水滴、 漏水线堵

漏采纳刚柔联合、膨胀加强联合 ,外刚内柔的原则 , 即内

部一定采纳在水中能灌浆、能膨胀、能浸透的天津双利

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混凝土渗漏水常见的几种情况分析

防水建筑装修工程服务企业注浆堵漏资料

,外面封

堵采纳天津双利防水建筑装修工程服务企业加拿大瞬 间堵漏剂；对沉降缝堵漏一定在缝内进行 ,采纳刚柔联合、膨胀加强联合多道堵漏防线成效甚佳；对埋件四周漏水堵漏 ,剔凿必定深度后 ,采纳天津双利防水建筑装修

工程服务企业加拿大水泥基浸透结晶高效防水剂和速

凝剂堵漏；对线管内部渗漏水堵漏

,在堵漏时一定塞实 .

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混凝土渗漏水常见的几种情况分析

防水堵漏只有从工程内部进行 ,方案合理 ,操作正确 ,才能获取优秀成效。

(一).渗漏种类 :

设计混凝土自防水自己漏水： 实质工程中因为构造及施工状况复杂 ,如钢筋密集、 地基沉降差别、 砂石含泥量大、流动性劳动力责任心不强等原由 ,防水混凝土自己

也可能产生漏渗水现象。所以，高水位地域设计地下室

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混凝土渗漏水常见的几种情况分析

防水最好采纳多道防水线。

支模钢筋造成底板渗漏水： 为支设外墙板模板 ,在底

板上埋设支模钢筋 ,施工后在底板上表面切割钢筋 ,因为钢筋没有保护层 ,形成化学腐化 ,造成严重渗水。

蜂窝、麻面、沟洞未办理或办理不完全致使渗漏：

因为振捣混凝土不密实 ,出现蜂窝、麻面、沟洞而办理时 , 未剔松懈混凝土没用掺外加剂的同比率细石砼修理即

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混凝土渗漏水常见的几种情况分析

抹沙浆 ,且沙浆又不密实 ,致使混凝土松懈产生渗漏。

墙根与底板交界处漏水：墙根与地面交界处及周边

部分有湿润、滴水现象，两者交界处有漏水滴。剖析其渗漏原由 ,是因为振捣下一步底板混凝土时 ,前一步已振捣完的底板和墙根 20～30 厘米高混凝土受牵涉振动 ,使

砼振捣不密实，此外，墙根混凝土在模板支护下没有下

沉,而底板混凝土受振动下沉 ,则在墙根处拉裂。同时,该

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混凝土渗漏水常见的几种情况分析

部位应力过于集中 ,保养不实时也易造成干裂惹起渗漏。

所以 ,在振捣下部底板混凝土时,不要将振捣棒插到上部

混凝土内及两步混凝土交界处 ,要走开必定距离 ,且应大于振捣棒振幅距离 ,防止已振捣完的底板和墙根混凝土再次受振捣 ;浇筑高墙根混凝土时应在底板砼初凝后浇

筑,同时注意振捣棒不要插入已初凝的底板混凝土内。钢

筋保护层厚度不够造成渗漏：外面地下水经过底

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混凝土渗漏水常见的几种情况分析

板外侧面很薄的钢筋保护层进入底板钢筋四周

,钢筋腐

蚀使砼有空隙， 顺钢筋方向 ,向地下室内部渗水。 所以建 议设计地下室时 ,底板外侧、外墙外侧钢筋保护层应严格按规范规定设置保护层并适合加厚 ,施工翻样、加工、绑

扎钢筋时应取负差 ,防止钢筋因为胀模造成几乎无保护层。

穿墙支模螺栓办理方法不妥造成漏水：外墙穿墙螺

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混凝土渗漏水常见的几种情况分析

栓止水板焊接不严实 ,或穿墙螺栓在外墙面切割时留头较长 ,外面抹沙浆时未能将钢筋头盖严 ,特别是钢筋头露在抹灰层以外 ,做防水时穿破防水层 ,在地下水作用下形成化学腐化 ,其实不停向内墙方向腐化造成漏水。

