蓝光·公馆1881 抗浮锚杆监理细则
1、概述
1.1编制说明
1.1.1为了更好的在抗浮锚杆施工阶段做好监理工作，根据本工程的具体情况，结合有关规范技术标准之规定、设计文件和说明及抗浮锚杆施工组织设计，特编制本细则，作为本工程在岩土工程抗浮锚杆施工阶段的具有可实施性的专业监理文件。 1.1.2. 本细则的质量检查目标值及要点按国家新颁布的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）及各专业工程施工质量验收规范编写。
1.1.3. 坚持质量第一的原则。 质量是进度和投资控制的前提，有了质量保证，才会有真正的进度，才能确保投资效益。
1.1.4. 严格执行设计文件及施工验收规范。以数据说话，以事实说话，以理服人。采用书面文件来往，把协调工作贯穿于质量、进度、投资及安全监理四大控制之中。 1.1.5. 明确监理任务，落实《监理规划》中的各项项目目标，做到重点突出、措施具体、文字精练、图表详尽。监理工程师以此作为工作手册。
1.2编制依据
1.2.1. 监理大纲、监理规划和合同 1.2.2. 抗浮锚杆施工组织设计
1.2.3 《建筑地基基础设计规范》 (GB50007-2002) 1.2.4 《成都地区建筑地基基础设计规范》 （DB51/T5026-2001）
1.2.5 抗浮锚杆平面布置设计图 （中冶成都勘察院研究总院有限公司：
2010-07）
1.2.6 《岩土锚杆（索）技术规程》 （CECS22：2005） 1.2.7 《高层建筑岩土工程勘察规程》 （JGJ72-2004） 1.2.8 《建筑边坡工程技术规范》 （GB50330-2002）
1.2.9 《岩土工程勘察报告》 （中冶成都勘察院研究总院有限公司） 1.2.10 《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2001）
1.2.11 《公馆1881项目基础平面布置图》（成都基准方中建筑设计事务所）；
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2、工程概况
2.1.工程概况：
本工程由成都蓝光和骏实业股份有限公司投资兴建，位于成都市高新区南部新区丰收村三组，成汉北路和盛和二街，该工程共12幢楼，1#、2#、7#、8#、9#楼地下二层地上19层，总建筑面积42948.96㎡，,3#、4#、楼地下二层地上18层，总建筑面积57942.76㎡，5#、6#楼地下三层地上18层，总建筑面积34020.14㎡，10#、11#楼地下三层地上20层，总建筑面积20782.54㎡，12#楼地下二层地上4层，总建筑面积6362.48㎡，该工程结构类型为框架结构，地下室为框架剪力墙结构，其余楼采用楼采用先浇混凝土框架剪力墙结构；
基础类型为平板式筏板基础、独立柱基础结构
三层地下室抗水板范围（主楼筏板及独立柱基础以外，）采取抗浮锚杆措施，抗浮力标准值不小于81KN每平方米，直接在抗水板下设锚杆，间距2.025米，抗水板厚300mm，其中柱下不设锚杆。 2.2.场地地层结构概况：
据钻探揭示，场地地层结构简单，主要由第四系人工堆积（Q4ml）杂填土、素填土、第四系上更新统冲积（Q3al）的粘土、粉质粘土、粉土及四系上更新统冲洪积（Q3al+pl）的卵石层等及中生界白垩系上统灌口组（K2g）泥岩组成，现自上而下分述如下：
2.2.1 杂填土（Q4ml）：黑色，松散，湿，主要由建筑垃圾及生活垃圾组成，含少量粘性土。该层在场地内局部分布，层厚0.40～4.50m。
2.2.2 素填土（Q4ml）：灰黑色，松散，湿，主要由粘性土、粉土组成，含少许砾石、砖瓦碎片等。该层在场地内普遍分布，层厚1.00～3.00m。
2.2.3粘土（Q3al）：灰黄色～褐红色，可塑～硬塑，湿～稍湿，主要由粘粒和粉粒组成，含少量铁锰质结核及钙质结核，局部地段富集铁锰质结核；无摇震反应，光泽反应稍有光滑，干强度中等，韧性中等。该层在场地内分布较普遍，层厚0.90～
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3.30m。
