幕墙工程监理细则

幕墙工程

监 理 实 施 细 则

内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施

项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期：

江苏省住房和城乡建设厅监制

幕墙工程监理细则

幕墙工程监理实施细则

一、工程概况（特点）：

工程名称：

工程地点： 建设单位： 设计单位： 监理单位： 承包单位：

建设规模：该工程总用地面积102136 m2，建筑面积近269204.44m2；其中功能区一建筑面积124455 m2，地上82865 m2，地下41590 m2。功能区一中1#、3#楼含幕墙面积31476m2。

二、监理工作依据及监理流程：

（1）监理工作依据：

1、业主提供的设计图纸（文件）、业主通知及审核通过的二次深化图纸； 2、已批准的监理规划及施工组织设计（方案）；

3、现行的国家及地方建筑幕墙工程技术标准规范与质量验收国家强制性条文； 3.1《建筑幕墙》GB/T21086-2007

3.2《建筑幕墙工程质量验收规范》DGJ32/J124-2011

3.3《建筑幕墙气密、水密抗风压性能检测方法》GB/T15227-2007 3.4《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001 3.5《铝合金结构设计规范》GB50429-2007 3.6《中空玻璃》GB/T11944-2012 3.7《建筑幕墙用陶板》JG/T324-2011 3.8《钢结构设计规范》GB50017-2017 （2）监理工作流程： 适时组织安全方案审查会议，超高幕墙需进行专家论证 提出修改意见 熟悉设计文件、施工图纸及有关资料 承包方报送（再次报送）专项施工方案 提出修改意见 责令材料退场 进场材料监理现场目测、取样并陪同送检 不合格 是否合格 1 监理审查相关施工、安全保障方案 审批合格 合格 幕墙工程监理细则

总监签署审批表

总包方外墙粉刷、保温层、局部防水层施工并经监理验收合格 验证进场特种作业人员人证相符情况；审查进场电焊机、氧气、乙炔、手动工具等的验收合格证明 幕墙分包方后置埋件施工 施工单位整改 监理检查、验收，见证拉拔检测 不合格 是否合格 吊篮必须按照专业施工方案规定组装、拆装，应多人配合操作，严格按程序作业，并应有预防钢丝绳受剪保护措施。 监理参与吊篮验收 是否合格 合格 幕墙分包方龙骨加工、安装 加强巡查吊篮操作合格 人员必须持证上岗。焊割点下方和周围应采取防火措施及动火证。严禁将吊篮作为运输材料和人员的“电梯”使用，严格控制吊篮内的载荷 合格 合格 不合格 施工单位整改 不合格 施工单位整改 不合格 监理检查、验收 是否合格 合格 ##1、3楼幕墙分包方外挂石材、铝板、陶土板、玻璃加工、安装、打胶等 监理检查、验收 施工单位整改 不合格 不合格 监理检查、验收 是否合格 合格 幕墙分包方收尾施工 2 幕墙工程监理细则

合格 竣工验收 是否合格 施工单位整改 不合格 监理检查、验收 三、幕墙工程监理工作要点及措施：

（1）幕墙工程质量监控要点及措施：

1、在土建施工过程中，应随时复核土建结构尺寸，对于偏差大的部位应及时与相关单位进行沟通、处理。

2、后补埋件与结构之间的间隙应用与结构砼同标号的细石砼或砂浆填塞密实，也可以使用钢板垫平，钢板与埋板点焊，间隙用细石砼或砂浆填实，局部可以采取剔凿。交底时应明确将胀栓孔位距结构边缘的距离控制在≥5㎝，即锚栓应在梁、板、柱的外排主筋的内侧，防止砼崩边；

3、主龙骨安装应按图纸挂线，并进行复核后再进行施工；对施工队的测量放线工作严格把关，做好龙骨安装技术交底,明确允许偏差范围。安装前进行有针对性的技术交底，过程中加大检查力度。次龙骨大面积安装前做样板，安装前做好技术交底，主龙骨安装完成后应根据龙骨分格在主龙骨上做标记，并且在次龙骨安装前应进行校核，过程中加大检查力度

4、按规范要求应将钢材表面做防腐处理,交底到位,严禁采用电焊吹眼,钢龙骨焊接完毕后必须敲除焊渣。项目部在施工过程中巡检及施工队报验时进行抽检。所有焊接部位均应敲净焊渣漏出金属光泽后，焊口满刷防锈漆，项目部加强检验力度

