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修建性详细规划的成果

来源:六九路网
(1)规划说明书

  ①现状条件分析。

  ②规划原则和总体构思。  ③⽤地布局。

  ④建筑空间组织和环境景观。  ⑤道路和绿地系统规划。

  ⑥各项专业⼯程规划及管综合。  ⑦竖向规划。

  ⑧主要技术经济指标,⼀般应包括总⽤地⾯积、总建筑⾯积、住宅建筑总⾯积、平均层数、容积率、建筑密度、住宅建筑容积率、建筑密度、绿地率。  ⑨⼯程量及投资估算。  (2)规划图纸

  ①规划地段位置图:标明规划地段在城市的位置以及和周围地区的关系。

  ②规划地段现状图:标明⾃然地形地貌、道路、绿化、⼯程管线及各类⽤地和建筑的范围、性质、层数、质量等。图纸⽐例为1:500~1:2000。

  ③规划总平⾯图:标明地形地貌、规划道路、绿化布置及各类⽤地的范围和建筑平⾯的轮廓线、⽤途、层数等。图纸⽐例为1:500~1:2000。

  ④道路交通规划图:标明道路控制点坐标、标⾼,道路断⾯,交通设施。图纸⽐例为1:500~1:2000。  ⑤竖向规划图:⽤等⾼线法或标注法表⽰表⽰规划后的地形地貌等。图纸⽐例为1:500~1:2000。

  ⑥市政设施规划图:标明各类市政管线的布置,市政设施的位置、容量,相关设施和⽤地。图纸⽐例为1:500~1:2000。  ⑦绿化景观规划图:标明植物配置的种类、景点的名称。图纸⽐例为1:500~1:2000。  ⑧表达规划意图的透视图和鸟瞰图(⼀般应做模型)。

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