养老日间照料中心装修工程合同

甲方： 社区（以下简称甲方） 乙方： 公司（以下简称乙方）

为解决社区老年人的养老生活需求，20 年 月 日，就 XXX社区打造居家养老日间照料中心建设工程，经甲乙双方共同协商，达成如下条款：

一、工程概况

1.工程名称： 社区居家养老日间照料中心建设工程。 2.工程地点：

3、装修面积:装修面积约XXX平方米左右。

4.工程内容： 三个房间改为日间照料室（共10个床位）；儿童活动室改为老年人健身室；现服务大厅改为老年人学习室；办公室二楼原会议室改为老年人多功能活动厅；现在的厨房因已是危房，拆除重新扩建，厨房屋顶采用现浇；儿童游戏角改为餐厅；厕所维修；四周做排水沟；外墙墙体全部美化。

二、工期：3个月 三、工程质量要求

乙方应严格按照前期竞标时向甲方提供的施工图方案的设计规范要求进行，不得随意变更设计内容和用材，确需变更须经甲方同意。如工程有增减，须经甲方确认方才认可。

四、工程造价及结算方式

1.工程造价按 万元实行包工包料。

2.结算方式：甲方分三次支付工程款。合同签订后，甲方预付10万元工程款给乙方；施工结束后，甲方组织人员对工程进行验收，乙方对整个工程进行预算，甲方再交由有资质的审计服务机构对预算金额进行最终审计，审计工作全面结束后，三个工作日之内甲方按照最终审计的金额结算剩余款项（除质保金外）；工程保修期满后三个工作日之内支付乙方3%的质保金。

五、甲乙双方职责 （一）甲方职责

1.社区工程质量由廉勤员 全程监督。 2.提供施工过程中必要的资料及场地。 3.及时处理和协调装修中出现的相关问题。

4.甲方向乙方提供平面布局及技术要求，并审查乙方的设计方案。

5.保证乙方施工水电畅通。 （二）乙方职责

1.乙方必须按图施工，高质量、高标准地进行规范操作，确保施工质量和安全施工，在施工中一旦出现质量问题，乙方必须及时进行整改和返工，并承担其全部费用。

2.乙方必须严格按照《四川省安全生产条例》的相关规定施工，在施工期间若发生任何大小安全事故，乙方将承担全部责任，甲方不承担任何经济和法律责任。

3.认真做好现场文明施工，现场布局有序，临时水、电严格规范操作，做到料尽地清。

4.装修工程中发生的一切税费概由乙方支付。 六、工程变更

为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目变动或工程增减，由甲方组织人员认定，认定后双方签字认可。

七、工程保修期壹年，甲从竣工之日起计算。同时，扣质保金工程款的3%。

八、工程验收

1.严格按照设计图纸、预算施工，其工程量应按照现场施工实际数量作为结算依据，不足部分应从总造价中按预算标准扣除。

2.工程完工后由甲、乙双方共同组织专业人员进行验收，验收合格后方可结算。

九、其他

1.未详尽要求，严格按照国家建设部及行业标准和达州市规划局的有关规定执行。

2.以上未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 十、违约责任

此合同甲、乙双方签字后生效，如一方违约，违约方按该工程总造价的10%赔偿给另一方的经济损失。

此合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。

甲方： 社区 乙方（盖章）：

乙方法定代表人：

委托代理人（签字）：

年 月 年 月 日

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