2.2.4粉质粘土（Q3al）：灰黄色～黄褐色，硬塑，湿～稍湿，主要由粘粒和粉粒组成，含少量铁锰质结核及钙质结核，局部地段富集铁锰质结核；无摇震反应，光泽反应稍有光滑，干强度中等，韧性中等。该层在场地内普遍分布，层厚0.50～2.70m。
2.2.5 粉土（Q3al）：灰黄色～褐黄色，稍密，湿，含少量铁锰氧化物，摇振反应迅速，无光泽反应，干强度低，韧性低。该层在场地内分布普遍，局部地段缺失，层厚0.40～2.30m。
2.2.6 细砂（Q3al）：黑色～灰黄色，湿，松散，主要由石英、云母、长石等组成。该层在场地内局部分布，层厚0.40～1.30m。
2.2.7中砂（Q3al+pl）：灰黑色～灰黄色，松散，矿物成分以石英、长石为主，夹少量云母片。该层呈透镜体夹于卵石层中，层厚0.40m～3.20m。
2.2.8卵石（Q3al+pl）：深灰～灰黄色，湿～饱和，松散～密实。卵石成分主要由岩浆岩等组成，呈亚圆形，一般粒径20～60mm，最大达220mm，微～中风化，个别卵石呈强风化。在卵石层与上部土层交界处，卵石土含泥较重，填充物主要为粘性土，下部卵石层充填物主要为中粗砂。部分地段卵石层中上部分布有中砂软弱夹层。
根据N120击数和卵石含量，卵石层按密实度分为四个亚层：
（1）松散卵石：主要分布于卵石层顶板，卵石含量50～55%，排列十分混乱，绝大部份不接触，N120锤击数2～4击/10cm，层厚0.30～2.10m。
（2）稍密卵石：主要分布于卵石层上部及中部，卵石含量55～60%，N120锤击数4～7击/10cm，层厚0.30～3.60m。
（3）中密卵石：主要分布于卵石层下部及中部，卵石含量60～70%，N120锤击数7～10击/10cm，层厚0.40～3.30m。
（4）密实卵石：主要分布卵石层中下部，卵石含量大于70%，N120 10击/10cm，层厚0.30～2.70m。
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锤击数大于
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2.2.9 泥岩（K2g）：紫红色，稍湿，薄～中层厚状构造，泥质结构，根据其风化程度可为两个亚层：
（1）强风化泥岩：紫红色，块状构造，裂隙发育，岩芯多呈碎块状，部分风化成土状，层厚0.30～1.30m。
（2）中风化泥岩：紫红色，块状构造，裂隙较发育，岩石相对完整，质地较硬，岩芯呈20～70mm短柱～长柱状，最大揭露厚度9.90m，该层未揭穿。
抗浮锚杆施工前应将基坑开挖至基底标高（13.0米），抗浮锚杆锚固于稍密、中密、密实卵石层。
2.3场地水文地质条件 2.3.1 地下水类型
场地地下水为赋存于第四系砂卵石层中的孔隙型潜水，受地下径流、大气降水补给；排泄方式以地面蒸发、地下径流为主。
2.3.2地下水位
勘察期间正值平水期，由于受相邻场地（中海·翠屏湾）降水影响，测得场地静止水位在8.30m～10.2m，相应高程488.00～490.00m，基坑降水静止水位标高可按490.50m考虑；根据区域水文地质资料，场地地下水位丰、枯水期年变幅为1.50～2.50m，场地地下水抗浮水位可按492.00m考虑。
2.3.3地下水渗透性
砂卵石层富水性和透水性均较好，属强透水层。上部的人工填土、粉土层透水性较弱，属弱透水层。该场地地下水渗透系数K可按20m/d采用。
2.3.4地下水的腐蚀性
地下水对砼结构、砼结构中的钢筋具微腐蚀性，对钢结构具弱腐蚀性。 2.4.设计概况：
本工程基础抗浮采用土层锚杆来解决,土层锚杆是一种埋入土层深处的受拉杆件,
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它一端与工程构筑物相连,另一端锚固在土层中，通过杆体与土体间的粘结力抵抗地下水体对地下室的浮力。
根据总设计图纸：抗水板范围（主楼筏板及独立柱基以外）应采取抗浮锚杆措施，三层地下室抗浮力标准值：81KN/m2；直接在抗水板下设锚杆，间距2.025米，抗水板厚300mm，其中柱下不设锚杆。 3、工程进度控制
