房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治对策

房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治对策

作者：何安宇

来源：《装饰装修天地》2016年第08期

摘要：百年大计， 质量为本， 房屋建筑工程的质量关系到人们日常生活和生命、财产安全。人们对房屋建筑的质量要求也越来越高。房屋通病问题在日常生活中屡屡出现，出现的原因也多种多样。本文对房屋建筑工程质量通病原因进行了剖析，并提出了科学的防治对策。 关键词：房屋建筑；工程质量；通病；防治 引 言

随着建筑业的大力发展，人们对房屋的质量要求也越来越高。然而，我们在房屋建筑施工过程中，仍然面临着许多无法克服的质量通病问题，使房屋建筑工程的结构安全和功能的使用受到很大的影响。因此，对于现实工程质量上存在的一切通病我们必须认真地对待， 认清楚其危害性以及形成的原因， 才可以采取有效措施，预防和治理工作认真有效地去落实，把工程质量通病的危害性从根本上消除或基本消除，让用户放心安心地使用。 一、房屋建筑工程中常见的质量通病

1.建筑工程质量意识薄弱。近年来，通过对建筑工程质量安全事故分析发现，从业人员质量意识薄弱，职业技能低下是事故发生的主要原因。建筑工程施工环节是确保建筑工程质量的重要环节，在这个重要的环节中，不少从业人员质量意识薄弱，违反操作程序与规程的现象时有发生，不按图施工、不按顺序施工、技术措施不当、甚至一些施工企业唯利是图，低价购买一些不合格的钢材，致使钢结构强度和韧度达不到要求，导致质量事故不断发生，给人民的生命和财产带来严重损失。

2.工程质量管理欠缺。由于目前建筑工程施工操作人员以手工作业较多， 工程施工过程中同时进行操作的专业工程多样，使用的建筑材料、建筑构配件规格品种繁杂；这就要求操作人员具有较高的职业素质和责任心；而且工程质量管理制度是否健全、是否认真执行各种技术规范和规程、是否按建筑工程施工质量验收规范规定的责任、程序、方法进行严格的验收；以及开发商、建筑商片面追求工期和经济效益、以低于工程成本的价格承发包工程或肢解发包工程的行为， 都是引起工程质量通病的因素。例如在有些工程的施工中， 由于施工组织不合理， 造成各工种之间的协调配合不好， 施工各自为政， 相互干扰破坏， 影响了工程质量。有些因为管理不善， 违背了施工程序或者用料配比计量偏差， 可能会影响了混凝土的强度， 甚至发生影响结构安全的质量通病。

3.工程造价过低。房屋工程的质量问题和工程的造价有直接的关系，造价过低，会增加施工企业经营压力而疏于管理，材料质量无保证。如当前铝合金窗的质量通病是比较普遍存在

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的，铝型材质的厚度虽然达到设计要求，但是，材质不均匀，表面防氧层质量差，很短时间内就氧化，密封绒条太小，窗锁与走轮质量差等，这是施工企业选用价格低廉的材料与配件的原因造成；有的建筑物，屋面防水材料不能选用档次较高的新型防水材料而多是选用石油沥青油毡等低档的防水卷材造成屋面防水层耐久性差，容易产生渗漏。房屋工程的投资价格应严格控制，但应在合理的范围之内，适当的节约而不是盲目的压低造价，由于部分工程受到盲目压低造价的影响，造成“低价低质”的局面，这也是产生质量问题的重要原因之一。

4.工程监理素质不高。工程监理是确保建筑工程质量的重要一环。施工现场监理工作缺失是导致房屋建筑质量不达标的另一因素，没有专业的监理团队将使得工程施工问题无法及时被发现，给质量检测工作带来不便。少数监理单位为了寻求经济效益超越资质承接监理业务，项目监理机构的人员资格、配备与建筑专业不符。现场监理质量控制体系构建不全面，监理人员对材料、构配件、设备等审查环境把握不当，导致很多质量问题没有被及时发现。 二、提高房屋建筑工程质量的防治措施