5、闭口型材插芯长度不小于250㎜，开口型材按设计要求下料，钢龙骨插芯长度不小于400㎜，施工过程中加强过程检验。插芯与立柱安装按图施工，并避免失去伸缩作用。

6、角码以及立柱打孔时要与螺栓相配套。铝龙骨施工前作好技术交底，按规范要求采用不锈钢螺钉或不锈钢自攻钉。

7、加强对石材供应商的管理，明确其加工顺序及其选板过程要求，在厂家排好版，对石材的进场验收工作，剔除超过规范要求的板材；石材在上墙安装前，应按照图纸分格分别设置竖向钢丝线、横向鱼丝线，以控制板材的平整度及板缝宽度。

8、干挂胶和密封胶施工应加强对工人的成品保护意识；大面施工前应做样板，无污染后方可正式使用，密封胶要有证明无污染的试验报告，只有专用石材密封胶才可以使用；金属板进场后应加强保护措施，铝塑板大面积加工前进行样板加工并进行交底，过程中加大检查力度；铝板的固定不能采用拉铆钉，只能选用机制螺丝，项目加大检查整改力度。

9、陶土板幕墙监控要点：陶板物理参数和陶板规范、计算书的一致性；陶板外观和施工图纸、陶板规范的符合性；支撑系统验收；辅助功能性验收（如防火、防水、隔音、保温、抗震等）；材料合格证、测试表、埋件拉拔试验及整个体系的四性性能试验等。

10、每块玻璃下应设置数量不应少于两个、长度不小于100mm的硬质橡胶垫块；压块安装应按图施工，且固定点间距不大于300㎜，距边部不大于180㎜，施工过程加大检查力度；玻璃槽使用前应进行调直，过程中加大检查力度；施工前应熟悉规范/图纸，玻璃肋安装时应保持肋与面板之间保留6～8㎜的缝隙，或按图施工

3 幕墙工程监理细则

11、吊挂横梁安装时要拉线，材料进场时要加强验收，对于不合格的材料严禁在工程中使用；夹具紧固时用扭矩扳手进行检测，达到设计值；夹片安装前应用二甲苯等有机溶剂清理玻璃，然后在打结构胶；

（2）幕墙工程安全监控要点及措施：

1、审查施工方案中主要施工程序是否符合强制性标准，其中吊篮安装、材料吊装、高处焊接、防火作业等关键性工作是否安全、合理，必须召开专题会议（由总包、业主、分包、监理参加），尤其是超高幕墙的专项施工方案，需要进行专家论证。

2、验证进场特种作业中电工、焊接作业、起重、吊车司机的证照是否齐全、有效、实际操作人员是否与名单相符。审查进场起吊、电焊机、氧气、乙炔、吊篮、手动工具的验收合格证明，测量仪器检测证明，灭火器材是否合格。

3、督促总包、专业分包做好对施工人员做好三级安全教育，岗前“三宝”佩戴情况，检查工前安全技术交底有书面记录。检查吊篮、吊车、人员、工具的准备情况，查看施工现场各种防护措施，特别是高处作业、交叉作业。

4、焊接操作前应检查所以工具、电焊机、电源开关与线路是否良好，金属外壳应有安全可靠接地或接零，进出线应有完整的防护罩，进出线端应用铜接头焊牢。二次侧加装空载降压保护装置。每台电焊机应采用自动空气开关，开关的保险丝容量应为该机的1.5倍，严禁用其他金属代替保险丝。

5、电气焊的弧火花点保险与氧气瓶、乙炔瓶、木材、油类等危险物品的距离不少于10m，与易爆物品的距离不少于20m。氧气瓶、乙炔瓶均应设有安全回火防止器，橡皮管连接处需用专用扎头固定。焊割点下方和周围应采取防火措施，并指定专人防火监护。

6、高处作业吊篮操作前，吊篮操作人员必须经有关机构培训合格，持证上岗。进入吊篮必须戴好安全帽、系好安全带，钩平保险钩（拴在安全保险绳上）。上吊篮人员必须身体健康，无高血压、贫血、心脏病等其他不适应高空作业的疾病；严禁酒后操作，禁止在吊篮内玩笑嬉闹。

7、吊篮构造必须按照专业施工方案规定组装、拆装，应多人配合操作，严格按程序作业。

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吊篮的负载不得超过120kg/m，保持负载平衡。承重钢丝绳与挑梁连接必须牢靠，并应有预防钢丝绳受剪保护措施。严禁将吊篮作为运输材料和人员的“电梯”使用，严格控制吊篮内的载荷，吊篮必须进行漏电二级保护。

监理有限公司 项目监理部 2018年8月

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