沉降缝止水带偏位造成漏水： 沉降缝漏水比较广泛 , 因为缝中橡胶止水胶带不易固定牢靠 ,浇筑混凝土时经

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混凝土渗漏水常见的几种情况分析

常跑位 ,有的跑位严重 ,特别是顶板和底板止水带常落到基层钢筋上。水平止水带下方混凝土不易密实 ,常形成沟洞、蜂窝、麻面等。所以 ,施工中应焊钢筋骨架将止水带固定在正确地点上 ,待水平止水带下方混凝土浇捣密实后,再固定止水带。

混凝土中有杂物造成渗漏： 混凝土中有木楔、 木板、木方、聚苯板、砖头、编制袋等杂物时易造成渗漏 ,一定

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混凝土渗漏水常见的几种情况分析

将凑近内墙面 10CM 范围内的杂物取走 ,也可经过高压喷灯烧掉 ,清理洁净后再堵漏。

外墙钢筋密集区漏水： 外墙柱交接处和拐弯顶板内

钢筋集中区出现漏水 ,原由是这些部位空间小 ,浇捣困难 ,

混凝土不易密实 ,造成渗漏。故应用铁楔或木楔将钢筋临时分分开 ,再浇筑混凝土 ,最好采纳豆石混凝土浇筑 ,并派专人管理。

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混凝土渗漏水常见的几种情况分析

外墙防水层做法不合理形成渗漏： 外墙做涂料防水层前 ,一定先抹水泥沙浆找平层 ,而且赶平压光。因为拆

模以后混凝土表面存在许多水眼 ,若直接做涂料防水层 , 涂料表面相同会形成很多孔眼 ,这是造成地下室漏水的本源。此外若虽抹找平层 ,但不赶平压光 ,做涂料防水层

后会造成涂膜厚薄不均 ,表面有孔眼。回填砂石时 ,因基础很深一定用串筒 ,不可以直接用车往槽坑翻倒 ,免得砂石

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混凝土渗漏水常见的几种情况分析

砸坏保护层及防水层。

钢管接头不严形成渗漏：混凝土内埋设电讯管线、

照明管线等 ,因为钢管接头粗拙不严实 ,地下水进入混凝土中 ,再从钢管接头进入管中 ,由内墙面接线盒向室内漏

水,或沿钢管四周向室内渗水。

后浇带漏水：后浇混凝土与先浇混凝土接缝处 ,因为

先浇混凝土跑浆不密实形成漏水。

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混凝土渗漏水常见的几种情况分析

施工缝漏水：外墙水平施工缝埋设钢板止水带后一

般不漏不渗水 ,而竖直施工缝设置钢板止水带后仍会漏

水、渗水 ,原由是竖直施工缝支模时端头不易封严 ,特别是用 2 层钢板网封堵 ,常常跑浆 ,仅留下砂石和少许水泥

浆,形成近似泡沫混凝土 ,不可以防漏渗。所以 ,该部位支模时应采纳木模或竹编模板严实封堵。

(二).堵漏方法

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混凝土渗漏水常见的几种情况分析

1.堵漏不可功原由剖析：对众多堵漏资料和防水材

料的技术性能不认识 ,不重视研究防水技术,国内的防水

堵漏资料大多可是关。施工时不找漏水滴、漏水线；见缝漏水即骑缝打眼灌浆； 见墙面渗水即满墙打眼灌浆或

在墙面涂刷表面涂料；见沉降缝漏水即剔凿填补刚性防水资料或灌输热沥青堵漏等等 ,这类盲目打眼、盲目灌浆、盲目堵漏的最后结果是钻孔不进浆或不易进浆 ,沉降

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混凝土渗漏水常见的几种情况分析

缝堵刚性防水资料 ,裂痕后持续漏水 ,未真实将漏水滴、

漏水线、漏水缝堵严 ,造成堵漏不可功； 纯真采纳各样涂

料在沙浆层或混凝土表面涂刷成膜堵漏

,忽略了隐蔽漏

水滴、漏水缝的办理 ,只有点堵、线堵和面涂堵漏相联合 才能成功；对要点漏水部位和沉降缝堵漏应采纳多道防

水线。

2.成功堵漏的原则及方法：一定经过剔凿找清漏水

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混凝土渗漏水常见的几种情况分析

点、漏水线 ,有针对性地进行堵漏； 对漏水滴、 漏水线堵

漏采纳刚柔联合、膨胀加强联合 ,外刚内柔的原则 , 即内

部一定采纳在水中能灌浆、能膨胀、能浸透的天津双利

防水建筑装修工程服务企业注浆堵漏资料

,外面封

堵采纳天津双利防水建筑装修工程服务企业加拿大瞬 间堵漏剂；对沉降缝堵漏一定在缝内进行

,采纳刚柔结

合、膨胀加强联合多道堵漏防线成效甚佳；对埋件四周

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混凝土渗漏水常见的几种情况分析

漏水堵漏 ,剔凿必定深度后 ,采纳天津双利防水建筑装修工程服务企业加拿大水泥基浸透结晶高效防水剂和速

凝剂堵漏；对线管内部渗漏水堵漏

,在堵漏时一定塞实 .

防水堵漏只有从工程内部进行

,方案合理 ,操作正确 ,才能

获取优秀成效。

(一).渗漏种类 :

