车位租赁办理工作规程

车位租赁办理工作规程

一、 目的

为使车位租赁工作顺利有序开展，发挥经济效益，保障小区的安全，特制定本工作规程。

二、 适应范围：

小区所有车位（地上、地下）租赁的办理。

三、 工作内容：

1、 职责：

（1） 客服工作人员核查各种证件并发卡。

（2） 客服收款员收取车位使用费。

（3） 客服工作人员与业主（客户）签订车位租赁合同。

（4）保安工作人员负责停车场保险的购买。

2、 固定车位的租用：

（1） 业主（客户）携带以下资料及复印件到服务中心申请租用车位。

○1业主（客户）行驶证、驾驶证复印件（须与原件核对无误）。

○2車辆综合保险单复印件（须与原件核对无误）。

○3购房合同书或产权证明。

○4业主（客户）单位地址、联系电话。

（2） 客服工作人员检查以上规定的资料后，给业主（客户）阅读“固定车位场地租赁合同书”；当业主（客户）确定要签订合同后，由服务中心经理和业主（客户）签订合同。合同一式两份，服务中心和业主（客户）个持一份。

（3） 合同签订后，服务中心收费人员收取车位使用费，业主（客户）一次最少交3个月的车位使用费。交清费用后领取“车辆出入卡”。

（4） 若业主（客户）要提前解除租赁合同并退款时，由车主书面提出，服务中心经理签字同意后，凭到公司财务部门办理退款手续，服务中心收回租赁合同和“车辆出入卡”。

3、 非固定车位的租用：

带齐相应的资料到服务中心申请车位租用，经检查过资料后，由收费人员向业主（客户）收取车位场地租用费。一次性交1个月以上的车位使用费发给“车辆出入卡”，少于1月的不发卡。

4、 特殊情况的车位使用：

（1） 、、和、、工商、物价等执行公务车辆进出时，只发卡和登记，不收费

（2） 业务关系需办理优惠卡的，由车主书面申请，服务中心经理签署意见，交公司经理批准后，到服务中心办理相应手续。

（3） 属公司或业务部门对口单位需办理免费停车的，由相关部门书面申请，服务中心经理签署意见，报公司经理批准后，到服务中心办理相应手续。

（4） 凡盖有公司公章车卡的车，可以在小区进出停放，不得另行收费。

（5） 过期不缴费的车辆不准进入停车场，服务中心对此类情况的车要及时收回“车辆出入卡”。