3.1.施工工期控制：
根据抗浮锚杆施工组织设计，抗浮锚杆的总工期约为30天，具体工期见合同工期。查看每天实际进度与计划平均每天完成进度的差别，及时找出滞后原因，督促施工单位在保证质量的情况下提高施工速度，力争在计划工期内完成此项工序内容。 3.2.工程进度监理工作流程（见下页）
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业主与承包人签订施工合同 承包人编制施工总进度计划 内容主要有： 1． 主要劳动力计划 2． 主要材料进场计划 3． 主要机械设备进场计划 4． 施工准备工作计划 5． 临时设施，临时占地计划
上报监理工程师 不同意 审查 批准实施 1． 本周计划完成工程量 承包人编制具体工程进2． 本周实际完成工程量 度计划并按周上报实际3． 累计计划完成数和实际完 工程进展情况 成数 4． 计划提前或落后原因分析 监理工程师审查
计划和实际进度检查
不符合 对比
符 承包人修改施工计划 合
继续执行计划直到工程竣工 监理工程师审核 同意 根据施工单位提供的周进度计划，由监理工程师审核施工进度计划与施工方案的协调性，合理性，逐周核查实际进度。发现进度滞后，及时提请施工单位采取有效措施进行补救。必要时，调整计划，理顺各工序的逻辑关系和组织关系，制定综合进度计划，监理工程师按此计划进行检查。 3.3. 进度控制的依据：
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根据抗浮锚杆工程施工合同协议书所确定的工期目标。 3.4. 进度控制要点：
3.4.1.工程项目建设资料投入（包括人力、物力、资金、信息等）及其数量、质
量和时间；
3.4.2.进度计划中所有可能的关键路线上的各种操作、工序及部位；
3.4.3.设计、施工中的薄弱环节。难度大、困难大或不成熟的工艺可能会导致较
大的工程延误；
3.4.4.设计、施工中各种风险的发生；
3.4.5.采用新技术、新工艺、新材料、新方法、新人员、新机械的部位或环节； 3.4.6.进度计划的编制、调整与审批的程序； 3.4.7.现场施工机具的安拆与设备进场的时间。 3.5. 进度控制内容： 3.5.1.进度控制具体内容：
1.审查和审批施工单位提交的抗浮锚杆总进度计划和施工阶段提交的周进度计划；
2.严格审查施工单位编制的抗浮锚杆施工组织设计，并切实按计划组织施工； 3.要求施工单位编制周进度计划，并将进度按日分解，保证周计划的落实； 4.施工过程中，检查和监督计划的实施，当工程未按照计划进行时，要求承包单位调整或修改计划，并通知承包人采取必要的措施加快施工进度； 5.定期向业主提供工程进展情况，当施工进度可能导致合同工期严重延误时，有责任向业主单位及时报告。 3.5.2.进度的事前控制：
1.审核抗浮锚杆施工总进度计划，承包单位在开工前将抗浮锚杆施工总进度计划报现场专业监理工程师审查，专业监理工程师审查合格的基础上，由总监理工程师审批；
2.审核承包单位提交的施工月进度及周进度计划,承包单位应在每月25日前将“月进度计划”报现场监理工程师审查，专业监理工程师审查合格后，由总监理工程师审批。要求施工单位在提交周报中，编制周作业计划，将进度按日分解，保证周计划的落实。
项目部根据施工单位周作业计划，编制监理工作周计划，并具体落实在个人
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上，以便于计划的实施和完成；
3.专业监理工程师应在以下几个方面对进度计划进行审查： a、进度计划是否符合施工合同中开竣工日期的规定；
b、进度计划中的主要工程项目是否有遗漏，分期施工是否满足分批动用的需要和配套动用的要求，总分包分别编制的各单项工程进度计划之间是否相协调；
c、施工顺序的安排是否符合施工工艺的要求； d、工期是否进行了优化，进度安排是否合理；
e、劳动力、材料、构配件、设备及施工机具、设备、施工水、电等生产要素供应计划是否能保证施工进度计划的需要，供应是否均衡；
