离婚时房产证要夫妻共同名字吗

法律分析：离婚房产证是夫妻共同名字的，该房属于夫妻共同财产，可以先由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方在婚姻关系存续期间有变卖夫妻共同房产的行为，则可以不分或少分房产份额。

一、女方起诉离婚，财产该怎么分配

女方起诉离婚，双方的个人财产如果没有特别约定的不予分割，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

夫妻双方书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有的，按照约定处理。

一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务时，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。

离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议，协议不成时，由人民法院判决。

离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的。可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

二、新民法典离婚房产分割依据?

新《民法典》离婚房产的分割依据：夫妻共同房产首先可以由夫妻双方通过协议的方式予以分割，协议不成的，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方在婚姻中有过错，法院在分割房产时可以让该方依法不分或少分夫妻共同房产。如果房产是一方的个人财产，则依法不予分割。

三、婚前房产加女方名字有效吗

婚前房产加女方名字有效。房产以登记发生效力，一方婚前购买的房产加上另一方名字的行为，视为对另一方的赠与，该房产转化为夫妻共同财产，原则上夫妻双方对该房产有均等分割的权利。

离婚夫妻共同财产的分割如下：

1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

2、协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决；

3、夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿；

4、离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。

综上所述，婚前房产加女方的名字属于有效行为，属于对女方的赠与，加上名字后该房产变更为夫妻共同财产。夫妻共同财产的分割，以夫妻双方协商为原则，若协商不成的，由法院综合各种因素判决。若在分割财产时，存在转移、隐匿财产等行为的，被侵权一方可以要求重新分割财产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。