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物业项目总监岗位职责

来源:六九路网

  1、组织项目监理机构成员完成监理合同中我司应履行的责任和义务。

  2、负责项目监理工作,严格执行公司的各项规章管理制度。

  3、审核承建商的开工报告。

  4、核查、督促项目建设依法进行。

  5、确认承建商选择的分包商。

  6、组织施工图纸会审。

  7、审核承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。

  8、督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家强制性技术标准。

  9、控制工程进度、质量和投资达到相关合同的要求。

  10、负责协调各参建单位之间的关系

  11、做好项目施工阶段的安全文明施工管理工作。

  12、组织分部工程验收和项目竣工预验收。

  13、签发项目监理机构所发出的需项目总监签章的文件。

  14、签发经济方面的所有文件。

  15、签发所有的工程变更指令。

  16、负责督促各单位竣工资料的收集归档。

  17、督促建设工程办理竣工验收及其备案手续。

  18、对项目监理机构成员进行绩效考核,并将结果提交工程部核定。

  19、负责保修阶段监理单位应做的工作。

  20、项目监理费的回收。

  21、对项目监理机构的办公、生活设施有管理和回收的义务。

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