f、对由建设单位提供的施工条件（资金、施工图纸、施工场地、采供的物资等），承包单位在施工进度计划中所提出的供应时间和数量是否明确、合理，是否有造成因建设单位违约而导致工程延期和费用索赔的可能。 3.5.3．进度的事中控制：
1.检查和记录实际进度完成情况；
2.记录和分析劳动力、材料（构配件、设备）及施工机具、设备、施工图纸等生产要素的投入和施工管理、施工方案的执行情况；
3.通过下达监理指令、召开工地例会、各种层次的专题协调会议，督促承包单位按期完成进度计划；
4.当实际进度滞后进度计划要求时，总监理工程师应指令承包单位采取调整措施；
5.项目监理机构应通过工地例会和监理周报，定期向建设单位报告进度情况，特别是对建设单位原因可能导致工程延期和费用索赔的各种因素，要及时地提出建议。
3.5.4.进度的事后控制：
1.及时组织抗浮锚杆的检测、验收工作，以保证下一段施工的顺利开展； 2.处理工期方面的索赔和反索赔；
3.根据实际施工进度，及时修改和调整进度计划及监理工作计划，以保证下一
阶段工作的顺利开展；
4.由专业监理工程师对工程进度资料进行收集、整理。
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3.5.5.进度控制的途径：
1.落实进度计划任务和管理职责分工；
2.审定承包单位编制的进度计划，根据形象进度的要求，发现问题及时与承包单位协调，制定解决方案。
3.督促承包单位按时进行月支付申报，认真及时做好计量工作以保证工程款的到位，确保工程进度。
4.监督检查劳动力配置及机械设备，机具是否满足计划需要，发现问题，责成承包单位及时制定解决方案。
5.监督检查材料设备的订货进场，既合理使用资金又确保工程进度。 6.实行例会制度，检查计划完成情况，分析产生偏差的原因，制定措施，协调解决存在问题。
4、监理工作流程
4.1.施工监理工作流程（见下页）
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监理机构 参与设计技术交底会 建设单位主持总监对纪要确认 按建设工程特点编制抗浮锚杆监理细则 监理主持，针对抗浮锚杆施工组织设计在施工前对施工单位进行监理交底 施工 准备 工作 -审查承包单位的项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系 -审查、签发开工报告。 -审查、签认施工组织设计（方案） -检查锚杆机械、设备进场情况 -进行抗浮锚杆基本实验（5组，每组3根，共15根） -审查、签认重点、关键工序的施工方案。 -审定、签认新材料、新工艺、新技术、新设备 -考核测试机构（试验室） -工程材料、构配件设备审查、检查、签认 -分项、分部及隐蔽工程的检查、签认 -施工过程中出现质量缺陷立即发出整改通知 -参与质量事故的处理，检查、验收并提交有关事故书面报告。 -定期向建设单位以监理周报形式报告工程质量情况及控制措施。 -旁站监理工作做好旁站记录。 按监理细 则 实 施监 理 工程 质量 控制 工作 -日常安全检查工作 -安全隐患书面通知（停工、整改） -现场文明施工检查 接下页
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接上页 -审核抗浮锚杆工程总进度计划 -审核月、周施工进度计划 -检查计划实施、当进度滞后立即分析原因，采取收纠编措施 -定期向建设单位以周报形式报告进度执行情况，以及进度控制措施 工程进度控制 工作 按监理细 则 实 施监 理 工程 投资控制 工作 -审核月报（工程量）完成情况 -审查、签署工程款支付申请（中间支付证书） -审查工程变更、控制价格 -审查施工组织设计、控制技术措施费用 -审查工程结算 合同信息管理工作 -监理信息收集、整理、传递、使用（采用TGPMS工程管理系统 -签发工程变更 -审查工程变更 -审查费用索赔 -审查工程延期 -处理合同争议与解除 协调工作 -工地例会（起草会议纪要） -合同争议的调解 -进度、质量、投资的动态分析管理 -对内、对外组织协调工作 及时整理监理资料并归档 参加抗浮锚杆检测试验验 收工作