设计混凝土自防水自己漏水：实质工程中因为构造

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混凝土渗漏水常见的几种情况分析

及施工状况复杂 ,如钢筋密集、 地基沉降差别、 砂石含泥

量大、流动性劳动力责任心不强等原由,防水混凝土自己

也可能产生漏渗水现象。所以，高水位地域设计地下室防水最好采纳多道防水线。

支模钢筋造成底板渗漏水： 为支设外墙板模板 ,在底

板上埋设支模钢筋 ,施工后在底板上表面切割钢筋

,因为

钢筋没有保护层 ,形成化学腐化 ,造成严重渗水。

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混凝土渗漏水常见的几种情况分析

蜂窝、麻面、沟洞未办理或办理不完全致使渗漏：

因为振捣混凝土不密实 ,出现蜂窝、麻面、沟洞而办理时 ,

未剔松懈混凝土没用掺外加剂的同比率细石砼修理即

抹沙浆 ,且沙浆又不密实 ,致使混凝土松懈产生渗漏。

墙根与底板交界处漏水：墙根与地面交界处及周边

部分有湿润、滴水现象，两者交界处有漏水滴。剖析其

渗漏原由 ,是因为振捣下一步底板混凝土时

,前一步已振

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混凝土渗漏水常见的几种情况分析

捣完的底板和墙根 20～30 厘米高混凝土受牵涉振动 ,使砼振捣不密实，此外，墙根混凝土在模板支护下没有下

沉,而底板混凝土受振动下沉 ,则在墙根处拉裂。同时 ,该部位应力过于集中 ,保养不实时也易造成干裂惹起渗漏。

所以 ,在振捣下部底板混凝土时 ,不要将振捣棒插到上部混凝土内及两步混凝土交界处 ,要走开必定距离 ,且应大于振捣棒振幅距离 ,防止已振捣完的底板和墙根混凝土

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混凝土渗漏水常见的几种情况分析

再次受振捣 ;浇筑高墙根混凝土时应在底板砼初凝后浇筑,同时注意振捣棒不要插入已初凝的底板混凝土内。

钢筋保护层厚度不够造成渗漏：外面地下水经过底

板外侧面很薄的钢筋保护层进入底板钢筋四周

,钢筋腐

蚀使砼有空隙， 顺钢筋方向 ,向地下室内部渗水。 所以建议设计地下室时 ,底板外侧、外墙外侧钢筋保护层应严格按规范规定设置保护层并适合加厚 ,施工翻样、加工、绑

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混凝土渗漏水常见的几种情况分析

扎钢筋时应取负差 ,防止钢筋因为胀模造成几乎无保护层。

穿墙支模螺栓办理方法不妥造成漏水：外墙穿墙螺

栓止水板焊接不严实 ,或穿墙螺栓在外墙面切割时留头

较长 ,外面抹沙浆时未能将钢筋头盖严 ,特别是钢筋头露

在抹灰层以外 ,做防水时穿破防水层

,在地下水作用下形

成化学腐化 ,其实不停向内墙方向腐化造成漏水。

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混凝土渗漏水常见的几种情况分析

沉降缝止水带偏位造成漏水： 沉降缝漏水比较广泛 , 因为缝中橡胶止水胶带不易固定牢靠 ,浇筑混凝土时经

常跑位 ,有的跑位严重 ,特别是顶板和底板止水带常落到基层钢筋上。水平止水带下方混凝土不易密实 ,常形成沟

洞、蜂窝、麻面等。所以 ,施工中应焊钢筋骨架将止水带固定在正确地点上 ,待水平止水带下方混凝土浇捣密实后,再固定止水带。