1.从抓质量宣传入手，提高人们对工程质量通病危害性的认识。治理通病重在预防。要提高有关管理人员在思想上对防控工程质量通病重要意义的认识，要广泛宣传工程质量通病对建筑工程产生的影响和危害，并通过典型案例宣传、实例剖析等方式，提高有关人员对通病危害性的认识，要切实把防控工程质量通病作为工程建设管理中的一件大事来抓，尤其是对一些常见的、危害性较大的质量通病，更要进行大力宣传，形成人人皆知、老鼠过街人人喊打、人人诛之的局面。

2.从抓质量建设体系入手，不断完善质量制度建设。建立良好的保障体系，对当前的施工作业管理制度进行更新调整，这些都有助于提高工程质量。建筑工程单位要想实现工程质量的提升，则必须要结合现代化建筑指标体系，积极更新建筑施工规章制度。项目经理要熟悉质量手册和程序文件要求，从日常施工操作环节掌握好工程质量。 完善管理制度方面，可以大力倡导 “质量奖罚条例”、质量分析制度”、质量检查制度”、“用户回访制度” 等不同政策，只有把不同的规定内容执行到实处，同时严格原材料、预制构件等质量检查，正确选择、使用、管理和保养好机械设备，方法控制。

3.从抓质量源头入手，设计要注重科学。合理精确的设计是防治质量通病的根源。这就要求设计单位建立健全各项管理制度和质量保证体系，严格审核设计方案，避免在施工的过程中出现问题。同时要认真考虑所施工的实际情况，防止产生质量通病。我们认为对于设计单位和设计工作人员应该抓住：要利用专业的知识按照程序对设计图进行审查。主要是审查在设计方案中是否存在产生质量通病的隐患，发现错误及时改正。坚持达到设计的深度，把有可能出现质量通病的问题提前克服，避免施工的过程中出现难以应付的局面。要根据施工的具体情况进行施工，不要盲目的设计图纸。在建筑材料方面的使用也要根据具体的情况进行使用，不要总是认为新材料就是好材料。坚决执行建筑施工的标准，对于建筑单位提出的违返施工标准的行为坚决不能执行。

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4.从抓质量关键环节入手，抓好施工环节的质量控制。施工要严格按施工组织设计、施工方案和技术措施进行。进行验收的时候要严格按照质量验标准。施工时选用熟练工人在特殊部位进行施工，而且要安排相关的专家进行检查。工程质量控制是工程质量通病的难点，标本兼治、综合治理的方法必须被采取，只要严格控制和规范施工在组织、材料和现场施工管理等方，那么就一定能够把质量通病降到最低的程度。最后， 按照相关规定，巡视、旁站和检验批、分项工程、分部工程的质量验收工作监理人员必须要认真做好，外观检查、批量检查、证、物对照和见证取样、见证送检等监理活动在材料、构配件进场、使用过程中必须要严格通过，在材料、构配件的验收、使用上面必须要把好关。

5.从抓质量控制主体入手，加强工人岗位培训。提高施工管理人员和操作者的专业技术水平，增强其责任心。要使其掌握防控通病的主要方法，并能严格按批准的施工组织设计、施工方案和技术措施进行精心管理和操作，要真正做到内业指导外业；施工组织设计、施工方案和技术措施要统筹兼顾各专业的相关问题，尤其是各专业工种间的相互配合问题。施工方案和技术措施中要有防治通病的专篇，且针对性要强，措施要具体。 三、结束语

总而言之，房屋建筑的质量关乎到人们的日常生活和生命财产的安全。因此，作为工程一线的人员应本着对国家和人民高度负责的态度，尽职尽责把握好安全施工的每一个环节，努力提升建筑工程的施工安全性与质量性。 参考文献：

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[3]游逊，邱灿.房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治对策[J].江西化工，201，（01）.