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4.2.抗浮锚杆工程质量控制程序
复查轴线及标高（监理工程师） 不合格 复查 测量放孔（承包人），监理复测 不合格 检查 抗浮锚杆施工（承包人） 不合格 检查 抗浮锚杆检测试验验收签证 4.3.工序质量控制程序
技术施工方案论证与交底 本道工序施工完毕 不合格 施工单位进行自检 填报“验收通知单” 不合格 审查施工 监理工程师检查工序质量，自检资料 合格 抗浮锚杆检测工作 返工、整改 WORD格式整理
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4.4.隐蔽工程检验流程
承包人 申 报 施工单位自检合格后，填写 工程报验申请表、隐蔽工程验收记录 否 申 报 监理工程师在旁站、巡视和平行检验的基础上复验 对合格工程进行签证 可
施工单位·实施隐蔽 4.5.协调会议签发监理工作程序
现场监理工程师或总监主持协调会
指定有关人员拟订会议纪要文稿
现场监理工程师或总监审查、核定
修改 修改？
不修改
总监签发，行文外发
征求有关方面 包括业主意见
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4.6.工程变更处理程序
申报单位提交工程变更申请书
监理审查、技术经济评审
监理签认后报业主
不同意 业主审批工程变更申请单
未超过原设计 同意 标准和规格 原设计单位审查和 原设计与规划部门审查批准 提供图纸与说明 提供图纸、说明和规划等批文
承包商提交变更价款单
监理审查并作出费用评估
监理暂定费用
后交工程造价 不同意 监理与承包商协商变更费用 部门来定
同意 监理签认变更价款单 承包人意见
不同意
业主审查批准 调解
仲裁
起诉
监理签发工程变更指令
5、锚杆安全及文明施工措施
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5.1.安全目标：
安全目标为“三无、一杜绝、一创建”即：无因工死亡事故、无火灾、无水灾事故；杜绝重伤事故、负伤率不超过5‰，创建安全文明工地。 5.2.安全措施：
坚持以“安全第一、预防为主”的方针，把安全工作当作第一位来抓，抓好安全意识教育，夯实安全基础，强化安全保证体系，落实安全监理责任制。监理定期对工地用电情况进行检查，所用机械设备严禁带故障作业，发现隐患应要求及时整改。严格执行《建筑工程安全生产法》，认真落实检查，建立安全奖惩制度，有效控制施工安全。 5.3.文明施工措施：
5.3.1.现场布局合理，材料物品、机具堆放符合要求。
5.3.2.道路和场地整洁、无积水、排水形成系统，施工废料集中堆放，及时处理。 5.3.3.要求施工单位做好场地清理，随作随清。在施工中，由于使用散装水泥、生
产机具产生粉尘，噪音大。因此，要求施工单位制定出详细的处理措施，加强管理。
6、工程质量保证措施及创优规划 6.1.质量目标：
确保本工程达到国家现行的工程质量验收标准，工程一次性验收合格。 6.2.质量规划：
6.2.1.内实：成孔到位，填料密实，压浆饱满。
保证措施：按要求复核标高并不间断控制，压浆压力及注浆材料配合比控制。施工单位分区域向监理提交抗浮锚杆报验申请，由现场监理工程师进行检查验收。 6.2.2.外美：锚杆纵横成线。
保证措施：测量控制。现场监理工程师对施工方测量放孔进行复测。 6.3.质量计划：
制定各项工程质量保证措施，日、周、月计划，指定各阶段工程质量目标，掌握质量现状，对施工中存在的质量问题，要求施工方限期整改，并制定整改措施及处理方案，定期完成，达到创优的目的。 7、监理工作的控制要点目标值、方法及措施
7.1.抗浮锚杆施工监理控制要点、目标值、方法及措施
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7.1.1.事前控制：
1.组织有关监理人员学习相关图纸、技术资料、施工规范和质量标准。 2.工程施工前，组织设计进行技术交底。