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混凝土渗漏水常见的几种情况分析

混凝土中有杂物造成渗漏： 混凝土中有木楔、 木板、木方、聚苯板、砖头、编制袋等杂物时易造成渗漏 ,一定

将凑近内墙面 10CM 范围内的杂物取走 ,也可经过高压喷灯烧掉 ,清理洁净后再堵漏。

外墙钢筋密集区漏水： 外墙柱交接处和拐弯顶板内钢筋集中区出现漏水 ,原由是这些部位空间小 ,浇捣困难 , 混凝土不易密实 ,造成渗漏。故应用铁楔或木楔将钢筋暂

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混凝土渗漏水常见的几种情况分析

时分分开 ,再浇筑混凝土 ,最好采纳豆石混凝土浇筑 ,并派专人管理。

外墙防水层做法不合理形成渗漏： 外墙做涂料防水层前 ,一定先抹水泥沙浆找平层 ,而且赶平压光。因为拆模以后混凝土表面存在许多水眼 ,若直接做涂料防水层 ,

涂料表面相同会形成很多孔眼 ,这是造成地下室漏水的本源。此外若虽抹找平层 ,但不赶平压光 ,做涂料防水层

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混凝土渗漏水常见的几种情况分析

后会造成涂膜厚薄不均 ,表面有孔眼。回填砂石时 ,因基础很深一定用串筒 ,不可以直接用车往槽坑翻倒 ,免得砂石

砸坏保护层及防水层。

钢管接头不严形成渗漏：混凝土内埋设电讯管线、

照明管线等 ,因为钢管接头粗拙不严实 ,地下水进入混凝土中 ,再从钢管接头进入管中 ,由内墙面接线盒向室内漏水,或沿钢管四周向室内渗水。

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混凝土渗漏水常见的几种情况分析

后浇带漏水：后浇混凝土与先浇混凝土接缝处 ,因为先浇混凝土跑浆不密实形成漏水。

施工缝漏水：外墙水平施工缝埋设钢板止水带后一

般不漏不渗水 ,而竖直施工缝设置钢板止水带后仍会漏

水、渗水 ,原由是竖直施工缝支模时端头不易封严 ,特别是用 2 层钢板网封堵 ,常常跑浆 ,仅留下砂石和少许水泥浆,形成近似泡沫混凝土 ,不可以防漏渗。所以 ,该部位支模

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混凝土渗漏水常见的几种情况分析

时应采纳木模或竹编模板严实封堵。

(二).堵漏方法

1.堵漏不可功原由剖析：对众多堵漏资料和防水材

料的技术性能不认识 ,不重视研究防水技术,国内的防水

堵漏资料大多可是关。施工时不找漏水滴、漏水线；见缝漏水即骑缝打眼灌浆； 见墙面渗水即满墙打眼灌浆或在墙面涂刷表面涂料；见沉降缝漏水即剔凿填补刚性防

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混凝土渗漏水常见的几种情况分析

水资料或灌输热沥青堵漏等等 ,这类盲目打眼、盲目灌浆、盲目堵漏的最后结果是钻孔不进浆或不易进浆 ,沉降

缝堵刚性防水资料 ,裂痕后持续漏水 ,未真实将漏水滴、

漏水线、漏水缝堵严 ,造成堵漏不可功； 纯真采纳各样涂

料在沙浆层或混凝土表面涂刷成膜堵漏

,忽略了隐蔽漏

水滴、漏水缝的办理 ,只有点堵、线堵和面涂堵漏相联合 才能成功；对要点漏水部位和沉降缝堵漏应采纳多道防

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混凝土渗漏水常见的几种情况分析

水线。

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