委托开发商办理房产证一定要公证吗

法律分析：需要的。委托人办理房产委托公证，应亲自向公证机关提出申请。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一百六十五条 委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

第一百六十六条 数人为同一代理事项的代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外。

第一百六十七条 代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为，或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，被代理人和代理人应当承担连带责任。

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委托人应当对授权人按照规定办理的有关房屋所有权承担民事责任。到当地区或市公证处办理委托公证约300元。公证处将为您提供格式文本，您可以选择文本中的委托事项和有效期。客户应携带身份证原件和被委托人身份证复印件，一般只要您自己携带这两件事。产权证书费用：住房付款×2％契税：房款×1、5％（...

办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产，应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。第二类是作为遗产分割的房产。首先遗嘱要经过公证，并且在...