3.抗浮锚杆施工前，施工单位应根据相关规范、设计图纸、地质条件、施工方
法、周围环境、工期、气候等资料编制抗浮锚杆施工组织设计，专业监理工程师审查合格后，由总监理工程师审批，主要内容包括：主要施工方法及流程，质量保证措施、安全保证措施、进度计划、劳动力使用计划、安全文明施工保证措施等。 4.监理人员必须熟悉有关抗浮锚杆的设计图纸，督促施工单位对作业班组进行
技术交底并收集交底资料，并与施工单位进行一次专题会议，会议内容包括：1）交代监理程序，资料管理要求等；2）对现场质量、进度、安全文明施工的要求，特别是施工中的质量通病的预防措施，并做好交底签认记录。 7.1.2.事中控制:
1.施工中，运用全面质量管理原理，对抗浮锚杆施工全过程质量控制。把好技
术关，抓好测量复核工作，严格施工记录及隐蔽验收记录，作好旁站监理，确保工程一次性合格。
2.对抗浮锚杆施工的关键工序和关键部位进行旁站监理，并做好施工质量记录
及隐蔽验收签证。质量记录要求做到真实、准确、及时、完整，加强对进场材料、中间产品的质量检验，杜绝不合格材料在工程中使用，按规定及时取样送检。 3.对完成的检验批、工程按相应的质量评定标准进行检查、验收。
4.在施工过程中，对场地地下水位进行动态控制，监理每周抽检水位标高两次，
以满足抗浮锚杆施工要求。
5.对现场测量放线基准点定期进行复测检查，确保测量放线符合规范要求。 6.锚杆施工偏差：
1）孔位放线完毕后保证偏差＜100㎜
2）锚孔直径偏差＜+50㎜ 3）锚孔垂直度偏差应＜孔长的2% 4）锚杆钢筋保护层厚度为20㎜-30㎜ 5）注浆配合比： 水泥浆M30 6）注浆压力：0.8-1.5MPa 7.质量事故预防(杜绝偷工减料)
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1）钢筋工程：
A.质量通病：钢筋严重锈蚀。
预防措施：对颗粒状或片状锈斑、油污必须清除。 B.质量通病：钢筋弯曲不直。
预防措施：采用调直机或人工方法调直。 2）压浆：
质量通病：压浆不充分
预防措施：严格按设计控制压浆压力。采用孔底加压注浆，孔口溢浆后缓慢
提升浆管，然后反复补注浆，直至孔内浆体饱满无空洞。
8.在抗浮锚注浆施工过程中，要求施工单位自备柴油发电机，为停电备用，保证锚杆的注浆质量。 7.1.3.事后控制： 1.质量检测及监测：
1）锚杆抗拔承载力应由抗浮锚杆的基本试验确定，试验锚杆数量按规范要求定为15根，根据试验结果，确定最终抗浮锚杆的数量及间距。
2）工程完工后，进行锚杆的检测验收试验，试验数量不少于锚杆总数的5%，且不少于5根。 2.工程验收：
1）锚杆工程竣工后，施工单位按合同规定的程序总包单位进行工程移交，并建立完善、详尽的归档档案。
2）由建设单位、监理单位、施工单位（施工总承包单位）一起进行验收。 3）工程验收时，施工单位应提交以下资料，监理人员应事先进行审查： 工程文件：
A.原材料出厂合格证、材料现场抽检试验报告、代用材料试验报告、水泥浆试块抗压强度等级试验报告； B.锚杆工程施工记录； C.锚杆验收试验报告； D.隐蔽工程检查验收记录； E.设计变更报告； F.工程重大问题处理文件；
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G.竣工图。
监测资料:
A.实际测点布置图；
B.锚杆拉力测量原始记录和拉力-时间曲线； C.变形测量时态曲线。
7.2.锚杆施工监理控制要点
7.2.1.施工中应对锚杆位置、钻孔直径、钻孔深度和角度、锚杆杆体长度和锚杆杆
体插入长度进行严密监控。
7.2.2.施工中应对浆体配合比、注浆压力、注浆量进行检查，并做好旁站记录。 8、工程资料的管理和归档
工程竣工后，由监理部即时对该工程各种资料全部整理汇总，以利完善验收手续。
四川省川建院工程项目管理有限公司
蓝光·公馆1881项目监理部
2010年6月28日
总监理工程师： 监理工程师：
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